Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"

s875213407/28 21:54欸, 有沒有人知道這位是在回誰? 還是在另開戰場? lol

s875213407/28 21:55他在問薪情平台的事情, 說沒人回他, 我回他了

s875213407/28 21:55結果不接戰, 在這邊扯大蒜??? 蛤?

kira92507/28 21:55大概是連PTT都不知道怎麼用的人上人吧w

s875213407/28 21:55試問薪情平台跟大蒜的關聯是??? XD

alanbread07/28 21:56我們看起來像廚師嗎？

alanbread07/28 21:57大蒜配香腸 人間美味

kyova07/28 21:57我看到直接笑出來XDDDD

freekid07/28 21:58笑死，避戰然後另開話題，好像以為自己了解房地產的性質

freekid07/28 21:58一樣

freekid07/28 21:58又一個想上綱居住正義的人

NTU30315019507/28 21:59哎唷，敢接帖，先幫你補血，等等就血流成河了

s875213407/28 22:00他沒有接啊, 他接在哪? 我只看到大蒜

s875213407/28 22:00害我現在很想吃烤香腸 XD

hellogym07/28 22:00笑屎 哪來的菜雞笑房版搞不清楚房地產性質XD 我快不行了

NTU30315019507/28 22:01等等把什麼TheDream,風哥引出來，又是千古流傳

s875213407/28 22:02欸 不是, 不要廢話那麼多, 就事論事回答很難?

hellogym07/28 22:02沒錯阿 阿你250只適合去買新北阿 你靠北啥?

s875213407/28 22:02怕了?

ice101507/28 22:02水餃鍋貼配大蒜好吃

s875213407/28 22:02照你的邏輯, 都不敢回, 是不是怕了? (超中二的想法)

kira92507/28 22:02用新加坡這種超扭曲地權的地方出來講 本來就是笑話

kyova07/28 22:03香腸一定要配大蒜，現切的。多了Food板的功能。

s875213407/28 22:03剛好回力鏢射回去給你 lol

polola621207/28 22:03依各位的聰明才智，一定覺得李顯龍說的都不對

kyova07/28 22:04夢哥風哥大概在蒐集情資和撰文了

polola621207/28 22:05我相信房板的各位，一定比李顯龍各聰明呢^^

yiliang110707/28 22:05坐等風大 吃雞排喝珍奶中

NTU30315019507/28 22:06快樂週末感謝魯空的表演

s875213407/28 22:06→ polola6212: 我就問你的個人意見 要搞的那麼複雜?

s875213407/28 22:06同一句話又回力鏢了, 問你個人的意見啊 250哥

kira92507/28 22:06你怎麼不會想想他搞不好就是你最瞧不起那個靠祖蔭的w

s875213407/28 22:06回不了? 不敢回? 怕了? lol

NTU30315019507/28 22:06週五晚上來個跳樑小丑真是及時

yiliang110707/28 22:06為什麼要引用獨裁政權統治者的話？

hellogym07/28 22:07李顯龍是不是靠爸的阿XDDDDD

kira92507/28 22:07你戰了好幾篇 最後原來背書的就是你最不爽的靠爸一族XD

tofuflower07/28 22:08問題是。有能力的人其實不是靠薪資賺錢的….你用薪資

tofuflower07/28 22:08衡量能力與否就很好笑啊

KrisNYC07/28 22:09他ID歷程蠻清楚的 知識量和莫名崇洋程度來看大致上是符合

KrisNYC07/28 22:10其實從技職體系走到這一步也算不容易 發現世界怎麼這麼大

kira92507/28 22:10https://www.storm.mg/lifestyle/4842101

KrisNYC07/28 22:10或需要更長成長期去明白世界有多大 也不意外就是了

tofuflower07/28 22:10我老實講啦，還在用自己年收定義 PR 值的，就只是打工

tofuflower07/28 22:10仔啦。吃人頭路的打工仔。

polola621207/28 22:10呵呵，麻煩看一下新加坡政策

kira92507/28 22:10這就是靠爸的水準 你的知識圭臬

s875213407/28 22:10polola6212: 你閃個屁啊? ---> 你閃屁呀? 又回力鏢了

kira92507/28 22:11他講什麼? 敗家子拉

polola621207/28 22:11新加坡收的富豪會比台灣本土富豪少?

s875213407/28 22:11是說這種文不是被噓, 只能說房板板友真友善

tofuflower07/28 22:11真有能力的早就擺脫打工仔身分了

tofuflower07/28 22:12新加波政策？剝削外國打工仔養自己國民嗎 XD

tofuflower07/28 22:12我支持啊 XD

kira92507/28 22:13投票不給執政黨就打壓你地區的鬼政策拉

kira92507/28 22:13你沒投給他你都不是他的自己人拉 笑死

kusomanfcu07/28 22:14上世紀的技職體系就傳產 廠長阿

kusomanfcu07/28 22:14一堆勒 笑死

s875213407/28 22:15我來第一噓好了, 叫別人回 也回了, 換自己裝死 lol

s875213407/28 22:15浪費時間, 來睏

yiliang110707/28 22:15那是因為新加坡稅制的關係，一堆人要避稅才去新加坡

yiliang110707/28 22:16你要不要再做做功課，再上來討論

D972216207/28 22:16幹你娘勒，看個房版看到肚子餓，你不知道我最近減脂很崩

D972216207/28 22:16潰嗎！！！

NTU30315019507/28 22:17所以你是被欺負的qq

tofuflower07/28 22:17我不懂你所謂欺負自己人的點在哪？讓年收 250 的人買

tofuflower07/28 22:17不起大安區是欺負自己人？三小？

tofuflower07/28 22:18就你的理論，就是現在住在大安區的都比你有能力啊

tofuflower07/28 22:19就算學新加波政策也不會讓你住得起大安區啊？

tofuflower07/28 22:19新加波政策有保證讓你住在想住的地點嗎？

hellogym07/28 22:20他的意思就是它年收250買不起信義大安 住信義大安年收

hellogym07/28 22:21沒250得都應該滾出去 他們只是運氣好早買了XDD

hellogym07/28 22:21政府應該課高持有稅把住信義大安又沒收入的趕出去XDD

hellogym07/28 22:21然後他就買得起了 嘻嘻

KrisNYC07/28 22:22其實他就是從科大爬了十幾年 好不容易達到某個自己設定的

NTU30315019507/28 22:22猜牙醫哥會先發一篇ㄏㄏ

KrisNYC07/28 22:22成就點 發現沒有他自己想像的高度在鬧脾氣而已...

NTU30315019507/28 22:23人家開業都去南崁了，你領薪水是在哈囉？

hellogym07/28 22:23他就覺得他250買不起信義大安 憑什麼早買得能住得起XDDD

KrisNYC07/28 22:25心態上其實本版也很多拚到4x歲發現不太可能擠進資產10位

KrisNYC07/28 22:26甚至11位數 所以早早躺平每天在這嘴砲的 差在沒這麼悲憤

NTU30315019507/28 22:26寫軟體的就遠端去知本買別墅啊

KrisNYC07/28 22:27他講的那些家裡就是留一間給他 他打工交朋友的 身家頂多

NTU30315019507/28 22:272000萬，五房五衛不香嗎

KrisNYC07/28 22:27就是78千萬 多數就是一兩間公寓2500萬打死 還要跟父母

KrisNYC07/28 22:27兄弟姊妹分 任何人跨過這個坎之後 都不會一直看這些人不

KrisNYC07/28 22:28爽 程度的差距就是這樣可以判斷出來

KrisNYC07/28 22:28會一直很生氣覺得不公平就代表還沒跨過去 花了十多年還跨

KrisNYC07/28 22:29不過去 所以很悲憤 覺得都是社會不公正 就單純這樣而已

NTU30315019507/28 22:29他就是不爽稅制低，先到先贏，大者恆大。重點是軟

NTU30315019507/28 22:29體強者都去美國了，去不了又不適應台灣就是你自己

NTU30315019507/28 22:29的問題啊

kusomanfcu07/28 22:30我覺得早點認份當個中產不好嗎 我中產我驕傲

NTU30315019507/28 22:30這種人台大也一堆啦，看朋友去矽谷，結果在台灣當we

NTU30315019507/28 22:30b仔邊抱怨

KrisNYC07/28 22:30薪資來說純軟美國絕對是最高的 可能岳家或老婆牽線

KrisNYC07/28 22:30所以去英國吧

polola621207/28 22:31很簡單告訴你們，如果你是英美受薪階級的PR95

NTU30315019507/28 22:31啊你就實力沒到阿-.- 又不認命放過自己啊

KrisNYC07/28 22:31我就跟你說了你現在就用你未來的英國收入去算嘛

polola621207/28 22:31在倫敦買個舒服的房子 完全沒問題

KrisNYC07/28 22:32算你在倫敦能買 能養什麼房子 要背幾年房貸

NTU30315019507/28 22:32軟體業250博弈跟國內找外商就有了，美國250會被笑

NTU30315019507/28 22:32死

KrisNYC07/28 22:32你有算過你就知道你在講天方夜譚

KrisNYC07/28 22:32請問你說的舒服房子多少錢 頭款多少 貸多久 月付多少

KrisNYC07/28 22:32每年要繳多少稅 ?

NTU30315019507/28 22:33你住過國外就買不起啊ㄏㄏ

polola621207/28 22:33傻了嗎? 算名目? 我在台灣250是PR95

polola621207/28 22:33在美國PR95薪水是多少 ?

hellogym07/28 22:33笑屎 吹倫敦XDDD 當大家都制丈

NTU30315019507/28 22:33有實力你就去了，沒實力就放過自己，別搞笑了

polola621207/28 22:34我告訴你啦 以local salary buy local property

tofuflower07/28 22:34期待你在倫敦買房開箱打臉房版。呵呵

kusomanfcu07/28 22:34可是我覺得我也是pr95左右但是我收入大你幾倍耶

polola621207/28 22:34台灣就是不合理

polola621207/28 22:35你覺得pr 95是靠哪個數據 說一下?

kusomanfcu07/28 22:35而且是10幾年前就幾倍

NTU30315019507/28 22:35不合理有不合理的玩法

kusomanfcu07/28 22:36我還沒40喔 哈哈哈

KrisNYC07/28 22:36英國我不清楚 全美國的受薪PR95家戶我看過資料大概35萬

tofuflower07/28 22:36台灣你買的起啊？新北不是local property?

KrisNYC07/28 22:36美金一年

polola621207/28 22:36傻了嗎 30年 最貴的是南京錢櫃到天母

tofuflower07/28 22:36中永和大安多久？不到半小時吧

KrisNYC07/28 22:37他比你我小幾歲啦...13年前還在念科大

NTU30315019507/28 22:37有實力就去移民,軟體實力強過去不難

kusomanfcu07/28 22:37我覺得 幹嘛住大安區？ 有事？

polola621207/28 22:37但一般三戶，最多就 800萬而已

polola621207/28 22:38要去了啊 8/20我就要飛了

KrisNYC07/28 22:38家裡沒礦住大安區會很煩躁的 名牌幼兒園一次繳半年25萬

polola621207/28 22:38但所以我不能靠北?

