Re: [請益]建商地主合建分屋， 5%營業税究竟算誰的？

※ 引述《mazyota (組合車)》之銘言：
: 建商地主合建分屋， 5%營業税究竟算誰的？
: 好像常常發生這種問題
: 網路上查到的資料 比較有用的 ，是這樣說：
: https://urbanrenewal.wealth.com.tw/celebrity-detail/941
: 司法院大法官會議釋字第688號解釋認為，儘管營業稅在稅捐稽徵技術上由營業人(也就是
: ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
: 上面這段 回歸給建商跟地主合約
: 有講跟沒講一樣
: 想了解一下，有經驗的大大，
: 這類案件是怎麼看的？

國稅局認定
以物易物是交易行為
而建商賣房子要課稅
所以地主合建取得房屋=建商賣房子給地主=要課稅

而這個解釋函的白話意思就是
這個稅課是一定要課
雖然國稅局是跟賣方收稅
但通常賣方都會轉嫁給消費者
所以只要買賣方合約有講好
那就隨便你們啦
我最後有跟賣方拿到錢就好

問題就出在
國稅局死要錢

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