Re: [新聞] 靠月薪46K「4年存110萬」26歲買房嗨：比租屋省
※ 引述《TQTa ( )》之銘言：
: 原文標題：靠月薪46K「4年存110萬」 26歲買房嗨：比租屋省！超勵志故事曝
: 原文連結：https://reurl.cc/xG5q1z
: 發布時間：2021-08-22 11:38
: 原文內容：https://imgur.com/kgJW2Yc.jpg
: 一名26歲男網友分享存錢買房的勵志故事，22歲畢業後在台北做月薪46K的工作，並投入: 股市，4年下來存了110萬元，工作第三年開始研究房子，考量需求後入手一間545萬元，: 位於台中的3房中古屋，「買房比租房多存了5000至10000元」，鼓勵大家，用一般人能夠: 賺到的薪水，也買得起房子。
他公教人員，一年年新加年終(1.5月)，大概是62萬，一年存27.5萬，大概是44%。
主計處所做的「家庭收支調查」，2019年台灣每個家庭平均一年的可支配所得為106萬元
，其中82.9萬元花在消費支出。如果算一下的話，是剩下23萬左右，平均存22%。
單身如果不亂花錢，其實44%還好。
: 原PO在Dcard上發文，職業是公教人員，22歲畢業後就在台北工作，月薪46K，年薪含年終: 大概67萬，每個月扣掉固定出，會存15K至20K，同時也投入股市，90%的資金買兆豐金作: 為儲蓄，10%做短期波段當娛樂，平常正常社交聚會，每年出國一次，四年下來也存了110: 萬元。
公教人員好處是鐵飯碗，壞處就是除非有甚麼神奇的際遇或者心臟大顆壓對寶，不然人生
就是這樣了。
也不錯啦，知足常樂
: 他坦言，不喜歡花錢買昂貴的服飾，也不會常常出國玩樂，「偏好把出國的錢存下來，之: 後多買一個好家電」。工作第三年他開始研究房子，雖然雙北資源多，但是房價過高，如: 果沒有錢，再多的資源也享受不到，也不想花一大筆錢買房，還要花30分鐘通勤，因此考: 慮到台中買房。
: https://imgur.com/yg5oUgU.jpg
感覺是當老師，46k是一般來入行當老師的薪水，如果慢慢升等，行政加給以及第八節的
錢加上去，可以到56k。
但這樣還是住不起雙北，買房也只能買到台中。
: 他提到，因為房貸有5年的寬限期，這5年每月只要繳利息4千多元，並打算在寬限期後賣: 掉房子，信貸扣掉未來能拿回的本金，只算利息1300元，2者相加不到6千元，比租屋時期: 多省下5千至1萬元。
前文有推文說他是投資客，底下有網友反頗說他是自住。
但如果看這段敘述，基本上他買的房也只是跳板，之後ok的話會轉手賣。
這樣看，他算是廣義上的小投資客。通常這種人嘗到甜頭，未來也會一直炒下去~
: 對於現在的生活他很滿意，想去台北找朋友聚會，搭高鐵只要1小時，想去南部吃美食也: 只要1小時，「有屬於自己的空間，還能存更多的錢」，也打算用5年的時間，再存下一筆: 錢，到時候賣掉現在的房子，再買一戶3房新成屋。最後，他鼓勵大家，「身為一個普通: 家庭出身的普通人，沒有富爸爸，靠著一般人能夠賺到的薪水，一樣可以買得起房子，我: 相信每個人都可以」。
: https://imgur.com/jOBiFSB.jpg
我覺得好像也還好啦，沒這麼神~
很多單身且拿一般薪水的人，好好存的話最後也都買得起中古屋的房子，重點要省吃儉用
: 貼文一出，引起熱烈回應，「用時間換空間，不錯啊，恭喜」、「台北年輕人完全碰不起: ，其實可以考慮往其他縣市去買」、「來台中就對了」、「一開始也以為是買台北，但原: PO想法很正確，值得推」、「46K敢買，勇氣可嘉」、「年薪跟你差不多，但我就是存不: 了那麼多，都進到我的肚子裡啦」。
: 不過，不少網友提出，過了寬限期第六年之後，房貸+信貸壓力會很大。他則回應，「第: 六年開始房貸本金加利息是12000，信貸本金加利息11000，23K對我來說可以負擔，占薪: 水4成，超過五年也沒問題，到時候薪水也可能更高，理想還是寬限期滿就賣出」。
: 心得/評論：用90%儲蓄存兆豐金 10%波段 4年買房
: 這樣看來是不是存股對想買房的小資族來說才是穩健的做法?