NTU30315019507/28 22:38而且好笑的是，你職業就是能居家辦公，去買投報率

NTU30315019507/28 22:38那麼低的大安區幹嘛

KrisNYC07/28 22:38小孩下課會有上百個外勞在門口接小孩 中午也上百外勞送餐

mfcke07/28 22:38https://www.pttweb.cc/bbs/LAW/M.1369582275

polola621207/28 22:38笑了，你有多少朋友住大安?

polola621207/28 22:39多數人只是因為買的早而已

mfcke07/28 22:39科大仔 喝酒妨礙公務 笑死

kusomanfcu07/28 22:39房版每個在哭的都巨嬰耶

KrisNYC07/28 22:39暑假你的同學飛三個國家各待2週遊學 你在家打電動嗎?

polola621207/28 22:40我妨礙公務應該啊 有問題?

kusomanfcu07/28 22:40你要當巨嬰嗎？

polola621207/28 22:40你他媽的有問題 出來講啦

NTU30315019507/28 22:40怪你家境啦

hellogym07/28 22:40笑屎 出來講 哈哈哈哈哈

hellogym07/28 22:40上次一個3X龍 現在一個科大仔 裝流氓XDDDD

AhJaTyYn07/28 22:41XD

polola621207/28 22:41怕囉 敢靠北我的背景 出來說不是比較快?

KrisNYC07/28 22:42不過其實現在高通聯發科之類的也讓居家辦公的一週進公司

hellogym07/28 22:42出來講還差3X龍一點 他說他女友和他家人都殺過人

polola621207/28 22:42怎不說一個科大仔年薪怎麼爬到250?

KrisNYC07/28 22:42最少23天了 疫情期間其實居家半工運行得還不錯

yiliang110707/28 22:42住超過一年能代表什麼？ 又不是買

KrisNYC07/28 22:42拉回去的理由可能要等熟悉內情的人說明

polola621207/28 22:43沒買啊，就我懂啊XDD

kusomanfcu07/28 22:43傳產高職生500萬的一堆阿

kusomanfcu07/28 22:43才250

NTU30315019507/28 22:43應該是沒人真的相信這論述有年薪250ㄏ

mayu123007/28 22:43討論就好好討論，嗆網友出來講，這種輸贏的兄弟口語，你

mayu123007/28 22:43只會讓人更看不起科大生，我不認同。

KrisNYC07/28 22:43繳過貸款跟稅單就知道了 路還很長很有得爬 只能共勉

NTU30315019507/28 22:43房版謊報仔太多，習慣了

fisher687907/28 22:43講惹那麼多還不懂遊戲規則，幫寫個慘字QQ

kiii21007/28 22:44買房是看資產,你薪資250, PR95有個屁用？

polola621207/28 22:44出來講是我要打他? 沒吧 就你講什麼負責一下

mfcke07/28 22:44來出來講啊 幹 怕你啊 MMA規則？

hellogym07/28 22:44XD 出來講要約了嗎 不要當尼克星

kiii21007/28 22:4430年房貸怎樣？你去國外買房就不用房貸？

polola621207/28 22:45很簡單吧，資產你能錢滾錢付該有的稅，我尊敬啊

KrisNYC07/28 22:45你就把400k鎊的房子的頭款 30年7%月付款 和稅金算出來

polola621207/28 22:45但問題就是，台灣的稅，就低的可憐

KrisNYC07/28 22:45你就會知道在倫敦7萬鎊就算雙薪 大概也是買個老破小了

freekid07/28 22:45出來講+1。m大去我要一起

KrisNYC07/28 22:46然後他門的有錢人收你的一個月1500~2500鎊租金在爽

NTU30315019507/28 22:46整串看下來，他應該不會算XDD

kira92507/28 22:46Kris你這樣戳破他的想像不好吧XD

KrisNYC07/28 22:46我是不知道你住那邊付那個租金時覺得多公平

kusomanfcu07/28 22:47最近才要去英國會不會太晚？

kusomanfcu07/28 22:47十年前好一些

polola621207/28 22:47那是倫敦，而且很多人搶，沒有人搶，持屋者要想辦處理

kusomanfcu07/28 22:47我高中同學不少去英國的阿

KrisNYC07/28 22:48現在倫敦好區新樓的studio隨便都破3000鎊月租 很扯

kira92507/28 22:48我是覺得最近CMA搞MS那樁事 各大軟工應該會縮手...

kusomanfcu07/28 22:48有買房的都沒事 沒的現在都在唉唉叫

polola621207/28 22:48要麻降租金、要麻提高租屋品質，但問題是，台北不是倫

kira92507/28 22:48您真的有很美好的想像 加油

polola621207/28 22:49敦巴黎? 懂 ? 台北的市場是台灣人自已玩的

polola621207/28 22:50如果今天台北的市場是各國資本玩起的來的，就算了

NTU30315019507/28 22:50CS去英國幹嘛-.-

polola621207/28 22:50但台北的房子(台灣)，是自已人，因為政策拉起來的，懂

tofuflower07/28 22:51其實我覺得台灣 250 比英國 7 萬英鎊還好生活…

KrisNYC07/28 22:51第一天就說了 台灣是政策阻擋外資買房 不然一定會更高

asd3141592607/28 22:51這篇推文意圖使人A ID耶

KrisNYC07/28 22:52台灣連旅館業這種純商用的都要跟內資合股才給進

polola621207/28 22:52就問一下各國資本不進來玩，然後台灣的房價還可以

NTU30315019507/28 22:52ㄏㄏ他就不會算啊又剛愎自用，這溝通能力在軟體業

NTU30315019507/28 22:52能活喔

KrisNYC07/28 22:52不然租金跟房價絕對比現在高不是20 30%而已

polola621207/28 22:52那麼高? 就持有成本不反應該事實啊

piliwu07/28 22:53看薪資真的很好笑別人講還硬拗

tofuflower07/28 22:53然後 CS 在台灣領 250，光講薪資你也不會是 pr 99

NTU30315019507/28 22:53你是不是那個把糞code commit 到客戶端害人家爆掉

NTU30315019507/28 22:53的傢伙

polola621207/28 22:53租金的高點是反應薪資好嗎XDDDD

polola621207/28 22:53不然你開再高誰會住?

piliwu07/28 22:53250在台北市連PR80都沒有，台北市前20%是355萬

KrisNYC07/28 22:5435兆超額儲蓄不含台商放在結稅天堂的錢 9兆房貸餘額

kira92507/28 22:54所以祝您好運 去倫敦巴黎可以承受XD

piliwu07/28 22:54這種邏輯能力有250我不相信啦打個2折差不多

tofuflower07/28 22:54英國也不是什麼資訊大國，你這樣要說你能力有 pr 99

tofuflower07/28 22:54 要住大安區，認真？

polola621207/28 22:54piliwu 丟個連結 我們看一下

polola621207/28 22:55我從來沒說我要住大安區而是說這房價不合理 ?

polola621207/28 22:56很難懂? 如果我在倫敦領PR99的薪資，也不用揹30年好嗎

KrisNYC07/28 22:56確實他的原文是他收入比大安區平均高 卻只能買大同區之類

kira92507/28 22:56不是你覺得台灣PR99去倫敦你就可以PR99....

polola621207/28 22:56而且倫敦是世界有錢置產的地方 ，台北哪來的勇氣比?

kira92507/28 22:56就業市場是比房屋市場更無法平行移植的

piliwu07/28 22:56你去找教主文章他有找過台北前20%是355萬，台北市10年內

piliwu07/28 22:56房子占自用住宅總量大約7%

KrisNYC07/28 22:56不 台灣的房價反映台灣的資本存量和相對低的持有成本

yiliang110707/28 22:57哪裡不合理XDDDD 不合理的低嗎

tofuflower07/28 22:57呵呵。期待你分享啦。顆顆

KrisNYC07/28 22:57配合通膨的環境 現在的不合理是不合理的低 怕了吧

piliwu07/28 22:57而且這些所得數據都是低估因為報稅只會少不會多

kira92507/28 22:57這不是嗆你 最好確定人家真的優先理工就業....

polola621207/28 22:57對啊 相對低的持有成本就是問題啊 如果把持有成本

kira92507/28 22:58倫敦是靠金融業的...

polola621207/28 22:58提到合的區間勒?

piliwu07/28 22:58台灣房價真的是不合理的低台北市才比較反應真實價格

water727807/28 22:58250萬在台北市有pr99?

polola621207/28 22:58這樣還高，就算了XDD但問題就是這市場變成先進場先就

polola621207/28 22:59贏

KrisNYC07/28 22:59提高持有成本就日本 會造成集中化 貴的更貴 便宜的更便宜

tofuflower07/28 22:59就之前遇到英國人聊天的結果，我不太相信倫敦類似大安

tofuflower07/28 22:59區這樣的地段是給打工仔買的，等你驗證囉

piliwu07/28 22:59年收250萬大約在PR70，以台北市屋齡來看大約是30年房子

polola621207/28 22:59piliwu 所以把你的數據連結提出來啦，我看你不爽很久

KrisNYC07/28 22:59除非你是在看非常外圍沒人管的什麼金山萬里百福...

polola621207/28 22:59都在那邊亂講 數據勒?

kusomanfcu07/28 23:00全世界都先進先贏阿 不然勒？

piliwu07/28 23:00這是台灣沒有什麼富豪財團炒房的結果，政府開放資金近來

piliwu07/28 23:00一定會再漲一大波才合理

kira92507/28 23:01完了 這個連先進者障礙都不知道的想要去挑戰歐美w

yiliang110707/28 23:01其實台北市現在是豪宅線壓著…掀開後

KrisNYC07/28 23:01如果不是先進先贏 就不會四季半島酒店這些集團到處插旗

KrisNYC07/28 23:01開發中國家的首都 每次蓋酒店還連著蓋住宅區了...

nets197607/28 23:01這位應該有參加716

polola621207/28 23:02四季有資本啊，而且是excpetion case

piliwu07/28 23:02唬爛王這種邏輯程度還想學人住台北市

KrisNYC07/28 23:02其實文華東方也是這種類型 文華苑是共用文華東方物管集團

kira92507/28 23:02大概不會有比歐洲更多先進者障礙的地方了...

polola621207/28 23:02問題是，台灣基本上沒有外資進場的地方怎麼會炒到

KrisNYC07/28 23:02西華富邦共用萬豪的管理團隊

polola621207/28 23:03跟倫敦房價差不多?

kira92507/28 23:03你這麼勇你真的應該去挑戰美國 那邊還有點美國夢機會....

polola621207/28 23:03你自已去查rightmove ，離中心地區的地方大概台幣

KrisNYC07/28 23:04你想反了 台灣的持有成本這麼低 資本存量這麼高

yiliang110707/28 23:04就代表認知跟真實現況有出入啊XDD

KrisNYC07/28 23:04真實房價應該要比這些高成本的地方更高

NTU30315019507/28 23:04這位真的是冥燈

NTU30315019507/28 23:04論述跟市場反向

NTU30315019507/28 23:04我勸你租一輩子別持有任何資產XD

polola621207/28 23:042600，然後實坪40以上，2600在北市能買啥?

