[請益] 借名登記賣屋匯款繳稅問題

wings22w 發表於 2023/1/22 下午9:23:17

看板home-sale標題[請益] 借名登記賣屋匯款繳稅問題作者

(像我這樣的人)時間Jan 22 21:23:17 2023推噓 4 推:4 噓:0 →:8

因親戚借名登記給大哥大嫂
最近開始規劃財富傳承把房屋賣掉
假設到時有1200萬左右的現金
要怎麼把錢拿回來比較不會被課到重稅
親戚本身想法是帶大嫂去把1000多萬領出
然後在分多次存入銀行
但就我所知領出大筆現金會有洗錢疑慮
然後大哥大嫂本身無工作能力加上有債務問題
所以基本上錢一入帳勢必要想辦法轉出
否則第一會影響請領補助問題
第二可能會因此導致錢被凍結
我目前想到的是利用大哥大嫂夫妻的贈與額度
匯入戶頭488萬後多出部分課70幾萬的贈與稅
不知道是否有其他更好的辦法
基本上我認爲領現金出來風險太高了
另外親戚有提到是否可以用開台支的方式
然後再分批去兌現因爲不是很了解銀行法規
以及稅務等問題但親戚是長輩對此感到煩惱
而我本身有稍微google 後
感覺稅務問題以及目前銀行法規挺複雜的
希望有專業能夠幫忙指點迷津謝謝

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.231.200.158 (臺灣)

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推

piliwu01/22 21:26你知道贈與大多發生在12月底跟1月初嗎？

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piliwu01/22 21:26才1000萬現金搞到洗錢你也太誇張了

我知道贈與問題不過她問我的時候已經一月份且房子已經完成過戶不過她說把錢領出來放家裡的方式聽起來就很母湯

→

samm332001/22 21:28無工作還有債務居然敢借名0.0

親戚人太好之前放房子買了還給大哥大嫂住了十幾年然後前工作老闆還跟她借一百多萬沒還錢還是會借他

※ 編輯: wings22w (118.231.200.158 臺灣), 01/22/2023 21:41:22

推

KHlawtel01/22 22:00省小虧大

推

songya01/22 22:36在借名的狀況下出售，淨利屬出資人的綜合所得，稅賦可能

→

songya01/22 22:36很重。建議先檢附借名契約及金流證明向法院申請返還登記再

房子已經出售只等錢入賬了請問借名契約可以事後重新擬定附上嗎？不好意思感覺我問的題很蠢但萬一被課綜所稅是不是會課到40%啊這種情況下不知有何最佳解法？謝謝

→

songya01/22 22:36出售，房地登記日雖是新的，但也有機會向國稅局申請免繳

→

songya01/22 22:36房地合一稅。

※ 編輯: wings22w (118.231.200.158 臺灣), 01/22/2023 22:50:15

推

songya01/23 08:43若出售已是既成事實，何不比較兩方式稅賦差異，選一個有利

→

songya01/23 08:43並評估是否有風險。收到現金1200萬，不代表獲利有這麼多，

→

songya01/23 08:43若是綜所稅，僅會就獲利併入；贈與或也可利用夫妻倆人各

→

songya01/23 08:43有244萬來贈與，剩餘稅率為10％。

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