Re: [情報] 川普：美國降息，房市要噴

ss425727100 09/17 00:04台灣本來就是靠一代壓榨一代出來的阿

HardyJJ 09/17 00:05好有道理..

ss425727100 09/17 00:05台灣人真的專坑自己人

simbr 09/17 00:06房地產的擊鼓傳花 傳到哪一世代才爆炸了呢?

simbr 09/17 00:08最近在炒貸款成數 卻沒看房價漲了幾成 結果小白苦苦

simbr 09/17 00:08的去銀行搬錢送給房蟲花 可憐喔......

aching1989 09/17 00:09兩天後的央行不知道是緊縮還是放水

simbr 09/17 00:09笨蛋~~~ 問題在房價漲了幾成 不是能貸幾成阿!!!

windfeather 09/17 00:11台灣炒房、房東房租是真的搞得有點過份

a0808996 09/17 00:13沒事 在炒也炒不了幾十年了 要沒人了

ChrisAnn 09/17 00:14總是會爆的，跟台積電一樣，但年輕人撐的到那時嗎

neo5277 09/17 00:15明年缺糧

qwerapple 09/17 00:18沒事啦 就看炸彈傳到哪裡啊

TameFoxx 09/17 00:21房價也是一種捲出來的結果

TameFoxx 09/17 00:21房租投報率從5%噴到剩2%

casper95503309/17 00:21其實大家的父母都有房，等繼承就好，有錢放股票即可

TameFoxx 09/17 00:22一堆房東不報稅 逃所得稅 逃房地合一稅

TameFoxx 09/17 00:22然後政府不敢管XDDDD

alphanumeric09/17 00:23希望這幾年就可以爆了

memories66 09/17 00:24這篇優質

Xration 09/17 00:25說房市會爆的真的不敢恭維

windfeather 09/17 00:25因為政府很明顯不敢認真打房啊

siki588 09/17 00:26推

sonyvaio 09/17 00:26推一個 難得的文章

fish0414 09/17 00:27好人推

siki588 09/17 00:28其實愛交易就做期權就好了 現金放口袋 股票就丟著

j65p4m3 09/17 00:28推！希望你說的會成真

strlen 09/17 00:29對R對R 炒蛇摸房 趕快把錢拿來救救我們老黃RRRRR

necrophagist09/17 00:30推

Lexus 09/17 00:31其實有點道理

hsupochun 09/17 00:32家是製造幸福氣氛遮風避雨的場所，非常認同這段話

freepure 09/17 00:32值得推薦

huabandd 09/17 00:34早知道就聽你的話XDDD那他問屁啊到底

agpc 09/17 00:36好文推

huabandd 09/17 00:36房地產三要素真不錯

huabandd 09/17 00:38如果你對台灣房地產抱有回到健康的道路，我只能說

huabandd 09/17 00:38不可能，藍或綠都不敢動這一塊的，白要動也不會好

huabandd 09/17 00:38到哪裡去，只有等有一天大崩盤才有機會改善，但應

huabandd 09/17 00:38該也不會那麼快

masatomarisa09/17 00:39推

todd78 09/17 00:41我愛你

aloness 09/17 00:41很早就勸要退場，房地產跟股票不一樣，不是手指按

aloness 09/17 00:41按掛五檔買價就直接湊合成交，趁著市況好也要賣個

aloness 09/17 00:41好價錢

aloness 09/17 00:42新青安對了投資客的胃口，卻榨乾了銀行的核貸底限

aloness 09/17 00:42，這可能炒家始料未及，莫名其妙變成最後一棒

j32072 09/17 00:44出生晚等繼承就好

orz811017 09/17 00:45房板那群還在做夢阿

aloness 09/17 00:46https://i.imgur.com/qS1fD3M.jpeg 六個因素湊齊五

aloness 09/17 00:46個，最後一個央行再守不住核貸的風險底限，未來十

aloness 09/17 00:46年大致就是1990年代十年內發生的事接連combo

repast 09/17 00:46房版洨房蟲一直被金龍肛哭哭QQ

searchroy 09/17 00:46泡泡誰敢搓破？

aloness 09/17 00:48泡泡只有日本敢主動搓破，大部份都是經濟走差後不

aloness 09/17 00:48得不爆

aloness 09/17 00:49西班牙是蠻典型的例子

lusifa2007 09/17 00:50脫鉤在台灣就是經濟不管好壞都會漲

neo5277 09/17 00:51AI跟房價一起破糧價又高的時候大家就知道了

repast 09/17 00:51房價指數開出來是跌就說是個案，漲就說看吧房價只

repast 09/17 00:51漲不跌然後繼續嘲諷，真的很神奇，怎麼講都自認為

repast 09/17 00:51是贏家，股漲就喊股房連動房一定噴，股跌就是資金

repast 09/17 00:51會逃難到房市所以也噴，媽的勒怎麼喊都贏的莊家，

neo5277 09/17 00:51多點準備吧

repast 09/17 00:51一群自大又愛自慰的群體

lusifa2007 09/17 00:52臺灣政府就是做多房地產的別懷疑 頂多是不希望急漲

lusifa2007 09/17 00:52但肯定贊成緩漲

ab4daa 09/17 00:56房價只會漲不會跌 不要不信

