Re: 看房雜記 怒ㄧ波

angeleye1208/10 21:18原po就是房市小白，現場看說單面採光跟格局不喜歡！真

angeleye1208/10 21:18的是…

pudding1012108/10 21:21真虧你還願意發一篇解釋給態度那麼差的看XD

foda08/10 21:25沒辦法，有捷市閱早早鳥機會還浪費，真的是很奢侈阿

blargelp08/10 21:27因為看的出來是真的小白才打一篇的。會認為「大買賣」謹

blargelp08/10 21:27慎點是首購人之常情。真的很可惜啦，有機會直接上車的早

blargelp08/10 21:27鳥機會卻因為沒做功課直接送掉。搞到現在要跟別的買方一

blargelp08/10 21:27樣踏入看房輪迴。

minikai08/10 21:29講的有點道理，推一個

KrisNYC08/10 21:34差不多就是跑去愛馬士問有沒有包 被請喝一杯茶送客不爽

KrisNYC08/10 21:35雖然A7不是頂級地段 但這幾案大概是全台前五前十搶手的

foda08/10 21:37真的，就是遇到居然有包的店，還願意給你，然後被嫌

longriaple08/10 21:38還特別寫一篇 真是好人

KrisNYC08/10 21:39他是在敗他已購戶朋友的面子 只是自己不知道而已

kusomanfcu08/10 21:40典型的有人幫還被嫌棄

KrisNYC08/10 21:40其實我覺得你唯一的辦法就是不要再看這種熱門案場

kusomanfcu08/10 21:41其實我在板上點人這種 被臭幹譙過的科多了

KrisNYC08/10 21:41不然就上一篇推的 像極了酒店暈船 你拿錢去貼 人家都嫌煩

kusomanfcu08/10 21:41就 哈哈哈哈哈 一直被罵

kusomanfcu08/10 21:42奇怪耶 我看到的狀況就這樣啊

CaLawrence08/10 21:43就跟正妹一樣啊 覺得人家訊息回很慢xd

KrisNYC08/10 21:43https://www.youtube.com/watch?v=C_T1O9XSafM

KrisNYC08/10 21:43台灣政策扭曲之下 很快熱門案場會變這樣

KrisNYC08/10 21:43你只能排隊 也沒啥代銷了 就跟你說有那些可以買

KrisNYC08/10 21:44要就付訂金 把那一戶畫下來

kusomanfcu08/10 21:45KrisNYC 我以前超鬼扯無聊講的可能狀況 你覺得 機率

kusomanfcu08/10 21:45算不算提升了？

KrisNYC08/10 21:45現在特別熱門的都這樣啊 甚至沒預約恕不接待

KrisNYC08/10 21:46我看之後連預售屋都會越蓋越隨便吧

curance08/10 21:46你是好人，原原PO大概還要在市場suffer個幾個月

curance08/10 21:47才會懂這次錯過了什麼

kusomanfcu08/10 21:48如果真的有問題，就在真的發生之前會用盡所有方式拼命

kusomanfcu08/10 21:48炒

kusomanfcu08/10 21:48而且資產如果純台幣為主的更要跟

kusomanfcu08/10 21:50ceca 那時候說的是相對會漲 可以對沖， 我是覺得反應

kusomanfcu08/10 21:50會上下其手猛猛衝

instratos08/10 21:51過了今天，他就知道放棄了什麼離譜的機會

KrisNYC08/10 21:52我覺得你想得太多太快了 實在沒辦法通通都跟得上

shopping080208/10 21:54教父牛排好吃

shopping080208/10 21:55可惜了，早早鳥一堆人排隊搶著要

kusomanfcu08/10 21:59XD 因為我是悲觀投資者

kusomanfcu08/10 22:00悲觀到覺得會漲

bnn08/10 22:09kuso你那個是日本式泡沫 現在大概很難重演 會提早掐死

kusomanfcu08/10 22:10#1YL0PaMB

kusomanfcu08/10 22:11烏鴉嘴說覺青都跑去山上海邊,結果後來真的看到了

g9xuggf08/10 22:11我覺得原原PO挺無聊 格局網路就有 還特別跑一趟=.=

g9xuggf08/10 22:11然後還嫌格局很爛=.=

redcoin08/10 22:13也是因為現在房市比較熱，去年我去看房涼快舒服的很

blargelp08/10 22:20去年真的很爽，去年Q3我買A7成屋，出價33，斡旋當然不收

blargelp08/10 22:20。跟房仲說沒關係 先跟他說有人出這價。放置他兩三週再

blargelp08/10 22:20說，我有誠意出到35.9。賣方那兩週也沒收到什麼像樣的報

blargelp08/10 22:20價就收了，最後37左右成交。略低於當時市價一點。現在哪

blargelp08/10 22:20還有可能玩放置play啊

baseba1l08/10 22:26推，市場目前就是這樣。

VVVV555508/10 22:32不用跟那種人講太多 他們沒腦。。。

NodeWay08/10 22:33如果是第一天早鳥 很多已購客是要收代看費的XD

NodeWay08/10 22:33就算是已購 跟代銷不夠好還排不到第一天

x156w42308/10 22:34桃園現在比較難無腦買進了

x156w42308/10 22:34好一點的區域已五字頭上下

