Re: [新聞] 新青安開鍘！公股銀交首批違規名單
※ 引述《NeihuSnape (內湖石內卜)》之銘言：
: 白x政府
: 你要玩就來啊
: 新青安利息補貼是有多少
: 一個月頂多幾千
: 根本不痛不癢
: 我轉嫁到租客身上就好
: 到時租金高漲 民怨起來 看你政府還有什麼招啊
有個很簡單的公式 就是薪水1/3 去推你能買的房子的總價
高雄一間1000萬的房
扣掉頭期貸800萬 換算回去你每個月薪水就是七萬五
你如果沒有辦法落在那附近
被慫恿去買房 那風險就是自己去承擔
用薪水去估自己能負擔的房貸 這是我覺得最準的
上述風險還不包含經濟蕭條 被裁員之類的風險喔
所以我不是很懂 一堆人把房價炒高的意義是什麼
讓大家付不出貸款的風險變高 有比較好嗎?
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太多人眼睛只看到利益 沒在考慮風險
現在用1/3真的只能買狗窩
那個公式是用來估價 去判斷價錢到底合不合理
1/3? 現在台灣平均薪水 1/3 大概真的是買狗窩
對於多多來說，房價無所謂合不合理，自由貿易市場
之前台灣新聞就講，一般背房貸族，已經是 40-50% 的月薪了
重點誰叫你拿出來出租 又要騙補
之前不是有人計算2000萬真的就是一般家庭的極限了
要看扣掉房貸後能力程度吧…不然高薪族少買很多耶
是4、50%年薪了吧，高年薪的很多都把部分當獎金發，年薪20
0，月薪可能才8、9萬
修文把好讀板修壞了，把那個e刪掉
那雙北大概要月薪12萬
其實差不多 一般收入在90的 買1000就好 雙薪就2000
意義就是未來能像新加坡把房租租給外勞 全民可自由選擇
喜歡的工作 不用再為生活擔憂
有生小孩1500 另一半收入一半的就回到1000...中古屋
讓你3房能夠分割2間出去 每個月收到的錢能夠基本生活 突
然車禍殘廢也有收入來源
用這種方式實現國民基本收入 如果真的無法適應工作 像現
在一堆憂鬱症 那就省著點花 還是能夠好好過一生
每個黨每個候選人每次都說要抄新加坡 不是講講而已
308.......
1/3是要買什麼？
1/3? 我覺得1/10才合理
因為是308
在放屁 身邊一堆月薪4萬的買1千以上
其實只是變不值錢，不是房子漲了
錢不值錢
65%路過
愛豬肉308苦口婆心 唯一支持
你們各位放尊重一點
可以買月繳1/3的時候你不是聽渣克的覺得會跌？被嘎爛笑
死
因為一直都是買不起的人的問題
漲愈多賣愈好，跟股票一樣，人性犯賤啊
2024年了還在1/3
這種開分身帳號上來的不用水桶嗎？
1/3就不用買房了，現在抓五成
308教人買房 笑死
房產處男教你買房 好喔XDDD
妳數字都算出來了 扣完房貸還有5萬 臺灣物價這麼低
2萬就足基本吃喝了 還剩3萬欸
是要怎麼撐不下去 以上都還是單人無外力幫忙
結論就是 一千萬上下的根本跌不下去！
你那麼會算那麼聰明，怎麼會被嘎空
可憐喔 這是什麼老人公式 現在一堆房貸占比都超過六成了
現在大家都要交通便捷的新房，人人都支付薪水1/3的房貸
不可能吧
我妹的同事就比較務實，都買20年以上中古屋，真的只佔1
/3薪水，反觀房版一堆投機的人..
不是每個人都只有薪水
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， : 5日中午繳交從「高風險名單」進一步篩出的「超高風險名單」。公股銀主管指出，其 中? : 認違規的出租戶已啟動處罰機制、將追回過去的利率補貼。 : 公股銀5日繳交的進一步名單，包括已經承認違規的貸款戶、以及尚無法完全確認違規13
白x政府 你要玩就來啊 新青安利息補貼是有多少 一個月頂多幾千 根本不痛不癢![Re: [新聞] 新青安開鍘！公股銀交首批違規名單](https://i.imgur.com/iEZxXrGb.jpeg "Re: [新聞] 新青安開鍘！公股銀交首批違規名單")
爆
是不是大家身邊沒有人被抓過@@ 我客戶新青安之後出租，租客申請租屋補助 7/2接到銀行通知 成數：8成→7成 年限：40年→20年![Re: [新聞] 新青安開鍘！公股銀交首批違規名單](https://i.imgur.com/HwYzKb4b.png "Re: [新聞] 新青安開鍘！公股銀交首批違規名單")
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阿 我很好奇 如果是舊青安呢？ 有吃到 利率補貼 1.775% 貸款年限只有30年 寬限期 也只有3年 這樣如果舊青安拿去租賃，也是一樣方式處理嗎？11
月薪7.5萬 年收是90萬 : → jorden0804: 現在用1/3真的只能買狗窩 07/10 16:36 : 推 is1128: 1/3? 現在台灣平均薪水 1/3 大概真的是買狗窩 07/10 16:37 其實沒有喔8
借標題問一下 阿肥朋友新青安買房 房子自己住沒錯 但是車位租出去給別人 請問這樣有算違規嗎X
8成變7成， 但沒有明確期限，就是讓你趕快轉貸用的。 40年變20年， 寬限期暫時沒動，那改幾年都沒差，反正還在寬限期。 一樣是讓你轉貸用的。![Re: [新聞] 新青安開鍘！公股銀交首批違規名單](https://i.imgur.com/ueQF8Hdb.jpeg "Re: [新聞] 新青安開鍘！公股銀交首批違規名單")