OAO5566 09/17 00:58台灣房價只有井噴沒有在跌的，懂？！

OAO5566 09/17 00:58看看橋頭勇士、太保勇士

iuiuisme 09/17 00:59推

zxcvbnm2010 09/17 00:59一個有惡鄰居的國家，房價還能無限上漲真的奇觀

lpmybig 09/17 01:01想看雙北也變出碧桂園

qaz2334438 09/17 01:07推

papertopA4 09/17 01:08對

fantasyscure09/17 01:10看阻礙社會進步的房蟲哀嚎就是爽

OhMyGoose 09/17 01:11推 幸好還沒買房

a58805082 09/17 01:112024年6月原本要買的 現在想想好險沒買

ntust661 09/17 01:13坐等開獎

casper95503309/17 01:15緩漲跟不上大盤的話，租房買大盤等繼承就好

casper95503309/17 01:15反正漲上去，你爸媽的房也會漲，擔心什麼

kapiobhee 09/17 01:19反正我是沒資格玩這一局了 看戲

learnbao 09/17 01:19真的老一輩的房價就突然噴了 在那邊靠杯

luli0034 09/17 01:20推

lost0816 09/17 01:21慘 少子化也救不起來 勞動力繼續下滑 鐵的事實

james861120 09/17 01:21這篇真的 現在下班直接閃人 反正待久點房價也沒變低

s6212david 09/17 01:22房蟲真的是社會亂源

EZTW0000 09/17 01:23換你賣房，你會不會賣低於市價，我就問

tripas 09/17 01:23推

diabolica 09/17 01:25夢裡相見

aloness 09/17 01:28前幾篇不就一個賠20萬的，買高賣低股版也不少見的

harry801030 09/17 01:28希望趕快爆，回到正常供需

casper95503309/17 01:303000萬以上的房子已經出現邊際效應，何不買大盤

Fezico 09/17 01:38我比較好奇現在這利率環境下怎麼敢喊是高利時代

Fezico 09/17 01:40至於炒房價，物件好價格上升自然。但新青安炒的那些

Fezico 09/17 01:40我就真的看不懂惹，神鬼格局+魔幻地段跟那個坪數能

Fezico 09/17 01:40拉到那麼高也不知道怎說惹

zzz50126 09/17 01:45房租沒跌 沒什麼不能買的 房租算一下高於利息就買一

zzz50126 09/17 01:45買

prokofieff 09/17 01:48跟我認識的高手看法差不多

Crazyloveyou09/17 01:48文山區那種鄉下地方一坪115萬超扯

a10604eric 09/17 01:51早生的 不給年輕人活路

neoa01 09/17 01:59文山區也一百多喔，嚇死人了

houjay 09/17 02:022016開始這十年炒房炒的有史以來最誇張

Crazyloveyou09/17 02:11文山區我看一坪炒不炒的到1150萬啦 笑死

shadowkurumi09/17 02:24雖然支持這篇的觀點，打房救生育率跟下一代，但這

shadowkurumi09/17 02:24在台灣不太可能，房價很難有大跌浮，最多回測一點

shadowkurumi09/17 02:24繼續漲

a58805082 09/17 02:26同感00後根本沒在存錢都出國看演唱會了

a58805082 09/17 02:27反正存了也買不起房也不想生小孩

Shawn650 09/17 02:27所以自住的還是只能買已經漲上去的房價，回到一樣的

Shawn650 09/17 02:27迴圈

CAFEHu 09/17 02:58港仔：被玩到極致，各路壓榨當地人

glen 09/17 03:07台灣人最會的就是坑自己台灣人 不要懷疑

Twilight 09/17 03:10漲（到）爆才是救贖

Tatsuya72 09/17 03:15哪邊同溫層比較厚大家心知肚明啦 哈哈

kenslc199 09/17 03:35一句話 呆丸 沒救cc

hatland86 09/17 03:40完全正解笑死 講了又有人酸空空 奇怪家裡就有房 不

hatland86 09/17 03:40能單純噴房價很貴嗎？

flowheart 09/17 04:12無聊逛逛竟然發現好文

wsx26997785 09/17 04:37低薪及少子化趨勢下會買房將更少 高薪早都買完房了

mystage 09/17 04:41政策會決定房地產是否回歸基本面

MotleyCrue 09/17 04:46文山區破一百真的買到撞到

wsx26997785 09/17 04:46而且台灣已經處於戰爭風險地區 房價能噴高真奇觀

wsx26997785 09/17 04:48昨天以色列狂轟加薩 房子一棟一棟倒塌 戰爭能保房?

wsx26997785 09/17 04:50我真想不明白為何會狂漲? 少子化 普遍低薪 戰爭風險

wsx26997785 09/17 04:51怎樣看都不會保障房產價值 台灣政經又不是很穩定

wsx26997785 09/17 04:53而且生孩子的高薪家庭 未來也會將孩子送出國生活

wsx26997785 09/17 04:55我敢肯定30年後房子絕對比人還多 前提是沒戰爭的話

wsx26997785 09/17 05:03所以我選美股投資累積資本不買房 30年後隨便挑房買

b1izzard200009/17 05:11專業！苦口婆心

hasid1021 09/17 05:22自住還是有無可替代的理由，但投資大概就......

