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Re: [新聞] 靠月薪46K「4年存110萬」26歲買房嗨:比租屋省

看板Stock標題Re: [新聞] 靠月薪46K「4年存110萬」26歲買房嗨:比租屋省作者
cutsadh
(呦呦呦)
時間推噓36 推:44 噓:8 →:71

※ 引述《TQTa ( )》之銘言:
: 原文標題:靠月薪46K「4年存110萬」 26歲買房嗨:比租屋省!超勵志故事曝
: 原文連結:https://reurl.cc/xG5q1z
: 發布時間:2021-08-22 11:38
: 原文內容:https://imgur.com/kgJW2Yc.jpg

: ▲原PO工作4年就買下台中房。圖為示意圖。(圖/記者張菱育攝)
: 一名26歲男網友分享存錢買房的勵志故事,22歲畢業後在台北做月薪46K的工作,並投入: 股市,4年下來存了110萬元,工作第三年開始研究房子,考量需求後入手一間545萬元,: 位於台中的3房中古屋,「買房比租房多存了5000至10000元」,鼓勵大家,用一般人能夠: 賺到的薪水,也買得起房子。

他公教人員,一年年新加年終(1.5月),大概是62萬,一年存27.5萬,大概是44%。


主計處所做的「家庭收支調查」,2019年台灣每個家庭平均一年的可支配所得為106萬元

,其中82.9萬元花在消費支出。如果算一下的話,是剩下23萬左右,平均存22%。


單身如果不亂花錢,其實44%還好。

: 原PO在Dcard上發文,職業是公教人員,22歲畢業後就在台北工作,月薪46K,年薪含年終: 大概67萬,每個月扣掉固定出,會存15K至20K,同時也投入股市,90%的資金買兆豐金作: 為儲蓄,10%做短期波段當娛樂,平常正常社交聚會,每年出國一次,四年下來也存了110: 萬元。

公教人員好處是鐵飯碗,壞處就是除非有甚麼神奇的際遇或者心臟大顆壓對寶,不然人生

就是這樣了。


也不錯啦,知足常樂

: 他坦言,不喜歡花錢買昂貴的服飾,也不會常常出國玩樂,「偏好把出國的錢存下來,之: 後多買一個好家電」。工作第三年他開始研究房子,雖然雙北資源多,但是房價過高,如: 果沒有錢,再多的資源也享受不到,也不想花一大筆錢買房,還要花30分鐘通勤,因此考: 慮到台中買房。
: https://imgur.com/yg5oUgU.jpg

: ▲原PO認為住台中超方便,就算要去台北,搭高鐵也只要一小時。(圖/記者李毓康攝): 去年10月他到台中工作,月薪56K,年薪含年終有80萬,花了半年的時間看房,最後買下: 某大樓中高樓層的3房中古屋,以545萬元成交,用存款100萬元加上信貸100萬元當作頭期: 款。


感覺是當老師,46k是一般來入行當老師的薪水,如果慢慢升等,行政加給以及第八節的

錢加上去,可以到56k。

但這樣還是住不起雙北,買房也只能買到台中。

: 他提到,因為房貸有5年的寬限期,這5年每月只要繳利息4千多元,並打算在寬限期後賣: 掉房子,信貸扣掉未來能拿回的本金,只算利息1300元,2者相加不到6千元,比租屋時期: 多省下5千至1萬元。

前文有推文說他是投資客,底下有網友反頗說他是自住。

但如果看這段敘述,基本上他買的房也只是跳板,之後ok的話會轉手賣。


這樣看,他算是廣義上的小投資客。通常這種人嘗到甜頭,未來也會一直炒下去~


: 對於現在的生活他很滿意,想去台北找朋友聚會,搭高鐵只要1小時,想去南部吃美食也: 只要1小時,「有屬於自己的空間,還能存更多的錢」,也打算用5年的時間,再存下一筆: 錢,到時候賣掉現在的房子,再買一戶3房新成屋。最後,他鼓勵大家,「身為一個普通: 家庭出身的普通人,沒有富爸爸,靠著一般人能夠賺到的薪水,一樣可以買得起房子,我: 相信每個人都可以」。
: https://imgur.com/jOBiFSB.jpg

