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Re: [閒聊] 講白的,實坪制不好嗎?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 講白的,實坪制不好嗎?作者
jamo
(hi)
時間推噓 3 推:3 噓:0 →:12

※ 引述《dahlia7357 (dahlia  )》之銘言:
: 標題: [閒聊] 講白的,實坪制不好嗎?
: 時間: Tue Jan 3 10:02:38 2023

: 推 uevol123: 實坪只是換個計算方式單價變高而已,總價不會變 01/03 10:44: 對,其實我講的就是這個。總價不變,讓計算方式換一下來跟上日本美國
: 就這麼簡單

問題是改了之後
等於隱藏了公設的資訊
這你不想知道我很想知道

: → yeay: 真的有人買房會從權狀開始算起?說今天想買一個權狀50坪總價 01/03 10:56: → yeay: 1500萬的房子,應該不至於吧? 01/03 10:56: → yeay: 而什麼公平、打房、凸顯臺灣房價有多荒謬的事情真的不重要, 01/03 10:56: → yeay: 至少po出這篇文章的人也是這麼想。我也相信凡存在就合理,改 01/03 10:56: → yeay: 變不了臺灣房價偏高的事實,就加入這個合理的買房人生。 01/03 10:56: 大大說出我的心聲。例如同事買新房,我除了問幾坪外,還要問你公設比多少
: 然後再回去推算,然後講一下我家的房子,我還要解釋,我是老公寓
: 我的公設是灌在主建物裡面,簡單的聊天,結果要劈哩趴啦,講一堆
: 能不能簡化一下,反正房價不變,大家能負擔的總價也不變

你可以直接問他主建物幾坪

: 推 Litfal: 原po明明就只是想把數字簡化,怎麼一堆人要拿想降價和不 01/03 11:38:
: 看了一下大家的討論,我的想法是
: 未來只要把主建物的單價,作為主要的單價計價價格
: 其餘一切不變,這樣算不算解決了問題?
: 也許有人會說要看你自己去看就好
: 但是大家共識現在的單價坪數,確實就是用建物坪數計算為主

你既然知道這是個共識
憑甚麼要改?
特別是改了之後會讓資訊更不透明
到底好在哪?


我覺得真的要改的話
第一個應該改掉的就是"坪"
這個莫名其妙的度量衡

全世界連連日本都不用了
就台灣還抱殘守缺用到現在

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CYAward01/03 13:17..那分,公頃,甲要不要也改

IBIZA01/03 13:17公頃沒問題啊

IBIZA01/03 13:19公家機關早就改用平方公尺了 是民間交易用坪

IBIZA01/03 13:19韓國民間也是用坪

checkman01/03 13:34整天喊實坪制 10個有9個是不想付公設的錢

piliwu01/03 13:42公家登記是平方公尺啊要改什麼?

piliwu01/03 13:43預售屋中古屋合約也是平方公尺,坪數頂多備註括號

zeroyaking01/03 13:46日本還有疊吧 榻榻米

zeroyaking01/03 13:46格局LDK

sdhpipt01/03 15:02日本的疊是標室內隔間用的 都會寫一個大約多少 不精確 XD

sdhpipt01/03 15:02韓國老一點的人還在用坪 年輕人很少用了 看韓綜都直接講

sdhpipt01/03 15:02平方公尺了 因為他們登記也是用公制

qqphor01/03 16:33改平方公尺最沒爭議

i38601/03 16:36可是,你的權狀上面明明就寫XX平方公尺,所以要改什麼?

lagadidi01/03 19:53XD一堆連權狀長怎樣都不知道的