CAFEHu 09/17 05:26吃肉不吐骨郎：一代壓一代一代壓，繼續榨出汁

CAFEHu 09/17 05:28詐騙業年輕郎：我都自詡現代廖添丁，台版羅賓漢

charlietu 09/17 05:29現在年輕人多愛住新房子呀，人不增加，房子會老會壞

charlietu 09/17 05:29的

start0917 09/17 05:30看執政者會不會繼續裝瞎

daisy77117 09/17 05:47怎不滾去房版

NintyOne 09/17 05:55真的要留點東西給別人

NintyOne 09/17 05:55但總是有人想吃乾抹淨

askaa 09/17 05:56感謝大大分享

wts4832 09/17 05:58今年前七月人口已經淨遷出了，多年來但是淨遷入的

wts4832 09/17 05:58。估計是戰爭風險跟去國外工作因素，少子化跟人口

wts4832 09/17 05:58遷出就注定萎縮的

jen1121 09/17 06:01我還以為房版c卡發文，不動產準則：地點地點地點

jeffbeth 09/17 06:15最近在弄小額貸款也算在信用額度內，這波真的會打

jeffbeth 09/17 06:15到很多普通人，房價要漲真的有點難度了

kkchen 09/17 06:17居住正義就是房價漲不停啊！

WusoAiwen 09/17 06:23台灣房貸利率實在太低

ss1612 09/17 06:38呼叫 西卡 趕快買房

as6633208 09/17 06:45金融商品都有波動，上下波動但基本往上，房地產其實

as6633208 09/17 06:45也在波動，只是房地產因為居住需求加上貸款槓桿欠銀

as6633208 09/17 06:45行錢坐牢特性抱得久，同樣的心態拿去抱股票，以美股

as6633208 09/17 06:45來說年化報酬大概就是9%-11%，台股報酬更高12-15%，

as6633208 09/17 06:45美國房地產年化約4-6%，台灣房地產年化報酬大約6%-7

as6633208 09/17 06:45%。這就是為什麼媽媽3000萬到一億各種精打細算賺個

as6633208 09/17 06:45幾萬塊差價才到一億，結果3000萬放在股市大盤或台積

as6633208 09/17 06:45電關app十年後躺著再打開就數錢變成幾億了，房版很

as6633208 09/17 06:45喜歡講3000萬可複製很勵志，但其實房地產回歸本質還

as6633208 09/17 06:45是個股的概念，每一間房子都是獨立物件，不管你是在

as6633208 09/17 06:45哪一個區域裡面或隔壁，你的物件跟你隔壁物件就是天

as6633208 09/17 06:45差地遠，房地產不只個股特性還獨佔，別人買走你就買

as6633208 09/17 06:45不到，好的物件被人買走你也吃不到報酬，如果是這種

as6633208 09/17 06:45個別物件談論報酬，股票的個股飆股更多報酬更高，特

as6633208 09/17 06:45斯拉 amd 輝達報酬率是你望塵莫及的，重點你還都買

as6633208 09/17 06:45得到，股票還可以買大盤吃大盤報酬，房地產我可想不

as6633208 09/17 06:45到怎麼買到吃房產整體報酬的物件。然後房子買到爛物

as6633208 09/17 06:45件，房蟲又會怪你不會選房了，很像一些詐騙股票群組

as6633208 09/17 06:46帶你進之後，剩下不管你，很好笑。再來房地產最大的

as6633208 09/17 06:46問題就在於它叫做不動產，要賣只能整間賣，賣了就沒

as6633208 09/17 06:46增值了，總不可能說好不容易選到好點，還給你只賣家

as6633208 09/17 06:46裡其中一坪剩下繼續增值，要就是全賣，屋齡一直增加

as6633208 09/17 06:46之外，還要等有緣人買，台灣租金投報比又這麼低，最

as6633208 09/17 06:46後要花錢還不是乖乖買股票補充流動資產，有的還去打

as6633208 09/17 06:46工。資產配置可以配置不動產，分散風險嘛，但要選主

as6633208 09/17 06:46力部位，選股票這種流動資產你的選擇性更多報酬也更

as6633208 09/17 06:46高吧？

haver 09/17 06:47新青安就是加速泡泡變大的主因 央行一直在擦屁股

arcanite 09/17 06:47台灣房地產本質就股票啊！大盤整體一直漲又如何？你

arcanite 09/17 06:47買到爛個股還不是賠

ko363630 09/17 06:51推，後代資源就被吃光了，怎麼不躺平

dnzteeqrq 09/17 06:51N大推

abcrr123 09/17 06:57中肯推

joe2 09/17 07:00世界就是缺少你這種憤世嫉俗的精英

lansonbar 09/17 07:00推推

kkscout 09/17 07:01推

qsc753 09/17 07:03事實

fhill12 09/17 07:05雀食

dickey2 09/17 07:05會買的就是會買，不會買的就是不會買

lsgsl 09/17 07:09雖然希望房產回歸必需品而不是商品，但現實是要漲了

lsgsl 09/17 07:09一倍的房價回跌個兩成都很難QQ...