x156w42308/10 22:34最甜又風險相對低的波段已過. 回不去惹

x156w42308/10 22:34只能慶幸能力範圍內已買好買滿@@

NodeWay08/10 22:34基本上早鳥能釋出的戶型 比較好的上午就差不多了

NodeWay08/10 22:36現在才看到原本那篇態度有多差XD

onenineone08/10 22:37你人真好XD

kusomanfcu08/10 22:37我懷疑 是不是備份

yawenla08/10 22:40是說豐州討論度好低

foda08/10 22:42豐洲是景觀第一排啊

clvin08/10 22:43推原po人真好，跟個狀況外的解釋這麼多。當時我的銷售要帶V

clvin08/10 22:43IP室，我還跟他說不用，趕快讓我下訂，因為我知道我拿到的

clvin08/10 22:43是好戶別。現在都簽完約，也請帶看的吃完飯了，皆大歡喜。

KrisNYC08/10 22:49其實這種市況 我們這種老人都很難說話

LansingAltec08/10 22:50你真佛

KrisNYC08/10 22:50早年都是靠一些放置play 一些拉關係壓價在拿便宜房子

KrisNYC08/10 22:50但現在連續幾年 這些殺價方法拿出來講 怕害你沒買到

KrisNYC08/10 22:51但真的也漲到很難直接跟你說閉眼簽下去的價格了

blargelp08/10 22:54真的下訂比VIP重要，我前幾個月在台南簽的潛銷案，下訂

blargelp08/10 22:54金代銷業務去前台登記後，回來跟我說，我隔壁那桌也要下

blargelp08/10 22:54訂同一戶。先來後到，我們早了他10秒去前台報到XD。真的

blargelp08/10 22:54是還好下決定夠快沒有扭扭捏捏的。畢竟好的戶別大家一看

blargelp08/10 22:54就知道 都會搶。也是在房版混了一陣子才有能力快速下決

blargelp08/10 22:54定啦。回文一部分也是回饋房版，善的巡迴。

blargelp08/10 22:55*循環

foda08/10 22:59速度真的非常重要

NodeWay08/10 23:01有需求有預算 排到早鳥第一天真的閉著眼買不誇張

NodeWay08/10 23:02還在那懷疑代銷演戲 態度不好的 那就自己虧幾百萬吧

blargelp08/10 23:03早鳥真的難得。我有鴻築權狀但是是接二手，打電話去問也

blargelp08/10 23:03沒有早鳥可以排 哭喔

justptt97808/10 23:06中肯

horseorange08/10 23:09他朋友責任算八成 把珍貴的已購帶看給沒做功課的人

NodeWay08/10 23:10他朋友也被代銷黑了吧 第一天帶這種雷包去參觀XD

leota08/11 00:01善的循環 推

catptt08/11 00:33推一個

kiversonx1708/11 00:39推個 現在好物件不馬上下手真的一下就沒了

Firsss08/11 01:10推

carefree2208/11 01:22真是佛心，認真分析給小白看

boringuy08/11 01:29小白就是這樣,想要買住一輩子的房子,沒想過還能賣掉

CIIIO08/11 02:37小白第一次買身家都壓上去了 聚光燈效應當然重

Nadialove08/11 07:45推

eett81102508/11 07:56這篇真寫實

nonstop18008/11 07:58真的是很菜

alotofjeff08/11 08:17現在都是決定要簽約了才會走進代銷店

WenliYang08/11 08:44好心人真有耐心..

pin102208/11 09:27房版少數耐心人，必須推

nicemood08/11 09:33以前的觀念真的會害死自己，預售屋禁轉之後反而助漲，只

nicemood08/11 09:33能說錯誤的政策才是房價累加的元兇。

l145678p08/11 09:51優文

redhen085708/11 10:09推 這篇善的循環

FourSkill08/11 10:24真正助漲的是新青安

leo19990080808/11 10:25等原po跳出輪迴之後a7要6字頭了

snake3308/11 10:37推你佛心解釋 首購心魔真的不易破除

starbucks1608/11 12:06房版好心人真多 推推

sorcxnegi08/11 12:18肯花時間解釋給推

darkdogoblin08/11 12:31我猜他的心態會轉變成都是你們炒房客亂炒，根本不

darkdogoblin08/11 12:31是我的問題，繼續蹉跎個幾年

dennistao08/11 12:50推b大耐心優質類比

gregg08/11 13:32巷完全同意這篇，現在市況就是這麼熱。或許原po過半年甚至

gregg08/11 13:32過三個月，發現差不多的案子直接貴300萬，才會後悔

udseem08/11 15:53你人真好

nekomo08/11 15:55心有戚戚焉 竹北的房市也是這樣的感覺..

sendoh0708/11 17:44原PO好人 希望那個小白自己檢討 不是人家不理你

sendoh0708/11 17:44他看的預售熱到不行 沒做過功課 人家根本沒空理你

NKVD08/11 19:01推

barrylaw08/11 19:40推，你人真好

rain200008/12 09:47其實你沒表現出很想買的態度 熱門案代銷都是直接放生