: 平行時空的他如果有上股版,
: 年初把兆豐金的90%歐印長榮陽明
: 現在房子應該是買在台北市了?
其實說到最後有點感概，房仲與房地產商應該很開心
買房在台灣可以變成勵志故事被報導出來，這也滿悲哀的。
希望他還記得德要存一些錢留作未來結婚、買車、付奶粉錢所用。
--
努力節約買房的故事讓人感動得痛哭流涕
噁心
這篇就在植入年輕人買房至上的觀念阿 房貸取代房租
五年賣掉換新房 不然四年110萬其實沒甚麼特別的...
至少那個年輕人有理財規劃而不是死工作死存錢
要不要買房自住也是看個人境遇啦 我5年搬3次家後 決
定還是青年低利貸款給哪貸下去拚了
這理財規畫沒比他初期進股市還好阿= = 都已經存到百
萬 竟然直接搭信貸去買房 從金流正的情況變成負的
以投資角度來看 開槓桿下去 就是要求對應的報酬 但
買台中房有對應的大報酬? 這不好說吧 = =
總覺得這個業配的很明顯
好勵志！可是省吃儉用會要我的命…
這又沒啥 我哥公務員 25就存100萬了
很可憐嗄 世界長什麼樣子他都不知道 不過個人選擇啦
這新聞變多表示房子沒人買ㄌ ㄏ
頭款下去存款空空 只好拼命輪班？
什麼垃圾文章
區域對了，超過20年的房子賣出還能賺一倍回來
許多人買不起更可悲嘻嘻，租房仔總是假裝自己高大上
憂國憂民，結果連頭款都繳不起。
跟乞丐擔心國運一樣好笑。
人哪會買不起 最差家裡老頭的房還能接手呢（笑）
就只是買了房生活的水準會降低太多而已
買台中?笑死,不如買桃園
原來買房是勵志故事 台灣好悲哀...
買了房生活水準就降低？要嘛自己能力太差，要嘛眼
高手低；沒那個能耐還想爽，魯空白日夢做很大。
不過最後還要加信貸買房真的蠻怪的 再多存幾年應該
可以吧
現在規定比較嚴啦 我那時是200萬青年低利 50萬信貸
20萬訂金買房
差不多算零自備了XD
買個房都要被做成新聞來報，可悲媒體
我只知道玩股票八成賠錢 買房子十成賺錢
我也沒認識買房子買到破產的 股票跑路倒是不少
存27也太少了
再把房子拿去貸款玩股票
買房不知道世界長怎樣? 會不會太好笑
買房一樣可以出國阿 而且講這種話跟台女講國際觀有
八七像
買房算長期投資 股票輸到跑路的八成都想幾個月或者
幾個禮拜大賺一筆 拉長期投資來看 股票要輸到跑路
也很難
垃圾房價
與其說買房成勵志文，不如說台灣的文化內容匱乏，有
的只是些粗俗利益的東西，整體產出根本沒被世界欣賞
所以更賺不到錢吧，其實整個華人地區都有這點特質，
看起來生活好像有些開發，但就很一般很沒質感。
買房租房的生活水準應該要是一樣的
這篇根本房仲業做出來炒作罷了，你還認真回？
如果因為租房省了一筆就拿去買iphone 那活該死好
沒想到買房都能成為勵志故事，好勵志QQ
應該是基本人權的東西變成很勵志 真的沒救惹
就槓桿開爆然後炒房啊，認為5年後一定賺這樣
買房怎麼會是基本人權= =
就算你說居住 這也不是基本人權XD
炒房
推買方基本人權,不然是要睡公園嗎
臺灣已經進步到認為有地方住是基本的了 可喜可賀
有地方住可以租房 真的很好笑 買房正義真的很噁心
這種信仰之力，不知買台機槓桿開滿捏爆5年，會怎麼
樣，台灣蠻可悲的，錢都流到這種沒生產力的地方
套一句韓劇講的 人家從阿公的阿公的阿公就開始有錢
你才剛出來工作是要跟人比山小
整天眼高手低 3CM懶覺想幹G罩杯正妹 吃屎比較快
G罩杯太噁，我E就好XD
公務人員安心信貸利息沒多少啊
其實說公教一輩子就這樣有個盲點是超過八成的普通
人甚至還輸公教人員ㄏㄏ
樓上你這麼說就不對了，ptt平均年薪300w根本不屑公
務員薪水☺
正解 講到薪水每個都嫌棄公務員 講到紓困每個都窮
大家都沒地方住，整個台灣都變萬華充滿遊民
怎麼可能沒地方住拉 絕對會讓你租得起房子
你如果在美國就當我沒說
把買房當投資現在根本不是時機點...