Athanasius 09/17 07:10房地產變成高風險金融商品了...

happyjames5509/17 07:12把金融屬性拔掉 房價就不會漲了。不會漲的東西 最

happyjames5509/17 07:12好還一堆自住

happyjames5509/17 07:12一堆假自住在那邊哭金龍 不就因為不會漲=跑輸買股

magon 09/17 07:16好文推

tttt0204 09/17 07:19推你

jansan 09/17 07:20推

doranako 09/17 07:21政府不是要打開水龍頭？

xmoonlight 09/17 07:22優文

kevinchuang 09/17 07:23好文 推

flypig1999 09/17 07:24推一個

yy2rmrn8 09/17 07:24所以股點是什麼

brian040818 09/17 07:25推 搞得跟金融產品一樣有夠可悲

tolowali 09/17 07:26股市最高點歐印…別鬧了

NovaShin 09/17 07:26營建股啊 整天股點股點是在哭什麼

umaga1 09/17 07:27新青安害一堆韭菜買在高點

as6633208 09/17 07:28其實金融商品就是有風險，台灣房地產投資者還有一個

as6633208 09/17 07:28問題，就是沒體驗過真正的熊市，不知道分散風險的概

as6633208 09/17 07:28念，很像投資幼幼班，但其實不動產遇到熊市就是災難

umaga1 09/17 07:28不過水龍頭要開了 看能不能幫這些人解套

as6633208 09/17 07:28級別，房子流動性差賣不掉之外，很多還都是開槓桿歐

as6633208 09/17 07:28印身家去玩，就如同開槓桿歐印股市結果遇到跌停，但

as6633208 09/17 07:28在房地產跌停時間可能是幾個月幾年起跳，拿房地產歐

as6633208 09/17 07:28印說沒風險，那只是沒遇到，但遇到也不用怕，至少房

as6633208 09/17 07:28地產看得到，如同房仲喜歡說的嘛，至少你還剩一間房

as6633208 09/17 07:28，金融商品的特性繼續抱著也會回彈，但這就矛盾了，

as6633208 09/17 07:28一般來說買房地產就是不要承擔波動風險，因為波動低

as6633208 09/17 07:28回彈報酬也低，但買之後如果真的不幸遇到長跌熊市，

as6633208 09/17 07:28又是歐印身家在玩，這真的是防禦性資產還是陷阱資產

as6633208 09/17 07:28？

umaga1 09/17 07:29自己去新北看 2房車位小房普遍要2000萬 小到買不下

umaga1 09/17 07:29去

arther61032609/17 07:29我家不一樣 有資產就不會鬼話連篇了

Juniorlin02 09/17 07:31雖然我很多房，但我是年輕人，好文支持

fairwarning 09/17 07:32看房版，感覺他們很怕房價跌 XD

tony1331 09/17 07:33買房不如買金居

sleepy5566 09/17 07:34很真實 真實到想哭

on32 09/17 07:34不用去預測市場 去預測的人最後都被打臉

abyssa1 09/17 07:34我買房都是拿來做公益 支持降房價好繼續買房做公益

on32 09/17 07:35有需要就買 沒有需要就不一定要買

SakeruMT 09/17 07:35我喜歡你的結論

aliangh 09/17 07:35以前的財主租地賺佃農 現在改靠租屋 沒這管道 會換

as6633208 09/17 07:35這就像買20年美債被套個幾年差不多意思，結果美債好

as6633208 09/17 07:35像在房版那邊大受歡迎

ocwandu 09/17 07:36中肯推 但26民族性不喜翻

aliangh 09/17 07:36其他方式 放心吧!韭菜就是韭菜 我去角落畫圈圈....

Kyere88 09/17 07:37政府一直救 等不到他爆

qsx889 09/17 07:37你去房版講熊市怎樣會被笑

abyssa1 09/17 07:39股票真的好賺多了 我買房都沒賺錢只有一直套牢

sevenway777 09/17 07:42中肯文

sam188321 09/17 07:43雀食

logan0226 09/17 07:48想看大腸麵線

love555666 09/17 07:48看來你不懂資本主義

NovaShin 09/17 07:49看來你不懂中分

xfileman 09/17 07:50所以去年我就把房子賣掉了，這種一頭熱的全面樂觀

xfileman 09/17 07:50，像極了即將崩跌的股市

qsx889 09/17 07:51現在問題還是18號央行想怎樣

vby49118 09/17 07:51你這篇房蟲不喜歡～

alotofjeff 09/17 07:52我也不懂，五年前竹北高鐵也才30萬/坪也一堆人在喊

alotofjeff 09/17 07:52盤子，嫌房價高的人喊一輩子太貴最後買在高點，這是

alotofjeff 09/17 07:52你想看到的結局嗎？只要資本主義的通膨特性不滅，長

alotofjeff 09/17 07:52期房子就不可能跌價

kakalin 09/17 07:53你說的很好 推你

wen456789 09/17 07:54蛋黃區不會跌就這麼簡單 你看現在有崩盤？

yayan1010 09/17 07:54大部份人都覺得不用替未來的人想吧，現在能賺到比較

yayan1010 09/17 07:54重要

bjqs0827 09/17 07:55雖然我也曾經靠著換房賺到幾百差價 但一樣十分認同

bjqs0827 09/17 07:55你的觀點

bboyallcome 09/17 07:57太難啦，不過還沒爆就是先加入，反正我也沒啥好失

bboyallcome 09/17 07:57去

epc19 09/17 08:00推你良心

b0364864 09/17 08:01實話 7 8年級生要買房 就是靠父母的這波經濟紅利

b0364864 09/17 08:01父母沒跟上就是跟著躺平

hikai 09/17 08:02選票是支撐房地產最佳利器

seou 09/17 08:02政府就一直救 反正不要在我任內炸掉就行了 然後把更

seou 09/17 08:02大的炸彈往下傳

Alex833 09/17 08:02你這樣看不代表別人也要這樣看，你不買別人炒，就是

Alex833 09/17 08:02看著別人賺

oldhead1029 09/17 08:02政府無能啊（不分藍綠）

Ogesan 09/17 08:02股票也可以回歸票面價值讓人人都買得起，你先賣

wu531 09/17 08:04..

