Re: [閒聊] 台灣房價已經到頂了吧?
http://i.imgur.com/09TSixr.jpg
http://i.imgur.com/MoVaRAZ.jpg
勞動力=GDP
中東請的價碼遠低於台灣
如果單用勞動力可能
目前還看不到上限
源頭瓶頸是電力
有電就有晶圓煉沙成金
※ 引述《a000000000 (比古A十郎)》之銘言:
: ※ 引述《junior020486 (軟蛋頭)》之銘言:
: : 拜託你哪會知道XD
: : 要知道
: : 1.1996台海危機,台灣要被武統了,房價到頂了
: : 2.2000網路泡沫,再加上921+SARS,台灣完蛋了,房價到頂了
: : 3.2008金融海嘯,竹科一大堆無薪假,那個時候還發明22K,台灣完蛋了,房價到頂了: : 4.2020 Covid-19,連歐美都一狗票失業,台灣完蛋了房價到頂了
: : 5.2021三級警戒,台灣完蛋了,房價到頂了
: : 6.2022聯準會暴力升息,台積電腰斬,庫存過剩,台灣完蛋了,房價到頂了
: : 7.2023柯文哲下場參選,等選上,台灣要打房,房價到頂了
: : 8.2024柯文哲落選,沒事,等新青安到期,台灣完蛋了,房價到頂了
: : 9.2025上半年,烏克蘭 no cards,下一個換台灣,台灣完蛋了,房價到頂了
: : 10.這一篇
: : 所以你看一下,前面那9個論點,你但凡相信其中一個,你就被嘎飛了,你這篇我留著,
: : 三年後再來看XD
: :
: 這喔
: 尼這三年論點也4有問題der
: 因為可能下去三年然後反彈過前高
: 阿 我只是說可能喇
: 現實就跟人終歸一死一樣
: 尼看到葛八九十歲的老頭子
: 三不五時大病小病不斷
: 每次生病都有可能就真的掛惹
: 來看房價捏
: 價格來自供需
: 我之前那篇就講
: 尼島戶數2030左右進入高原期
: 然後有人程度差在那邊喊說戶數高峰在2040還2041
: 這就概念太爛惹
: 高原期之後=總需求4負的
: 總需求大致等於戶數增長率 不是戶數
: 過去十幾年大概每年新增十萬戶到八萬戶
: 有時多一點有時少一點
: 建商的總供給量跟這數字大差不差
: 戶數增速下滑=需求下滑
: 那建商之間就要內卷惹
: 一些金流結構不佳的建商
: 就是砍價求生
: 然後其他建商跟投資客也只能跟進
: 一去不復返
: 更恐怖的地方
: 在於新清安這波
: 把接下來數年本該穩定增長的戶數
: 集中到前面幾年去惹
: 也可以說未來幾年的需求都被吃葛七七八八惹
: 實際上捏
: 在這版有些腦子比較清楚的房蟲
: 早早就知道這點
: 然後開始跑惹
: 就那些程度差 只會苦行跟鼓吹苦行的房蟲
: 還在作者那葛苦行萬歲的美夢
: 有的捏
: 因為現在跑要多繳稅
: 所以只好把數據自我扭曲美化 幻想不會跌
: 說直白點喇
: 這些腳麻的喔
: 接下來94從苦行房蟲轉生苦行怨靈
: 苦惹一輩子還沒爽到 到頭來只剩滿腦子怨
: 等房價之後開始明顯下滑惹
: 這幫怨靈就一葛一葛從蒙R波爬出來抓交替
: 整天喊沒跌沒跌亞沒跌
: 未來的房市
: 94要遵循這葛蒙R波定律:
: 跑
: =入袋為安
: 跑不掉
: =入土為安
: 七月半快到惹
: 言盡於此
: 大家小心
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你反應也太快
這明顯重點吧?
台灣被人上下其手的也是電
台積電蓋廠還沒停就喊天花板 喊心酸的吧
移工在台灣置產的比例高嗎?
