Re: [閒聊] 高槓桿是不是大家所推崇的?
※ 引述《s8752134 (Sea)》之銘言:
高槓桿跟做生意沒兩樣 就是拼
拼過了你就是老闆,講話大聲。下面有勞工替你賣命,幫你賺錢。
拼不過自己跑三點半,流落街頭也不會有人理。
在網路上我們只會看到成功的人出來分享,流落街頭的沒錢上網,就算分享也沒人想聽。
排斥高槓桿是正常人的心態,敢開的就去開,開贏了會所嫩模,開輸了去工地幹活。
不用特別去推這種東西,這很87
就像你整天跟勞工說:你們怎麼傻到領別人薪水,要自己做生意當老闆阿,是一樣87的
說法。
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.126.16.9 (臺灣)
※ PTT 網址
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台灣的房地產 就是因為 風險不高啊 低持有成本
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就是風險不高 才開槓 炒
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人生的每個選擇都在賭 就這樣而已
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單純買房還好
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普通人就是不想賭,才會乖乖當勞工領薪水咩
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要賭的都去幹詐騙比較快了。
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可怕的是
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大家都只看到成功的經驗
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但不知道失敗的人是怎麼失敗的
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其實失敗的經驗比較值得學習
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成功的經驗不一定能複製
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但失敗的歪路必須避開
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失敗的歪路不會有人跟你說的拉
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還是有很多勸世文的,只是聽不聽得進去的問題
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失敗不用教,正常自然而然就是會失敗
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所以大家也不會想看失敗的心路歷程阿 這我們自己就會XD
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同意
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因噎廢食
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在房版失敗的經驗超多的吧, 你看那些想買房一路被嘎的
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我指的是想買 但判斷沒買喔
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這些都是活生生失敗的經驗
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確實 定存+現金全款買房才是最穩的一條路
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確實 只有現金才是最穩定的
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沒有想過一個都沒跌的東西才是風險最高的?每個party都有散
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會的時候,沒在正確時刻高歌離席就是抱上抱下做白工
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ok 風險最高 你別買 你也快勸親朋好友有的賣一賣
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不然我怕你沒有在正確的時間高歌離席會做白工
推
還是不拼安全,沒賺到錢可以酸拼的人,還可以叫政府教訓敢
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拼的人,怎麼看都贏。結論:租房最佳解
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啊那個葡萄一定很酸啦 啊爬上去要是掉下來怎麼辦