KrisNYC07/28 23:05目前維持這個價格是因為外資被管制了和薪資確實比較低

KrisNYC07/28 23:05台幣2600 然後你房貸7% 一年要繳50萬台幣左右稅金

KrisNYC07/28 23:05你算算看你250萬買起來喘不喘

NTU30315019507/28 23:06別說了我還沒買夠呢，讓他去中國大媽炒過的英國當魯

NTU30315019507/28 23:06空

polola621207/28 23:06你說玩一下，國外持有成本是依市價而不是公告市價

nets197607/28 23:06各位人都好好，有耐心陪他歡。

yiliang110707/28 23:06反過來思考 為什麼你覺得「薪資」pr95就能買台北市

polola621207/28 23:06照大家國際走之後，我們在放開各國投資嘛

NTU30315019507/28 23:06我蟲友去澳洲外派，租房子要寫自傳被我們笑

KrisNYC07/28 23:06不...持有成本是依上一手成交價 而且多半有漲價幅度限制

polola621207/28 23:07因為在英國Pr95絕對可以買倫敦啊XDD

KrisNYC07/28 23:07加州是你今天如果上一手30年前買2萬美金 現在值50萬

piliwu07/28 23:07沒有任何國家用市價來課持有稅因為95%以上房子根本沒有市

piliwu07/28 23:07價

KrisNYC07/28 23:07你照樣用2萬美金課稅一年繳200 usd

alanbread07/28 23:08不是啊，阿你覺得國外比較爽想辦法移民去那邊買阿，扯

alanbread07/28 23:08什麼大蒜

KrisNYC07/28 23:08新蓋的房子20年內受新開發區域稅率獎勵 也不會照買價課

polola621207/28 23:08piliwu 你他媽的說完沒?把數據的來源攤出來啦

piliwu07/28 23:08參照附近價格叫評定價格也就是台灣現行制度

kusomanfcu07/28 23:08不買賣就沒有市價啦 不然勒

kira92507/28 23:08所以說憑什麼PR95可以平行轉換阿 你說的算?

kusomanfcu07/28 23:08屯100年是不是可以用100年前的市價

piliwu07/28 23:08林北就是有料打臉你滿口錯誤

polola621207/28 23:088/20要飛了 alanbread ，要支住一下嗎?

KrisNYC07/28 23:08如果你前一手20年前買5萬美金 稅金500 你買50萬美金

kusomanfcu07/28 23:09全世界都一樣

piliwu07/28 23:09講市價代表你對房地產市場的無知

Xyla07/28 23:09高科大仔你到底哪來的自信呵呵

KrisNYC07/28 23:09他也不能直接跳到5000 只能500x180%~240% 變成900~1200

polola621207/28 23:09沒有說平行轉換啊，而是為什麼這邊pr95跟其他地方pr95

KrisNYC07/28 23:09實價課稅跟你想的多半是不太一樣的

polola621207/28 23:09差那麼多?

piliwu07/28 23:10台灣900萬間自用住宅一年成交才30萬上下其他870萬根本沒

piliwu07/28 23:10有市價你對數字毫無概念

kira92507/28 23:10因為你從來就不是那個pr95 懂嗎?

alanbread07/28 23:10國外怎樣台灣就要怎樣哦，台灣最低薪資可以負擔租房子

alanbread07/28 23:10，整天外食，那國外魯蛇流浪漢也很不平衡啊

kusomanfcu07/28 23:10國外計畫區都是打折持有稅才會有人去買啊

polola621207/28 23:10還蠻強的啊，高科仔一年250，你多少，不靠你爸媽?

KrisNYC07/28 23:10不過這是美國有名的炒房州加州的稅率...美國大概有20個州

KrisNYC07/28 23:10稅是真的很重的 .

kusomanfcu07/28 23:11你一直都不是阿 要三倍左右保持十年才差不多

polola621207/28 23:11老子從小被家暴、從國中開始打工，你算老幾?

kusomanfcu07/28 23:11我覺得摸到門檻的話

Xyla07/28 23:11一個PR9+5的一直幻想自己是PR99-4 呵呵

kusomanfcu07/28 23:11我小一開始蹲工廠

NTU30315019507/28 23:11https://moptt.tw/p/Stock.M.1688627017.A.162

kusomanfcu07/28 23:11你晚了6年

asd3141592607/28 23:11這樣聽起來蠻勵志的耶 難怪會這麼悲憤 給你拍拍

piliwu07/28 23:12台灣就是參考附件實價登錄課持有稅啊法律規定的寫在平均

piliwu07/28 23:12地權條例第15條

polola621207/28 23:12所以克稅是算市價還公告?

NTU30315019507/28 23:12a000000000那篇在stock啦，貼不過來@@

kusomanfcu07/28 23:13台灣2300萬的pr95 不就還輸130萬人

polola621207/28 23:13英國倫敦市政稅至少是市價1%啦，美國也是照市價克

kusomanfcu07/28 23:13我從小就是下課去工廠的阿 笑死

polola621207/28 23:14所以勒? 我過的還可以啊? 我的問題是低於我的人照你們

NTU30315019507/28 23:14https://reurl.cc/8jVb5j

kusomanfcu07/28 23:14S26沒來講真可惜 他不只家暴還有長輩債務

KrisNYC07/28 23:14就跟你說美國每一州的課法不一樣了...

polola621207/28 23:14邏輯該怎麼辦?

piliwu07/28 23:14錯還死不承認成交價格不是市價因為97%的房子都沒有成交

kusomanfcu07/28 23:15他屯屋10幾間 比你勵志多了

KrisNYC07/28 23:15英國的concil tax是人頭稅的概念 印花稅才是照成交價課

polola621207/28 23:15有喔 我爸之前還告我 ? 開心了嗎

KrisNYC07/28 23:15買家付

kusomanfcu07/28 23:15還會自己自蓋房加種有機菜

polola621207/28 23:15concil tax從來不是人頭稅，而是市價稅別亂講

kusomanfcu07/28 23:16也是國中開始就蹲工地的這些真的沒啥

KrisNYC07/28 23:16好幾年沒關心英國的稅制了 真是激發塵封已久的記憶

polola621207/28 23:16印花稅才是交易稅

piliwu07/28 23:17https://i.imgur.com/E7mw4OQ.jpg

polola621207/28 23:17就一堆數據支持台灣持有稅低到靠北 到底有啥問題的..

hwain07/28 23:18250萬也敢一直說，給你拍拍手

piliwu07/28 23:18找到教主的貼文了250在台北應該連PR70都沒有

polola621207/28 23:18家戶平均? 當我沒另一半嗎XDDD

KrisNYC07/28 23:18https://tinyurl.com/54vajs7f

abyssa107/28 23:18拿個李顯龍來不就是剛好證實爸爸是誰比你的能力重要？

KrisNYC07/28 23:18你無聊先讀一讀吧 我是用不到 懶得分leasehold freehold

piliwu07/28 23:19你看30-40年台北房剛好啊

KrisNYC07/28 23:19實在忘了英國稅制講很清楚的是abyssal還是sdhpipt

kusomanfcu07/28 23:20第五分位才80%阿 還排不到大安

KrisNYC07/28 23:20不然他們的文章可以讓你搞清楚很多事

kusomanfcu07/28 23:20500萬家庭年收差不多啊

kusomanfcu07/28 23:20但是還是只有中古屋而已 因為新房太少 才貴

NTU30315019507/28 23:20持有稅低就低啊，有什麼問題？

NTU30315019507/28 23:20你不也享受低物價的好處了

NTU30315019507/28 23:20不然你那家境，能活著長大嗎-.-

piliwu07/28 23:21台北市20年內房子記得不到20%

kusomanfcu07/28 23:21我比較熟 日美的XD

cblade07/28 23:21也太崩XD

alanbread07/28 23:21啊所以你買了沒？

kusomanfcu07/28 23:21平均屋齡都要40了

alanbread07/28 23:22不懂你要表達什麼欸

polola621207/28 23:22來啦 這是某一個房產在英國南投要繳的稅

polola621207/28 23:22https://i.imgur.com/cNmpGyf.png

kusomanfcu07/28 23:22而且過分位也只是達那年門檻

piliwu07/28 23:227成屋齡超過30年你隨便找新聞就有一堆人貼不要當伸手牌

polola621207/28 23:22說一下台灣的持有成本是三小好了

kusomanfcu07/28 23:23比我媽那間房少 在板橋 .....

kusomanfcu07/28 23:23你那什麼低持有稅阿 笑死人

polola621207/28 23:23板橋有八萬 說一下哪裹 拜託

piliwu07/28 23:23你年收250還贏不到7成的人整天肖想買新房子

kusomanfcu07/28 23:23板橋都比你高了 還不是天龍國

kusomanfcu07/28 23:24自己去算阿 笑死

l976385807/28 23:24大哥，在台北你就是窮，承認不就好了

polola621207/28 23:24板橋八萬 上傳一下稅單 求你

asd3141592607/28 23:24我覺得你要跟三房龍看齊 本來也是挺悲憤的但買了一

asd3141592607/28 23:24間後就打通任督二脈 看看人家現在是什麼咖

kusomanfcu07/28 23:24這本來就可以算的出來

polola621207/28 23:24大安搞不好都沒你多耶

piliwu07/28 23:25持有稅就是猴子吃香蕉問題更白爛

KrisNYC07/28 23:25不就德比郡 笑...

NTU30315019507/28 23:26確實該找找你同門

NTU30315019507/28 23:26xxxlong

piliwu07/28 23:26想必你一定覺得早上吃4根香蕉晚上3根比早上3根晚上4根好

KrisNYC07/28 23:26台灣現在新房子2500萬左右的每年稅金都要快3萬啦

KrisNYC07/28 23:26不管你在哪裡 新房子的房屋稅差不多就是要這麼多

abyssa107/28 23:27因為倫敦100年房子香噴噴 台北40年房子不能住人

KrisNYC07/28 23:27交屋的時候契稅也要總價的大概1.2% aka 30萬左右喔

NTU30315019507/28 23:27ㄏㄏ所以租金才上的去啊

NTU30315019507/28 23:27感謝持有稅

KrisNYC07/28 23:27新房子的持有稅是不是跟你想像的不太一樣呢

KrisNYC07/28 23:28他媽那間你就別問了 超過新北豪宅線所以才要8萬

asd3141592607/28 23:28蛤現在新房子稅金這麼貴喔！！

piliwu07/28 23:28你們還沒算地價稅6都也不便宜了

piliwu07/28 23:29貴爆了而且大家只講自住稅率，用非自住算更可怕

piliwu07/28 23:29沒繳的人都說別人繳太少

KrisNYC07/28 23:29kuso他媽那間非自住要20萬了 嘖嘖 好貴

KrisNYC07/28 23:30但一般人不會這麼貴的房子掛非自住啦...投資法人以外...

TheDream07/28 23:30一直在跳針，你在跳針界應該有PR99啦

KrisNYC07/28 23:32房屋稅的計算方式是用第一手報的造價去折舊的 30年前1200

KrisNYC07/28 23:32萬的房子折舊到現在本來就剩34千左右而已

verystupid07/28 23:33那個條碼不是印好玩的你知道嗎…

polola621207/28 23:33笑了 就沒反應週遭機能而已啊

KrisNYC07/28 23:33你在大安住的地方稅金要看屋齡和第一手報出去的房屋價值

KrisNYC07/28 23:33不是看你的地段

kusomanfcu07/28 23:33你是不是不會算房屋稅阿？ 板橋超過的一堆好嗎

KrisNYC07/28 23:34你圖床刪一刪吧 都馬得有夠隨便的

kusomanfcu07/28 23:34幹 那還只是房屋稅 還有管理費 地價稅

KrisNYC07/28 23:35不過台灣除了豪宅之外的管理費就別跟國外比了...真的便宜

kusomanfcu07/28 23:35地價稅還沒算勒

kusomanfcu07/28 23:36啥洨 我說板橋就超過了啦怎樣

KrisNYC07/28 23:36我3x坪新北市地坪繳7千多而已 地價稅看路段的

kusomanfcu07/28 23:36租稅不正義 大安區繳稅比板橋低 巴巴巴

kusomanfcu07/28 23:37草泥馬 垃圾政府

KrisNYC07/28 23:37你們大樓再怎樣大間 4坪5坪持分不至於太扯吧?