: ▲原PO鼓勵大家,就算是領一般人就能賺到的薪水,也可以成功買房。(圖/記者張一中: 攝)

我覺得好像也還好啦,沒這麼神~

很多單身且拿一般薪水的人,好好存的話最後也都買得起中古屋的房子,重點要省吃儉用

: 貼文一出,引起熱烈回應,「用時間換空間,不錯啊,恭喜」、「台北年輕人完全碰不起: ,其實可以考慮往其他縣市去買」、「來台中就對了」、「一開始也以為是買台北,但原: PO想法很正確,值得推」、「46K敢買,勇氣可嘉」、「年薪跟你差不多,但我就是存不: 了那麼多,都進到我的肚子裡啦」。
: 不過,不少網友提出,過了寬限期第六年之後,房貸+信貸壓力會很大。他則回應,「第: 六年開始房貸本金加利息是12000,信貸本金加利息11000,23K對我來說可以負擔,占薪: 水4成,超過五年也沒問題,到時候薪水也可能更高,理想還是寬限期滿就賣出」。
: 心得/評論:用90%儲蓄存兆豐金 10%波段 4年買房
: 這樣看來是不是存股對想買房的小資族來說才是穩健的做法?
: 平行時空的他如果有上股版,
: 年初把兆豐金的90%歐印長榮陽明
: 現在房子應該是買在台北市了?

其實說到最後有點感概,房仲與房地產商應該很開心


買房在台灣可以變成勵志故事被報導出來,這也滿悲哀的。


希望他還記得德要存一些錢留作未來結婚、買車、付奶粉錢所用。

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.105.152.145 (臺灣)
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st9061204 08/26 01:47努力節約買房的故事讓人感動得痛哭流涕

dvs0412 08/26 01:51噁心

CaTkinGG 08/26 01:52這篇就在植入年輕人買房至上的觀念阿 房貸取代房租

CaTkinGG 08/26 01:53五年賣掉換新房 不然四年110萬其實沒甚麼特別的...

swanc 08/26 02:03至少那個年輕人有理財規劃而不是死工作死存錢

castlewind 08/26 02:04要不要買房自住也是看個人境遇啦 我5年搬3次家後 決

castlewind 08/26 02:05定還是青年低利貸款給哪貸下去拚了

bndan 08/26 02:14這理財規畫沒比他初期進股市還好阿= = 都已經存到百

bndan 08/26 02:15萬 竟然直接搭信貸去買房 從金流正的情況變成負的

bndan 08/26 02:16以投資角度來看 開槓桿下去 就是要求對應的報酬 但

bndan 08/26 02:16買台中房有對應的大報酬? 這不好說吧 = =

cherrywo 08/26 02:21總覺得這個業配的很明顯

tt333925 08/26 03:05好勵志!可是省吃儉用會要我的命…

SunMoonLake 08/26 06:00這又沒啥 我哥公務員 25就存100萬了

theclgy2001 08/26 06:13很可憐嗄 世界長什麼樣子他都不知道 不過個人選擇啦

theclgy2001 08/26 06:13 這新聞變多表示房子沒人買ㄌ ㄏ

ZhanBro 08/26 06:26頭款下去存款空空 只好拼命輪班?

care830331 08/26 06:37什麼垃圾文章

ftvs 08/26 06:39區域對了,超過20年的房子賣出還能賺一倍回來

LoveMentori 08/26 07:33許多人買不起更可悲嘻嘻,租房仔總是假裝自己高大上

LoveMentori 08/26 07:33憂國憂民,結果連頭款都繳不起。

LoveMentori 08/26 07:33跟乞丐擔心國運一樣好笑。

castlewind 08/26 07:36人哪會買不起 最差家裡老頭的房還能接手呢(笑)

castlewind 08/26 07:36就只是買了房生活的水準會降低太多而已

Rin5566 08/26 07:42買台中?笑死,不如買桃園

topfree 08/26 07:44原來買房是勵志故事 台灣好悲哀...

