Re: [閒聊] 2033出生人口不到5萬

ttyy06/11 15:23每次提到第四點很多股仔就呃呃啊啊，房地產賺不如股票大盤

ttyy06/11 15:23還算是可以接受的論點，但賺不贏和反指標向下完全兩回事

KrisNYC06/11 15:241.除非你心儀地點是海角天邊蛋殼蛋盒 討論少子化沒有意義

KrisNYC06/11 15:252. 不只 這兩年交屋新房子總價23千 屋稅很多都動輒3456萬

william82606/11 15:26整天嘴空想跌等買了再反多 不就醬子而已

KrisNYC06/11 15:263. 主觀問題 略 4. 他主力做股期 上或下差別不大

lovemaygen06/11 15:27去日本玩商店真的不少外勞收銀員

ttyy06/11 15:292000萬新房房屋稅約3-4萬，入籍後1萬多。不算便宜，但與17

ttyy06/11 15:29萬、50萬相去甚遠，當然地段有別，可能SRC稅特貴，但50萬就

ttyy06/11 15:29是極端值

planta06/11 15:36對呀，17萬基本上是少數吧！所以，持有成本根本假議題！

KrisNYC06/11 15:39不能說持有成本是假議題 因為很多新房屋稅一年都3~4萬

KrisNYC06/11 15:40你如果知道你買一間2000多萬的預售屋 未來每月要繳管理費

planta06/11 15:40不過看空台灣房市卻去買日本，我倒是可以解釋一下為什麼，

planta06/11 15:40人很奇怪在台灣買就是想要投資增值，去日本玩就把它當成

planta06/11 15:40炫耀財，朋友的招待所，偶爾去渡假的用，朋友去日本玩，可

planta06/11 15:40以把鑰匙交給他！我家人甚至說出可以空手去日本，光這個就

planta06/11 15:40很值得這種話！昨天我看福岡，人家說40年不會漲，房子太

planta06/11 15:40老了，我家人竟說，那如果沒有想要賣就沒差了啊！你看台灣

planta06/11 15:40人錢多到，想要去日本買房子當玩具，根本就是用渡假宅包

planta06/11 15:40裝的大人玩具！感覺跟買Porsche的心態差不多！體驗一下！

KrisNYC06/11 15:405k~7k+攤提屋稅3k~約略破萬 出租打平金流的算盤會差很多

KrisNYC06/11 15:41否

KrisNYC06/11 15:41日本現在對高資產的貸款槓桿效果很好 符合老人們原始的

KrisNYC06/11 15:42認為台灣房屋低借貸成本 無腦堆疊5倍槓桿的多數要件

KrisNYC06/11 15:42兼且此刻日幣匯率極低低 匯差問題基本排除

abyssa106/11 15:42台灣人就是錢太多才會日本房產走過路過隨手就買一間

ttyy06/11 15:43小夫的輕井澤別墅

abyssa106/11 15:43台灣第二間帳面五成實際拒貸 日本七成不限間數 好多了

joy15935706/11 15:53腹地大供給差那麼多...外國人買多數也是移民向居多

joy15935706/11 15:54一般人民住房外的買盤 兩邊的誘因完全不一樣

checkman06/11 15:56他3不5時就在發作 不是第一次喊空

checkman06/11 15:56他的信眾大都沒有房地產的股市菜鳥

planta06/11 15:59其實也不難理解啦！你們都把錢吸去房地產了！那我的股票

planta06/11 15:59誰來撐盤？看看他的領域在哪裡？就不用太責怪他了！不然

planta06/11 15:59怎麼叫股神！

kusomanfcu06/11 15:59http://i.imgur.com/Rm7Z311.jpg

planta06/11 15:59只是這一篇剛好打臉，房地產不好，台灣經濟不好，股票會好

planta06/11 15:59好嗎？

orz81101706/11 16:19第四點很簡單啊 不要買台股就好了 世界那麼大又不是只

orz81101706/11 16:19有台股

orz81101706/11 16:20日本房子的確是炫耀財+自住 跌了也沒差 生活品質大幅

orz81101706/11 16:20提升

kusomanfcu06/11 16:28看差台灣房價 就是把台股出清 直接去別的市場不就好了

andy81030606/11 16:32股票期權可以放空，看壞還不能放空？格局小了

kusomanfcu06/11 16:33尤其是那些台股ETF

kusomanfcu06/11 16:33碰都別碰

kusomanfcu06/11 16:33到處都能賺錢碰台股做啥

planta06/11 16:35有啊！很多人放空啊！不生小孩，不就是不重壓台灣嗎？放

planta06/11 16:35空台灣！！

kusomanfcu06/11 16:37http://i.imgur.com/ZVxPNQZ.jpg

dipoles06/11 16:38推這篇觀點

kusomanfcu06/11 16:46債券流動差的時候 搞不好還可以對敲搞事勒

kusomanfcu06/11 16:46總覺得一堆觀念怪怪的

kusomanfcu06/11 16:47沒事幹去當韭菜

hypeng06/11 17:364. 我路人來回一下，個人的確長期不看好台灣，所以股票部

hypeng06/11 17:36位大概9成是國外/全球股票

orz81101706/11 18:39放空台灣 咕嚕咕嚕

orz81101706/11 18:46我台股只有台積 跟中信金，中信金也想賣了

david85091406/11 19:03沒 看數據大概20年老化程度就追上日本

aa0078806/11 19:47少子化買日本，韭神不意外

loopdiuretic06/11 21:29房市股市同一個方向的東西 卻整天互看不順眼@@

vendee06/11 21:56這篇提供不同觀點，相當清楚

david85091406/11 23:33之前的預測完全不準 台灣人口結構的惡化程度是史詩

david85091406/11 23:33級 只有南韓能比

childeviler206/11 23:41沒有對錯，下好離手

ttyy06/12 00:25坦白說我不覺得專注搞房的會看股票不順眼雙棲的也很多，但

ttyy06/12 00:25股版專注搞股就不一定了。很多以股票聞名的人：周教授、股

ttyy06/12 00:25癌對持有房地產也是偏正面態度

childeviler206/12 00:59我也是股房雙棲，不會因為買房就唱衰股票，也不會因

childeviler206/12 00:59為買股票就看衰房市，不過我買不多就是，小卡拉米一

childeviler206/12 00:59個

p132466806/12 01:42整篇看不懂 邏輯就是台灣在走日本走過的路 速度更快還會

p132466806/12 01:42超車日本 人家已經大量開放外勞 台灣也勢必要跟上 最後

p132466806/12 01:42你看好台灣 外勞捨日本來台灣打拚的理由是 交通、環境很

p132466806/12 01:42好？呵呵

sunsetswish06/12 11:53還有一點我也覺得很奇怪 日本的海外所得稅率比台灣

sunsetswish06/12 11:53要高得多啊，除非半年住台灣半年住日本，但小孩學業

sunsetswish06/12 11:53怎麼辦？

john80111006/12 13:31人家日本可以有外來人口補 台灣有什麼？這麼差的環境

john80111006/12 13:31誰想來啊