kusomanfcu07/28 23:37繳稅比你房租還高怎樣

kusomanfcu07/28 23:37都百坪以上的阿

kusomanfcu07/28 23:37不然之前幹嘛賣掉一間

kusomanfcu07/28 23:38漲個屁啊

kusomanfcu07/28 23:38放著當倉庫又沒炒房

kusomanfcu07/28 23:39車位還要分開賣勒 不然對方貸不下去

kusomanfcu07/28 23:40說是之前也有8年了 怎啦 板橋非自住稅金 光房屋稅才20

kusomanfcu07/28 23:40幾萬 很便宜吧

kusomanfcu07/28 23:41台北新屋少也是因為新成屋持有稅阿

asd3141592607/28 23:41欸欸原po不見了啦 散會了大家

kusomanfcu07/28 23:41現在一堆都只能靠買舊屋等都更了XD

kusomanfcu07/28 23:42被板橋刷三觀了吧？笑死

kusomanfcu07/28 23:44很蠢阿 這稅制變成建商蓋不下去

polola621207/28 23:45就大安區稅很便宜啊? 我po是英國南投那

polola621207/28 23:46啥蓋不去? 有需求就會蓋啊除了沒有需求

Arnol07/28 23:47年薪200畢業兩三年就有了,別在pr99了 哪有那麼多吧pr99

polola621207/28 23:47台灣空屋率就擺在那 每次和平東路走一圈 多的是沒燈的

polola621207/28 23:47拜託 講屁話 丟一下你數據來源 有公證性超過主計處的

EskimoPig07/28 23:48這位polola6212你好,可以理解你的悲憤,可是大安區

polola621207/28 23:48我認錯

kusomanfcu07/28 23:48擺著擺著阿因為蓋新的新屋稅金是破表的，沒看到都變

kusomanfcu07/28 23:48成只剩老屋了嗎

EskimoPig07/28 23:48一年平均大概只有蓋不到五百間新房子,所以PR95也買不起

seou07/28 23:49http://i.imgur.com/9ct1v16.jpg

kusomanfcu07/28 23:49台北新屋量少爆貴的源頭是持有稅和交易稅壓低新屋產量

kusomanfcu07/28 23:49和流動阿 你懂什麼？

polola621207/28 23:49英國南投那間 是二十年的老房 你覺得勒?

kusomanfcu07/28 23:49越打越噴

polola621207/28 23:50笑了 入手便宜繳長期稅跟入手高繳便宜稅 差在哪?

polola621207/28 23:50差在囤房的不容易囤啊

polola621207/28 23:51愈打愈噴是因為沒在打點子上，看看韓國怎樣?

polola621207/28 23:52不好意思，我不是只有住倫敦過而已，還有住首爾的女友

kusomanfcu07/28 23:52你看建築面積（使照）/人口 台北六都最低阿 道理多簡

kusomanfcu07/28 23:52單

kusomanfcu07/28 23:52老屋好屯的勒 房屋稅破表低的

polola621207/28 23:52當初要不是台北這不合理的房價，零北早就結婚了好嗎

kusomanfcu07/28 23:52土地多的是節稅方法 停車場 公園

kusomanfcu07/28 23:53就一直擺著阿 自己去看量 傻了嗎

polola621207/28 23:53就跟你說，台北的房子沒有持有成本，不像日本西歐有刷

kusomanfcu07/28 23:53所以你完全搞不清楚 狀況是沒在蓋了XD 甚至拿去搞高

kusomanfcu07/28 23:53級養老院

kusomanfcu07/28 23:54韓國妹又不是沒把過 自以為喔

polola621207/28 23:54皮費，連持有稅都低到靠北，所以大家可以放心囤

Arnol07/28 23:56持有稅高你也負擔贏不了別人啊...XD

polola621207/28 23:57如果照這規者走，買不起就認了啊 有啊好靠北的

cblade07/28 23:58會哭的，怎麼樣都會哭

Arnol07/28 23:59別想台北了，台灣就這麼大，人就這麼多，經濟也強

polola621207/28 23:59就哭啊，這相較公平的制度，輸不起就算自已的 有問題?

EskimoPig07/29 00:01你可以主張,但大安區的老人一定反對,一人一票來決定啊

EskimoPig07/29 00:04我不到五十,也買不起大安區,市長就可以決定稅率

EskimoPig07/29 00:04你先讓你的有志之士人數蓋過老人的票數,讓市長改政策

alanbread07/29 00:06阿你要飛就飛過去買阿，很棒，啊我想問的是跟大蒜有什

alanbread07/29 00:06麼關係？

EskimoPig07/29 00:07只要你能集結夠多有志之士把市長逼到不得不改稅率

yiliang110707/29 00:07其實就認清能力輸人、投胎也輸人 拍拍

EskimoPig07/29 00:07就可以驗證你的想法是不是對的,持有稅高把老人趕出去

yiliang110707/29 00:08努力提升自己資產pr 比較重要

cblade07/29 00:08像716這種活動，記得多上去抗議

alanbread07/29 00:08阿你幹麻台北看天下，雙北超貴，租金投報率超低我知道

alanbread07/29 00:08啊

kusomanfcu07/29 00:08台灣的問題是 持有稅 有折舊這東西 他媽笑死

alanbread07/29 00:08我10年前就知道依我的實力硬要待在台北一輩子撿角

yiliang110707/29 00:08你靠北完 抒發完也改變不了你的現況

polola621207/29 00:08稅率是個假議題好嗎XDD 問題是稅基只有中央可以改

alanbread07/29 00:09趕快包袱款款滾回台中

kusomanfcu07/29 00:09折舊這做法早該砍了

polola621207/29 00:09對啊 所以公共議題都這樣 所以我要被po就是我要個人

alanbread07/29 00:0910年後發現 啊～台中真香

polola621207/29 00:09資訊才有資格跟你說話

kusomanfcu07/29 00:10然後屯房稅也要砍 一稅制 完全靠實力競爭

kusomanfcu07/29 00:10有錢要囤給他囤啊

kusomanfcu07/29 00:10建商才會多蓋

kusomanfcu07/29 00:11別人想要多買一間當置物櫃不行嗎？

polola621207/29 00:11這麼講好了，土地是有限而且每個國民需要的資源

kusomanfcu07/29 00:11老婆有屯物癖 給他屯臭了嗎

kusomanfcu07/29 00:12那就已經一間一年20萬了 怎樣？ 你歐洲很多？

kusomanfcu07/29 00:12笑死 歐洲？

kusomanfcu07/29 00:12說啥？

polola621207/29 00:13傻了嗎 土地是每個國家的有限資源

polola621207/29 00:13所以最精華的地段要給那些一直產出的人

alanbread07/29 00:14以前當房仲有接觸過一個83年次富二代，帶看他一個豪宅

alanbread07/29 00:14，主臥衛浴比我剛出社會住的套房還大，結果他嫌小

kusomanfcu07/29 00:14土地有 限？ 你不會豪宅 容積率放大嗎？

alanbread07/29 00:14目測有9-10坪吧

polola621207/29 00:14而不是那些早期買入的人 懂? 所以要有克徵持有稅

kusomanfcu07/29 00:14蓋每間 100坪以上的 容積率+200%獎勵阿

EskimoPig07/29 00:15地方政府自己就可以大幅提高公告地價讓地價稅大增啊

polola621207/29 00:15可以啊 只要持有精華的地段的人 持續產出而且繳稅

cblade07/29 00:15還不快去選總統救國救民

kusomanfcu07/29 00:15給有錢人住不會？ 多點有錢人 社會更良善 懂嗎？ 我

kusomanfcu07/29 00:15有錢也會很良善XD

alanbread07/29 00:15你說呢？一般人再怎麼拼就是拚不過會投胎的，早點看開

alanbread07/29 00:15放過自己

polola621207/29 00:15他就有理由持有那地段 反觀台灣?

EskimoPig07/29 00:15你就集結有志之士,人夠多,票夠多,市長就得改啊

kusomanfcu07/29 00:16傻了嗎？ 當然是放推豪宅量阿 一稅制 豪宅破表貴 和一

kusomanfcu07/29 00:16般人又沒差 傻？

EskimoPig07/29 00:16然後你就能把老人趕出台北精華區啊,之後等你不行了

kusomanfcu07/29 00:16板橋20萬 怎樣？

alanbread07/29 00:16啊就他阿公拼下來留給他的地段啊，你是要哭什麼

EskimoPig07/29 00:16就換你被趕出去而已啊,很公平,趕快集結你的有志之士吧

kusomanfcu07/29 00:17你還沒說阿 板橋20萬 非自住持有稅很低嗎？ 你會不會

kusomanfcu07/29 00:17算稅制？

alanbread07/29 00:17為何一定要這麼在意產出？

kusomanfcu07/29 00:17只有房屋稅喔 你繼續講啊？ 歐洲那8萬怎樣了？

z63506607/29 00:17有問題，你講得好像你是精英，但你連讀書都討厭

kusomanfcu07/29 00:18笑死人 你連房屋稅都不會算

alanbread07/29 00:18人家玩的就是資本，一直要他去勞動，奇怪欸你

polola621207/29 00:18八萬是英國南投啥XDDD 倫敦至少要多4倍

z63506607/29 00:19你認可的精英的標準是社會延續？文化傳承？鬥蛐蛐？你沒

z63506607/29 00:19想過吧

polola621207/29 00:19傻了嗎? 我的問題是持有成本 關資本三小事?

alanbread07/29 00:19阿你可以住台中阿

cblade07/29 00:20因為人都挑自己有利的在哭

polola621207/29 00:20就你要持有好的公共設施地段，付多點錢 很難理解?

bearalex07/29 00:20你應該完整的寫一篇關於你在倫敦的經驗

kusomanfcu07/29 00:20鳥籠房多？ 限制蓋鳥籠房-容積阿 不給蓋不就好了

alanbread07/29 00:21阿持有成本低不好嗎？在座各位都是一般老百姓，哪個喜

alanbread07/29 00:21歡繳稅的舉手我抗抗

kusomanfcu07/29 00:21持有公共設施 地段多 土地多本身就有了 很難懂？ 數

kusomanfcu07/29 00:21學不會算 隔一條街老屋你以為繳多少？

bearalex07/29 00:21你隨便一句 倫敦比台灣好太多了....難道是體感舒適度?

polola621207/29 00:21你持有成本高房價就會低啊，重點會變成你可不可以持續

polola621207/29 00:22產出，而不是先買先贏 懂 ?

kusomanfcu07/29 00:22再來 非六都非市區鄉下人口少 卻有道路加路燈 平均稅

bearalex07/29 00:22地球是平的 如果你說的倫敦那麼好 我相信有錢人都往

kusomanfcu07/29 00:22金支出費用 比市區高 持有稅比市區低，他媽租稅正義

kusomanfcu07/29 00:22？ 懂？

bearalex07/29 00:23那邊跑去了, 就不會有有錢人留在台灣跟你搶差房子

alanbread07/29 00:23好的公共設施的地段誰說了算？我喜歡安靜住郊區，那那

alanbread07/29 00:23邊對我來說最好阿，簡單講不就商業越發達的地方越貴，

alanbread07/29 00:23阿那地方本身房價就貴，就是阿公阿爸都很厲害才輪得到

alanbread07/29 00:23你去住，懂？

winteryoyo07/29 00:23美國天花板就比較高阿 一堆人以為天花板都一樣高 人

winteryoyo07/29 00:23家物價低房價低 只會靠背稅很高

kusomanfcu07/29 00:23這些條件才是讓供給持續下去 房價只漲不跌的原因 鄉下

kusomanfcu07/29 00:23太貴了

polola621207/29 00:23笑了，台灣地價不是靠公共設施?

