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Re: [閒聊] 台灣房價已經到頂了吧?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 台灣房價已經到頂了吧?作者
kusomanfcu
(POE yea開始急速惡化了()
時間推噓 9 推:10 噓:1 →:38

http://i.imgur.com/09TSixr.jpg

http://i.imgur.com/MoVaRAZ.jpg

勞動力=GDP

中東請的價碼遠低於台灣

如果單用勞動力可能
目前還看不到上限


源頭瓶頸是電力

有電就有晶圓煉沙成金







※ 引述《a000000000 (比古A十郎)》之銘言:
: ※ 引述《junior020486 (軟蛋頭)》之銘言:
: : 拜託你哪會知道XD
: : 要知道
: : 1.1996台海危機,台灣要被武統了,房價到頂了
: : 2.2000網路泡沫,再加上921+SARS,台灣完蛋了,房價到頂了
: : 3.2008金融海嘯,竹科一大堆無薪假,那個時候還發明22K,台灣完蛋了,房價到頂了: : 4.2020 Covid-19,連歐美都一狗票失業,台灣完蛋了房價到頂了
: : 5.2021三級警戒,台灣完蛋了,房價到頂了
: : 6.2022聯準會暴力升息,台積電腰斬,庫存過剩,台灣完蛋了,房價到頂了
: : 7.2023柯文哲下場參選,等選上,台灣要打房,房價到頂了
: : 8.2024柯文哲落選,沒事,等新青安到期,台灣完蛋了,房價到頂了
: : 9.2025上半年,烏克蘭 no cards,下一個換台灣,台灣完蛋了,房價到頂了
: : 10.這一篇
: : 所以你看一下,前面那9個論點,你但凡相信其中一個,你就被嘎飛了,你這篇我留著,
: : 三年後再來看XD
: :
: 這喔
: 尼這三年論點也4有問題der
: 因為可能下去三年然後反彈過前高
: 阿 我只是說可能喇
: 現實就跟人終歸一死一樣
: 尼看到葛八九十歲的老頭子
: 三不五時大病小病不斷
: 每次生病都有可能就真的掛惹
: 來看房價捏
: 價格來自供需
: 我之前那篇就講
: 尼島戶數2030左右進入高原期
: 然後有人程度差在那邊喊說戶數高峰在2040還2041
: 這就概念太爛惹
: 高原期之後=總需求4負的
: 總需求大致等於戶數增長率 不是戶數
: 過去十幾年大概每年新增十萬戶到八萬戶
: 有時多一點有時少一點
: 建商的總供給量跟這數字大差不差
: 戶數增速下滑=需求下滑
: 那建商之間就要內卷惹
: 一些金流結構不佳的建商
: 就是砍價求生
: 然後其他建商跟投資客也只能跟進
: 一去不復返
: 更恐怖的地方
: 在於新清安這波
: 把接下來數年本該穩定增長的戶數
: 集中到前面幾年去惹
: 也可以說未來幾年的需求都被吃葛七七八八惹
: 實際上捏
: 在這版有些腦子比較清楚的房蟲
: 早早就知道這點
: 然後開始跑惹
: 就那些程度差 只會苦行跟鼓吹苦行的房蟲
: 還在作者那葛苦行萬歲的美夢
: 有的捏
: 因為現在跑要多繳稅
: 所以只好把數據自我扭曲美化 幻想不會跌
: 說直白點喇
: 這些腳麻的喔
: 接下來94從苦行房蟲轉生苦行怨靈
: 苦惹一輩子還沒爽到 到頭來只剩滿腦子怨
: 等房價之後開始明顯下滑惹
: 這幫怨靈就一葛一葛從蒙R波爬出來抓交替
: 整天喊沒跌沒跌亞沒跌
: 未來的房市
: 94要遵循這葛蒙R波定律:
: 跑
: =入袋為安
: 跑不掉
: =入土為安
: 七月半快到惹
: 言盡於此
: 大家小心


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.49.116 (臺灣)
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KrisNYC07/20 23:09你反應也太快

kusomanfcu07/20 23:10這明顯重點吧?

kusomanfcu07/20 23:11台灣被人上下其手的也是電

kusomanfcu07/20 23:16台積電蓋廠還沒停就喊天花板 喊心酸的吧

kelven081307/20 23:17移工在台灣置產的比例高嗎?

kusomanfcu07/20 23:20移工不用吃飯不用居住不用生活 是小精靈嗎

bms07/20 23:20移工不管要不要置產 他就是要住 要住就會迫使原本底台灣人離

bms07/20 23:20開去蛋黃區

a00000000007/20 23:23尼的邏輯hen詭異 用勞動力上限看房價

a00000000007/20 23:23用台積電蓋場看全國房價

a00000000007/20 23:24book能der Z如那葛淡海 跟GG4能有葛屁毛關C

leota07/20 23:24

kusomanfcu07/20 23:28用GDP去看啊

kusomanfcu07/20 23:30韓國首都又漲上去是特殊貸款年限又調到50和新青安一樣

kusomanfcu07/20 23:31失業率太低了 低爆

foda07/20 23:32應該是用台積電看房價吧,所以看台積電先進製程,

foda07/20 23:32還有美國前幾大公司狀況。

KrisNYC07/20 23:33看m7是對的 他們是中端客戶(不一定是終端)

KrisNYC07/20 23:33不過確實有人覺得看GG預測M7比較準 也有人反過來講

kusomanfcu07/20 23:33台積電的市值和台灣GDP差不多了

KrisNYC07/20 23:34兩邊故事都有道理 這裡高端局不用編 你們都說得出來

kusomanfcu07/20 23:34用台積電去看台灣整個房地產非常合理

kusomanfcu07/20 23:35台積電只要繼續衝先進製程 m7 就要買單

kusomanfcu07/20 23:35不然 東西用舊的能看嗎

kusomanfcu07/20 23:35現在的情況就是這樣 世界奇觀勒

kcy0578507/20 23:36GG強的是它的輻射量,下游合作廠和系統廠全受益

kusomanfcu07/20 23:36所以看電力 還比較有可能卡關

kusomanfcu07/20 23:36看其他人口啥小的都沒用

kusomanfcu07/20 23:37這就找瓶頸出來

kusomanfcu07/20 23:37印鈔機卡在那裡?唯一能說的是電力 其他還早

kcy0578507/20 23:38我是人,我反核

kusomanfcu07/20 23:38漲個一元就擠出來了

kusomanfcu07/20 23:39短期要擠還是擠得出來

kusomanfcu07/20 23:39但是也不知道會不會核四重啟

kcy0578507/20 23:41核能是政治議題,不是科學問題。吃草都不可能過

kusomanfcu07/20 23:41搶錢問題

kcy0578507/20 23:41是覺得上限就釘死在那邊

kusomanfcu07/20 23:41台電破產 台灣就會有電了

rascalkun07/21 00:24電喔….只能說不要擋到黨的財路

abyssa107/21 00:45話說移工留才久用方案 456三個月又多了兩萬多人

abyssa107/21 00:45截至113年3月底,已核准外國中階技術人力2萬6,545人

abyssa107/21 00:46噢我看錯年度了 是去年到今年多兩萬人

abyssa107/21 00:46留用外國中階技術人力核准總人數

abyssa107/21 00:46截至114年06月底總核可共49,905人

kusomanfcu07/21 08:46初期都是人少,後來會速度增加,宣傳和語言問題

andy5081407/21 09:22無限制無限量進口 很穩

david85091407/22 16:03國人赴海外工作者也近80萬

david85091407/22 16:03台積供應鏈又要送走一批

david85091407/22 16:04辛苦找外勞只是剛好打平