Re: [請益] 為什麼房版不像股版有航海王神人
任何東西都應該有他的合理價格
台積電的股票
在400多時 預估幾年後會到1000
航海股是循環股 從櫃台報價等 也可以預估
但是台積電如果現在一股1萬
我就會覺得台積電被高估了
從各種資料可以預估價格是否合理
鬱金香不就是一朵花而已嗎
為什麼荷蘭會狂熱呢
房子不就是一間房子嗎
為什麼中南部一間3樓透天在台北卻只能買到一間廁所
未來自動駕駛發達以後
通勤不再是問題
你從出門那一刻 AI計程車就自動送你到公司門口
真的還有必要住在公司附近嗎
一個東西高到不合理價時
他終究要回到合理的價格
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.105.255.247 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
恩
噓
講的很有道理到極點,拿鬱金香跟房子比XD
→
像這種文章,在房版大概率被噴的慘,但好心想喚醒這群,又
→
※ 編輯: chal (106.105.255.247 臺灣), 07/14/2025 00:29:14
會被當壞人或某某信徒
噓
你的AI計程車好像會飛哦
推
這不是30年股神? 濕敬濕敬
噓
空中飛行流行才有機會改變居住地點 還很久
噓
鑽石不就一顆石頭 黃金不就一塊很重的金屬
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首Po股版當初有一票人跟著航海王操作 現在都財富自由了 怎麼房版沒有像航海王這號人物 吃好倒相報 房地產不適合一起賺嗎![[請益] 為什麼房版不像股版有航海王神人 [請益] 為什麼房版不像股版有航海王神人](https://files.catbox.moe/d5yd31.png)
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人家航海王賺錢,你佩服他 房版一堆買房子賺錢的,你罵他們投資客 講個更簡單的 我三年多前買的重劃區房子 總價約1200萬,頭期款280萬,貸款920萬,三年寬限期,2.32%利息4
因為你剛好是三年前買 剛好遇到新青安上車潮 以現在情況來說 比較常見劇情是 這幾年上車的未來三年35
西卡 ceca 是我最佩服的房版神人 之一, 不論是房版股版, 甚至是youtube 臉書等等, 報名牌教人買房買股的神人跟老師一堆, 但是教人如何借錢的只有西卡 ceca 一人, 我是真心的佩服西卡13
我曾經在這版發了一篇百尺竿頭 標題 可A我文章 那時候我感覺自己碰到瓶頸 賺錢的速度已經下降 而且有感中南部房價跟北部收斂爆
沒喇 以這邊一些人自慰力爆表的態度 啥不能增貸惹 不致於喇 因為有一些人會跳粗乃說他2020/2021買的 2023買的 都漲惹![Re: [請益] 為什麼房版不像股版有航海王神人 Re: [請益] 為什麼房版不像股版有航海王神人](https://i.imgur.com/pJzw5zkb.jpg)
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看教主的文章真的很順暢 前後邏輯呼應各方面等等 但以科學邏輯來看的話,判斷什麼因素影響多少 公式應該是長:ax+by+cz+xxxxxxxxxxxxxxxxxx.... abc 是加權 xyz 是多空 factor33
這個問題 開頭方向就有點偏惹 股版是投資 房版其實大宗人士都是首購的 只是首購完就走了 常發言的很少數 私底下臭 其實沒什麼 這是人性 CECA我也常私底下臭 沒什麼好否認 男人相輕 正常啦![Re: [請益] 為什麼房版不像股版有航海王神人 Re: [請益] 為什麼房版不像股版有航海王神人](https://i.imgur.com/Ffby1MEb.jpeg)
我覺得ceca至少在房版有他的專業,早在2021我就問他買房的問題了,例如景觀宅風險問題,哪裡可以買的問題 然後他也沒說房市會一直往上爆噴,會被管制,如果不管制的確會一直噴啊。畢竟需求都在,這些風險他都有在告知 現在科技業要買一千萬總價的房子,房價所得比搞不好落在3了,他當然知道會有賺頭 而且正常投資小白本來就會房子用一次槓桿,剩下的拿去投資股票。根本不會互相抵觸 專業的投資人才會一直買房14
投資股市就是乖乖買大盤做長期投資的應該是不多 因為太慢了,年化報酬只有7-10%,完全不能滿足股民的胃口 所以像蜈蚣長老aka蜈蚣教主aka一貓人我超人aka房板大物新人這種年過40,淨資產都已經 算上預售屋增值還只有600多萬的人才能在股版有那麼大的聲量 但凡任何一個有點資產跟財商的人都不會去聽一個40歲還只有這點成績的人
