[請益] 坤山沐慕都在投資客手上?
每次晚上經過 燈沒亮幾戶 平常看出入的人流也不多
前幾天在附近商家打聽 有人手上持有4戶
這間要囤到一坪幾萬投資客才打算賣
--
有人想買就一直屯
你是不是想買
大坪數我買不起 位置我滿喜歡的
高速公路經過真的都沒啥點燈
等你出價
當存款啊 比銀行利率還高
會聽到高速公路車在跑嗎
旁邊公園聽得很清楚
之前在板上問同樣高速公路第一排水公園 大家嫌靠高速公路吵 但我租屋離得更近 真的 沒感覺
輪得到自住客嗎?
入住率已達95%
沒裝潢的戶數小於4
社區聖誕晚會小孩多到炸開還一群議員來露臉
不知道你的燈沒亮幾戶是啥時看到的 XD
假日吧
高速公路我是聽不到啦 這氣密窗能抱怨的只有性能過強
變成會聽到角材熱脹冷縮
我家用遮光窗簾 我試過開著燈跑去樓下看 看不出來有開
燈
標配全熱/氣密聽不到 住戶都羨慕當初買面高速公路
側的視野了
這種格局坪數現在在竹北算稀缺了,社區自己問一下
有沒有人要很快就賣掉了,根本不需要仲介
如果唸附近托嬰中心真的很棒,後悔沒買一間
你別做夢了 那個大戶人家 聘金給人家一億。一間都沒有要賣
的 別擔心
看點燈哪會準,一面四扇窗:客廳、兩個房間跟浴室,
通常都只會有一扇亮好嗎。
我都看陽台曬衣服的狀況來推測入住率,看燈有時看不出來
沐幕當初也很有興趣,可惜根本買不到
朋友有買自住
現在洗脫烘越賣越好,很多人也沒在曬衣服了
沐幕當初算坤山難賣的 廣告打很久
開案的時間點市況比較差 其他人把高速公路講得多吵多
吵也有一點影響
後者最後只是證明旁邊其他建案用料不夠好就是了
對面家樂福後面大公園 真的讚
※ 編輯: marsonele (220.137.75.155 臺灣), 06/17/2023 23:42:55點燈率真的是最沒用指標之一
我怎麼覺得每次經過都點燈率滿高的
想多了啦,坤山的客層!就算是投也不是一般小咖,況且
那時候的價錢,呵呵。對面遠雄都6頭了,他賣了請問要買
哪裏?等科大新案看有沒有換屋吧?
喔 人流看起來不多是不是因為你從縣政二路看 XD
坤山狂人 很多是收藏家 買來收的
正門在嘉德街 面公園那側 ...
坤山就是買來擺著炫耀的
你是不是坤山科大一路的潛銷戶?
點燈率根本笑話,誰不用遮光窗簾
面高速以東的點燈幾乎全滿,因為我家看得到
有朋友住那邊,格局讚到哭..
86
Re: [新聞] 打房再拋預售禁轉賣 房產業直指:風險這是要幫忙鎖籌碼嗎..XD 這是故意的還是真的白痴? 請問這種大漲波拉抬價格的是誰? 投資客??? 明明就是建商.38
Re: [請益] 失敗和成功的重劃區有何特徵???原po搞錯最成功的重劃區叫做信義計畫區沒有之一 成功的重劃區最最最重要的是兩大特徵 1. 投資客少 2. 自住戶多 林口和三峽會成功就是因為一開始的投資客少,一開始會買的絕大多數都是自主戶和少數8
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師他這間一定踩到底啦不是便宜你幾十萬的問題 只是便宜你他根本不介意 他介意的是好樓層好車位賣你便宜 其他樓層其他車位他只能往下開損失的才大 他不可能為了你一戶損失其他所有戶的利潤7
[請益]現在是希望房價跌多 還是希望房價漲多???????買房: 民眾投資客(人人心中都是投資客) 真投資客 自住 小換大 結婚 等等 賣房: 獲利了解 小換大6
Re: [閒聊] 近期看到換約案件分享我去買預售屋的時候, 也是覺得怎麼可能賣這麼好, 一定都是一堆投資客. 結果後來已購戶群組加一加, 發現140戶的社區投資客大約10多個, 比例也不算太高. 以竹北來說, 2015-2020上半年, 預售屋都很好買 看到銷售中心有開門, 走進去就能談了, 都不用事先約 而且都能砍到代銷不要不要的, 沒砍到心理價起身走人, 經理還會跑出來追你再降一次3
Re: [問卦] 房板:房價要崩了....房地2.0大家也看房價崩 結果一路飆漲 這次禁轉應該也會差不多 2.0是你要加價買 投資客才要賣你 現在禁轉是你加價 投資客想賣你也無法賣4
Re: [心得] 台中投資客真慘台中慘? 先不講北屯跟海線,你不會投資西屯嗎? 我安和路農地一坪都可以17萬秒賣了, 農地也!更不用講市政路之後開過來, 要噴到哪裡去,上面中連貨的土地市府一坪303
Re: [心得] 嗚嗚以後不能換約了怎麼辦為什麼建商沒投資客就要瑟瑟發抖 也沒這麼慘啦 那現在升息價量背離 建商幹嘛持續推案 當他們是白癡啊 惜售到推1案 直接一坪100就好了啊X
Re: [問卦] 房市現在是在上演房踩房的崩盤大逃殺嗎?現在的買家是多殺多 本金粗的投資客>小投資客>真正自住 建商的購地成本就擺在那 要跌是不可能 我110.4 買南部蛋白區外圍預售2
[問卦] 所以平均地權條例要怎樣修才能伸張正義本來以為條例通過是正義的伸張 結果來個不朔及既往 手上持有的變成限量絕版品 投資客建商爽翻
爆
[心得] 感謝超級房仲魯空A7接盤俠畢業文32
[請益] 一個人扛2千萬的房貸…該買下去嗎37
[閒聊] 先買第二棟房再買車會比較好嗎爆
[請益] 想買青埔通勤竹科,但有點猶豫33
Re: [請益] 想買青埔通勤竹科,但有點猶豫24
[請益] 10年兩房vs19年三房6
[閒聊] 屏東市的房價會受惠高雄外溢嗎?4
[請益] 勝旺中原段二期開賣?25
[請益] 永和頂溪 vs 北市植物園 vs 板橋江翠北3
[請益] 轉增貸的大水庫/斷點如何製造?27
[請益]之後要換屋 該不該把板橋老公寓賣掉10
Re: [閒聊] 只有茂德能超越茂德 - 新莊文華苑格局4
Re: [閒聊] 屏東市的房價會受惠高雄外溢嗎?2
[請益] 2+1房格局請益1
Re: [請益] 第二戶認定15
[請益] 4字頭 潛力區煩惱選擇(竹圍或其他)13
[請益] 2房近捷運要買車位嗎1
[請益] 想請教農舍透天交易問題3
[請益] 3房格局請益1
[請益] 請益房貸還款問題