LoveMentori 08/26 07:45買了房生活水準就降低?要嘛自己能力太差,要嘛眼

LoveMentori 08/26 07:45高手低;沒那個能耐還想爽,魯空白日夢做很大。

a48692 08/26 07:49不過最後還要加信貸買房真的蠻怪的 再多存幾年應該

a48692 08/26 07:49可以吧

castlewind 08/26 07:51現在規定比較嚴啦 我那時是200萬青年低利 50萬信貸

castlewind 08/26 07:5120萬訂金買房

castlewind 08/26 07:53差不多算零自備了XD

anchorman13 08/26 08:02買個房都要被做成新聞來報,可悲媒體

leastsquares08/26 08:06我只知道玩股票八成賠錢 買房子十成賺錢

leastsquares08/26 08:07我也沒認識買房子買到破產的 股票跑路倒是不少

zephyr105 08/26 08:08存27也太少了

heveninferno08/26 08:15再把房子拿去貸款玩股票

killerbbt 08/26 08:19買房不知道世界長怎樣? 會不會太好笑

killerbbt 08/26 08:20買房一樣可以出國阿 而且講這種話跟台女講國際觀有

killerbbt 08/26 08:20八七像

shyshyan 08/26 08:21買房算長期投資 股票輸到跑路的八成都想幾個月或者

shyshyan 08/26 08:21幾個禮拜大賺一筆 拉長期投資來看 股票要輸到跑路

shyshyan 08/26 08:21也很難

MaxGDAM 08/26 08:22垃圾房價

ILike58 08/26 08:27與其說買房成勵志文,不如說台灣的文化內容匱乏,有

ILike58 08/26 08:27的只是些粗俗利益的東西,整體產出根本沒被世界欣賞

ILike58 08/26 08:27所以更賺不到錢吧,其實整個華人地區都有這點特質,

ILike58 08/26 08:27看起來生活好像有些開發,但就很一般很沒質感。

wr 08/26 08:27買房租房的生活水準應該要是一樣的

kevinmeng2 08/26 08:27這篇根本房仲業做出來炒作罷了,你還認真回?

wr 08/26 08:27如果因為租房省了一筆就拿去買iphone 那活該死好

M3333151 08/26 08:34沒想到買房都能成為勵志故事,好勵志QQ

The4sakenOne08/26 08:35應該是基本人權的東西變成很勵志 真的沒救惹

wchang 08/26 08:39就槓桿開爆然後炒房啊,認為5年後一定賺這樣

killerbbt 08/26 08:39買房怎麼會是基本人權= =

wr 08/26 08:41就算你說居住 這也不是基本人權XD

wchang 08/26 08:42炒房

kobeday 08/26 08:42推買方基本人權,不然是要睡公園嗎

wr 08/26 08:42臺灣已經進步到認為有地方住是基本的了 可喜可賀

killerbbt 08/26 08:43有地方住可以租房 真的很好笑 買房正義真的很噁心

wchang 08/26 08:43這種信仰之力,不知買台機槓桿開滿捏爆5年,會怎麼

wchang 08/26 08:43樣,台灣蠻可悲的,錢都流到這種沒生產力的地方

killerbbt 08/26 08:43套一句韓劇講的 人家從阿公的阿公的阿公就開始有錢

killerbbt 08/26 08:44你才剛出來工作是要跟人比山小

killerbbt 08/26 08:44整天眼高手低 3CM懶覺想幹G罩杯正妹 吃屎比較快

chucklee050708/26 08:46G罩杯太噁,我E就好XD

l225 08/26 08:47公務人員安心信貸利息沒多少啊

JET520520 08/26 08:48其實說公教一輩子就這樣有個盲點是超過八成的普通

JET520520 08/26 08:48人甚至還輸公教人員ㄏㄏ

chucklee050708/26 08:49樓上你這麼說就不對了,ptt平均年薪300w根本不屑公

chucklee050708/26 08:49務員薪水☺

killerbbt 08/26 08:49正解 講到薪水每個都嫌棄公務員 講到紓困每個都窮

rason6 08/26 08:51大家都沒地方住,整個台灣都變萬華充滿遊民

killerbbt 08/26 08:56怎麼可能沒地方住拉 絕對會讓你租得起房子

killerbbt 08/26 08:56你如果在美國就當我沒說

s10016450 08/26 09:02把買房當投資現在根本不是時機點...