EskimoPig07/29 00:24誰跟你說持有成本高房價就一定低的?有公式可以證明嗎?

kusomanfcu07/29 00:24鄉下房價太高持有稅太低才是問題 用市價實質去算 是

kusomanfcu07/29 00:24六都市區的1/10不到

alanbread07/29 00:24地價還是房價？你搞得我好亂

Laevateinn07/29 00:24建議可以回八卦取暖，那邊才是你的同溫層

kusomanfcu07/29 00:24市價本身就代表公共建設等級了

polola621207/29 00:24就講一句，今天我們像西北歐看齊，有啥問題?

polola621207/29 00:25市價是你買賣的決定，稅價才是你跟政府問題

kusomanfcu07/29 00:25所謂的居住正義的那些人 都是在讓房價更高 租金更高

kusomanfcu07/29 00:25的推動者

bearalex07/29 00:25看齊可以啊 但是是不是你心中的數字有問題了

frowning122607/29 00:26PR95是你自己排的嗎

alanbread07/29 00:26到底想表達什麼，要不你直接說你想住台北哪裡，大家幫

polola621207/29 00:26哈哈 原來工會才是低薪的源頭 你知道你在講三小嗎

alanbread07/29 00:26集思廣益找物件還比較快，不用出國啦，那裡食物狗都不

alanbread07/29 00:26吃，不如在台灣吃大蒜配香腸

kusomanfcu07/29 00:26田僑 幾十甲地一坪6000 變成 15萬才是重點 懂？

kusomanfcu07/29 00:27打著居住正義的旗幟去壓低市區炒作鄉下才是那些人的

kusomanfcu07/29 00:27重點

polola621207/29 00:27你傻了嗎? 零北戶籍掛大安、8/20要飛英國 你現在住哪?

kusomanfcu07/29 00:27不懂 就別裝懂

kusomanfcu07/29 00:27壓低市區不是壓低市區的房價是壓低市區的流動性

EskimoPig07/29 00:27哀呀講那麼多,不過就是想要主張對自己暫時有利的政策

kusomanfcu07/29 00:28250什麼笑死人薪資 哈哈哈哈哈

EskimoPig07/29 00:28看能不能把大安區老人都趕出去讓自己買的起而已嘛?

bearalex07/29 00:28我剛畢業的時候也以為自己是PR99

polola621207/29 00:28笑了 要講求稅制公平要先把自已變成聖人還不夠?

alanbread07/29 00:28啊所以你想買大安嗎？

bearalex07/29 00:28實際上到社會上才知道我累積的財富只有PR20

kusomanfcu07/29 00:29十年後 豪宅門檻放開 +幾千萬買 懂嗎？

EskimoPig07/29 00:29這麼多人陪你在這邊廢話半天大家都是好人來著

bearalex07/29 00:29這個社會是看你積累的財富和能力 不是你一次考試的分數

alanbread07/29 00:29我住台中阿不是講了

alanbread07/29 00:30我是很認真想跟你聊天欸，不要那麼嗆

polola621207/29 00:30拜託 XDDD 你們哪一個有實力 有在fang上班嗎XDD

alanbread07/29 00:30房版很久沒有這麼促咪的人了，各位老屁股不要太粗殘，

alanbread07/29 00:30以後玩不到

alanbread07/29 00:30痾 我沒有上班

Mayfair059707/29 00:31原po是不是都把歐洲貴族當塑膠啊XD

alanbread07/29 00:31我有沒有上班很重要嗎？

bearalex07/29 00:31你覺得在FANG上班的 跟身價已經上億的比 哪一個有實力?

polola621207/29 00:32原來本板把自已都當不是平民了 失敬失敬^^

asd3141592607/29 00:32我一介學店仔還好有爸媽可靠 有沒有在fang上班我也沒

asd3141592607/29 00:32差XD

alanbread07/29 00:33我現在就是一個小統包，偶爾買買房子改改套，英文很爛

alanbread07/29 00:33，住台中，喜歡吃香腸配大蒜，這樣可以了嗎？

polola621207/29 00:33我的問題是，你要講你自已案例還是要講多數人例案

polola621207/29 00:33連這東西都搞不懂 呵呵

bearalex07/29 00:33就算在FANG上班又怎樣 還是一樣慢慢存慢慢賺

alanbread07/29 00:34我甚至連fang是啥都不知道咧！我跟你講

bearalex07/29 00:34最後賺到錢一樣拿來買房, 有多的錢就買兩三間

polola621207/29 00:34你幸運啊 好棒棒 所以勒?

polola621207/29 00:34何不食肉糜 ? 差在哪

alanbread07/29 00:34我不喜歡討論多數人，多數人就月薪3-6萬是要討論什麼？

alanbread07/29 00:34選票嗎？

polola621207/29 00:35你可以在房板自慰沒差啊 加油

bearalex07/29 00:35這樣子的人你就會肅然起敬嗎XD

polola621207/29 00:35那就你的問題啊，我喜歡討論公共利益，不爽反駁我啊

alanbread07/29 00:35你年薪250欸 很強了吧，不知道為什麼喜歡國外多於台灣

alanbread07/29 00:35，還是你喜歡吃起司？

bearalex07/29 00:36先到Fang上班 賺錢存錢 買房收租 財富自由 是不是

abyssa107/29 00:36其實我認同你加稅的想法，之前是現在也是

abyssa107/29 00:36只是現在也認清了這樣搞沒選票，政治上難以實現

abyssa107/29 00:36所以決定加入一起玩，而且加入選票多的那邊（市區老房）

abyssa107/29 00:36台灣基於民主投票選制，

abyssa107/29 00:36都更利益分配給散戶地主之遠多於建商。

abyssa107/29 00:36現在各種小包租公減稅優惠也是給房東各種甜頭要選票

polola621207/29 00:36你就說零北是既得利益者，你講啥我都爽，我也會尊重啦

z63506607/29 00:36kuso怎麼一下對局部決策妥協一下又批評？按前文我還以為

z63506607/29 00:36你支持台灣用鄉村房屋緩解都市房價壓力，不是支持標準簡

z63506607/29 00:36單的競爭嗎？

kusomanfcu07/29 00:38我支持正常的 但是 會出現不正常的事就這樣

abyssa107/29 00:38不過淨資產高度集中配置在房產的一般是中產不是財團

polola621207/29 00:38我的主張是，你持有的資本總合起的是高價，麻煩多繳

polola621207/29 00:39稅，之後你房價還那麼高，大家就算了

kusomanfcu07/29 00:39就和我一直說竹北會爛炸野狗多 連鎖店減量 房價還是

kusomanfcu07/29 00:39漲

polola621207/29 00:39傻了嗎，就很簡單，把持有成本拉高，以後房價還這樣

abyssa107/29 00:40台灣也是資本利得免稅天堂，我也是既得利益者。

abyssa107/29 00:40改變不了什麼就加入一起玩。每個制度都有他的優缺點

polola621207/29 00:40大家都不應該有怨言

z63506607/29 00:40哪種社會規則下能杜絕「不正常的事」？這本來就是移動式

z63506607/29 00:40球門的議題阿

kusomanfcu07/29 00:40繳了啊 板橋這邊一堆 一間 非自住就是20萬 房價還是

kusomanfcu07/29 00:40高耶 你講這麼久還在原點

abyssa107/29 00:40日本比較像你說的概念，然後大家就把錢搬到國外去了…

polola621207/29 00:40很好啊，我欣賞你，把你的論述講大聲一點，我不同意

kusomanfcu07/29 00:40沒救了阿

alanbread07/29 00:40我到現在還不懂他想表達什麼

polola621207/29 00:41但尊重，但不要像一白痴，明明知道自已是既得立益者

abyssa107/29 00:41加入了國際資本移動的考量可能又會有新的平衡點

EskimoPig07/29 00:41贊成啊，多繳一點好，看看多少人賺的錢連免稅額度都達

EskimoPig07/29 00:41不到，早就該改了。

polola621207/29 00:41拿一堆偏頗的數據說自已的好棒棒就好

alanbread07/29 00:42是要論什麼述，這裡就老百姓又不是立委，稅基稅制政府

alanbread07/29 00:42訂的，我買房就照著繳爾以有什麼問題？

abyssa107/29 00:42後來再多讀一些資料，台灣房地產稅偏低是事實

abyssa107/29 00:42但是房地產稅佔比其實沒比較低，因為所得稅消費稅也都低

polola621207/29 00:43房產持有稅就很低啊 要我幫你 google還是問chatgpe?

alanbread07/29 00:43怎麼有人想多繳稅呀，真是奇怪

abyssa107/29 00:43後來就看開了，稅收這麼低還能維持一個效率堪用的政府

abyssa107/29 00:43台灣不差了….歐洲各種公私部門那個效率驚人啊

z63506607/29 00:43我猜polo的意思是激化鬥爭激化篩選激化社會階層流動。的

z63506607/29 00:43確，按歷史只要有足夠的流動性就能讓那些有能力翻桌的人

z63506607/29 00:43繼續待在臺上。的確，本質上房價跟居住正義是假議題，只

z63506607/29 00:43是台灣人階級固化越發嚴重的一個側面寫照。

alanbread07/29 00:43啊低一點不好嗎？

bms07/29 00:44欸 我上篇回你了 以你的pr 基隆淡水差不多

abyssa107/29 00:44台灣不是只有房產稅特低啊 消費稅營業稅也都低啊

abyssa107/29 00:44台灣就是低稅國，多年下來就國民高資產+高房價

bms07/29 00:45新北還有萬里金山三芝可以考慮

lpoijk07/29 00:45所以你PR很高嗎？笑死

bms07/29 00:45怎麼樣 滿意了嗎

polola621207/29 00:45z說對了，就要自由市場就不要雙標，大家公平競爭

yiliang110707/29 00:46你也會說自由市場

kusomanfcu07/29 00:46沒事 十年後就有人回國加價買了

kusomanfcu07/29 00:46自由市場

polola621207/29 00:46白痴嗎 英國沒有三芝、基隆? 你知道你在講啥嗎

yiliang110707/29 00:46人家努力三代在自由市場的成果，庇佑子孫

kusomanfcu07/29 00:46XD

yiliang110707/29 00:46你第一代跟人家比什麼？好意思自由市場

abyssa107/29 00:47台灣要翻轉階級其實股神還是比房蟲有機會。

abyssa107/29 00:47你看航海王菲比斯那些…一代超車人家祖宗十八代

yiliang110707/29 00:47說的一切都是，以自身能獲得最大利益下去討論

polola621207/29 00:47自由市場不會忽視你家每個世代積累，怕啥?

robot45607/29 00:47嗯你說的都對，但還是買不起

yiliang110707/29 00:47討論到最後根本自相矛盾，自由市場

abyssa107/29 00:48你講的我懂，不過蛋黃區老房的老屋主會暴怒，不用幻想了

polola621207/29 00:48你家夠強，就強者恆強啊 XDD

bms07/29 00:49管你英國在哪 台灣的話你就大概就是這樣了

yiliang110707/29 00:49所以要真金白銀買大安區，也不會忽視資產背景啊

senma07/29 00:49蒜頭，大蒜，大俗賣，三斤一百

abyssa107/29 00:49自由市場 人民也有遷徙自由 所以喜歡哪裡就去吧

abyssa107/29 00:49真的PR95全世界都歡迎你的

polola621207/29 00:49我沒說服他們啊，我想說的是在房板的各位 XD 覺得自已

Laevateinn07/29 00:49這麼有理想怎麼不去從政，你這PR99的人才一定可以的

bms07/29 00:49住不進大安區就是pr 值不到啊

polola621207/29 00:50很厲害

yiliang110707/29 00:50管你薪資pr95,在資產階級下就是被碾壓

abyssa107/29 00:50蛋黃老屋主：「想要我家？over my dead body」

yiliang110707/29 00:50你自己都說強者恆強了，那你一開始討論半天論述

yiliang110707/29 00:50不就自相矛盾嗎？

polola621207/29 00:50是是，我都了解，我覺得房板的板標應該是，都資產的錯

yiliang110707/29 00:51這個就是自由市場上發展的結果

z63506607/29 00:51yiliang提到一個核心，何謂競爭力。用一代爭搶三代的成果

z63506607/29 00:51必然劣勢，但又有多少人願意接受以數代為單位的競爭規則

z63506607/29 00:51？事實是在工業革命後，社會的認知建立跟不上創造產值的

z63506607/29 00:51速度。所以一代能打三代在這環境下應該會逐漸成為更好的

z63506607/29 00:51遊戲規則。畢竟規則的目的是為了讓遊戲繼續。

polola621207/29 00:51有啥問題? 我在這制度下出錯是我的問題啊 ? 有問題?

