[閒聊] 這下真的槓上開花了嗎
耳聞一位槓桿魔人
房貸400、週轉金600、信貸300、車貸100、股票質押借2000(聽說維持率不到167%)!
買二房本想再開五倍槓桿,現在這樣打房,他會槓上開花嗎?
會 推
不會 噓
--
你要看它有多少錢啊.
要是他淨資產有個幾億,那這樣他槓桿很低耶.
最重要的條件他爸是誰沒講
其實真正負債只有信貸三百 其他都是資產大於負債
股票斷頭 房子車子法拍 全部賣完都能抵掉這些債務
能貸這麼多,不用我們擔心
你管他XD
股票多跌一點 直接斷頭
還好吧
股票質押就能借2000的人 你幫他擔心什麼XD
槓上開花,幾台?
質押是給妳六成,也就是他股票3333以上
總資產4000萬以上....
這不算槓桿魔人吧 頂多2~3倍槓桿
能貸這麼多,家裡大概比這些多很多
不會吧 股票直接還掉全部貸款
醫生年收500這哪算槓桿?
先擔心你自己
二房簽了嗎 沒簽干他啥事...
槓桿連一倍都不到你跟我說會死==
根本一點都不危險~大驚小怪,窮人就喜歡驚嚇別人
我除了沒車貸每樣都比他高至少一倍以上,看樣子我槓
上開花了
大四喜18羅漢
萬一年底上2萬4 你再等著被笑
你耳聞關我屁事
你裝熟魔人
先擔心自己好了XD
全面加一堆 結果人家股票就價值3000以上 需要你擔心?
前面
你是不是沒跟銀行借過錢啊
ㄏ哈哈哈哈哈哈當這邊是數學家教版喔上來問算術問題喔
唬爛不打草稿,現實生活中誰會知道別人借了多少房
貸車貸多少質押的,用膝蓋想也知道自己在編數字…
…
他股票賣掉全都活了啊= =
你以為隨便阿貓阿狗就能股票質押2000萬嗎?
還好吧!房貸才400
這相對總資產真的負債很少 質押股票全賣就全部還光還
有剩
賴清德是最挺年輕人買房的總統 讚
他爸隨便拿就還清了吧
窮人在那幫有錢人擔心三小
誰
窮人在幫富人瞎操心
期待開獎!
你有比他有錢嗎? 沒有的話不用幫他操心吧
假設你說的是真的好了 那股票沒爆他就不會有事
股市還在漲 房市只會繼續漲而已
某個C開頭的是不是助理還是宣傳啊?整天在講賴皇
這真的超少,那算開得多的。
不會
光看質押2000就知道是唬爛文,大家討論這麼興奮幹麻
搞錯,要噓的
窮人老是笑別人替人擔心
富人擁抱債,窮人遠離債
這是奧運金牌等級的雙槓選手
股票可以質押出2千萬,需要替他擔心,擔心你的財商吧?
他的房貸才400,其他的小錢就根本不用看吧!
窮人最多餘的事情,就是喜歡替有錢人,操心他們的錢!
又在幻想
很多上市櫃老闆欠款幾百億 擔心人家?
不如擔心我好了 要贊助也行 Q
車貸 不好說吧 落地可能就..
光股票質押2000你擔心他會出事就是個笑話
關你屁事 管好自己就好
屁股先開花
我房貸是他n倍 這貸款很輕鬆吧
還好啦~有政府很安心
銀行都不擔心了,窮人不要替富人擔心ok?
人人是醫師? 500萬繳稅後還剩多少,怎買
爆
Re: [請益] 年薪80w適何買多少價位房?提供一個意見給你,股票千萬不要賣 股票年息50W,我合理估算你本金有1000W 會下金蛋母雞千萬不能砍 缺頭期款?? 你就股票拿去質押就好 質押只繳息,利息約2-3%94
[請益] 槓桿買大盤合適嗎?各位版上的股神大家好 小弟談到2%的信貸,84期償還 目前的想法是通通換成美金直接買VOO 信貸+房貸還款大概占我收入的1/4 目前台美股都各有200W的部位,不過都沒有槓桿61
[請益] 你的槓桿倍數都維持在幾倍呢?信貸、房貸、質押都是槓桿 房貸這個最好的槓桿工具 因為央行打房設下了許多限制 增加了貸款難度 信貸又有月收入22倍的門檻56
Re: [新聞] 房價一年飆漲1500萬 新竹男想增貸700任何方式都有人能獲利,這套所謂主流的作法最核心的重點是 ***下跌時心理層面是否能承受? 情境1 假設有200萬自有資金,用無貸款的房子借貸400萬出來 200+400=600萬全部投入股市,再質借400萬出來買股並質押 最後會有1000萬的股市部位,自有資金佔20%(200萬)34
Re: [心得] 比較投資0050和台北房子的10年績效買房子開槓桿,買股票也可以開槓桿 本人非精算師,以下皆為概算 假設初期資金500萬 一次買入0050,並質押借貸 第一輪可借到6成,300萬。再全數買入005032
Re: [請益] 股票質押問題原文吃光光。 我也是看了正二哥的文章跟影片才把我的0050分批換成00631L 給原PO參考 先說我現有的貸款: 信貸-380萬26
[請益] 買房租人 (首購)我有首購 & 新青安資格(名下無房) 想要找個物件在 2000 萬以內來出租 已經明白不能用新青安這類政策貸款做這類事 請問: 1. 首購貸款(非新青安) 是否可以投資出租?17
Re: [請益] 賺得速度太慢史上超級無敵大多頭行情, 建議房貸、車貸、信貸、代墊、丙種、P2P貸款、股票質押再融資買股票 有股期就買股期滿倉、有權證就買權證滿倉, 八重槓桿再開槓桿拼一波退休, 這樣賺錢速度夠快了嗎?12
Re: [請益] 股票質押問題股版首PO。 個人沒有質借,但正打算質借,順便分享下槓桿經驗。 股海浮沉幾年,都玩短線,什麼當沖隔日沖權證的,反正所有韭 菜能踩的坑,一個沒少過,結果就是大盤漲到天,持股虧到顛。 2023年初,痛定思痛,出清所有股票,剩下不到6張的海公公,加- 推 slchao: 存好緊急備用金,慢慢擴大貸款比例,也測試自己的承受能力 06/26 12:01 → slchao: ,很好的model 06/26 12:01 → slchao: 能有這種槓桿,也是從住500的40年房開始,高薪資低支出, 06/26 12:01 → slchao: 有犧牲才有獲利 06/26 12:01 → slchao: 一般都是用房屋開槓桿,利息低,年限長,轉出租有現金流 06/26 12:01
46
[請益] 明管線(瓦斯)遇到雷26
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先27
[閒聊] 台灣人是不是真的超有錢?13
[請益] 預售屋 交屋時 房價下跌 貸款?7
[閒聊] 宜蘭炒得動嗎4
[閒聊] 法拍屋是買不起房的救星?3
[請益] 重購退稅_先買後賣戶籍問題15
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先1
[閒聊] 美國人養房 一年要花4萬美2
[請益] 貸款問題請益2
Re: [請益] 買房自住跟租房機會成本比較