bestseal 09/17 08:04真有人亂七八糟的地方看都不看就買了嗎..應該是區段

bestseal 09/17 08:04價值發展都要看吧，當然新北一環跟台北市就是最穩

bestseal 09/17 08:04的績優股沒錯

as6633208 09/17 08:05上下波動低報酬率也低，實際年化也是股市報酬高，房

as6633208 09/17 08:05地產其實只是本金高，賺的%數並沒有很高，還要付出

as6633208 09/17 08:05修繕成本，不動產特性也跑不掉，要賣只能全賣，個別

as6633208 09/17 08:05物件加獨佔特性買到好的點捨不得賣，要花錢的時候還

as6633208 09/17 08:05不是要買股票這類流動資產，有的還要去打工才能買車

as6633208 09/17 08:05...本來就是拿來資產多元配置分散風險的，流動性這

carkyoing 09/17 08:05連我媽都還在說房子是肛需只會漲，就知道愚民根本

carkyoing 09/17 08:05沒有邏輯，三百人成虎

as6633208 09/17 08:05麼差報酬如果還沒有流動性資產高，歐印不動產只是讓

as6633208 09/17 08:05自己選擇變很少吧？

sakuraisora 09/17 08:06分析給推

t128595 09/17 08:06好文推

qsef5 09/17 08:08淚推

obovqq 09/17 08:09活氣沉沉 哈哈

as6633208 09/17 08:09股票要用錢還可以賣個幾股剩下繼續滾，房子總不可能

as6633208 09/17 08:09買到好物件賣個0.5坪換錢吧

jjack11 09/17 08:10台灣一直都是用透支未來的方式在活啊

k862479k 09/17 08:10炒房是共識，加上政策點火，

k862479k 09/17 08:12家裡沒房沒金援薪資又沒破百的，真的躺平比較爽

NEX4036 09/17 08:12炒房仔不喜歡你這篇

finaleWL 09/17 08:12哪一次股票漲上去 房價沒跟上的

finaleWL 09/17 08:13股價 房價 經濟 要怎麼脫鉤？能夠偏離多遠

ohlong 09/17 08:14炒房真的該死的就去死 害了多少人

culinpassion09/17 08:15你說的對 問題是有選舉考量 立委背後都是建商財團

moon1991 09/17 08:17拉高囤房稅稅基或稅率

otamot 09/17 08:17推

Infinair 09/17 08:17股票漲房價噴，股票跌房價穩。這就是房蟲邏輯啊，怎

Infinair 09/17 08:17麼輸？XD

as6633208 09/17 08:20掛四增貸拿去投資也沒有辦法花錢，真的缺錢增貸都花

as6633208 09/17 08:20掉之後，還是要還錢，又要去打工，房子套利基本五年

as6633208 09/17 08:20，現在政策還會抓增貸買房打炒房，因此很多人增貸還

as6633208 09/17 08:20是買股，繞了一圈還是買股

bigkuan 09/17 08:20我聽過最好的比喻 買黃牛票賣給比自己窮的人

as6633208 09/17 08:21流動資產選擇還是更多

abcnelson65409/17 08:21你也是把炸彈傳給下一代呀

abcd575 09/17 08:22房版那群人的救世主 習大大 XD

idletime 09/17 08:24現在房子有夠爛，一堆發包外勞，沒有以前老師傅的技

idletime 09/17 08:24藝

no2muta 09/17 08:25推原po跟265樓 這種救跟不救都錯的囧境是自找的

andboypig 09/17 08:26專業

ada741116 09/17 08:26房地產只會漲，不會跌

tamynumber1 09/17 08:26推 炒房已經炒到拉高生活成本了

gn22431347 09/17 08:28看內需房價跌是必然 但外需呢？為了既得利益者的選