robot45607/29 00:51你才是因為自己年收250在自命不凡吧

yiliang110707/29 00:51你可以不喜歡、厭惡它，但這就是事實

polola621207/29 00:52我又不保障我保障我自已在我提倡的制度下我是既得利益

z63506607/29 00:53畢竟在座應該沒幾個人承認自己祖輩除了遺產外的產值

Laevateinn07/29 00:53是社會、政府跟房板板友的問題，怎麼會是你的呢

polola621207/29 00:53噁 所以房板的各位 都可以左右政策 我以為這是一個平

polola621207/29 00:54台大家可討論啊

abyssa107/29 00:54你的想法其實我覺得還漏題了一個好處：降低政治決策利益

abyssa107/29 00:54捷運站開你家門口，高稅率壓價格可以壓抑開發決策影響力

abyssa107/29 00:54地方勢力干涉開發案的潛在利益會少很多

polola621207/29 00:54我也不是說完全對 你沒事吧XDD

bms07/29 00:54買不起就是滾出去 很簡單啦

bms07/29 00:54講那麼多 錢拿出來比較重要

polola621207/29 00:55要滾囉 8/20 不相信我visa 給你 但麻煩你捐五萬可以嗎

alanbread07/29 00:55我沒有覺得我很厲害阿，我還覺得我很廢咧

bms07/29 00:55你的visa很值錢嗎？ 笑死

abyssa107/29 00:56不過反過來就是開發阻力會變大，有些人會寧可不要改變

polola621207/29 00:56不是啊 你說的 不爽就飛 那我要飛了 所以?

yiliang110707/29 00:56https://reurl.cc/mDQkV1

polola621207/29 00:57是啊，我不會所房板的錯啊，但麻煩要誠實點

yiliang110707/29 00:57祝你在英國能過得好，甚至落地生根

alanbread07/29 00:57你要飛就飛啊，還是要我們給你祝福？好 順飛

polola621207/29 00:57不會那麼美好啦，我懂

alanbread07/29 00:57火氣很大欸同學

abyssa107/29 00:57祝你一路順風在英國倫敦可以買到住到滿意的房子

abyssa107/29 00:57房版充滿正能量！暖版

alanbread07/29 00:58英國有好吃的東西嗎？沒去過

polola621207/29 00:58沒啊，要你們祝服幹麻XDD 到不如說我是被逼走的XDD

polola621207/29 00:58英國東西超難吃 Q_Q

abyssa107/29 00:58英國食物真的難吃，不過倫敦有錢應該哪國美食都吃得到啦

Laevateinn07/29 00:59中華民國8/20要痛失一個PR99的人才了，覺得難過

polola621207/29 00:59沒錢啦 XDDD 歐美人力都很貴的

piliwu07/29 01:00https://i.imgur.com/qOG9N7q.jpg

polola621207/29 01:00還好啦 加油 我又不是很重要的人 XDD只是來房板靠北

piliwu07/29 01:00倫敦租屋天堂超棒的

piliwu07/29 01:00大概租金不是自己付都不會痛

abyssa107/29 01:01服務生跟廚師要付得出房租跟稅金才能服務客人啊

polola621207/29 01:01piliwu 你之前講的數據要不要po來源?

senma07/29 01:02英國食物不會難吃吧 去吃廚神戈登開的餐廳

polola621207/29 01:02abyssa1 先問一下你每天服務的7-11 薪水多少好了

abyssa107/29 01:03台灣最適合的就是 炒股（免資本利得）囤房（低持有稅）

abyssa107/29 01:03花錢買服務（服務工資便宜）

abyssa107/29 01:03喜歡買豪宅買豪車就不太適合了

polola621207/29 01:03英國食物超難吃 = =

bms07/29 01:04還沒經歷過現實社會毒打的人XDD 祝你順利啊 有種不要回來用

bms07/29 01:04健保嘿 然快放棄台灣公民身分

bms07/29 01:04有種的話啦

polola621207/29 01:05yaaa, 健保卡出了 ^^ ，你不知道英國IHS嗎?

polola621207/29 01:05等你好久了耶XDD

piliwu07/29 01:06上面有浮水印你問我來源？眼睛睜大一點看啦

sausalito07/29 01:07你暑假作業寫完沒啊？加油 明年就會考了

bms07/29 01:07沒差啊 你有種就放棄台灣公民身分 退出健保 如果敢的話證據貼

bms07/29 01:07上來 我喊你一聲大哥 匯給你五萬 如何

polola621207/29 01:08來 你說的話 兩年後我放棄台灣公民身份，五萬太少了

polola621207/29 01:0830萬 板友認真怎樣?

bms07/29 01:09等你 證據貼上來

polola621207/29 01:09同不同意，我先screem shot 個圖

polola621207/29 01:10這邊同意一下

bms07/29 01:10為了幫台灣健保省錢 真的仁至義盡

polola621207/29 01:10同不同意 yes or no

bms07/29 01:11我商人計較性格 頂多台幣十萬 我同意

bms07/29 01:11你可以screen shot了

polola621207/29 01:12所以10 萬 screen shot, 然後我放棄中華民國國籍你就

polola621207/29 01:12會付嗎?

senma07/29 01:13也要付我

bms07/29 01:13好哇 給你兩年時間

alanbread07/29 01:13你很愛賭欸

polola621207/29 01:13等我一下XDD

alanbread07/29 01:13不要賭博啦，要就打撲克

a9693200007/29 01:14只能說,貸款充其量就是3~4x年,你高賦稅...一輩子,有後

a9693200007/29 01:14代的話就是N輩子的是...

bms07/29 01:15我等你拿證據給我～～

a9693200007/29 01:15或許高利率高賦稅,可以讓人比較好上車,但能撐得了多久

abyssa107/29 01:17中國民國國籍來去自如 沒兵役問題沒被ﴠ想放棄就放棄

abyssa107/29 01:17想恢復就恢復… 其實沒什麼好賭的

abyssa107/29 01:17沒被告被通緝等 國籍法寫很清楚

abyssa107/29 01:18主要看的是戶籍 但要復籍也簡單

abyssa107/29 01:18中國民國還有一大堆無戶籍國民呢

a9693200007/29 01:18在者"先來後到"人家N年前先來的時候也不知道那些蛋黃區

a9693200007/29 01:19會這麼蛋黃啊...

abyssa107/29 01:19高稅率如果沒搭配高福利就很血腥了

bms07/29 01:19沒差 至少他會消停一陣子吧

a9693200007/29 01:19現在要買,也可以去買那些未來的蛋黃現在還便宜的郊區

a9693200007/29 01:20至於是哪裡?跟之前先來的多數上一輩上上一輩一樣,我不

polola621207/29 01:20沒啊 我錯了 我還要再兩年

a9693200007/29 01:20知道~~

polola621207/29 01:20我錯了 對不起

senma07/29 01:20但是很多人嫌棄郊區不方便，還擔心以後少子化領跌

senma07/29 01:21不是說自住漲跌不重要嗎

bms07/29 01:22兩年啊 不要讓我等不到

a9693200007/29 01:22還有啦,台灣高薪的半導體科技業...高薪規高薪,但本質上

a9693200007/29 01:22要因應高稅收高利率的環境,怕也是血流成河...

Januvia07/29 01:23英國食物難吃？你預算太低才會這樣覺得

a9693200007/29 01:24職業壽命不高,產業起伏也大...真要高稅高利率下去,會

a9693200007/29 01:24很慘...

a9693200007/29 01:27今天透過高稅高利把運氣好先來到蛋黃區的一般人趕走

a9693200007/29 01:28自己是入住了,那未來老了退休了病痛了錢少了,就願意一

a9693200007/29 01:28樣"被趕走"嗎?

alanbread07/29 01:34以後退休想去泰國欸，東西好吃

alanbread07/29 01:34食物難吃實在待不下去

alanbread07/29 01:36賭了啦，置板凳看戲

CGDGAD07/29 01:50我一直主張要端盤子當超商店員沒事不要愛擠台北

CGDGAD07/29 01:51天龍國，就要有天龍國的人力價碼，特地跑去台北領三萬就是

CGDGAD07/29 01:51個人問題了

polola621207/29 01:51兩年 對XD 沒問題，加我之前的天數應該ok

polola621207/29 01:52但現在是我錯了 - - 對不起

polola621207/29 01:54英國食物不難吃? 你以為有錢待在倫敦的食物都是英國

alanbread07/29 01:54你先回答我為甚麽英國的錢是叫英鎊不是英金

IBIZA07/29 01:55兩年後最好還有人會追啦

IBIZA07/29 01:55拖時間而已

polola621207/29 01:57我錯了 bms贏了

polola621207/29 01:57沒啊 我就說我錯了 有問題嗎 = =

alanbread07/29 01:58說不定兩年後你想回台灣啊，賭這個幹嘛

alanbread07/29 01:58是我就都不賭了，10萬很好花的

polola621207/29 01:59爽啊 反正我還有理智不用付錢 認個錯算啥XDD

alanbread07/29 02:00但你都覺得東西難吃了還去，不能理解不能理解，吃對我

alanbread07/29 02:00來講太重要了

alanbread07/29 02:00那裡沒有蔥爆牛、三杯雞、薑絲大腸，你好好考慮清楚哦

alanbread07/29 02:02西方人的料理手法對我個人而言就是一坨答辯

polola621207/29 02:02傻了，香料都買的到 = =，中國人一堆好嗎

polola621207/29 02:03有問題的是他們豬都不閹，所以要怎樣走水

alanbread07/29 02:03沒吃過好吃的，從來沒有 亞洲人才是小當家，戈登煮的會

alanbread07/29 02:03發光嗎？不會嘛！

polola621207/29 02:04他們的豬肉不閹，但是會放血，而且一般不吃豬

alanbread07/29 02:04那個手法跟萬年不洗的鍋氣，不是靠香料炒得出來的，孩

alanbread07/29 02:04子你還是太淺了

polola621207/29 02:04所以你要去比較高級的市場買，然後走水才可以煮

alanbread07/29 02:05就跟鐵板燒一樣，師傅越煞氣就越入味

alanbread07/29 02:06你還是跟媽媽學一下怎麼魯一鍋肉再去吧

alanbread07/29 02:06到時候想吃吃不到很痛苦的

polola621207/29 02:06懶得理你 你一定不煮飯XDDD

polola621207/29 02:07我二十號之前都有計畫去迪化街買乾貨了 = =

alanbread07/29 02:08我10年前在土城開店做吃的

polola621207/29 02:08你開吃不代表你會吃，師父也不會跟你說怎麼走

alanbread07/29 02:08你可以污辱我但別污辱我的廚藝，好不好吃不說，吃得飽

alanbread07/29 02:08吃不死人這點我還是很有自信的

polola621207/29 02:09就很像我說英國豬肉一定要走水...

