Re: [閒聊] 大基地有什麼好處

jerrry11/03 21:37沒錯！

horseorange11/03 21:42元利真改全大坪數大概要賣不完了

toto12311/03 21:44有本事買6000台北市一堆地方能買了

F9393511/03 22:05是啊 看看那些國宅哪個不是大基地，人多嘴雜什麼修繕都要

F9393511/03 22:05拖，做不成什麼事

eddisontw11/03 22:12基地大就是爽啦 你看淡海一堆 公設超豐富的

No911/03 22:24大基地 人多管理費多 大樓管理和社區維修可以走比較久

F9393511/03 22:32豐富啊，你看三十年後會變成怎樣

Robben11/03 22:4530年後變貧民窟

Robben11/03 22:46現在公寓沒幾戶都能吵翻天了

jayemshow11/03 22:55我社區 1650 坪才 224 戶而已

drimp11/03 23:26很常看你發文 你要不要內行一點再常發文阿 你舉的容積作公

drimp11/03 23:26設部分有的根本不佔容積

drimp11/03 23:27其他市場分析看你也沒多懂 法規講錯市場不熟 偶爾閒聊嘴砲

drimp11/03 23:27就好 需要這麼常發文嗎

jerrry11/03 23:28上千戶 又是低價的 進去看看 感受一下吧

nctufish11/04 00:13100-300戶比較剛好。再高問題很雜

pc01163011/04 00:47公司化的管委會，好可怕的感覺

KGSox11/04 01:20300-600戶太恐怖 1000坪-2000坪基地的社區 我覺得150-250戶

KGSox11/04 01:20算是最剛好

MTKer556611/04 02:20不會啦 站在業內的角度會希望他一直吹造價多高多高

a1l2m3m411/04 07:15那大基地全開挖地下室，但建蔽率低，這樣有符合大船理

a1l2m3m411/04 07:15論嗎

LearnRPG11/04 07:47戶數少 尤其是150戶以下的 要付多一點管理費去維持物業

roy8421111/04 08:04買個門牌住山邊有比較方便嗎...

ttyy11/04 09:25住戶組成會影響建案規模大小，評價新建案3~400確實是比較穩

ttyy11/04 09:26追求品質或較高價品牌或平均坪數大，1~200戶算足夠了

ttyy11/04 09:28大基地建蔽率低就現在台中低密度重劃區在玩的

ttyy11/04 09:28很多建案都挖到B2就足夠了

bustinjieber11/04 09:52看戶數不見得準，還要看最小的坪數，

bustinjieber11/04 09:52有套房或是畸形小兩房的非自住比例高，

bustinjieber11/04 09:52這種情況下問題也會比較多

jerrylin11/04 11:09專業

jerrylin11/04 11:12大基地的代表就高雄85跟台中千越

jerrylin11/04 11:13別以為地點好就一定會漲

jerrylin11/04 11:13產權複雜的還想都更 等你孫子看有沒有機會

jerrylin11/04 11:14蓋大基地集合住宅只是建商爽而已

leeccc11/04 11:55我家社區基地2800坪 200戶…

ChikanDesu11/04 15:15到底為什麼小坪數能跟大坪數用一樣設施

ann9911/04 21:23要拿房價篩低端元利最小坪數也近3000了，那其他封頂也才300

ann9911/04 21:230的社區不就整個社區低端？不過我家現在300戶光充電樁能不

ann9911/04 21:23能裝就吵到沒下文了，1600真的可怕