s10016450 08/26 09:02房價連VOO都比不上

carmanX 08/26 09:0756K在舊台中市新成屋沒機會了吧,除非喝空氣

wr 08/26 09:13人權是與生俱來的權利 就算你不工作也一樣擁有

orea2005 08/26 09:13租也好買也罷,有個地方可以安心的居住本來就應該是

kanehhh 08/26 09:14台中房價快跟雙北差不多囉

orea2005 08/26 09:14政府應該保障的基本人權。不然讓大量人口流落街頭,

orea2005 08/26 09:15或是被房東還是炒房者剝削是好事?

wr 08/26 09:15你說的叫社會福利制度不叫人權

The4sakenOne08/26 09:15確實不是定義中的基本人權 因為當初根本沒想到有人

The4sakenOne08/26 09:15會連房屋的財產權都無法獲得

marlboro152708/26 09:15樓上說基本人權的 先搞清楚居住正義,不是買房正義

marlboro152708/26 09:15,資本注意走到後面就是有錢人掌握少數資源,特別是

marlboro152708/26 09:15土地兼併(蛋黃區),要買房正義乾脆先實行共產還比

marlboro152708/26 09:15較有可能

icosahedron 08/26 09:16這裏大家都賺錢,還有人沒買房的嗎?應該沒有吧

ILike58 08/26 09:17台灣不就是這樣,別人有什麼好的我也要,這是我的權

ILike58 08/26 09:17利,自己該負什麼責任義務就一切干我屁事,最近那對

ILike58 08/26 09:17羽球金牌不就是這樣,我看只會有樣學樣,這就是社會

ILike58 08/26 09:17風氣。

npc776 08/26 09:17(╮′_>`)<你們對D卡的文認真幹嘛...

pippen2002 08/26 09:18又是兆豐金? 業配?

nineveh 08/26 09:21事實是雖然每個人都在罵炒房 但只要賺到足夠的錢

nineveh 08/26 09:21大家都會選擇買房、賣房 換更好的房子

Xargon0730 08/26 09:21買房在台灣可以變成勵志故事被報導出來,這也滿悲

Xargon0730 08/26 09:21哀的QQ

bndan 08/26 09:23...財產權? 財產保障權才對吧= = 至於有沒有辦法累

bndan 08/26 09:24積財產 這可不是政府該給你保障的 = =

LoveMentori 08/26 09:26買房是基本人權?笑爛,每次看到魯空們廢到要用人權

LoveMentori 08/26 09:26大旗來吵都覺得可悲。

wr 08/26 09:27說人權是與生俱來的權利其實也不太對...

wr 08/26 09:27因為奴隸是商品不是人 而這不過是一百年前的事而已

undergarment08/26 09:32分析推

OEC100 08/26 09:42好勵志喔,怎麼沒看過不爽直接買國外的勵志文

mtvkuk 08/26 09:52五百多萬在雙北可以買啥?

yun0615ch 08/26 09:54月薪46k四年才存一百萬是怎麼做到的 吃喝玩樂花光

yun0615ch 08/26 09:54光?

pippen2002 08/26 10:003房中古屋 545萬? 這不是鬼屋? 還是50年老屋?

NITERRO 08/26 10:37545萬在臺北應該是凶宅,很凶的那種

NITERRO 08/26 10:37臺中30年還有

wadechen 08/26 10:53五百多萬汐止很多

eipduolc 08/26 11:02汐止有545萬的三房屋???

we147121 08/26 11:23就不可能是老師齁,實習教檢一年,最快入行是23歲

chigo520 08/26 12:24545三重萬華搞不好有

bizarre0310 08/26 19:0846K這樣存因為當時他有租台北 Cast大厲害我今年買被

bizarre0310 08/26 19:10一成 400多新12年套房 租房品質太差了不如狠下心買

XX 08/26 19:24萬華有看到三房500有找 捷運走路7分鐘的