房價連VOO都比不上
56K在舊台中市新成屋沒機會了吧，除非喝空氣
人權是與生俱來的權利 就算你不工作也一樣擁有
租也好買也罷，有個地方可以安心的居住本來就應該是
台中房價快跟雙北差不多囉
政府應該保障的基本人權。不然讓大量人口流落街頭，
或是被房東還是炒房者剝削是好事?
你說的叫社會福利制度不叫人權
確實不是定義中的基本人權 因為當初根本沒想到有人
會連房屋的財產權都無法獲得
樓上說基本人權的 先搞清楚居住正義，不是買房正義
，資本注意走到後面就是有錢人掌握少數資源，特別是
土地兼併（蛋黃區），要買房正義乾脆先實行共產還比
較有可能
這裏大家都賺錢，還有人沒買房的嗎？應該沒有吧
台灣不就是這樣，別人有什麼好的我也要，這是我的權
利，自己該負什麼責任義務就一切干我屁事，最近那對
羽球金牌不就是這樣，我看只會有樣學樣，這就是社會
風氣。
(╮′_>`)<你們對D卡的文認真幹嘛...
又是兆豐金? 業配?
事實是雖然每個人都在罵炒房 但只要賺到足夠的錢
大家都會選擇買房、賣房 換更好的房子
買房在台灣可以變成勵志故事被報導出來，這也滿悲
哀的QQ
...財產權? 財產保障權才對吧= = 至於有沒有辦法累
積財產 這可不是政府該給你保障的 = =
買房是基本人權？笑爛，每次看到魯空們廢到要用人權
大旗來吵都覺得可悲。
說人權是與生俱來的權利其實也不太對...
因為奴隸是商品不是人 而這不過是一百年前的事而已
分析推
好勵志喔，怎麼沒看過不爽直接買國外的勵志文
五百多萬在雙北可以買啥?
月薪46k四年才存一百萬是怎麼做到的 吃喝玩樂花光
光?
3房中古屋 545萬? 這不是鬼屋? 還是50年老屋?
545萬在臺北應該是凶宅，很凶的那種
臺中30年還有
五百多萬汐止很多
汐止有545萬的三房屋???
就不可能是老師齁，實習教檢一年，最快入行是23歲
545三重萬華搞不好有
46K這樣存因為當時他有租台北 Cast大厲害我今年買被
一成 400多新12年套房 租房品質太差了不如狠下心買
萬華有看到三房500有找 捷運走路7分鐘的
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教主這編很中肯阿 最近小魯稍有獲利，也起了買房投資的念頭 也稍微看了一下房市，漲的有夠誇張， 也不是買不起，但是心中覺得不錯的房子 一貸下去就成為一貸天王(一輩子貸款還到那天死亡時)62
說句公道話，公務員真的不是人幹的 雖然小弟不是公務員， 但小弟有個今年滿70的台北退休公務員阿爸。 (好幾年前問是11，不知道退休前有沒有升) 阿爸的背景是留美CS碩36
本魯鄰居隔壁有間房 30年屋齡，2年時間漲了3倍； 第一手賣650，再轉一手賣950，第三手賣1450，現在開2000； 跟房仲閒聊，他說他看好還能上去3000，就等人來一起拱。 他認為這波台灣房價飛漲中，炒客和政府是最大的獲利者，自住買方是絕對的輸家。 再來看看所謂的 「房地合一稅2.0」，延長個人短期交易房地適用高稅率的持有期間，3
社會上每個人的生活，都是自己選擇後的情況 講一個朋友真實案例 朋友20幾年前高考上了 當時有2個工作 1.政府機關20
我看大家都聊的這麼熱烈 也好像沒有一個人甚至在文中打到股票兩個字 這串應該是安全的啦 希望不要整串都不抓然後特別4-1我 嘻嘻 ※ 引述《drph (drph)》之銘言： : 說句公道話，公務員真的不是人幹的 : 雖然小弟不是公務員，![Re: [新聞] 靠月薪46K「4年存110萬」26歲買房嗨：比租屋省](https://i.imgur.com/grrtn83b.jpg "Re: [新聞] 靠月薪46K「4年存110萬」26歲買房嗨：比租屋省")
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軍公教現在頂多只能買買股票啦 炒房要有錢人資產夠才行 很多北部軍公教都直接放棄買房啦… 薪水才4-6萬 頂多7萬 薪水5萬 房租2萬 扣掉生活費…48
這篇不知道該怎說 廢到笑巴 麻我覺得韭韭股票不認真研究 賠葛幾十萬畢業 那也算惹 房子隨便都千萬以上 一堆人在買 可是一樣沒認真研究![Re: [新聞] 靠月薪46K「4年存110萬」26歲買房嗨：比租屋省](https://i.imgur.com/jMDYWBlb.jpg "Re: [新聞] 靠月薪46K「4年存110萬」26歲買房嗨：比租屋省")
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民視異言堂在2021.03有做一個專題討論房價 大家批評的花次長打臉花教授，其實也只有坐在那個位置上才知道難處阿！ 其實，完全怪政府也不是很合理啦！ 其實很多政策都陸續被推出來了，雖然沒有一步到位掐死脖子，![Re: [新聞] 靠月薪46K「4年存110萬」26歲買房嗨：比租屋省](https://img.youtube.com/vi/xi5E7b8n9w4/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 靠月薪46K「4年存110萬」26歲買房嗨：比租屋省")
