Re: [閒聊] 台灣房價已經到頂了吧？

KrisNYC07/21 00:20如果老包真的明年五月滾蛋 台灣跟上大概明年底

KrisNYC07/21 00:21時間線上 今年沒什麼戲 明年底看看巴

KrisNYC07/21 00:21但你想想就知道了 一年左右 股市不差 要怎麼崩盤?

junior02048607/21 00:22台灣這個利率，看起來下半年庫存循環就受不了，可

junior02048607/21 00:22能得降息了

junior02048607/21 00:22如果台灣7月開出來cpi再掉的話，我記得6月已經1.33%

junior02048607/21 00:22了

junior02048607/21 00:231.37%打錯

KrisNYC07/21 00:23即使這麼樂觀 也是半碼而已 雖然宣示意義不小啦

childeviler207/21 00:24股市不差，不過傳產苦哈哈 XD

KrisNYC07/21 00:24我比較希望信用管制放寬 我好多心儀物件因為成數都擺著

junior02048607/21 00:249月看看斑馬龍會不會降斑馬

No907/21 00:24明年美國開始降息 開始印錢 錢又貶值了 簡直房價永動機

KrisNYC07/21 00:25傳產你就別管了 企業主不差 員工本來就只買得起外圍

junior02048607/21 00:25如果聯準會今年不降息，明年可能消費會直接崩，到

junior02048607/21 00:25時候降息力度更大更爽

KrisNYC07/21 00:26現在局裡的玩家就是吃到AI的系統廠 半導體廠 跟資本家

junior02048607/21 00:26緩降還未必噴，一次急降+QE才會噴

shuichia07/21 00:26這邊大部分投客是真的被限貸卡死，賣方也被這條打到不得

shuichia07/21 00:26不降價，少數有肉的物件可以趁機用力砍一刀來買，就看

shuichia07/21 00:26個人眼光

a00000000007/21 00:26AI系統廠能賺的越來越少摟 不要太幻想

a00000000007/21 00:27SMCI毛利都掉下去惹 這塊對薪資到房價的支撐力會越

a00000000007/21 00:28來越小 目前技術力五哥級的只有廣達能看

junior02048607/21 00:28看看這次老鮑是不是又too late

a00000000007/21 00:28不過其他家追上去只是時間問題

a00000000007/21 00:29美國降息跟尼島安抓不一定有關der

childeviler207/21 00:29Q在15年前就一直在伺服器站在領先地位了，到現在還

childeviler207/21 00:29是

a00000000007/21 00:30我4看川普在的時候楊金龍應該利率問題會hen抖

a00000000007/21 00:30現在問題有一部分在水冷技術 這塊以前沒人想做

a00000000007/21 00:31當然還有老黃搞出那堆接頭針腳 嘻嘻

KrisNYC07/21 00:32恩我覺得散熱雙弘的技術門檻太低

KrisNYC07/21 00:32不要太看好 真的 因為我剛好有碰到散熱鰭片相關

KrisNYC07/21 00:33那個是因為真的不難 暫時現在沒人敢砸錢進去拚

childeviler207/21 00:33以前AC就夠了，LQ研發費用太多，5年前就有浸泡式的

childeviler207/21 00:33在推，沒獲得太多的響應

childeviler207/21 00:33LC*

childeviler207/21 00:34現在GPU動不動就破千瓦，AC不夠力了

KrisNYC07/21 00:35LC配電子用水冷液體 工業難度其實真的一般

KrisNYC07/21 00:36前幾年卡中國不能進供應鏈 這種壁壘就 你看著辦

TokyoHard07/21 00:38那趕快空雙鴻啊還在這邊推文

childeviler207/21 00:38要不要老黃的GPU推出，估計現在的AMD SP8，ITL OS

childeviler207/21 00:38還是用AC硬解

childeviler207/21 00:39sorry，不能說現在，要說未來...

