Re: [閒聊] PR99 金融淨資產1億5000萬

a00000000007/07 12:07挖好Z害喔

hahaha8107/07 12:17管你什麼自住房 誰說一定要收入>支出 我用資產借出來的

hahaha8107/07 12:17錢>這生總花費 一樣自由

foda07/07 12:18照比例 10% 地產比例來說，4e 淨資產住 4000w 應該是 ok 的

foda07/07 12:18。九百則是 9000w。但對資產比較小的好像又要調整，夠用就好

foda07/07 12:18也沒錯xd

Detonate07/07 12:18真的 自住第一間不用太好 錢拿去滾錢最實際 快退休再換

Detonate07/07 12:18豪宅

maypcc07/07 12:22教主之前有說過 沒賺到3e不算自由 都是農奴

supereva07/07 12:24以賺錢的角度來說不要買太貴是對的 但是人生不是只有

supereva07/07 12:24賺錢 以你收入買那種房來自住 我是認為很好笑

vbn2207/07 12:28總算有人看懂 自住房不算資產 甚至是負資產

rabinson07/07 12:46自住房頂多是負現金流資產，但還是資產。

nicejeffery07/07 12:49被動收入遠大於自住房的房貸為何不能算財富自由?

loloool07/07 12:56住大房被動100 vs住小房被動150

VC032307/07 13:13親戚房子自住十年後賣掉，增值6000萬

pacino07/07 13:20推 能固定賺錢的是資產，固定花錢的是負債。

lovefisk07/07 13:23資產跟現金流是兩回事

Ddylan07/07 13:46https://i.imgur.com/S7rOMHl.jpeg 不用賺那麼多，可以爽

Ddylan07/07 13:46花錢沒負擔最重要

hsnu12734807/07 13:4610%太少，對於很愛宅在家的族群可以拉到35甚至更高吧

hsnu12734807/07 13:46但不能只算總價，要把稅務、養護等等開銷都算進去

bustinjieber07/07 13:49呃，出租房會漲價，自住房不會漲價，

bustinjieber07/07 13:490050配息%較少所以是垃圾，

bustinjieber07/07 13:490056配息%較高所以是資產，

bustinjieber07/07 13:49竹北大硯入手3xxx萬，賣5xxx是垃圾，

bustinjieber07/07 13:49竹北兩房入手xxx萬，市場價1xxx萬是寶

bustinjieber07/07 13:50負資產的定義不是這樣用的，

bustinjieber07/07 13:50只有負債大於殘值才是負資產。

bustinjieber07/07 13:51全額貸款買車＞負資產

bustinjieber07/07 13:51現金買車＞會折舊的資產

esheep07/07 13:52出租、自住都是資產。因為自住靠的是“未實現”增產增值。

esheep07/07 13:52相同的，自住如果不算資產，置產族 純養來放的地/房子也不

esheep07/07 13:52算資產了 XD. 如果在信義區有間50年老屋出租，50年後不宜

esheep07/07 13:52出租了，這棟百年古蹟就不是資產了嗎？ 如果是，麻煩請先

esheep07/07 13:53賣給小弟，50元收（美金也可以），再加碼附帶之後50年的土

esheep07/07 13:53增/地價等雜支XD

esheep07/07 14:04最多只能說，有現金流比較好評估“資產價值”。蘿蔔清崎也

esheep07/07 14:04沒有排除：不能產生現金流，但能增值的投資項目喔。不然他

esheep07/07 14:04現在一直在鼓吹買黃金、白銀，不就跟拜登一樣老人癡呆XD

lightjayjw07/07 15:12很實在的好文，值得推~~

smartbit07/07 15:39哈哈，你可以跟李專聊一聊，就知道這個定義的問題在哪

smartbit07/07 15:39裡

delightboy07/07 16:00我是將自住房視為自己買房租給自己，自己每個月要支

delightboy07/07 16:00出房租，身為房東的自己也有租金收入，每個人都要為

delightboy07/07 16:00住付出代價，看你願意花多少，且自住房也有產值

hypeng07/07 16:25價值觀排序而已，哪會可憐，有人就是覺得不用穿到1萬元1

hypeng07/07 16:25條的牛仔褲，即使資產再高，覺得沒必要就是沒必要，個人

hypeng07/07 16:25真心感到夠用就ok，自住房就是這樣。

LinuxKernel07/07 17:21囤房然後隨便住一間真的蠻好笑…

encoreg5798507/07 19:13所以一堆人自住房堅持買新屋 真的離財富自由很遠

thunderss307/07 19:53講很好啊，現金流為正才是最終解方