爆
[請益] 什麼都沒改變 漲成這樣?------------------------------ 本質上 台積電什麼都沒改變 但因為 nvda 公布的財報比"預估"的財報高 (也不知道用誰的預估才是標準) 台積電adr目前漲10%![[請益] 什麼都沒改變 漲成這樣? [請益] 什麼都沒改變 漲成這樣?](https://i.imgur.com/lmXAk7rb.gif)
爆
[問卦] 台灣房價是不是讓年輕人很絕望?記得十幾年前,家裡附近的透天房子只要一間500~800萬就能買得起,以當時的年輕人 薪水一個月四萬來說,這樣的負擔其實還好,可以很容易地買下一間房,組一個家庭。 自備款一兩百萬,每月繳個兩萬元,二十年後就是自己的。 生活可以過得有點辛苦, 但衣食無虞未來有希望 但是相同地方經過十幾年以後,現在的新房價格已經報到1800萬起跳,二手房也要一千51
[閒聊] 這間房子也會花多少錢買為了避免廣告嫌疑,我就不PO地點 土地63坪,建43坪 出價不到三百萬 以下是照片![[閒聊] 這間房子也會花多少錢買 [閒聊] 這間房子也會花多少錢買](https://i.imgur.com/uJZNuHqb.jpg)
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[心得] 對於台積電股價的未來看法台積電可以說是台灣最穩健的公司 也是外資操作上最喜愛的工具 長期穩定的獲利以及財務狀況 台積電的股票其實可以視同於較高投資級別的公司債 那麼殖利率也就相對重要![[心得] 對於台積電股價的未來看法 [心得] 對於台積電股價的未來看法](https://1.bp.blogspot.com/-7mOKDgTAxr0/YRFM-mIVjwI/AAAAAAAABdc/Sjj90hs6x2kqLRCFgCHrD3XD-8MGqxJugCLcBGAsYHQ/w1200-h630-p-k-no-nu/1.png)
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Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見真無聊,討論這個有意義嗎XDDD 以前好不好買,現在好不好買,789年級生哪個好買 阿以前房子好買,你能回到以前買嗎?? 以前的台積電 0050 NVDA AMD APPLE 價格也很好買阿 你有買嗎???13
Re: [請益] 其實政府是有能力讓房價跌的房子是一種商品 商品都會有某種計價的方式 拿我之前看過得來說 ((土地成本/最高容積率/1.6)+12至14萬) ×1.35 = 未來預估價 我拿去年標售的高大土地換算![Re: [請益] 其實政府是有能力讓房價跌的 Re: [請益] 其實政府是有能力讓房價跌的](https://i.imgur.com/acJo1oRb.jpg)
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[問卦] 買房子以開價的八到九折出價能買到房子嗎請問大家 如果要買房子 以開價的八到九折出價 有機會能買到房子嗎 例如說一間房子他原本開價500萬![[問卦] 買房子以開價的八到九折出價能買到房子嗎 [問卦] 買房子以開價的八到九折出價能買到房子嗎](https://i.imgur.com/uMJrOxab.png)
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Re: [閒聊] 現在蛋白區的房子,也不輸蛋黃區的價格了蛋白區還行吧 阿肥我雲高雄人住旗山地區 應該算高雄的蛋殼上的雞屎區了 新透天![Re: [閒聊] 現在蛋白區的房子,也不輸蛋黃區的價格了 Re: [閒聊] 現在蛋白區的房子,也不輸蛋黃區的價格了](https://i.imgur.com/fZJp6k4b.jpg)
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Re: [新聞] 3年前只要700萬!公務員見同間房「漲到1三年價格直接*1.78 預估再三年2225萬 六年3960萬 九年7049萬 新聞中的主角,要是當時有買,2
[問卦] 台灣人對台積電是不是沒甚麼信心台積電在台股(2330)與美股(TSM)一直存在不少的價格落差 TSM長期比2330溢價1X% 經常看到TSM井噴 隔天2330卻開高走低 一間企業的市值 股價反應股民對一間公司的前景 這樣看來 台灣人對台積電是不是沒甚麼信心 台灣人不懂GG的好嗎?