KrisNYC07/21 00:39Intel還Google連整個資料中心都設在海底的想法都有了

KrisNYC07/21 00:40我只能說Abbysal直接覺得應該設在高緯度ex加拿大北海道

KrisNYC07/21 00:40領先世界

KrisNYC07/21 00:40已開發國家光纖設置完整 資料傳輸損耗跟時差幾乎為零

KrisNYC07/21 00:41根本沒有理由放在德州或亞利桑那曬40度太陽搞散熱

a00000000007/21 00:41就是因為難度其實不怎樣 所以五哥級的追上來會hen快

KrisNYC07/21 00:41台灣有很多超越世界的人才 只是明珠蒙塵

a00000000007/21 00:41ai伺服器就回去過低毛利生活

KrisNYC07/21 00:42整個伺服器的整合是系統廠等級的整合

a00000000007/21 00:42我說直白點 台灣人才量太少 人口基數就那樣

KrisNYC07/21 00:42稍微會比散熱模組等級的再慢一點

a00000000007/21 00:42不要想太多惹 尼各位就賺葛輪班錢 其他的沒惹

KrisNYC07/21 00:43如果散熱模組有2~4年蜜月期 系統廠應該有 4~6年這樣

KrisNYC07/21 00:43這些蜜月期就看中間有沒有產出什麼有意義的技術障礙

KrisNYC07/21 00:44沒的話就 GGWP 謝謝你的貢獻Thank you for your effort

kcy0578507/21 00:46呆灣要好好感謝中國被排除出這場遊戲。

kcy0578507/21 00:47如果沒有美中對抗，呆灣大概剩下GG能打

KrisNYC07/21 00:49你可以反對我 但現在的狀況最極端也是散熱1-3年 系統3-5

KrisNYC07/21 00:50不管哪一個 都沒有一年內突然整條供應鏈崩盤的選項

a00000000007/21 00:56尼去年跟我講散熱3年系統5年我大概會信

a00000000007/21 00:56現在就不是這樣惹 我也沒說一年內崩盤

a00000000007/21 00:56老黃的人認清系統廠就一堆雜魚爛蝦 積極介入中

a00000000007/21 00:57下一代rubin平台可能就會搞定八成

KrisNYC07/21 00:57天知道老皇突然就可以賣對岸了 對岸插手進來

KrisNYC07/21 00:57很多事情就真的完全不一樣 系統廠成熟度台灣大概....

kcy0578507/21 00:57呆灣系統廠要G的唯一前提是對岸系統廠插手

KrisNYC07/21 00:57我覺得 我個人感覺 不能負責任阿 對岸的75%左右

kcy0578507/21 00:5818年美中翻臉前臺灣系統廠就已經感到中國同行的壓力

KrisNYC07/21 00:58但零組件模組廠 對岸現在總和領先台灣可能是200%

kcy0578507/21 00:59呆丸系統廠真的該包個紅包給普寶，感謝人家

KrisNYC07/21 00:59等比例的說 水冷這種模組 對岸有台灣200%戰力競爭力

KrisNYC07/21 00:59系統廠是差距小一點 但對岸還是贏台灣30%左右有 贏成本

kcy0578507/21 01:004覺得啦，老黃應該是中國單給中國做，之外給呆丸做

KrisNYC07/21 01:00雖然零組件對岸真的強 但到整合層次要吃很多時空間問題

kcy0578507/21 01:00美中對抗格局不變下，呆丸很難不賺

KrisNYC07/21 01:01想一下天津做的東西運到鄭州要幾天 退貨補單要幾天就知道

KrisNYC07/21 01:01對岸太大了 很多東西會吃時空間減成

kcy0578507/21 01:03講白惹，呆丸除GG以外的公司，都是在吃美中對抗的紅利

kcy0578507/21 01:03對岸那葛成本太殺了

KrisNYC07/21 01:06現在是中國單台灣做 運去新加坡 伊朗 土耳其阿 ....