移工不用吃飯不用居住不用生活 是小精靈嗎
移工不管要不要置產 他就是要住 要住就會迫使原本底台灣人離
開去蛋黃區
尼的邏輯hen詭異 用勞動力上限看房價
用台積電蓋場看全國房價
book能der Z如那葛淡海 跟GG4能有葛屁毛關C
推
用GDP去看啊
韓國首都又漲上去是特殊貸款年限又調到50和新青安一樣
失業率太低了 低爆
應該是用台積電看房價吧,所以看台積電先進製程,
還有美國前幾大公司狀況。
看m7是對的 他們是中端客戶(不一定是終端)
不過確實有人覺得看GG預測M7比較準 也有人反過來講
台積電的市值和台灣GDP差不多了
兩邊故事都有道理 這裡高端局不用編 你們都說得出來
用台積電去看台灣整個房地產非常合理
台積電只要繼續衝先進製程 m7 就要買單
不然 東西用舊的能看嗎
現在的情況就是這樣 世界奇觀勒
GG強的是它的輻射量,下游合作廠和系統廠全受益
所以看電力 還比較有可能卡關
看其他人口啥小的都沒用
這就找瓶頸出來
印鈔機卡在那裡?唯一能說的是電力 其他還早
我是人,我反核
漲個一元就擠出來了
短期要擠還是擠得出來
但是也不知道會不會核四重啟
核能是政治議題,不是科學問題。吃草都不可能過
搶錢問題
是覺得上限就釘死在那邊
台電破產 台灣就會有電了
電喔….只能說不要擋到黨的財路
話說移工留才久用方案 456三個月又多了兩萬多人
截至113年3月底,已核准外國中階技術人力2萬6,545人
噢我看錯年度了 是去年到今年多兩萬人
留用外國中階技術人力核准總人數
截至114年06月底總核可共49,905人
初期都是人少,後來會速度增加,宣傳和語言問題
無限制無限量進口 很穩
國人赴海外工作者也近80萬
台積供應鏈又要送走一批
辛苦找外勞只是剛好打平
6
嗚嗚嗚,台灣房地產已經被教主說那麼死了,這波高點及分戶被新氰胺吹出來的。 那新氰胺前後買的不就穩屎了。 幫自己QQ。 蒙R坡之前預售都吹說預售5-6字頭, 蒙R坡遠雄號稱捷運很近的那棟常被蒙R坡仔吹說成交6字頭,29
教主說的是一個平均啦 但房地產這種東西,本來跟位置關係就很大 整體來說,台北新竹台中台南市區之類的大概還是會頂住 因為那個就是需求 醫學中心、大眾運輸、生活機能、治安、基礎建設市中心還是有極大優勢26
我就接著教主的2030之後繼續分析 那時候需求減少 其實看數據上是也沒錯 不過有幾個基本問題 1.屋齡過老的安全&使用性 我不知道為何教主跟看空者一直忽略當沒看到33
其實只要看投資客的動向就知道了 20182019跟2022年時 我聽到的都是投資客趁冷盤屋主比較鬆動陸續進貨 板上看到的也都是這樣說自己又買了幾間 但這次的房市修正26
拜託你哪會知道XD 要知道 1.1996台海危機,台灣要被武統了,房價到頂了 2.2000網路泡沫,再加上921+SARS,台灣完蛋了,房價到頂了 3.2008金融海嘯,竹科一大堆無薪假,那個時候還發明22K,台灣完蛋了,房價到頂了57
首Po現在政府打房已經第七波了 房價也確實有下跌 等新青安寬限期一到 繳不出貸款的會有賣房壓力 而且現在台灣面臨關稅問題![[閒聊] 台灣房價已經到頂了吧? [閒聊] 台灣房價已經到頂了吧?](https://i.imgur.com/tgYDpL2b.jpeg)
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很多專家說這次房地產不一樣的主要原因是因為這次是真正 夾帶最大利空少子化的因素 過去二十年都還在吃家戶成長的紅利,但現在開始吃少子化的黑利了 以致於有些專家更憂心房地產會連跌20~30年。 這應該是教主的大方向思考邏輯,也是房版股神非比司的邏輯吧。
雞排和陽春麵有跌嗎?政府多蓋社宅要新的, 且社宅要附上歐洲系列家電,如投影機、洗碗機、家庭劇院音響、洗脫烘;社宅公設要有奧運比賽型泳池、巴里島造景咖啡覇台、專屬黑絲秘書、回家入大廳會有站2排林森北酒店的少爺;哇這樣房產跌到對岸大陸都把飛彈收起來,不用打自己滅,打到上市櫃建商股票變包飯糰的紙,這樣高興嗎?政府真會這樣嗎? ----- Sent from JPTT on my Google Pixel 9a. --97
: 這喔 尼這三年論點也4有問題der 因為可能下去三年然後反彈過前高 阿 我只是說可能喇
台灣的房價是否到頂, 只跟一個主要因素有關, 就是政府政策。 政府政策會決定資金是流入 不動產、實業、還是金融商品、