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Fw: [新聞] 靠月薪46K「4年存110萬」 26歲買房嗨：作者: zxc17893 (八千代代木村拓哉) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 靠月薪46K「4年存110萬」 26歲買房嗨： 時間: Sun Aug 22 13:01:41 2021 1.媒體來源: Ettoday![Fw: [新聞] 靠月薪46K「4年存110萬」 26歲買房嗨：](https://i.imgur.com/kgJW2Ycb.jpg "Fw: [新聞] 靠月薪46K「4年存110萬」 26歲買房嗨：")
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Re: [新聞] 靠月薪46K「4年存110萬」 26歲買房嗨：這是業配文啦！ 我從2007年看到現在了 2007年那時候的業配文長這樣子： 小資女，月入3萬元， 省吃儉用，每個月存一萬元，![Re: [新聞] 靠月薪46K「4年存110萬」 26歲買房嗨：](https://i.imgur.com/HTn4XhHb.jpg "Re: [新聞] 靠月薪46K「4年存110萬」 26歲買房嗨：")
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Re: [新聞] 靠月薪46K「4年存110萬」 26歲買房嗨：不知道22歲畢業在台北第一份就46K的人多不多 如果不多 這篇文根本沒啥參考價值 : 22歲畢業後在台北做月薪46K的工作，四年存110萬 一個月大概存個快2萬 四年110萬，在台北這樣如果是住外面的話還蠻厲害的 : 原PO鼓勵大家，就算是領一般人就能賺到的薪水，也可以成功買房。
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[請益] 未來實施資本利得稅的可能33
[請益] 所以下週Nvidia 財報要all in 嗎？X
[心得] 窮人其實很難 All In 股票吧![[心得] 窮人其實很難 All In 股票吧](https://i.imgur.com/rcnMsfQb.jpeg "[心得] 窮人其實很難 All In 股票吧")
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Re: [請益] 清流君：All in對了。他真的對了嗎？![Re: [請益] 清流君：All in對了。他真的對了嗎？](https://vocus.cc/api/createOgImage?type=article&width=1200&height=630&avatarUrl=https%3A%2F%2Fresize-image.vocus.cc%2Fresize%3Fnorotation%3Dtrue%26quality%3D40%26url%3Dhttps%253A%252F%252Fimages.vocus.cc%252Fff1568fa-20d7-4e63-b220-d46eac0fdb9c.jpeg%26width%3D300%26sign%3D14fdUM_969IDOAjePCoth6KYT0JZpG1A7vKUqeEhwlk&authorName=%E4%B8%80%E8%B2%93%E4%BA%BA%E6%88%91%E7%9A%84%E8%B6%85%E4%BA%BA&publishFrom=%E4%B8%80%E8%B2%93%E4%BA%BA%E6%8A%95%E8%B3%87%E7%B5%84%E5%90%88&title=00713%E8%B2%B7%E6%88%BF%E6%B3%95&description=%E9%99%90%E5%AE%9A%E6%A2%9D%E4%BB%B6%0A%0A%0A%0A%E6%96%B0%E9%9D%92%E5%AE%89%E9%A6%96%E8%B3%BC%EF%BC%8C%E8%B2%B8%E6%AC%BE%E5%85%AB%E6%88%90%EF%BC%8C%E5%AF%AC%E9%99%90%E6%9C%9F%E4%BA%94%E5%B9%B4%E3%80%82%0A%0A%0A%0A%E5%9F%B7%E8%A1%8C%E6%AD%A5%E9%A9%9F%0A%0A%0A%0A1.%E6%BA%96%E5%82%99%E9%A0%AD%E6%9C%9F%E6%AC%BE%2F0.6%E7%9A%8400713%E3%80%82%0A%0A2.%E8%B3%AA%E6%8A%BC%E5%87%BA%E9%A0%AD%E6%9C%9F%E6%AC%BE%E3%80%82%0A%0A3.%E5%AF%AC%E9%99%90%E6%9C%9F%E5%85%A7%E7%94%A8%E8%96%AA%E6%B0%B4%E7%B9%B3%E6%88%BF%E8%B2%B8%E5%88%A9%E6%81%AF%EF%BC%8C%E7%95%B6%E4%BD%9C%E6%88%BF%E7%A7%9F%E3%80%82%0A%0A4.%E9%85%8D%E6%81%AF%E5%9B%9E%E8%B2%B700713%E3%80%82%0A%0A5.%E4%BA%94%E5%B9%B4%E5%BE%8C00713%E8%83%BD%E6%94%AF%E4%BB%98%E6%89%80%E6%9C%89%E6%88%BF%E8%B2%B8%E3%80%82%0A%0A6.%E8%B3%AA%E6%8A%BC%E5%88%A9%E6%81%AF%E4%BD%8E%E6%96%BC3.5%25%E4%B8%8D%E9%82%84%E6%9C%AC%E9%87%91%EF%BC%8C%E9%AB%98%E6%96%BC3.5%E5%89%87%E8%B3%A3%E8%82%A1%E9%82%84 "Re: [請益] 清流君：All in對了。他真的對了嗎？")
