Re: [討論] 為什麼建商養地是炒 柯養地是投資不
你自己都說是“炒”地皮了
炒是有炒作哄抬的意思
如果柯師父有打廣告還是進行宣傳土地價值
進行土地價值的宣傳或是哄抬
那就是炒地皮沒錯
這手法很常看到建商或是房仲要短期進行獲利的手段
你說柯師父買了一塊地
然後放了十幾年這個動作
是“炒”地皮好像就不太符合邏輯了吧?
像以前老牌建商在好幾十年前
就在台北市的蛋黃區買了荒地來放
默默一放幾十年
誰也不知道十幾年這片地是不是會變有價還是無價
這就是這間公司的投資行為
我想正常的人也不會說他是在炒吧?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.2.122 (臺灣)
※ PTT 網址
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那台灣就沒有炒地皮 炒房了
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很多是徵收->田僑仔->補不動產 農地和房子
你是沒看建商整天在打廣告喔... 還是你沒住在台灣?
※ 編輯: snakei14702 (111.71.2.122 臺灣), 12/20/2023 14:47:12→
所以買鋪好水泥的農地是要種什麼?
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田僑仔很多有祖產觀念 會再買農地來放
推
就像炒房跟換屋也不會扯在一起
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重劃有錢人變多又去買房地產 地不夠再重劃
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現在房地合一 大家都至少屯5年後賣
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5年算長還短
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買地不自住 居住正義叫什麼?
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誰知小智上台就炒不起來了
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恭喜柯粉承認 716居住正義就是個屁XDDD
推
建商養地才不會打廣告
噓
養地不會打廣告 你有看過停車場在打
→
廣告的嗎?
養地跟炒作地皮本來就是分開的 硬是要合在一起根本就是糞青在做的事
※ 編輯: snakei14702 (111.71.2.122 臺灣), 12/20/2023 15:06:18推
炒跟投資都是相同的行為,只是好聽跟不好
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聽而已
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如果柯爸爸買這塊地是炒地的話,那柯爸爸投資眼光真他媽的弱,難怪輸1.5博士衰尾渣 母菜英魂了! 看看人家1.5博士衰尾渣母菜英魂買地而且還是三角岐臨地(故意錯別字),入手半年就 賺幾百萬,還有入手兩三年賺將近千萬,甚至入手六七年賺了幾千萬,看看人家多麼會賺 !10
私人買地自用 沒有轉賣土地計畫 也沒有上面蓋了房子加價賣計畫 私人使用也算炒地? 這塊地現在就是農地1
因為建商利益沒有迴避 建商獻金-->建商好朋友擁資金靠媒體贏得政權-->建商好朋友提供都市計畫內容-->建商框 地-->土地目的變更-->建商再獻金 形成完美迴圈 一般素人只有買地放著,投資銀貨兩訖,也許你死了百年農地都長樹了,隔壁開加油站都還 比你賺
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[討論] 為什麼建商養地是炒 柯養地是投資不是炒死忠的可以解釋一下嗎 人家建商買地囤地等高價賣被講炒作暴利 人家房蟲除了自用房多買好幾間也沒賣啊 還不也被罵害年輕人買不起房 把房價炒高 這就是正常人廣義的炒房炒地39
[閒聊] 只有我對於拿捷運來炒地皮反感嗎?如題 記得我之前發過一篇蚊子車站的文 當時很多版友回說 這些車站多半是重劃區、新規劃的建案 所以價值可能要到十來年後才能體現32
Re: [閒聊] 營造業缺工,房價只會繼續漲最近小建商很代賽..XD 之前我就有講過. 要當建商,你一定是在最悲慘的時候切入市場. 而不是最火的時候切入市場. 最火的時候,一方面大咖建商攻擊性超強,無論搶土地還是瘋狂推案.4
Re: [問卦] 養地炒地皮大家就可以接受喔?奇怪養地就養地 投資就投資 漲了叫做超前部署 跌了叫做瞎了狗眼 為什麼要凹說15年前買的4
Re: [問卦] 房屋版是不是該正名為炒房版啊?房價上漲,很多時候,甚至大多時候都是炒作 不過,誰跟你講,炒作會下跌的xd 很多人對炒作有無理智的恐慌和不信任感 但實際上,因為基本面,出租投報率高於資金和持有成本 所以炒作只是加速房價逼近他的基本面5
Re: [問卦] 養地炒地皮大家就可以接受喔?換成股票就能非常簡單看出差別 巴菲特投資高股息的公司 甚至會把整家公司買下賺取他的現金流 股票都沒在市面上流通了 會有人說巴菲特炒股嗎? 炒股指的是你今天知道內線 馬上去買 等過幾天或幾個月暴漲賣出 這才叫做"炒" 不叫投資.- 居住正義是讓政府使用執政工具不要讓房價不合理炒作 多年來政商勾結房價炒上天 要政府不要再勾結建商和炒地皮的人 黃國昌說他名下土地十年沒有交易 又沒有炒作
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Re: [問卦] 房市為什麼是經濟火車頭?因為台灣的政治人物 想貪又不敢直接拿 別說紅包了 就是股票內線也越來越沒人敢碰 所以只好從炒地皮下手 政客做莊 幫建商牽線炒土地 建商有沒有要進場炒 沒人比政客更知道- 這就是國民黨跟民進黨的差別 國民黨會把工程給親戚或認識的人,可以輕易抓到關聯性的 但民進黨會把工程給特定人(不是說側翼網軍這種小金額的) 然後特定人在選舉時在幫忙,這樣金流就會有斷點 也沒有貪汙的可能性
- 這就我說的啊,這些柯糞蟲不只容易被一般詐騙騙錢,也很容易被政治詐騙。 炒地仔在那邊爽賺,柯糞蟲整天只會哭居住正義,被騙票騙爽爽。阿北現在開示教你了, 上車就是要上的早,從農地開始炒。 原來不只國昌大師很會,連柯師父也是一流高手,現在看716是不是可笑程度又上升好幾 倍了。
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