alanbread07/29 02:10我就亞洲人口味，從小就不喜歡吃麥當勞，我寧願喝鹹豆

alanbread07/29 02:10漿

m54k600ive8007/29 02:10對

polola621207/29 02:10靠北XD 我也是啊 在英國我每天起手都是維力雜炸麵

alanbread07/29 02:11小時候還被我啊罵逼吃素兩年，現在有些肉很腥的我真的

alanbread07/29 02:11吃得出來，即便他調味再重

polola621207/29 02:11你不懂英國食物有多無聊 我都google 為什麼英國物那麼

polola621207/29 02:11難吃了

alanbread07/29 02:12想也知道，從來沒看過主打英式料理的餐廳，可想而知有

alanbread07/29 02:12多難吃

alanbread07/29 02:13我平常配合的越南籍粗工煮的都可以開店了，東南亞才是

alanbread07/29 02:13煮飯有一套的

IBIZA07/29 02:14我看了一下前面的討論 有人是不是不知道英國沒有property

IBIZA07/29 02:14tax?

alanbread07/29 02:15上次他煮一個蛤蠣，酸酸辣辣後勁帶點甜味，我直接shot

alanbread07/29 02:15兩碗飯，還是加熱過的，現煮的應該更美味

polola621207/29 02:17英國的稅很單的, 一個是議會稅、一個是印花稅

polola621207/29 02:18重點是他們基本上沒有租屋黑市= =

IBIZA07/29 02:18那前面還在吵甚麼稅制不公

polola621207/29 02:18然後 你說的都不是英國傳統食物...都是外來的

IBIZA07/29 02:19講到租屋 你去英國一個月租房子幾多錢

abyssa107/29 02:19租屋就要黑市才便宜啊傻傻的

abyssa107/29 02:19我也希望台灣沒有租屋黑市 房租漲爆 房客交自傳

polola621207/29 02:19英國最好吃的食物是印度咖厘XDD

IBIZA07/29 02:19沒有租屋黑市 但貴個兩三倍 好棒棒嗎?

abyssa107/29 02:20倫敦什麼外來食物吃不到 也是有便宜的吧 中東kebob

alanbread07/29 02:20咖哩我是不拌派的，攪在一起吃的該判死刑

IBIZA07/29 02:21美股漲得有點怕..

IBIZA07/29 02:22想賣又捨不得

polola621207/29 02:24我跟我老婆在sheffield租三房一廳大概1200磅~1400磅

thepstar07/29 02:24你餐餐花一堆錢吃大蒜40年看看

polola621207/29 02:25但同地段買房子是300000 到 400000 磅

daniel365807/29 02:26齁 我是來看血流成河的 怎麼都在聊吃的

polola621207/29 02:26有問題去查一下grocery of index of countires

polola621207/29 02:27台北便宜的只有人力，單純物價絕對沒有比較便宜

alanbread07/29 02:27年投報率約5%，扣掉你們剛剛說的持有成本跟台灣差不多

alanbread07/29 02:27呀

IBIZA07/29 02:28英國哪有甚麼持有成本

alanbread07/29 02:29忽略台北市

IBIZA07/29 02:29英國是住的人付市政稅

polola621207/29 02:29英國的三房很大的，有意見可以去看一下rightmove

alanbread07/29 02:30阿很貴嗎？如果沒有就差不多很正常的投報率

abyssa107/29 02:30英國平均屋齡應該很嚇人 修繕成本感覺不會低

Ho1liday07/29 02:30https://reurl.cc/EovmRn 原PO遇到這種生父好倒楣

alanbread07/29 02:30阿英國不是比台灣大很多，人口密度也沒台灣高，大一點

alanbread07/29 02:30很奇怪嗎？

abyssa107/29 02:31英國小房也是很小 應該歐洲都是 你看ikea的設計就知道了

alanbread07/29 02:32有這種阿爸真滴慘，但你的字是真的醜

polola621207/29 02:32人口密度不是問題，問題應該是空屋率不是嗎/

alanbread07/29 02:33有法律問題直接請律師啦，發什麼文

polola621207/29 02:33英國三房跟台灣三房是不同概念的，坪數差太多了

alanbread07/29 02:33這裡嘴砲人事這麽多，你是想得到什麼有營養的答案？

IBIZA07/29 02:33英國課空屋稅 所以空屋率很低 但這個根本不準

polola621207/29 02:34後來都ok了，有什麼問題嗎?

polola621207/29 02:35很生氣啊，就算我要離開了，嘴一下而已

alanbread07/29 02:36你直接說你住幾坪不就好了，今天看九妹介紹由鉅大恆主

alanbread07/29 02:36建物108坪隔兩房，哪說得準

polola621207/29 02:36有啥問題XD 就單純生氣這個主題 想洗記憶嗎XDD

alanbread07/29 02:38蛤？看不懂

polola621207/29 02:38三十年前，報紙上的工作大概24000 ~28000吧

polola621207/29 02:39但最貴的地貴天母和南京復興，也才600 ~ 800萬左右

polola621207/29 02:40而且那年代 沒人乖乖作白領嗎 = = 隨便擺個攤一個月20

polola621207/29 02:40萬了...

polola621207/29 02:42我爸隨便在南京錢樻賣個香腸都40萬 你以為?

alanbread07/29 02:42還是你有時光機？有的話借我

polola621207/29 02:43沒啊 這主題不是怎麼年輕人"過去房子比較好買"?

polola621207/29 02:44就真的比較好買嗎? 以前借錢不是跟銀行借好嗎 是標會

IBIZA07/29 02:4430年前天母跟南京復興800萬買不到什麼

IBIZA07/29 02:441993年上一波高點

polola621207/29 02:44噁 我老家是天母 我前女友是天母人 你確定 ?

IBIZA07/29 02:45台北平均房價40萬

IBIZA07/29 02:45我確定啊

alanbread07/29 02:45阿你阿爸還不是沒買，還拖累你，就投胎問題啊，誰不想

alanbread07/29 02:45首抽SSR 早點長大，如果還是不平衡可以看看落後國家

alanbread07/29 02:45的紀錄片，痛苦是比較出來的，知足長樂 阿彌佗佛

IBIZA07/29 02:461993年 士林平均單價33萬 總價1056萬

abyssa107/29 02:4630年前的天母放到現在投報率低的嚇死人

IBIZA07/29 02:46但士林是有大片平價地區的地方

alanbread07/29 02:46這命題就很無聊啊，就生在這個時代你要馬躺平等繼承或

alanbread07/29 02:46等死，要馬想辦法拼一間自己買得起的，阿不然？

IBIZA07/29 02:471993年的買房難度應該比現在更高

polola621207/29 02:47那時候基本上是實坪好嗎 - -

polola621207/29 02:48哪裹高... 薪水不漲不是開玩笑的

IBIZA07/29 02:48台灣哪有實坪過 你頂多說公寓公設低

IBIZA07/29 02:48笑翻 自己都說那時候兩三萬了

alanbread07/29 02:49買低公設老大樓自己改阿

IBIZA07/29 02:501995年我去遊戲公司寫程式 月薪24000, 不過那時候我還沒

abyssa107/29 02:50早年公寓華厦權狀如果沒公設 通常是主建物含梯間喔

IBIZA07/29 02:50畢業

alanbread07/29 02:51你那麼老了哦

polola621207/29 02:54所以我看的就是 民國80最貴的天母 大概也才500左吧

polola621207/29 02:54我女友說他們當初買380

IBIZA07/29 02:56不知到民國75-80年漲了五倍嗎?

IBIZA07/29 02:57差一年就差很多

IBIZA07/29 02:5730年前的1993年已經是高點 500買天母只能買10坪鳥籠

polola621207/29 02:58不曉得耶 國立圖書館報紙有嗎? 還是哪有記載?

polola621207/29 02:58所以現在五百能買啥?

IBIZA07/29 02:59https://i.imgur.com/TAoM2kd.png

IBIZA07/29 02:591994年7月的時報周刊

IBIZA07/29 02:59士林均價都破千了 500萬在天母要買什麼

IBIZA07/29 03:00當時才是台灣最難買房的時刻

IBIZA07/29 03:00直到現在都還比不上

tofuflower07/29 03:01同樣是問題我都看 IBIZA 解釋過好幾次了......

EskimoPig07/29 03:02你要不要去查一查 1970 ~2000年之間台北一年平均蓋出多

EskimoPig07/29 03:02少間房子，這20年之間平均一年蓋出幾間房子?你知道台北

EskimoPig07/29 03:02市這二十年來新屋供應跟再之前三十年差異有多大嗎？只

EskimoPig07/29 03:02會說以前怎樣怎樣，現在台北市還能像以前那樣供應嗎？

polola621207/29 03:03不好意思，我純台北人，那時信義為什麼那麼高?

IBIZA07/29 03:04那時候信義區基隆路以東還是一片田 建物都在國父紀念館

IBIZA07/29 03:04不對 那時候已經不是田了 只能算泥巴地

polola621207/29 03:05對 我記得是這樣 那時候最貴的應該是南京中山那邊

IBIZA07/29 03:05房價是只看房屋成交價 泥巴地沒建物

IBIZA07/29 03:05那時候國父紀念館就很貴了

polola621207/29 03:06 不是是信義，我不是懷疑你 而是懷疑這張圖

IBIZA07/29 03:06那時候信義區就國父紀念館那一小塊啊

polola621207/29 03:07沒吧 = = 你自已想一下 都是田的地方 價錢是這樣嗎?

IBIZA07/29 03:07都是田的地方就沒有房價可以統計啊

polola621207/29 03:08所以這張圖沒有價值啊 這年代的信義區 靠北 沒東西啊

IBIZA07/29 03:08笑翻 自己要拿信義區出來看 然後喊沒價值 剛剛不是說天母

IBIZA07/29 03:08這張圖沒價值(X) 這張圖不支持我(O)

a9693200007/29 03:09為什麼沒價值?那張圖不就代表那個時候即便建物不多

a9693200007/29 03:09一樣井噴嗎?

polola621207/29 03:09天母什麼都有了啊，所以我才覺得這個表很奇怪

IBIZA07/29 03:10哪裡奇怪 又不是 (大樓+田)/2

EskimoPig07/29 03:10現在北士科上面那片大片綠地就是田，洲美農業區，下面

EskimoPig07/29 03:10的北士科一坪新案多少?什麼叫有田的地方房價怎樣?

IBIZA07/29 03:10房價就只看有房子的地方啊

IBIZA07/29 03:11對啊 看北士科就知道了

IBIZA07/29 03:11北士科旁邊也是田 房價也是貴 又不會因為旁邊是田

IBIZA07/29 03:11房子就跟田平均起來算房價

a9693200007/29 03:11以南科為例,房價漲最兇的善新兩個行政區,農地也爆炸多

a9693200007/29 03:13但房價就是趕上機能好學區好人口多房子多的舊市區

polola621207/29 03:13等= =這表應該是土地價值對吧?

IBIZA07/29 03:13圖上都跟你講房價了

a9693200007/29 03:13然後海放一些機能更好的溪北大區

mc283407/29 03:14到底講啥小

EskimoPig07/29 03:14只能被餵錯誤的訊息來建構自己錯誤的價格認知，然後說

EskimoPig07/29 03:14只要稅制改了房價就一定下來，才對自己公平，卻不去好

EskimoPig07/29 03:14好認真查閱過去的詳細資料，你還是去英國好好努力就好

EskimoPig07/29 03:14，忘了台北吧！

IBIZA07/29 03:141993年就是這麼貴 所以才會有無殼蝸牛上街

IBIZA07/29 03:16三個主要持股漲13% 9% 9%

polola621207/29 03:16懂了 = = ，單坪和總價你看了嗎?

