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Re: [請益] 現在可以買房ㄇ

看板home-sale標題Re: [請益] 現在可以買房ㄇ作者
junior020486
(軟蛋頭)
時間推噓15 推:15 噓:0 →:33

※ 引述《mikumywife (初音我老婆)》之銘言:
: 最近想買房自住
: 但這幾個月看房看的心累
: 賣家都在比貪婪的
: 昨天有看到一個新成屋案子,寶咖咖的
: 稍遠了點,周遭機能也略不便
: 不過騎車10分鐘就到公司(市區)了
: 價格也算能接受、行情內
: 也是高樓層、開窗面向佳
: 整體來說小妹我認為都能接受
: 現在就是擔心:
: 1.買下去結果景氣衰退裁員房價下跌,買到最高點怎辦QQ?
: 2.寶咖咖品質@@?
: 可否請版上大大們給小妹我一點信心加持

我覺得你這種自住客心態最不可取
講行情內、價格可接受,整體都可以負擔,你工作又穩定
1.猜高低點,如果那麼能猜,你2020就應該上車了
2.投資比自住要更保守,你自住,根本不會有空租、欠租、現金流斷鏈的風險
在那邊景氣衰退、法拍、崩盤
不就是最好別人虧錢賣你,靠背,你才貪婪吧,整天想別人腰斬虧錢賣你XD
3.寶佳品質不好,啊你是有錢買國泰、潤泰嗎?,沒錢還想住新成屋就剩寶發茂
要不然你自己蓋,看你那個價位能不能蓋得比寶佳好
4.最後,假小妹滾辣幹
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※ PTT 留言評論
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tfct02/25 17:18低點同樣的負擔能力能住大一點 地段好ㄧ點 有何不對?

junior02048602/25 17:20低點你就猜不到啊,你能夠承擔房價回檔5趴的風險,

junior02048602/25 17:20但是你不能承

junior02048602/25 17:20擔的是下次反轉向上20-20趴的風險,懂嗎?

showbon90202/25 17:20舉著自住的大旗要別人要腰斬賣她才是最噁心的

junior02048602/25 17:21我就問,你看2016-2019回檔的時候,自住客入場的多

junior02048602/25 17:21嗎?

junior02048602/25 17:21根本猜不到高低點,反而是你錯過那段冷盤,現在被

junior02048602/25 17:21嘎上去,直接與

junior02048602/25 17:21房無緣

a994059702/25 17:22不錯這篇

a994059702/25 17:23自住才是最貪婪的,不管買賣

ppnow02/25 17:24太粗暴,人家夾小妹耶

tfct02/25 17:26低點可能猜不到 但是、是不是當盤子應該是很明顯

junior02048602/25 17:29484當盤子怎麼會很明顯?

junior02048602/25 17:29讓你回檔5趴好不好,一年租金投報率2.5趴的,你兩

junior02048602/25 17:29年租金就超過了

junior02048602/25 17:29

junior02048602/25 17:29蛤,你說房貸有利息?

junior02048602/25 17:29你搬家不用時間成本、不用搬家成本?

junior02048602/25 17:29中間找物件同時付兩個月租金不是成本噢?

junior02048602/25 17:30同時付兩間租金

tfct02/25 17:30副都心回檔時可不只5%

LiuSky02/25 17:32人家自住又不一定要租房 ZZZ

sarra02/25 17:34中肯推

kusomanfcu02/25 17:37出租2.5自住同地方就是3.5

bustinjieber02/25 17:43tf那個老人,你有種說現在是高點

bustinjieber02/25 17:44如果人家不買,後續又漲你要貼價差嗎?

bustinjieber02/25 17:44你知道他的需求嗎?你知道他的購屋地點嗎?

bustinjieber02/25 17:45你懂市場嗎?

tfct02/25 17:49笑死 樓上邏輯就是買不到房怪sway 替自己負責好嗎?

bustinjieber02/25 17:50所以你是說過去幾年sway是唬爛的嗎

bustinjieber02/25 17:51那你要不要承認你是隨口唬爛的

frowning122602/25 17:51假小妹滾拉幹~

tfct02/25 17:52我的邏輯就是sway或別人說甚麼 重要嗎?要會獨立思考啊

tfct02/25 17:52該長大了 不要整天要別人負責好咩

bustinjieber02/25 17:53獨立思考我知道啊,然後勒,那你是不是隨口唬爛的

bustinjieber02/25 17:53回答我這問題

tfct02/25 17:53你哪位啊? 請問

tfct02/25 17:54這麼沒禮貌還要人家回答問題 ?

C2412839002/25 18:04建議去股版 每篇標的文都嗆一遍要不要負責XD

iNicholas02/25 18:08買家賣家都貪啊 誰不喜歡錢呢 是吧

CaLawrence02/25 19:05幹嘛一定要人家現在買 房市現在可以慢慢挑阿

ken8502/25 21:43沒差拉 波波都要大舉進攻拉~~牙醫也要GG了拉

ken8502/25 21:44pano scaling免費送搶病人的時代要來了

ken8502/25 21:45之前還遇到塗氟免費送的XD

ken8502/25 21:57duraphat 3M都直接送~ 牙醫的變化很快也要掉到下層了

junior02048602/26 01:23變到下層還是樂勝你啊XD