[閒聊] 台中預售龍井漲幅是不是也很可怕？
兩案也就差條街也才差約3年開案
「精銳闊」2021年2月開案
預售單坪在30~35W 總價900~1600W
「精銳World」2023年12月開案
預售單坪在50~57W 總價2000~2700W
已實登108戶(總144戶)
這成長速度真的有夠神速…
就算拿龍井的招牌只要靠近東海
也賣的嚇嚇叫
-----
Sent from JPTT on my Samsung SM-A528B.
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.0.65 (臺灣)
※ PTT 網址
推
因為他是精銳…不過這價位不買14期嗎…
推
這價位在14期能買啥？
推
精銳闊跟World 等級跟客群不同吧
推
這價位怎麼不能買14期
→
這案就吃藍線+建商吧
→
有買精銳闊的爽賺欸
推
阿就上班近阿
推
中科買得起價位就在那
推
111年就是漲超多的一年
→
豪宅建商拉價，other建商渾水摸魚
→
新建案喊爽的 那邊的中古屋便宜的要死
推
2500就去新光田買電梯透天了
推
這價位一堆14期可以買 誰跟你住龍井= =
→
實登都100多戶了，還有人在懷疑喔
→
真的好嚕
推
買兩間啊一間龍井上班用，一間14期
→
此案距離中科近、附近有未來捷運藍線B9站，屬西屯東海
→
此案距離中科近、附近有未來捷運藍線B9站，屬西屯東海
→
生活圈
推
14期的精銳7字頭..
53
[請益] 預售開價會高到哪裡去？真的越來越扯了 因新竹開案少 近期關新路唯一一間開案 想說開60/1p ，沒想到還被搶光光，建商嚇到覺得賣便宜了，一度想收回 不談豪宅，現在聽到最高46
Re: [情報] 央行信用管制比想像中嚴格其實央行理監事裡面 還有經濟部長、財政部長一起可以下來開會 你就知道有時候央行的決策會參雜政治因素 最近都發現政府每次「打炒房」 都會讓市場供給量大幅減少![Re: [情報] 央行信用管制比想像中嚴格](https://i.imgur.com/lmdDdT2b.jpg "Re: [情報] 央行信用管制比想像中嚴格")
43
[閒聊] 台中74環外周圍站上30了近期74環外的預售實登價已突破30 2房800起 3房1000起 環內更不用說 尤其政府現在開發都以74週遭的屯區為主 再這樣下去35
[閒聊] 板橋追價力道變弱了嗎?其他區我不知道，我只有在關注板橋的預售 觀察到今年開案的新建案，開價價在 7~9 字頭的，似乎都賣得很慢 舉例來說之前很紅的佳元值 開案一段時間成交只有 12 戶（也有可能其他被蓋牌了？）![[閒聊] 板橋追價力道變弱了嗎?](https://i.imgur.com/akon1cib.png "[閒聊] 板橋追價力道變弱了嗎?")
19
Re: [閒聊] 台中房價漲幅海岸第一排梧棲的聯悅臻已完銷 對，上面這些都賣完了 1500萬買大樓不一定買得起囉 精銳錦已開到底價1坪32萬![Re: [閒聊] 台中房價漲幅](https://i.imgur.com/W9OaANUb.jpg "Re: [閒聊] 台中房價漲幅")
15
Re: [請益] 2年賣不完的建案，大家會考慮嗎?很重要 這波都是自用跟置產再買，超級短線沒了 所以買房子如果這樣買等死 全區最低價，該社區最低單價或總價 以往開案234樓都是最快賣完，都是投資客11
[閒聊] 現在預售是不是都不會知道開價多少啊？最近真的蠻奇怪的 去看預售屋 然後都是還沒開案前 大概報一個區間的價錢 但不會知道樓層的價錢是多少 等到開案第一天才會知道7
Re: [閒聊] 寶佳奇磊我老婆在內湖上班 如果買南港 靠近捷運跟高鐵的新屋 開價都130+ 務實一點的選擇就是竹北高鐵附近的10年中古屋 單價50 總價2500以下還是很多3房可以買 想拿台北門牌就比較困難7
[閒聊] 預售新成與中古的價格走勢因自住需求今年開始看房，大概看了十幾間“預售、新成屋”價格跟大家分享與討論 近兩年房價暴漲原本在地人對楠梓的印象是1X萬/坪目前已穩穩站上2X，提供數據給大家參考 （數據來源：591.樂屋.內政部實價登錄...等） 平均開價32.42 實登最低24.45 最高32.354
[請益]單坪價位請益 麻煩了我每次都看人家說哪個地區一坪多少多少 但我一直不太曉得這怎麼下去算 我只知道板上都說要總價扣除車位價下去算.. 我是房版新手 如果問了蠢問題請見諒... 例如我是a戶
84
[心得] 26歲買房了，但覺得畢業才是起點![[心得] 26歲買房了，但覺得畢業才是起點](https://i.imgur.com/CzmjyYSb.jpeg "[心得] 26歲買房了，但覺得畢業才是起點")
15
[閒聊] 台灣房市走向韓國或中國崩盤？43
Re: [問卦] D卡熱門：房價真的要崩了 誰買房誰3X
[閒聊] 發哥在中路的新建案若喊到60，你會買單嗎![[閒聊] 發哥在中路的新建案若喊到60，你會買單嗎](https://i.imgur.com/8ZYF9Aub.jpeg "[閒聊] 發哥在中路的新建案若喊到60，你會買單嗎")
9
Re: [請益] 如果高鐵真的環島是不是空前大利多？24
[請益] 台南北郊一點心得&請益![[請益] 台南北郊一點心得&請益](https://i.imgur.com/N4FIJVsb.jpeg "[請益] 台南北郊一點心得&請益")
22
[請益] 三重左岸和右岸5
Re: [閒聊] 台灣房市走向韓國或中國崩盤？4
[請益] 請問寬限期後是本金+利息對否![[請益] 請問寬限期後是本金+利息對否](https://i.imgur.com/BP2qb4Rb.jpg "[請益] 請問寬限期後是本金+利息對否")
3
地上10樓，地下只有一樓夠嗎？2
Re: [請益] 新營會受益嘉科台積嗎？2
Re: [請益] 小資買房A7或竹圍7
[閒聊] 關於520就職演說後的房價利多22
[請益] 75歲貸款問題33
[請益] 住在舊市區的新建案是什麼感覺?
[請益] 台中公寓、中古大樓換預售1
[社區] 新北新莊_宏普AMAX-SOHO![[社區] 新北新莊_宏普AMAX-SOHO](https://imageproxy.pimg.tw/zoomcrop?url=https%3A%2F%2Fpic.pimg.tw%2Fyyc0408%2F1700807272-1805878469-g_n.jpg&width=600&height=600 "[社區] 新北新莊_宏普AMAX-SOHO")
4
[請益] 台灣的蛋白蛋黃房是不是不夠台灣人住或買?
Re: [閒聊] 關於520就職演說後的房價利多
[社區] 台中北屯_德鑫如一![[社區] 台中北屯_德鑫如一](https://i.imgur.com/mVaFZ8Ab.jpg "[社區] 台中北屯_德鑫如一")
9
Re: [閒聊] 令人傻眼的兩光房仲經驗分享
Re: [請益] 葫洲二期、民生社區、大直國宅