Re: [新聞] 2月房市慘淡 房仲業：第二季房價有望降1
這種文就是為了成交在恐嚇賣家吧
市場熱的時候恐嚇買方不買下個月更貴
市場冷的時候恐嚇賣方不賣下個月更便宜
仲介慣用手法就是讓某一方感受恐懼
讓買賣某一方利益減損
但仲介的利益不能減
為什麼市場冷的時候不是仲介為了成就自砍服務費？
拿1%就好一定可以促進一些成交啊
總比都沒成交好吧？
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仲介 對買方要拉 賣方要壓 很正常吧
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仲介 市場好我好 壓賣方，市場大好 拉買方
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.............不好
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哪邊好打 打哪邊。
推
房仲有說過，物件好自己會吃下來。
推
市場冷當然會自砍服務費啊 你怎麼覺得沒有？ 只是房仲
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不會先講而已等你去砍 你太好凹他們就軟土深掘
![Re: [新聞] 2月房市慘淡 房仲業：第二季房價有望降1](https://i.imgur.com/x2X53Oeb.jpg "Re: [新聞] 2月房市慘淡 房仲業：第二季房價有望降1")
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Re: [請益] 仲介來電說屋主底價！！談到折傭這件事情真的是很頭痛~~~ 第一個是每家店的狀況不一樣 不是你所說的全部都願意折傭 依照我們這邊的慣例可能如本篇說的 買１賣２或是買２賣１就可以成交 某次兩店合作, 已經3%接近4%了, 敝店希望可以成交,![Re: [請益] 仲介來電說屋主底價！！](https://i.imgur.com/xLquZ0Ob.jpg "Re: [請益] 仲介來電說屋主底價！！")
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Re: [請益] 第一次下斡旋遇到的狀況跟 : 房仲下了斡旋，不過從下斡旋的過程到現在，房仲的回覆都讓我感覺怪怪的。 : 在房仲店裡面談出價的時候，也許是被房仲看出我蠻中意這間房，所以不斷告訴我屋主 就 : 是的開價是1300，出1230屋主不會願意談的，以前有人開這個價格都被拒絕，請我出129
Re: [請益] 房仲是很愛演嗎現實是 買方遇到，幫你砍價的房仲 買方出價２０００萬，成交１９９５萬 但是買方一點也高興不起來 因為想也知道，就是自己出價太高了啊9
Re: [閒聊] 上海網上可交易二手樓,趕絕中介近百萬人其實台灣現在還是非常多人買賣房產不喜仲介 對比某些西方國家強制需透過經紀人 似乎台灣人都非常想省仲介費 而且認為仲介會亂抬價欺騙消費者 如果看一整年的轉移棟數8
Re: [心得] 多數人都想找誠實的仲介我不知道你誠實的定義是什麼 對我來說一個好的仲介 （不一定是房屋仲介） 最大的誠實就是盡可能的讓買賣成交 因為買方想買賣方想賣7
Re: [請益] 房仲偽造屋主意思坑殺買方唉，看到這種文章，我只能說您好傻好天真。 今天現況就是，當仲介很難不騙，不騙很難成交（或者我們不要說騙，用好聽一點的講法 叫做話術）。基本上買賣雙方如果沒有仲介撮合，真的很難有交集，因為要說服一個人加 價，要另一個人降價，沒有連哄帶騙是很困難的。（我問你，沒有一個聽起來很有道理的 理由，為什麼你要加？又或為什麼你要減？）8
Re: [心得] 下斡旋感覺被房仲話術套中你第一次買房會有很多心態期待很正常 然後會覺得受傷也很正常。 我分享一下我自己的看法 1.不要把仲介當朋友 房子買賣大家，都是為了自己的利益， 就如同你買方是為了自己省錢，3
Re: [請益] 房仲偽照屋主意思坑殺買方仲介的服務費最高是6%，買賣各收多少服務費在委賣及斡旋/ 要約 時就決定了，以你的case來說應該買方1%，賣方4%。 你說你的買方服務費1%是8.08萬，那總價就是808 萬，但你又說總 價不是808 萬，買賣加總服務費超過60萬，這是矛盾的，不是交易 細節是否隱藏的問題，而是本質上矛盾。3
Re: [請益] 仲介服務費轉移買方屋 : 價。 : 賣方（投資客）價差縮小，但利潤不變的情況下，買方可以稍微降低成本。 : 有試著查過「仲介費轉給買方」「買方服務費6%」都查不到相關資訊，想請問版上大大 們![Re: [請益] 仲介服務費轉移買方](https://i.imgur.com/CO61cB6b.jpg "Re: [請益] 仲介服務費轉移買方")
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