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[請益] 借名登記賣屋匯款繳稅問題

看板home-sale標題[請益] 借名登記賣屋匯款繳稅問題作者
wings22w
(像我這樣的人)
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因親戚借名登記給大哥大嫂
最近開始規劃財富傳承把房屋賣掉
假設到時有1200萬左右的現金
要怎麼把錢拿回來比較不會被課到重稅
親戚本身想法是帶大嫂去把1000多萬領出
然後在分多次存入銀行
但就我所知領出大筆現金會有洗錢疑慮
然後大哥大嫂本身無工作能力加上有債務問題
所以基本上錢一入帳勢必要想辦法轉出
否則第一會影響請領補助問題
第二可能會因此導致錢被凍結
我目前想到的是利用大哥大嫂夫妻的贈與額度
匯入戶頭488萬後多出部分課70幾萬的贈與稅
不知道是否有其他更好的辦法
基本上我認爲領現金出來風險太高了
另外親戚有提到是否可以用開台支的方式
然後再分批去兌現 因爲不是很了解銀行法規
以及稅務等問題 但親戚是長輩對此感到煩惱
而我本身有稍微google 後
感覺稅務問題以及目前銀行法規挺複雜的
希望有專業能夠幫忙指點迷津 謝謝

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.231.200.158 (臺灣)
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piliwu01/22 21:26你知道贈與大多發生在12月底跟1月初嗎?

piliwu01/22 21:26才1000萬現金搞到洗錢你也太誇張了

我知道贈與問題 不過她問我的時候已經一月份且房子已經完成過戶 不過她說把錢領出 來放家裡的方式聽起來就很母湯

samm332001/22 21:28無工作還有債務居然敢借名0.0

親戚人太好 之前放房子買了還給大哥大嫂住了十幾年 然後前工作老闆還跟她借一百多萬 沒還錢還是會借他

※ 編輯: wings22w (118.231.200.158 臺灣), 01/22/2023 21:41:22

KHlawtel01/22 22:00省小虧大

songya01/22 22:36在借名的狀況下出售,淨利屬出資人的綜合所得,稅賦可能

songya01/22 22:36很重。建議先檢附借名契約及金流證明向法院申請返還登記再

房子已經出售只等錢入賬了 請問借名契約可以事後重新擬定附上嗎? 不好意思 感覺我 問的題很蠢 但萬一被課綜所稅是不是會課到40%啊 這種情況下不知有何最佳解法? 謝謝

songya01/22 22:36出售,房地登記日雖是新的,但也有機會向國稅局申請免繳

songya01/22 22:36房地合一稅。

※ 編輯: wings22w (118.231.200.158 臺灣), 01/22/2023 22:50:15

songya01/23 08:43若出售已是既成事實,何不比較兩方式稅賦差異,選一個有利

songya01/23 08:43並評估是否有風險。收到現金1200萬,不代表獲利有這麼多,

songya01/23 08:43若是綜所稅,僅會就獲利併入;贈與或也可利用夫妻倆人各

songya01/23 08:43有244萬來贈與,剩餘稅率為10%。