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Re: [閒聊] 買股VS買房誰更賺?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 買股VS買房誰更賺?作者
FlyinDance56
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時間推噓21 推:21 噓:0 →:19

※ 引述《pigpigpig000 (Peter)》之銘言:
: https://www.youtube.com/watch?v=_94dB-6OkKQ
: 新青安買房,必定賠錢!2024買股VS買房誰更賺?
: 其實分散時間投資的概念各位絕對不陌生,這和我們買房子或進行房地產投資有異曲同工: 之妙,假設我們買一棟1500萬的房子、自備款300萬,就等於在投資生涯早期用了5倍槓桿: 對房地產市場進行1500萬的曝險。
: 隨著我們慢慢把貸款還清的這個過程就等於在慢慢調降槓桿比重,可是我們對房地產市場: 的投資部位就一直穩定不變、就是那麼多,所以就貸款買房到還清房款的這個過程來說,: 在這30年左右的時間,資金對市場的曝險部位是相當平均的,不會有什麼早期過少、後期: 過多的問題。
: 擁有房地產是人們進行分散時間投資的一種方式,同時也是買房一大不為人知的好處,各: 位看看身邊的朋友或家人就知道了,為什麼房地產會成為許多人退休後最重要且規模最大: 的資產,其實並非偶然,因為間接應用了生命週期投資法,報酬大增而且長期風險大降。: 作者結論
: 買股租房的租金成本,只要控制在房價3.5%以下
: 照樣輕鬆輾壓開五倍槓桿的房蟲


很奇怪


每個買房的都會買股票

因為他們很清楚,這些資產有不同的特性,就是做資產配置而已

不會去做無謂的比較

股票大漲,很好啊,自己也有股票,也能參與到漲幅

根本不會去想「早知道就不買房了,資金通通拿去做股票不就賺翻了」



但只買股票的就不同

他們很愛拿股票來比較房地產

論證投資股票優於房地產

那既然如此

房價在漲的時候,有什麼好不滿的呢?

炒房又如何呢? 升息利息轉嫁房租又如何?

年輕人買不起房又如何?

反正買股票的報酬率高於房地產,不是嗎?



人總會去尋求自己喜歡的事物,每個人的看法或觀點不同,並沒有什麼關係,重要的是人與人之間,應該有彼此容忍和尊重對方的看法與觀點的雅量。

  如果他能從這扇門望見日出的美景,你又何必要他走向那扇窗去聆聽鳥鳴呢?你聽你的鳥鳴,他看他的日出,彼此都會有等量的美的感受。人與人偶有摩擦,往往都是由於缺乏那分雅量的緣故;因此,為了減少摩擦,增進和諧,我們必須努力培養雅量。

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IBIZA07/27 09:48我看到像綠豆糕

micky8380207/27 09:48因為買房的整天嗆買股的 才會讓買股的不爽 你沒看22

micky8380207/27 09:48年股崩時的房版 買房的人嗆成什麼樣子?

micky8380207/27 09:49那時候我可是在大家狂酸的狀態下忍痛買正二

QKei07/27 09:50我看是棋盤格

robot45607/27 09:54樓樓上,租屋股神整天房蟲房蟲叫,忘了嗎?

micky8380207/27 09:55雖然我也快要買房就是了 但回想那段日子真的挺不爽的

hellogym07/27 10:08最好 少年股神呱呱叫 不然誰理你買股

hellogym07/27 10:09正二哥還都轉房版文啦

hellogym07/27 10:10忘記20-21年 不知道那邊來的少年股神 那邊說買股比買房

hellogym07/27 10:10好賺太多了 忘記了齁 版上文章都還有啦 笑屎

hellogym07/27 10:10唉唷 結果崩的時候 被笑一下就受不了了喔?

hellogym07/27 10:11阿 版上哪個買房的沒被笑 橋頭青埔竹北A7勇士都忘了喔

cblade07/27 10:12租屋股市才嗆吧XD 一路被房產嘎還不認輸

hellogym07/27 10:15阿 既然你股市比房市這麼賺 幹嘛買房 先租放大獲利不就

hellogym07/27 10:15

devil00707/27 10:26有買房的幾乎都有買股,是只有買股沒房的仔那邊唉唉叫

devil00707/27 10:26,通常這種都是賺不贏房價漲幅的人

yiliang110707/27 10:27文人相輕XDDDD

micky8380207/27 10:51沒辦法賺太多了我很怕要分散風險

vendee07/27 10:53推小弟妹的雅量

Januvia07/27 11:03賺很多是多少?

CrabBro07/27 11:09會拿投資標的來做比較本身並不奇怪,應該會常常檢視績效

CrabBro07/27 11:09不過兩著性質有著比較明顯的不同,通常是拿股跟債相比

monken2207/27 11:15事實證明買股票賺到的錢終究要進入房地產的,嘴巴上說買

monken2207/27 11:15股比買房賺,但是股票市場賺多了還是會怕,還是得把錢

monken2207/27 11:15放入房地產比較安全

ice101507/27 11:26最近幾年才比較常看ptt,都是看到單修股神先起頭想要殺

ice101507/27 11:26房証道,被雙修甚至三修大乘期指正,低pr階段根本不是這

ice101507/27 11:26樣,講輸了就開始沒品。

ben5430207/27 11:28這既不是綠豆糕 也不是棋盤!

onenineone07/27 12:49每日優文推

sunsetswish07/27 13:07會投資的股房哪個效益高,資金就往哪擺啦,沒看過股

sunsetswish07/27 13:07神買不起房的,那些買股嗆買房的都嘛是投報率爛到連

sunsetswish07/27 13:07房價都跟不上的咖

bms07/27 14:42會笑橋頭青埔A7的都是多多內戰吧 沒買房的怎麼會知

bms07/27 14:42道這些地方?

blargelp07/27 14:53沒買房的你跟他講A7 他真的會以為是信義區A7= =

D972216207/27 22:48Nicky還沒買房喔?那月底了,記得繳房租嘿

encoreg5798507/28 19:43該去跟清流君說