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Re: [新聞] 不只台積電受重傷？川普「磨刀霍霍」 對1
[請益] 台灣的企業為何要遵守美國的法規?![[請益] 台灣的企業為何要遵守美國的法規?](https://i.imgur.com/fe6OPM0b.jpeg "[請益] 台灣的企業為何要遵守美國的法規?")
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Re: [請益] 分析師是不是怎麼樣都能講![Re: [請益] 分析師是不是怎麼樣都能講](https://i.imgur.com/MMoo2U4b.jpeg "Re: [請益] 分析師是不是怎麼樣都能講")
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Re: [請益] 清流君：All in對了。他真的對了嗎？3
Re: [心得] 窮人其實很難 All In 股票吧7
Re: [請益] 分析師是不是怎麼樣都能講![Re: [請益] 分析師是不是怎麼樣都能講](https://i.imgur.com/LMGqGoMb.jpeg "Re: [請益] 分析師是不是怎麼樣都能講")
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[請益] 開戶券商跟銀行一樣有好處嗎？38
Re: [請益] 美債到底反映什麼？7
Re: [請益] 分析師是不是怎麼樣都能講![Re: [請益] 分析師是不是怎麼樣都能講](https://i.imgur.com/Bqn9bS9b.png "Re: [請益] 分析師是不是怎麼樣都能講")
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Re: [請益] 清流君：All in對了。他真的對了嗎？![Re: [請益] 清流君：All in對了。他真的對了嗎？](https://i.imgur.com/Nh421aib.jpeg "Re: [請益] 清流君：All in對了。他真的對了嗎？")
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Re: [新聞] 川普提名「反疫苗論者」小羅勃甘迺迪任![Re: [新聞] 川普提名「反疫苗論者」小羅勃甘迺迪任](https://img.youtube.com/vi/gTu0YYpPKHA/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 川普提名「反疫苗論者」小羅勃甘迺迪任")
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Re: [請益] 清流君：All in對了。他真的對了嗎？X
Re: [請益] 未來實施資本利得稅的可能7
[標的] TYO 7803 武士道無腦多![[標的] TYO 7803 武士道無腦多](https://i.imgur.com/QeHZyJSb.jpeg "[標的] TYO 7803 武士道無腦多")
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Re: [請益] 分析師是不是怎麼樣都能講
Re: [請益] 未來實施資本利得稅的可能1
Re: [請益] 清流君：All in對了。他真的對了嗎？
[心得] 領域展開 無量_ _2
Re: [請益] 清流君：All in對了。他真的對了嗎？
Re: [心得] 窮人其實很難 All In 股票吧
[標的] 2316楠梓電 清醒多![[標的] 2316楠梓電 清醒多](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/09/28/98/30622507.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1277&sh=852&exp=3600 "[標的] 2316楠梓電 清醒多")
Re: [請益] 未來實施資本利得稅的可能
Re: [請益] 清流君：All in對了。他真的對了嗎？
[情報]櫃買中心公告 Q3變更交易標的
Re: [請益] 分析師是不是怎麼樣都能講
[標的] 2603.TW 長榮 討論
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