[閒聊] 這下真的槓上開花了嗎
耳聞一位槓桿魔人
房貸400、週轉金600、信貸300、車貸100、股票質押借2000(聽說維持率不到167%)!
買二房本想再開五倍槓桿,現在這樣打房,他會槓上開花嗎?
會 推
不會 噓
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爆
Re: [請益] 年薪80w適何買多少價位房?提供一個意見給你,股票千萬不要賣 股票年息50W,我合理估算你本金有1000W 會下金蛋母雞千萬不能砍 缺頭期款?? 你就股票拿去質押就好 質押只繳息,利息約2-3%94
[請益] 槓桿買大盤合適嗎?各位版上的股神大家好 小弟談到2%的信貸,84期償還 目前的想法是通通換成美金直接買VOO 信貸+房貸還款大概占我收入的1/4 目前台美股都各有200W的部位,不過都沒有槓桿61
[請益] 你的槓桿倍數都維持在幾倍呢?信貸、房貸、質押都是槓桿 房貸這個最好的槓桿工具 因為央行打房設下了許多限制 增加了貸款難度 信貸又有月收入22倍的門檻56
Re: [新聞] 房價一年飆漲1500萬 新竹男想增貸700任何方式都有人能獲利,這套所謂主流的作法最核心的重點是 ***下跌時心理層面是否能承受? 情境1 假設有200萬自有資金,用無貸款的房子借貸400萬出來 200+400=600萬全部投入股市,再質借400萬出來買股並質押 最後會有1000萬的股市部位,自有資金佔20%(200萬)34
Re: [心得] 比較投資0050和台北房子的10年績效買房子開槓桿,買股票也可以開槓桿 本人非精算師,以下皆為概算 假設初期資金500萬 一次買入0050,並質押借貸 第一輪可借到6成,300萬。再全數買入005032
Re: [請益] 股票質押問題原文吃光光。 我也是看了正二哥的文章跟影片才把我的0050分批換成00631L 給原PO參考 先說我現有的貸款: 信貸-380萬26
[請益] 買房租人 (首購)我有首購 & 新青安資格(名下無房) 想要找個物件在 2000 萬以內來出租 已經明白不能用新青安這類政策貸款做這類事 請問: 1. 首購貸款(非新青安) 是否可以投資出租?17
Re: [請益] 賺得速度太慢史上超級無敵大多頭行情, 建議房貸、車貸、信貸、代墊、丙種、P2P貸款、股票質押再融資買股票 有股期就買股期滿倉、有權證就買權證滿倉, 八重槓桿再開槓桿拼一波退休, 這樣賺錢速度夠快了嗎?12
Re: [請益] 股票質押問題股版首PO。 個人沒有質借,但正打算質借,順便分享下槓桿經驗。 股海浮沉幾年,都玩短線,什麼當沖隔日沖權證的,反正所有韭 菜能踩的坑,一個沒少過,結果就是大盤漲到天,持股虧到顛。 2023年初,痛定思痛,出清所有股票,剩下不到6張的海公公,加- 推 slchao: 存好緊急備用金,慢慢擴大貸款比例,也測試自己的承受能力 06/26 12:01 → slchao: ,很好的model 06/26 12:01 → slchao: 能有這種槓桿,也是從住500的40年房開始,高薪資低支出, 06/26 12:01 → slchao: 有犧牲才有獲利 06/26 12:01 → slchao: 一般都是用房屋開槓桿,利息低,年限長,轉出租有現金流 06/26 12:01
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