gn22431347 09/17 08:28票 政府可以選擇開放外國人買房 又或者降低持房成

gn22431347 09/17 08:28本來維持房價 房價要跌何其容易

doubleyellow09/17 08:29台灣本來就是建立在壓榨下一代，問題是還有多少下

doubleyellow09/17 08:29一代！

watermom556609/17 08:30所以我沒買，賺錢出國玩比較實在

whyhsu 09/17 08:30雀食

tttt0204 09/17 08:33房蟲很好笑，不買是魯空買了也是一起炒房，邏輯跟會

tttt0204 09/17 08:33飛的族群一樣，難怪自以為厲害

falcon11 09/17 08:35炒了才有錢移民阿 不炒就留下來接盤囉

yu1155 09/17 08:36推推

gkkcast 09/17 08:36外國人怎麼會想來這種鬼地方買房 = =

gkkcast 09/17 08:37本國人都不想買了

tsao30 09/17 08:37推

mike03486 09/17 08:38活氣沉沉XD

Hathway 09/17 08:38房版的奇怪邏輯已經進化到閱讀理解有障礙了

w6766fhj94 09/17 08:39推

pigpeachegg 09/17 08:39不是每個人買房都當投資客的,一般人買房還是剛需,你

pigpeachegg 09/17 08:39老婆肚子大了難道你還要住套房還是雅房？

heavenlymoon09/17 08:40幫推 真的買不起

orandgrisx 09/17 08:41推

a39208491 09/17 08:42推

tenkaakido 09/17 08:43本來想回一篇文，不過怕你覺得我在針對你。股板真的

tenkaakido 09/17 08:43鬧，你這種廢文想洗白自己帶貨行為還能爆，股板的程

tenkaakido 09/17 08:43度讓人捧腹。你之前還敢漲跟跌都包牌說，現在只敢模

tenkaakido 09/17 08:43糊的講房價跟經濟脫鉤，到底台灣的房價會漲會跌都不

tenkaakido 09/17 08:43敢直接講白。

NovaShin 09/17 08:45你有種去回啊 笑你不敢

newgo1776 09/17 08:45空空哪會死氣沉沉？

newgo1776 09/17 08:45會鍵盤靠北就好啦

newgo1776 09/17 08:45現在可以靠北民進黨

newgo1776 09/17 08:45之後還有國民黨、民眾黨輪給他們靠北呢

newgo1776 09/17 08:45三黨輪流給他們靠北不香嗎？

Bf109G6 09/17 08:45母豬當年拿那麼多票不認真做事 現在這個政權都要丟

Bf109G6 09/17 08:45了你講這個 更不可能做

billkira 09/17 08:46房版房仲跟蟲蟲來噓你了 嘻嘻

mow1982 09/17 08:47講的義正詞嚴，漏洞百出，都自己主觀看法

windblood 09/17 08:48有道理

venusvirus 09/17 08:49隔壁只有房地產無腦多，根本不適用在新青安硬上車

venusvirus 09/17 08:49的族群，等著看N大和教主說的2026交屋還有寬限期一

venusvirus 09/17 08:49到會發生什麼事

as6633208 09/17 08:50房子是進場本金門檻高，報酬並沒有股票多，同樣規模

as6633208 09/17 08:50現金部位拿去擺股票躺著賺賺更多。房價高我覺得很正

as6633208 09/17 08:50常，金融商品本來就隨通膨漲，就像股市也隨通膨和企

as6633208 09/17 08:50業賺越多不斷創高，但股票是流動資產，房子是不動產

as6633208 09/17 08:50，流動資產選擇就是比較多，不管你要消費還是更改投

as6633208 09/17 08:50資配置

aimgel 09/17 08:51買房可以自住、抗通膨 ... 空手很悲憤

aimgel 09/17 08:52跟這波股市空手一樣慘...