kcy0578507/21 01:07而且時間空間減成….中國內一堆能做，國內轉運怎麼樣

kcy0578507/21 01:07都比國外廠叫國際料快。中國大概是唯一能一國搞定幾乎

kcy0578507/21 01:07全部料件的國家

KrisNYC07/21 01:07還沒確定要再看一下 H200可以賣中國 那機櫃中國否 未知

childeviler207/21 01:08中國的系統廠其實接觸不多，不過之前看過幾家大廠設

childeviler207/21 01:08計板實在是不行，可能近年來有改善，那就不清楚了。

childeviler207/21 01:08不過可以知道的是，一旦是認為可以做能做，那是傾政

childeviler207/21 01:08府補助之力在搞

kcy0578507/21 01:08看教主講的內容推估啦

KrisNYC07/21 01:08中國系統廠幾乎都是台廠背景 現行的東西會直接抄

kcy0578507/21 01:09然後成本-20%….這葛最要命

KrisNYC07/21 01:10這沒辦法 硬生生就是人力水電租金都比較便宜

KrisNYC07/21 01:11一定要類比 現在有點像當年智障手機台灣華冠華寶獨攬

backpacker1807/21 01:11問就是這次不一樣

KrisNYC07/21 01:11Sharp Sony Mortorora Nokia大部分組裝的狀況

KrisNYC07/21 01:12突然 "有可能" 可以大陸設廠用765折成本搶市

jeffsu07/21 01:55你有沒有想過沒有想像中鬆動

ttyy07/21 03:24不買就是沒賺頭，但沒賺頭跟不會漲是兩回事

ttyy07/21 03:27不能買是指投資角度不能買，自住角度就買基本上是共識，不

ttyy07/21 03:27用惡意解讀，投資客自己幹嘛不買的理由你也講了事實就真的

ttyy07/21 03:27是這樣

ttyy07/21 03:31長線看當然還真是慢慢漲上去，但壓制槓桿+課稅問題導致其他

ttyy07/21 03:31投資標的拉來比較房地產也沒啥優勢，投資還是會考量機會成

ttyy07/21 03:31本

fastevil07/21 05:32這次噴出暴漲下跌不是市場決定，是政策朝令夕改溯及既往

fastevil07/21 05:32，誰敢買啊

zzahoward07/21 07:07散熱牽涉到金屬加工的能力和成本

zzahoward07/21 07:08台灣本土金屬加工進步受限於各種外在因素停滯很久了

zzahoward07/21 07:09但老黃逐漸把整套系統設計都自己搞 所以以後系統廠部分

zzahoward07/21 07:10比的幾乎都是成本和彈性了

f86050607/21 08:09對投資客限貸比利率重要多了 第二戶7成變5成 報酬率直接

f86050607/21 08:09下降6成 現在在場上掃貨的很多都是全現金在買的

paunch07/21 08:25規定第二戶5成，實際上不知道貸不貸的到？

FireStarman07/21 08:28你的同溫層才不敢買吧

yurian07/21 08:57不會崩 現在就是戰後嬰兒潮的巔峰 當然不會崩 要崩也是很

yurian07/21 08:57久後的事情 且這波應該說是因為政府為了選票帶頭炒房才導

yurian07/21 08:57致的 過幾年一定又會出來救 看看台電…反正有的辦法去搬

yurian07/21 08:57錢

yurian07/21 08:58但是這波人口紅利過後…

frank11107/21 09:05台灣有台積電，他們就是房價的保證，安啦。最後漲的這一

frank11107/21 09:06波就是他們炒上來的，要不泡泡幾年前就該"啵"

frank11107/21 09:07投資客吸的也是台積電這群人的血

frank11107/21 09:08分紅手上拿個三、五百萬，不買房要幹嘛?又沒時間炒股

OEC10007/21 09:19你都知道台積賺錢了買它股票就好

a2253072207/21 09:27【【數據不會騙人 還在那邊用同溫層取暖】】

Nick82581207/21 10:00轉頭丟進美股ETF啊..誰說一定丟房

bibigaga07/21 10:16最大房蟲蔡英文家族都出脫了 妳各位怎麼還傻傻被套阿..

bibigaga07/21 10:17總統家都跑了你不跑 怪誰

floatfaith07/21 10:17我覺得你說得很對，什麼時候投資客有動作你覺得可以買

floatfaith07/21 10:17的時候記得上來提醒一下謝謝

gaussjordan07/21 10:20純粹是沒錢而已==四成真的很硬啊 不然錢賺了要幹嘛

gaussjordan07/21 10:21吃吃喝喝花的完嗎

frank11107/21 10:33台積的早就把ETF、自家股票買完一輪，手上還有幾百萬阿

frank11107/21 10:34只好很委屈的買房，也很不小心的把房價頂上去了

Moon007/21 10:37投資客不會做風險遠大於報酬的事啦 一堆還在吹哨壯膽

frank11107/21 10:49今年台積員工獎金與分紅，總金額達新台幣1,405.9億元

frank11107/21 10:52這筆錢有一半進入房市就好，2000萬的房，700萬頭期，可

frank11107/21 10:52以買一萬間

OEC10007/21 11:06台G均薪180萬，買一張2330就差不多了

ColdM07/21 11:09誰會首購砸700萬去買2000萬左右的非台北房啦 寧願都進股市

OEC10007/21 11:09一張2330買完有剩還能買Nvda，還是你覺得未來10年市場，

OEC10007/21 11:09房子能比Ai賺錢

frank11107/21 11:11買房不是為了賺錢，是錢沒地方放

lucifero07/21 11:11 台積資金狂潮來襲 房市豪吐露絲

frank11107/21 11:12不是每個人都喜歡殺進殺出去賺利差，也不是每個人都有閒

frank11107/21 11:13情去關心外國的ETF，那閒錢怎麼辦呢?定存?人壽?還是買房

frank11107/21 11:14最穩，歷史告訴我們，買房是唯一不虧的投資

kusomanfcu07/21 11:42沒有可能大漲的情況沒必要 加碼 就這樣

kusomanfcu07/21 11:42看不 大漲 不叫看空

soon5555507/21 14:14第一次聽過買股票還會剩錢的

yurian07/21 17:21歷史有沒有告訴你美國日本中國的房都……

denny200007/21 17:50靠要喔，台灣房價永遠不會跌，哪來的頂

Moon007/21 19:19某F邏輯怪怪的 科技業再有錢 都還不到錢沒地方花的程度

frank11107/22 09:08基本的生活開銷薪水就能負擔了，剩下就是興趣，大部分男

frank11107/22 09:09性的興趣很少一年花到百來萬，工程師閒暇打個電動就開心

frank11107/22 09:11不賭不嫖不毒又沒什麼時間出去玩，多的錢還真不知道幹嘛