IBIZA07/29 03:17大家早就懂了 你還在問看了沒

IBIZA07/29 03:17這張圖有這麼難嗎

alanbread07/29 03:18中南部有夠幹，都沒啥漲

tofuflower07/29 03:18我是覺得住過國外一兩年就覺得國外什麼都好的心態蠻好

kusomanfcu07/29 03:18https://i.imgur.com/uEwkKOV.jpg

tofuflower07/29 03:19笑的，我跟歐美的人聊天，基本上光租屋就吃掉不少薪

tofuflower07/29 03:19資了，跟樓主講的根本不一樣。

IBIZA07/29 03:20靠北 這圖太糊了吧

IBIZA07/29 03:20在台灣過不好 就只能想像去國外會好啊

kusomanfcu07/29 03:20https://i.imgur.com/AwPyRyi.jpg

kusomanfcu07/29 03:21這個 有智障說 林口一直都比板橋便宜 我找這個出來

IBIZA07/29 03:22以前基隆都比板橋貴..

IBIZA07/29 03:22三四十年前 台灣省地王不在板橋 甚至不在新北 在基隆

IBIZA07/29 03:23那時候還叫台北縣

kusomanfcu07/29 03:23民77 解嚴前林口比板橋貴

kusomanfcu07/29 03:23就說智障了 哈哈哈

kusomanfcu07/29 03:241990-1995 板橋最貴的區域單價 我聽說還沒破20勒

kusomanfcu07/29 03:25林口破過20 這難理解嗎0..0

kusomanfcu07/29 03:25那時候 海灣新城正流行

kusomanfcu07/29 03:25還有飛碟屋 翡翠灣

kusomanfcu07/29 03:25一堆單價都不輸板橋

kusomanfcu07/29 03:27十幾年前 還有一堆天龍人 這輩子從沒去過板橋勒

kusomanfcu07/29 03:27他媽的耶誕城.....

kusomanfcu07/29 03:28信義區開始大量蓋樓+預售是1994-1995

kusomanfcu07/29 03:29所以1994突然飛高的確是最難買房的時候

alanbread07/29 03:30基隆房子我還買過咧，賺不了什麼錢

kusomanfcu07/29 03:301994最難買的原因是 92年才崩盤過

EskimoPig07/29 03:33總之很多人就是只看網路錯誤資訊誤導，根本沒去好好研

IBIZA07/29 03:34持股有三檔漲超過10%了

EskimoPig07/29 03:35究過去的背景，供應，需求，實際上是多少，也沒真的去

EskimoPig07/29 03:35查過以前每個年代的預售屋均價，人家亂說什麼就信了，

IBIZA07/29 03:36靠北 好想賣..

EskimoPig07/29 03:36才會一直被騙，最後要承認自己過去的認知背離現實，實

EskimoPig07/29 03:36在太痛苦了，只好開始懷疑以前的資料是騙人的，悲哀呀

polola621207/29 03:38有 我想到了，我80年代，我姑姑買了天母 三房800萬而

polola621207/29 03:39那時候不像現在是完全虛坪

IBIZA07/29 03:40甚麼叫完全虛坪 你現在買房子只能買到陽台跟樓梯嗎?

alanbread07/29 03:40什麼是完全虛坪

kusomanfcu07/29 03:4080年代 板橋公寓200多萬

polola621207/29 03:40那房子到現在 天母圓環那附近 漲了快四位

kusomanfcu07/29 03:41因為那時候都公寓 鬼扯吧

IBIZA07/29 03:41想了20分鐘 講出來還是講笑話

polola621207/29 03:41就很簡單啊 = =那時候買的 到現在漲了快四位

kusomanfcu07/29 03:41同樣的房子板橋快5倍

kusomanfcu07/29 03:41有事嗎

alanbread07/29 03:41阿可以不用比以前嘛= =真的很無聊，我阿嬤小時候還要

IBIZA07/29 03:41整帳戶也快破10%了 好想賣啊!!!

alanbread07/29 03:42擔心飛機轟炸打到她咧

polola621207/29 03:42我想了一下啊 因為就不合理啊 照你上面說的

polola621207/29 03:42拜託 用這價錢買天母的房 拜託賣我

IBIZA07/29 03:42你事先決定不合理 才開始想哪裡不合理吧 才會講出來都鬼扯

kusomanfcu07/29 03:421991 到現在屋齡+32

polola621207/29 03:43不是啊 我以前就住那 那價錢照我的印象就不是最貴的

IBIZA07/29 03:43好啊 用這價格賣你啊 但你要先有時光機

alanbread07/29 03:43誰知道你早生30年會不會發財，可能你沈迷大家樂現在睡

polola621207/29 03:43最貴的是南京錢櫃那邊啊

alanbread07/29 03:43車站阿，真的要討論可以 先拿時光機出來借我

kusomanfcu07/29 03:44買到拿來屯好嗎 幹嘛賣你

kusomanfcu07/29 03:44先送我時光機

polola621207/29 03:44所以我們想一下 照你那張表 = = 基本跟現在每一坪沒

polola621207/29 03:45變 符合你的同年記憶啊 如果你是台北人?

polola621207/29 03:45這張表如果是虛坪制的話?

EskimoPig07/29 03:461980年代，是民國70年，當時房價剛從上一波的高點回下

kusomanfcu07/29 03:46IBIZA 你那個1994的價格 我記得中南部的2003還是那個

IBIZA07/29 03:46誰跟你沒變 1993->2003腰斬啊

IBIZA07/29 03:46你記憶到底哪一年 先搞清楚好不好

kusomanfcu07/29 03:46價格

alanbread07/29 03:47我小時候住台北阿，我只記得家裡樓下的菜燕跟裹粉麻薯

EskimoPig07/29 03:47來，當然比較便宜，之後股市房市一起大漲投機風氣大盛

IBIZA07/29 03:471985->1993 五倍 1993->2003 腰斬 每一年都激烈震盪 差一

alanbread07/29 03:47很好吃，現在都找不到了

EskimoPig07/29 03:47，台北市第一次房價所得比超過十七倍，而且主要漲勢在

polola621207/29 03:47我家有錢過啊 天母人 如果照你說的 我家當時賣至少一

IBIZA07/29 03:47年都差很多

EskimoPig07/29 03:47三四年內完成，痛苦指數急速拉升，才會造就無殼上街，

kusomanfcu07/29 03:48西屯 朝馬阿 七期價格2003年

EskimoPig07/29 03:48而且當時才剛解嚴，當時的五萬人上街遠比今天困難好嗎

polola621207/29 03:48億 依虛坪算的託 但實坪就沒有啊

alanbread07/29 03:48一群老人半夜不睡覺在幹古，講那些哪有意義，聊吃的不

alanbread07/29 03:48好嗎？

IBIZA07/29 03:48是啊 如果高點有賣掉 是一千萬啊 但你有抓到高點嗎?

IBIZA07/29 03:49台灣一直都是虛坪

polola621207/29 03:49天母照你那張表只賣一千萬 好意思XDD

IBIZA07/29 03:49事實上講總價時 已經無所謂虛坪實坪

polola621207/29 03:50總價怎會虛實坪沒差 ? ...

IBIZA07/29 03:50總價就是買所有東西

alanbread07/29 03:50放過你自己好不好，事實就是事實了，台灣如果真的不適

kusomanfcu07/29 03:501987解嚴 一路衝啊

polola621207/29 03:50而且那張表就有每坪價了

alanbread07/29 03:50合你祝福去英國順利，房版很溫暖的

IBIZA07/29 03:51所以咧?

IBIZA07/29 03:51台灣的單價一直以來都是包括所有坪數

polola621207/29 03:51就不對啊 台灣什麼時候改虛坪制的?

IBIZA07/29 03:51沒有改過啊XD

IBIZA07/29 03:52台灣古代是連樓梯都算主建物

alanbread07/29 03:52真的沒有改過

polola621207/29 03:52這張表的價錢大概十年前吧 怎麼會跟三十年價錢差不多?

IBIZA07/29 03:52因為三十年前就是這麼貴啊

kusomanfcu07/29 03:531987-1989大約 3.2倍

IBIZA07/29 03:531985->1993 五倍 1993->2003 腰斬 看不懂嗎?

a9693200007/29 03:53為什麼話題會繞到實坪還是虛坪啊?這個當時的"總價"對比

alanbread07/29 03:53以前公寓是梯間，梯間又有分佔用梯間跟梯間佔用，雖然

alanbread07/29 03:53相反但意思不一樣

a9693200007/29 03:54當時的"薪資"和利率稅率後好不好買有啥關係?

IBIZA07/29 03:54民國69年以前 就有可能是主建物內含梯間

alanbread07/29 03:54反轉術式跟術式反轉也不一樣，一個是拿來補血的

polola621207/29 03:55我不太懂 ，但這數字很奇怪 ，所以你說現在一坪等同

IBIZA07/29 03:55民國69年之後 才是公設分開列在主建物的備考欄

polola621207/29 03:55以前一坪嗎?

kusomanfcu07/29 03:56台灣權狀又沒改過

IBIZA07/29 03:56廢話 難道還會長大嗎

alanbread07/29 03:56我是沒興趣懂，現在2023我要對過去房價很熟幹嘛啦，我

alanbread07/29 03:56還不是一樣吃不到菜燕

polola621207/29 03:56所以我買一坪，是以前買一坪的意思?

a9693200007/29 03:57都是總坪數吧,差別在於總坪數里面,實坪和虛坪的比例過

IBIZA07/29 03:57有啦 有改過 69年以後 公設獨立 69年以前主建內含公設

polola621207/29 03:57不用算公設?

kusomanfcu07/29 03:57要房價跌回十年很簡單啊 再找一個陳水扁

a9693200007/29 03:57去和現在不同罷了...

IBIZA07/29 03:57是 一直都是 台灣單價一直都算公設

kusomanfcu07/29 03:58每天嗆說老芋頭回大陸 太平洋沒加蓋 你北不屌大陸 對

kusomanfcu07/29 03:58面敢動馬上反攻

polola621207/29 03:58那怎麼會我在天母的一個公寓的總價快一億 但總坪數不

polola621207/29 03:59不變，每坪單價不變 但買不起?

kusomanfcu07/29 03:59當選後嗆三年+上網路泡沫化 每天瞎搞房價當然烙屎

IBIZA07/29 03:59有人可以翻譯一下他在講甚麼鬼嗎

IBIZA07/29 04:00還是你英文表達能力比較強? 講英文吧

alanbread07/29 04:00我還在思考等我一下，我看我能不能理解

jackyzhes07/29 04:00250 PR95?

kusomanfcu07/29 04:00那時候寫code一堆沒工作只能去深蹲光華商場幫人組電

kusomanfcu07/29 04:00腦

polola621207/29 04:00我的意思是 我家族 當初80年買了天母這家房 大概花了

EskimoPig07/29 04:01這人的文字理解能力，到底是台灣那家公司給他250?

kusomanfcu07/29 04:01不是2003 是2001就到那個烙屎價格 然後維持三年

IBIZA07/29 04:011995年我去光譜資訊寫遊戲 那年過年我還沒真正上工

kusomanfcu07/29 04:02理論上最難買房的時候是1989

IBIZA07/29 04:02原本是說年後上班 但老闆過年期間找我先去拜碼頭 吃春酒

kusomanfcu07/29 04:02回到1989價格已經是2005年了