AllenAline 09/17 08:53聽君一席話

darkwave 09/17 08:53一些地區討論房產的群組也是 畢竟在車上 什麼都看多

tenkaakido 09/17 08:54我再幫大家複習一下，帶貨仔說2023年開始喊出大事惹

tenkaakido 09/17 08:54，然後2024漲到熱到金龍海嘯限貸，2025都快結束了，

tenkaakido 09/17 08:54說好的崩呢？

DeapBlue 09/17 08:54我是希望大放水，我想看看錢都堆在房子裡會怎麼樣

newlie83 09/17 08:55期待新青安繼續增量 然後遇到世界黑天鵝 72-2爆才爽

photomac 09/17 08:55推

zone0016 09/17 08:55哦哦哦哦哦 真的假的

tenkaakido 09/17 08:55https://i.imgur.com/xlxUQLY.jpeg

NovaShin 09/17 08:56你的sense就只有推文這幾個字元容量嗎

tenkaakido 09/17 08:56使用11坪賣1560，不含仲跟稅，你各位等崩等到現在買

tenkaakido 09/17 08:56的起？

ezqq123 09/17 08:57推啊 放過年輕人吧 這個國家快被房地產搞死了

DeapBlue 09/17 08:57把一堆限制都解除回歸到所謂市場機制，會怎麼樣

DeapBlue 09/17 08:57很多國家都演過了，我等著看台灣怎麼不ㄧ樣

newgo1776 09/17 08:58一堆年輕人四月股災先死一票了，幫QQ

newlie83 09/17 08:59金龍 則因失中立舔政黨 變台灣金融史上羞恥的大黑龍

zone0016 09/17 08:59政府上了一堆debuff然後你跟我說這是回到基本面？

newlie83 09/17 09:00新青安 務必繼續爆量阿

zzahoward 09/17 09:02其實我覺得都會區供給和整體平均價格要分開來看

sleepinggod 09/17 09:02網傳竹科工程師是超級接盤俠，專接女生，房子應該也

sleepinggod 09/17 09:02是

tenkaakido 09/17 09:02你的反擊很空洞，拿些崩的數據給股板的大家看看房價

tenkaakido 09/17 09:02在你預言下崩多慘，讓股板封你為神。

fhscyt 09/17 09:04推

as6633208 09/17 09:04假設買房在蛋黃區，要用錢的時候，如果買股只要賣個

as6633208 09/17 09:05零股幾股就有錢可以用，但買房可以賣0.5坪換錢嗎不

as6633208 09/17 09:05行，全賣掉這個點位又捨不得，最後看到要去工作打工

as6633208 09/17 09:05嗎，增貸是借錢借錢花掉怎麼還錢呢，打工

bruceedm 09/17 09:05推

NTUKarbe 09/17 09:06資本主義說穿了就人吃人 但經濟有週期才能循環下去

tenkaakido 09/17 09:07缺錢用時有種東西叫銀行增貸，還有理財型房貸，還有

tenkaakido 09/17 09:07一種東西叫寬限期。你信nova，nova沒教你這個？

FireStarman 09/17 09:07真的很開心你能在股版找到魯蛇同溫層互相取暖

as6633208 09/17 09:08貸款是借錢不是送錢欸，還錢怎麼還？打工

as6633208 09/17 09:09然後勒，增貸繞一圈回來，還是買股票，最終還是買股

as6633208 09/17 09:09票流動性資產

newgo1776 09/17 09:10窮人的閒錢就存零股啊，房子不是你該存的東西

DwyaneWade3 09/17 09:15不是所以2026蓋出來的房會是怎樣？

tenkaakido 09/17 09:15那是因為央行為了某些阿呆還沒上車，央行限制增貸不

tenkaakido 09/17 09:15得再投入房地產，不然那些增貸出來的錢再拿來跟還沒

tenkaakido 09/17 09:15上車的阿呆搶房你搶的贏？我2023上半買房，4月問銀

tenkaakido 09/17 09:15行我想增貸，就可以增貸幾百萬出來，如果沒增貸可以

tenkaakido 09/17 09:15買房，你跟我同時間要買房，你可以現在賣股拿幾百萬

tenkaakido 09/17 09:15當頭期款跟我搶房？借的錢利率2.6%，寬限還可談。

piece1 09/17 09:18一堆人窮的只剩下房，政府放給他爛的話，真的社會會

piece1 09/17 09:18完吧！

doitlasting 09/17 09:21政府推了七八波信用管制，你說這是基本面？

newgo1776 09/17 09:21四月崩跌前怎不說一堆人窮得只剩股票可以斷頭？

keigos 09/17 09:22這幾天剛好在出價 屋主不願意照近期實價賣 堅持高

keigos 09/17 09:22兩成在賣

mayoyo 09/17 09:25好文好人給推

missin 09/17 09:27怕的是政府加大租金補貼 撐租金投報率

tenkaakido 09/17 09:30不用怕，民進洞政府就是這樣幹，租補爽到房東，還美

tenkaakido 09/17 09:30其名說給窮苦人。

a5545855 09/17 09:35炒房產真的是靠剛需壓榨下一代人的毒瘤 會漲再貴都

a5545855 09/17 09:35買 會跌再便宜都不要是關鍵

people01 09/17 09:385年後再來看這篇

newgo1776 09/17 09:39股票現在貴成這樣一堆人還不是照買，四月股災便宜

newgo1776 09/17 09:39成那樣都沒人要。嘻嘻

abdd123413 09/17 09:40房地產財經專家想必已經財富自由了？還是仍在當代

abdd123413 09/17 09:40銷？

as6633208 09/17 09:44政府勞保勞退在買股，國安基金也在買股，房蟲認證增

as6633208 09/17 09:44貸出來也都買股，資金都往股走，股票流動性比房高，

as6633208 09/17 09:44連報酬都比房高，不動產可以配置啊，但歐印不動產去

as6633208 09/17 09:44打工，呵呵

juest 09/17 10:08身為已躺平年輕人早就不會想買房了，甚至不想放一

juest 09/17 10:08點錢在台股，手上只有美股跟現金。前陣子不是股板

juest 09/17 10:08一堆增房貸買高股息或美債或投等債股利還貸款的文

juest 09/17 10:08嗎，都沒人在發了吧？

tenkaakido 09/17 10:11房板買A7增貸買美債的還是整天嘻嘻哈哈，問他美債下

tenkaakido 09/17 10:11落，直接被黑名單無視。薛丁格的美債。

demonjj 09/17 10:14推

hank830214 09/17 10:20推

Shockedtopee09/17 10:20推啦

JohnnyHuang 09/17 10:27佛

Iguchi2B 09/17 10:27好文推

mit2502 09/17 10:32同意最後一段 出生晚的就衰無法跟前人比

bery 09/17 10:33房蟲真的是台灣經濟跟未來的毒瘤

proudC 09/17 10:34台灣有科技業撐著房價不會掉啦

palina 09/17 10:34炒房炒到沒人生...

orenda 09/17 10:51推，感覺噓的都是炒房仔..

yiliang1107 09/17 10:57XDD 看到隔壁還在說，說什麼短期買賣標註，快笑死了

jatj 09/17 10:57呃 炒房是金融鴉片炒股就不是？

wemee 09/17 10:58 真心建議你發律師函給PTT 禁止洩漏你個資出去

wemee 09/17 10:58 感覺你擋了很多人財路 應該開始肉搜你了...