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政府嚴一點，抓很好啊 本來新青安就是給沒房的好上車，才有40+5這種條件 不然憑什麼夫妻子女只要一人有房，就不能用?? 你菜雞房東要買房投資，政府沒人檔你啊 你辦一般房貸也是30+3阿1
租屋正義! 1250兩房用新青安40年8成寬限5年, -> 貸款8成1000萬前五年每月現金流支出14792 被租客抓到的話,要直接掏出1成125萬現金+每月現金流變成46367,多了3萬2! 而且更嚴重的是可能被銀行註記"信用不良", 影響未來人生的各種貸款!12
我覺得40->20年太扯 如果槓桿開大一點 這樣根本會付不起吧 這樣直接叫銀行法拍就好 都買了才搞這個 --
![Re: [新聞] 新青安開鍘！公股銀交首批違規名單](https://i.imgur.com/jez0NB2b.jpeg07/10 "Re: [新聞] 新青安開鍘！公股銀交首批違規名單")
爆
[閒聊] 雙北一般受薪階級買房預算上限好奇討論一下 剛剛看到版友說一般受薪階級 買房預算是2000~3500萬 我有點驚訝 就假設以2000萬來說好了45
Re: [問卦] 關於40年房貸，八卦版跟房版看法也差說房貸延長到四十年會是減輕買房壓力的 你要不要用複利算一下 會比二十年房貸多繳多少利息？ 這麼長的房貸只會讓買房的有自己付得起這個房價的錯覺， 事實上卻是溫水煮青蛙，讓自己背一輩子的債，等還完了自己也要退休了，27
Re: [問卦] 物價房價越來越高,卻越來越沒有抗議聲音?利率越低 生活過越爽? 這是什麼幹話? 隨便拿筆一算就知道就算利率15% 那時代買房所負擔的債務也遠小於現在 ※ 引述《Sam27 (Sam)》之銘言：![Re: [問卦] 物價房價越來越高,卻越來越沒有抗議聲音?](https://i.imgur.com/gqTlnKHb.png "Re: [問卦] 物價房價越來越高,卻越來越沒有抗議聲音?")
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Re: [閒聊] 新青安5年以後對房價的影響借串發文， 到底為什麼很常看到寬限期到了付不出房貸的討論， 銀行貸得過不就代表收支比沒問題嗎？ 付不出來的人銀行就貸不過了， 就算每個月拿0.5~0.6薪水付房貸真的很辛苦，看到房子五年後噴一堆肯定死撐活撐都要![Re: [閒聊] 新青安5年以後對房價的影響](https://i.imgur.com/5aSo5QFb.jpeg "Re: [閒聊] 新青安5年以後對房價的影響")
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[請益] 關於房貸問題名下有一間在貸款目前還有約1600萬要還 當初還有工作所以可以貸款 而因為買的房子離想要的學區遠 所以想到小朋友的學區附近買房 但可能房價4-5000萬12
Re: [問題] 租屋族的大家真的敢不爽就辭職嗎？在講什麼鬼 要比要拿兩個資產同等的人來比吧? 租屋仔如果收入跟買房仔同等級 風險承擔能力當然比買房仔強 買房隨便增貸都有錢? 但租屋仔因為沒買房 身上本來就有一筆錢 增貸有比身上的現金好用嗎? 增貸代表未來要還的錢變更多 當真的丟工作的時候 有人敢增貸出來花喔? 不要亂講幹話好嗎?4
Re: [問卦] 如果你有買房 遇到打房你真的ok嗎房價下跌會發生什麼事，美國次貸風暴演給世界看過了，或許有人不知道嚴重性，我就再說 明一遍 假設： A=一般民眾 B=房貸公司11
Re: [問卦] 貸款40年覺得很OK的是哪些人會覺得很OK的，就是手上有房無貸 覺得正好可以貸出一筆錢投資 而且確信臺灣房價會連漲四十年 維持低利率四十年，都沒有風險的人 至於一般人，繳了房貸月薪就所剩無幾了5
Re: [新聞]月還6萬!侯拋青貸購屋1500萬「免頭期」徐先說結論： 這政策不是給沒能力買房的人用的 是給有能力買房還款 但缺頭期款的人用的 舉例：1
Re: [問卦] 五年後房貸要套牢一堆人了貸600萬 5年內 1.1萬 5年後 2.1萬 買一個房子住， 不用擔心房價越來越貴買不起
![[閒聊] 雙北一般受薪階級買房預算上限](https://i.imgur.com/sBMo4SPb.jpg04/06 "[閒聊] 雙北一般受薪階級買房預算上限")
![[請益] 浴廁外牆水痕壁癌](https://i.imgur.com/xUFaEIGb.jpg?fb "[請益] 浴廁外牆水痕壁癌")
![[社區] 台中北屯_精銳萌未來](https://i.imgur.com/qQgCpDRb.jpg "[社區] 台中北屯_精銳萌未來")
![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjZ8KawPlXQrnWG3C614hkWWrSCEprnR_khG-oWp1yEEiEY7XIW-63oBvO3mmDDNfAyYDKeF98vFTW6I8iIK0jjPTPS4-rtGjgh4BCeG6p_c6N3lEhFg0mu-jhXvqEFHmMFfuGYfDAvkg8/w1200-h630-p-k-no-nu/06_%25E5%25A1%2591%25E8%2586%25A0%25E5%25BE%25AE%25E7%25B2%2592-%25E9%25A2%25A8%25E5%2590%25B9%25E7%25A0%2582.jpg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")