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Re: [問卦] 加拿大能撐多久?肥宅我發現 這94已開發國家難題 人民過太爽 越來越懶 造成勞動力短缺![Re: [問卦] 加拿大能撐多久? Re: [問卦] 加拿大能撐多久?](https://img.youtube.com/vi/9XQ0L62o-zQ/mqdefault.jpg)
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Re: [新聞] 馬斯克:特斯拉人形機器人Optimus今年試這是兩天前波士頓動力公司釋出的影片 人類可以開始問一些假設性的問題 五至十年內 機器人是否能夠執行大部份人類的實際勞動力![Re: [新聞] 馬斯克:特斯拉人形機器人Optimus今年試 Re: [新聞] 馬斯克:特斯拉人形機器人Optimus今年試](https://img.youtube.com/vi/I44_zbEwz_w/mqdefault.jpg)
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[問卦] 每年出生人口少5%起跳 房價神話會破嗎現在每年出生人口大約在以5%上下持續減少, 而且可怕的是,再沒幾年, 隨著學校一家一家倒,出社會的新鮮勞動力也越來越缺。 台灣房價神話怎麼唱衰卻未見停滯, 但隨著以後勞動力雪崩下降,5
[問卦] 高房價是台灣勞動力的基石?人類社會需要許多標準的勞動力 如果生存太容易 社會上的勞動力就會不足 所以建立了許多商業需求 甚至需要增加基本的住房難度7
Re: [問卦] 人型機器人是不是真的可行了?這是兩天前波士頓動力公司釋出的影片 人類可以開始問一些假設性的問題 五至十年內 機器人是否能夠執行大部份人類的實際勞動力![Re: [問卦] 人型機器人是不是真的可行了? Re: [問卦] 人型機器人是不是真的可行了?](https://img.youtube.com/vi/I44_zbEwz_w/mqdefault.jpg)
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Re: [閒聊] 台灣其實已經是S級國家了關於以前與現在要一人養全家的話題,昨天的錢線百分百剛好有提到類似的話題 ,跟我的想法接近,《你"體感貧窮"嗎? 台灣陷入窮忙困境?》 早期台灣經濟屬於勞力密集產業,GDP產出會有較多比例流入勞動所得,加上物 價低,所以一個人養全家很常見,當然,這裡的「一人」指的是全職勞工,不算![Re: [閒聊] 台灣其實已經是S級國家了 Re: [閒聊] 台灣其實已經是S級國家了](https://img.youtube.com/vi/y-EmyhfRGqM/mqdefault.jpg)
[問卦] 引進移工是補足勞動力缺口的完美解嗎?我們都知道,台灣房價高,很多人不生,又少子化,可預期未來青壯年人口不足。 少子化、高齡化的台灣已經是不可逆的趨勢... 可是有了「引進移工」的方式,幾乎可以說是「完美解方」吧? 讓外籍移工補足台灣勞動力缺口,這樣就完全不用擔心青壯年人力不足。 有沒有引進移工,是完美的解決勞動力缺口的八卦啊?2
Re: [新聞] 新青安貸40年真划算?借1000萬利息高達55就跟你說這是政府奴役人民的陰謀啊 利息550萬背後隱含了多少GDP在裡面 在高高的房價預定了你未來的勞動力 你說之後賺錢賣?如果只有一間來週轉 你只能再等新新青安 這樣下去你還相信勞保會破產
Re: [閒聊] 如果有小孩,照顧是父母的責任跟義務嗎?勞動力減少其實根本不會怎樣 擔心勞動力變少的人都忘了人類的科技一直在加速進步 也因此人均生產力也一直在指數成長 1960年 世界人口30億 2021年 世界人口78億 人口成長了2.6倍![Re: [閒聊] 如果有小孩,照顧是父母的責任跟義務嗎? Re: [閒聊] 如果有小孩,照顧是父母的責任跟義務嗎?](https://i.imgur.com/rmLmusAb.jpg)
Re: [問卦] 人口一直減少 房價一直漲 是什麼魔法?這很簡單, 房價所得比愈高,代表勞動力也就是”人”的價值不斷降低。 社會資源有限,所以應該集中火力生產高價值的房地產,並不是低價值的牛馬勞動力。 人當然愈來愈少,房子越來越多囉~ 20坪的房子價值比很多便宜社畜的一生還要值錢好嗎