nash1314 09/17 11:00推一個

yiliang1107 09/17 11:00連聯徵B42看的到三年內的購置不動產結案，都不知道

jay0117 09/17 11:01股版沒人買不起吧 那些不努力買不起不找找自己問題

jay0117 09/17 11:01？

yiliang1107 09/17 11:01早就一堆銀行，用這條降低成數高利率、或是拒絕貸

yiliang1107 09/17 11:01款給炒短的投資客。

yiliang1107 09/17 11:02到底有沒有在市場XDD

doitlasting 09/17 11:04看錯市場風向的人會擋人財路真是好笑，誰不知道他

doitlasting 09/17 11:04說下半年出大事然後房價就大噴一段

yiliang1107 09/17 11:05去年下半年其實沒噴，高點大概在6月

yiliang1107 09/17 11:05真正噴的去年1-6月，然後就...XD

xhs 09/17 11:12台灣世界生育率最低，根本不用中國打，自己滅亡

v0531 09/17 11:21推

yukiinsummer09/17 11:23唉 真的可悲 社會產值被吃掉

peter86132 09/17 11:26推

Amychen 09/17 11:30推

repast 09/17 11:33隔壁版洨房蟲給政府建議 跟鬼請藥單哈哈

yiliang1107 09/17 11:34根本已知用火，銀行去年就在採取相關措施

GymRat 09/17 11:47我炒房的朋友說台灣很適合投資房地產

darkdogoblin09/17 11:50股版討論正義？？？錢沒進我口袋的不正義吧

jimpon 09/17 12:08觀點正確推

mimimaomao 09/17 12:11紅明顯 越南印度菲國 房價所得比很高出生率也不算低

mimimaomao 09/17 12:13好好思考台灣房價崩 出生率一定會增加嗎？

a64186401 09/17 12:21高資產買房 為什麼一定要賣？

a64186401 09/17 12:21再買下一間不好嗎

NovaShin 09/17 12:30那你就要看他是買來租人還是買來賣的囉

NovaShin 09/17 12:30如果市場都是買來租的我覺得就沒什麼，但看看隔壁

NovaShin 09/17 12:30一堆黃牛票這樣真的對市場健康嗎

milubi 09/17 12:32推

WSY00000000009/17 12:37自住+給小孩的自用就好，多的拿來炒真的不好。

g27834618 09/17 12:43現在普通工作薪資 沒家庭背景 到底怎買房？

jason30325 09/17 12:47好文推

newgo1776 09/17 12:48現在股票炒這麼高，年輕人不開融資的話，到底要怎

newgo1776 09/17 12:48麼賺贏大戶？

what1026 09/17 12:50沒錯壓 房地產今年就是多殺多

AddictoBear 09/17 12:58這幾年收了很多店 超商也關了又開又關

AddictoBear 09/17 12:59幾乎都是因為漲房租 真的把那些做生意的都吃夠夠

AddictoBear 09/17 13:01還有蝦皮網購 實體店房租在 都撐不了

AddictoBear 09/17 13:02現在街上基本上都賣吃的多多

AddictoBear 09/17 13:03還有漲房租 超商要收 加盟主與房東私談不要漲

AddictoBear 09/17 13:04差的私下補 這樣就能繼續簽約 當個工作

tranquilmare09/17 13:05好文 幫補血

AddictoBear 09/17 13:08賺錢不是問題 但錢都被賺走 最後就會出問題

dslite 09/17 13:10房地產本來就是收割最終買家的青春

Aequanimitas09/17 13:15這年頭連電資醫牙這種前10%頂層受薪階級買房都頭破

Aequanimitas09/17 13:15血流 真的沒救了

s29961091 09/17 13:28推啊 真慘

moomoo91426 09/17 13:40舞照跳，馬照跑

facefear 09/17 13:43房價真的漲的非常貴的離譜

youbee 09/17 13:55也覺得聰明人會選擇會漲的標的投資，科技人有錢也是

youbee 09/17 13:55會比較吧

way3125way 09/17 14:08不怕 有政府會開後門解套

stkoso 09/17 14:17講得好

cawaeena 09/17 14:24死氣沉沉的推

OGC1000times09/17 14:37講得很好，但是不管誰執政都會救房地產的，已經是

OGC1000times09/17 14:37跟整個資金鏈綁在一起了

an0215 09/17 15:18死氣沈沈，是因為家裡很有錢，躺平而已

Rucca 09/17 15:20房價跟薪水脫鉤這情況真的是世界奇觀

night0204 09/17 15:29確實

jay0117 09/17 17:26大家都搶蛋黃區當然貴 鄉下地方已經便宜到沒人要了

coldking45 09/17 17:30

happyjames5509/17 18:38淡海這去台北上班要一個小時的地方都能炒到40 叫鄉

happyjames5509/17 18:38下沒人要

tearsslip 09/17 20:27推，希望大家都有幸福溫暖的家

ERIC4268 09/17 20:46請問大大 房地產 的產是什麼概念？

neverknow77 09/17 20:57你會被噓 我先幫補

Crazyloveyou09/17 21:09淡水冬天超冷還有東北季風

Crazyloveyou09/17 21:09怎麽會有人想要住淡水 笑死

NovaShin 09/17 22:25淡水其實是內開暖氣還好啦 房價便宜如果薪水高，住

NovaShin 09/17 22:25在那邊也不錯呀，我是覺得每個區域都有優點啦

NovaShin 09/17 22:25有時候真的就沒辦法，還是希望政府盡快開發淡海新

NovaShin 09/17 22:25市鎮二期產業區，平衡一下擁擠的大台北

pppopp 09/17 22:33推一個

BrokenYume 09/17 23:32推個

wlovecat 09/18 01:16問就是噴上去

shotloves 09/18 09:29賺錢出國享受，存一輩子也買不起房，躺平爽爽就好

jiujibye 09/18 14:36最後一段哭