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首Po低本業收入+高槓桿 跟 高本業收入+低槓桿比,前者在論壇上是不是更受歡迎? 像昨天有一篇透過期貨搞到350萬,然後買股再質押出200萬當頭期買房,很多人留言說實用 但這樣其實遇到一次黑天鵝維持率就爆了吧? 反而提升本業收入,例如把年薪拉高到2-300萬,穩穩地花個2-3年存頭期反而不是受到推崇的手段 怎麼會這樣呢?7
其實這裡有一個謬誤區, 本業收入高低是現狀, 槓桿高低是選擇的投資模式。 低本業收入+高槓桿不是比較受歡迎, 而是低本業收入的人數遠遠遠遠大於高本業收入,8
『 房版87%吹高槓桿的人其實都低槓桿 』 重點講在前 所謂的槓桿程度,要把「備用資金」也計算進去 很多我看到鼓吹增貸信貸一直貸的 背後都有「備用資金」沒說出來23
實 : 但這樣其實遇到一次黑天鵝維持率就爆了吧? : 反而提升本業收入,例如把年薪拉高到2-300萬,穩穩地花個2-3年存頭期反而不是受到 推 : 怎麼會這樣呢?18
其實我不知道你在腦補什麼? 我跟他一樣月薪4萬?眼紅? 我為什麼要眼紅一個40歲月薪只有4萬,而且開了槓桿淨資產還只有 700 萬的人? 我也有開槓桿,但不是他那種質押然後跌20%就會被斷頭的槓桿啊 還是你覺得這種跌20%的策略是很值得推崇的?23
先講一下以下內容與原PO無關,只是剛好提到 "槓桿" 這個議題,單純分享觀察很多人 在討論槓桿或是討論有人分享槓桿時的觀察與想法。 先回應原PO的部分,要開多少的槓桿,我個人的做法是至少要設想發生最差的狀況, 本業或還款能力可支付。如不能,你這是賭博搏命,但這僅是我個人看法。 有人選擇梭哈跟他拚了,這也沒有對錯,甚至很多人創業者初創時也是這樣勇往向前3
: : 『 房版87%吹高槓桿的人其實都低槓桿 』 : 重點講在前 : 所謂的槓桿程度,要把「備用資金」也計算進去 : 很多我看到鼓吹增貸信貸一直貸的
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Re: [新聞] 傳央行要減降不動產放款總量 建商公會:小弟2022置產蛋黃小三房,當時只要2200萬,現在兩年半參考附近成交大概要3600萬了吧,平均一年增值超過700,都比我兩倍薪水還多了 反觀股票2022庫存大概300多,現在也只有700不到而已。或許報酬率贏了但是總金額並沒有 第一間房的優勢就在於高槓桿的特性,不利用還蠻可惜的。股票要是開五倍槓桿大概很快就要斷頭了吧。我是覺得沒必有褒股貶房,畢竟正常人兩者都會配置的 ※ 引述《jubii ()》之銘言: : ※ 引述《NovaShin ()》之銘言:13
[問卦] 現階段炒房比較好賺 還是炒股?現在這個時間點 資金要往哪邊跑比較好 前3年資金有去買房的話 高槓桿 熱門地區房價漲個300%也大有人在 在搭配高槓桿高單價 獲利很可觀 今年上半年AI噴的亂七八糟 200%大有人在 不過槓桿比買房小很多 現在房市成就量冷卻 AI變BI(悲哀) 錢能往哪跑?5
[問卦] 台灣的底層勞工知道自己沒有未來嗎?台灣有近三分之一的勞工薪水不到三萬三,而那些薪水接近四萬的勞工很多也都是靠超高的 工時加班堆上來的,每天10~12小時高壓過勞超負荷工作卻只能賺進微薄的薪水求溫飽而已 ,很多人身體被工作搞爛了都不自知 存不太到錢反而身體被工作搞到失能的勞工一大堆,現在物價及通膨不斷上漲,底層勞工的 生存壓力陡然攀升,薪資漲幅永遠跟不上通膨,錢只會越賺越累月賺越少,底層勞工在台灣6
[問卦] 股版是不是推崇低薪高槓桿?最近股版又有人稱王了 看自述年齡大概 40,月薪 4 萬,含不動產淨資產約 700 萬,但是質押信貸全都來 但是對薪資高一點(年收2-300萬)的人來說,就算完全不投資、只會活定存到 40 歲的時候現金要超過 700 應該很自然吧? 有沒有股版推崇低薪高槓桿的卦? --4
Re: [其他] 勞工沒告知就離職薪水要先給,然後再求償 不要懷疑,台灣的法令就是對雇主這麼的不友善 對政府來說,大企業有錢,勞工有票 中小企業沒錢票又少的去吃土~ 補充一下,本案我也認為求償幾乎不可能成功4
Re: [問卦] 台灣隱性有錢人太多了吧?台灣隱性有錢人當然很多 台灣是中小企業為主的經濟體 4.5年級的 現在很多非常非常有錢 繼承了1.2年級的土地跟資源 再經歷台灣經濟起飛的奇蹟時代- 房子在台灣被當成金融商品,逐年上漲,但投入門檻資金高,領平均薪資的上班族玩不起 ,股票投入資金小,但風險很高 ,想找小資金,零風險,高槓桿的商品,有沒有推薦的 有沒有比房子,更零風險,高槓桿的金融商品? --
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Re: [閒聊] 你們覺得哪一種算是隱形的嫌惡設施?28
[閒聊] 明年仲介會很慘9
Re: [情報] 信義營收資訊9
[閒聊] 炒房會不會造成國安危機?7
Re: [新聞] 財政部下令八大公股銀 嚴查薯條三兄4
Re: [閒聊] 桃園市政府承認蓋牌50萬以上物件!!!8
[閒聊] 未來無人駕駛公車與捷運3
[閒聊] 這兩句話好命中~29
Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼?9
[心得] 桃園中路幾乎每個建案一樓都有房仲4
Re: [閒聊] 明年仲介會很慘1
Re: [請益] 名下有繼承而來公同共有的房產13
Re: [新聞] 我不想一輩子背房貸!年輕人攤牌拒買房!1
[社區] 超級花園/新捷都6
[請益] 名下有繼承而來公同共有的房產