Re: [閒聊] 真的有人繳房貸40年?
※ 引述《vi000246 (Vi)》之銘言
: 房貸30年好像滿普遍的 最高能貸到40年
: 如果30歲買房 還完也要70歲了
: 現在退休年齡是65歲 未來可能會調到70歲
: 等退休時 手上只有一間房
: 存款幾乎沒有 這樣是不是很慘啊
: 只能把房租人賺養老金
: 真的有人貸到40年的嗎?
房貸40年算甚麼,最好拉到跟租金一樣價格,這樣就人人還的起房貸了!
https://www.thenewslens.com/article/38998
看看瑞典房貸都100年
在日本買房沒貸款賣方還不敢賣你!
如果租金每月1萬,租20年後還是要繼續租,一堆人妄想自己先租就買的起房結果過5年
10年發現手上還是沒錢但朋友已經還5年10年了 ...
在台灣房子很難成為累贅,尤其是好的地段房子反而可以成為靈活的理財工具,房貸利
率就是低於其他貸款利率!
至於非精華地段的房子房價本身也不高,應該不需要貸款到40年.
銀行開到40年是好地段的條件,非精華地段不會有這條件自然無此煩惱~
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※ PTT 留言評論
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: : 看到推文有人在嘴貸貸相傳的真的快笑死 : : 拜託!如果有鄉民要繼承還有房貸房子的可以放棄通通讓給我繼承 :19
看到推文有人在嘴貸貸相傳的真的快笑死 拜託!如果有鄉民要繼承還有房貸房子的可以放棄通通讓給我繼承 貸貸相傳又怎樣,只要房子價值>貸款金額就不是問題了 你當銀行是笨蛋嗎?有可能貸款給你超過房子總額的金額? ※ 引述《vi000246 (Vi)》之銘言:52
首Po房貸30年好像滿普遍的 最高能貸到40年 如果30歲買房 還完也要70歲了 現在退休年齡是65歲 未來可能會調到70歲 等退休時 手上只有一間房 存款幾乎沒有 這樣是不是很慘啊3
以今年奧斯卡最大贏家電影 「游牧人生」來探討高房價世代 或許像我這代的年輕人,不管有沒有成家立業 都有聽過長輩會鼓吹你買房置產 但他們可能無法體會,現今房價與薪資的畸形比
爆
Re: [新聞] 興富發總裁稱年輕夫妻3口「月收8萬」一堆人搞不清楚他27,000多的算法怎麼來的 拜託...是50年房貸!!! 真夠狠的 貸款金額(8成):12,000,000元 利率:1.31%31
[問卦] 大家付完房貸都怎麼存退休金的?如題,假設60歲退,後面有25年 加上醫療支出 勞保年金跟勞退是一定不夠的 但是35歲買房65歲剛好才剛繳完房貸 平常要儲蓄的錢都拿去繳房貸了30
[閒聊] 買房子還是租房子現在房貸大概1.3%左右 假設購買1800萬的房子 在北市政大附近約28年的華夏45坪, 約40萬/坪 貸款30年8成房貸 頭期款360萬 1440萬貸款 每月利息約1.6萬 有查過附近租屋行情 大概一坪1000~1200, 租三房的房子也要一個月3萬 不計入頭期款的話22
Re: [情報] 央行限縮30年房貸之說明安安, 央行主要限制的是購屋貸款, 不是你有幾間房 換句話說你持有十間沒貸款的房屋也不會受影響 另外假如你把原本沒貸款的房子拿去貸款, 叫做週轉金貸款, 也不受影響 只有你買房時找銀行貸款才叫購屋貸款, 資金用途(1)8
[建議] 房貸該貸幾年最近準備要來談房貸了,認真地問要貸款幾年~ 小弟自以為算了一下, 如果選擇貸20年每月需要還“45k” 如果選擇貸40年每月需要還“26k” 而選擇40年的在第36年本金+利息總額=選擇20年還完的~後面4年算多付的!(約160萬)2
Re: [問卦] 房價10年內可能跌嗎?先說結論:「不可能」 你知道最近幾年因為低利率,銀行放貸了多少嗎?台灣有多少人貸了一大堆錢買房。 很多人欠了一堆房貸,手上有價值的資產可能就是那間房子,如果崩了,已經貸款買房的 人還不跟你拼命哈。 而且,政府、銀行怎麼可能讓房價崩盤,想也知道根本不可能。1
Re: [問卦] 新房子貸40年,應該打算留給小孩繳了其實能貸到40年的也是少數天選之人了 首先條件幾乎要是首購 而且年紀要趕在35歲左右(歲數+貸款年限 < 75) 然後薪資要夠高 能撐高貸款的負債比 銀行核准貸到的錢才會多 也才會對你比較有利3
[請益] 超過一百年的房貸會是定位在哪種房子上?剛剛看到一堆人在吵40年房貸 我突然想知道:超過一百年的房貸會是定位在哪種房子上? 我個人猜是屬於那種地段無敵好,傳承千年都是好地段的房子,才有資格百年房貸。 不知道大家的看法如何? --2
Re: [問卦] 房貸四十年是不是很輕鬆阿房貸40年當然爽,因為他專門給特權階層用的 一般正常人只能貸款30年 40年必須要符合以下條件 1. 房子的價值40年之後還在 房子的價值來自於土地