Re: [閒聊] 不懂水位滿一直有人扯到崩

blargelp08/24 20:54不用2026啦 過兩個月就可以回來笑你了

Innofance08/24 20:54會滿不就代表房市很熱…

Djuda08/24 20:55又來一個送頭的 可以再多來幾個看看

Djuda08/24 20:56錯頻

baseba1l08/24 21:00那之後水位降了，所以又要開始漲了，然後滿了又要開始跌

baseba1l08/24 21:00了？是這樣嗎？

tctv200208/24 21:09房價一直漲 水位降不了 今年預售房價比去年高 明後年交

tctv200208/24 21:09屋潮 更多人貸 怎麼降得下去 2026年底看看有沒有機會

jonson08/24 21:20不是啊，銀行的資金是柴火，沒有柴火你怎麼燒，再三年沒資

jonson08/24 21:20金坐等雪崩60%，房市回到2019年價格 笑死

diiiib08/24 21:28板主怎麼又..... 笑死

cck52508/24 21:38水位想要降，就得每個月的還款量>貸出量。沒有什麼每年重

cck52508/24 21:38算水位這種事。自己想想吧

ttyy08/24 21:44啊貸出量一直在滿位代表什麼意思XDD不就是搶著卡位買

ttyy08/24 21:46一間餐廳空位很多沒人排隊

ttyy08/24 21:47一間餐廳人滿滿，滿到外面的人看了不排了直接不吃了

ttyy08/24 21:47有人會覺得第二間餐廳會倒嗎？

hoks08/24 21:55水位一直滿代表2022～2024買預售屋全卡啊

s702454608/24 21:55人滿滿都不出來坐到打烊你覺得不會倒嗎XDXD

hoks08/24 21:55尤其今年買在最頂的價格，保重……

lkrichard08/24 21:58第二間餐廳是擠滿人還一直衝 老闆想關玻璃門關不起來

hoks08/24 21:59明後年準備交屋的如果貸不到錢根本災難

hoks08/24 21:59另類的擠兌？擠貸嗎

frowning122608/24 22:00股版版主為何一直偷看房版，賺很多喔！

inconspicous08/24 22:01股市賺了錢不買房要幹嘛 呵呵

aibor08/24 22:07股市賺錢不買房要幹嘛

ttyy08/24 22:15我快笑死，沒人還錢才叫坐到打烊不出來耶

ttyy08/24 22:15現在是出來一組馬上補一組進去，一直滿位

ttyy08/24 22:16每人補位=水位鬆了

ttyy08/24 22:18每個月都要繳房貸，沒人還錢是一個永遠不可能發生的假設

ttyy08/24 22:20人滿滿都不出來竟然講的出口XD

cck52508/24 22:23以前是一次可以增加100組客人，現在是出去一個才能再進來

cck52508/24 22:23一個客人

a12345469808/24 22:26ceca這種明顯鬼扯的言論，只剩信徒會信

chimouse08/24 22:28水位滿=房市熱 借不到錢的同時 人家也在還錢 有得借時又

chimouse08/24 22:28被一波借錢 搞不懂是要崩啥

littlelinsyu08/24 22:29新聞不是說光七月就38%新青安，一定多少有寬限期，

littlelinsyu08/24 22:29等到還款不知多久

ttyy08/24 22:34所以說上漲速度會下降，房市變冷我認同啊 ，但這不是崩耶

Fuxi8108/24 22:47從2020年以來每年下半年都嘛有水位滿的問題

stpada08/24 22:49一間餐廳排大排長龍 但裡面只有一個座位 各位大大是繼續

stpada08/24 22:49排還是放棄呢

backpacker1808/24 22:57去隔壁吃

cck52508/24 23:12不至於到崩，不過房市變冷就看有沒有人撐不住啊，原本投資

cck52508/24 23:12客手上沒錢還貸款可以轉眼加價脫手，現在脫不了手你會怎麼

cck52508/24 23:12做

happystill08/24 23:26我會放棄排隊，但是等到人沒那麼多，就算貴一點我

happystill08/24 23:26也會去吃～

lotywin08/24 23:31重點這波買上去的就不是投資客 真正的投資客 賺的是轉手

lotywin08/24 23:31率 資金就只有一套 是3年翻倍但只能買賣一次賺的多 還是1

lotywin08/24 23:31年10% 但是能買賣30次賺的多 了解這個 你就知道在預售禁

lotywin08/24 23:31轉後 這波房價是誰買上去的

cblade08/24 23:32要撿投資客的物件，去年年中一堆出場的

cblade08/24 23:33禁轉後 要嘛自住，不然就是長期投資 置產了

ttyy08/24 23:41大排還放棄都不影響啊，我上篇文講了，你放棄你肚子還是餓

ttyy08/24 23:41，你遲早要找東西吃，況且當大家放棄之後沒人搶著補位，水

ttyy08/24 23:41位不就鬆了？

zzz5012608/24 23:45連續滿3年(36個月)的機率太低了

bms08/24 23:49不用擔心 早就貸滿了不會賣

babyMclaren08/25 01:57不就現在房子太貴，很容易滿？

primeblue1708/25 02:22空空是不是不懂水位滿的意思XD

primeblue1708/25 02:24買房是剛需啊 預售搶 現在貸款也要搶 阿不然銀行幹

primeblue1708/25 02:24嘛升息 現在賣方跟銀行都是上位惹

primeblue1708/25 02:24絕對噴啦

ppgg48608/25 05:29「連續」三年跟三年「都有」，好像兩者意涵不同

sheepbear08/25 06:46到底都在擔心什麼 建商一哭夭政府馬上就幫忙想解套了

sheepbear08/25 06:46現在只是半年漲太多需要緩一緩 房蟲假哭壓制一下民怨

sheepbear08/25 06:46建商是藍綠最大的政治獻金金主 政府沒理由讓金主難堪

AGODC08/25 06:49買房是剛需？板上一堆人買了好幾間全叫剛需喔？台灣30多萬

AGODC08/25 06:49人買了2間以上叫剛需？還不是用歸戶算的

mow198208/25 08:49會滿表示房地產很熱，銀行錢搬光光

profiles08/25 12:53因為借不到錢，或是錢很難借出來，就是不動產慢慢失去

profiles08/25 12:53流動性

financer08/25 12:54拿電算機按一下投報率 嗯...不如去買0050或美債 要噴了

profiles08/25 12:55現在是有貸款的投資客想高割離席下車，但是下家想借錢

profiles08/25 12:55接盤，確借不到錢

profiles08/25 12:58預售屋因為涉及建商跟銀行貸款了，不能不借錢給預售屋

profiles08/25 12:58買家交屋

Frobel08/25 13:23自住的誰跟你賣房買美債0050

financer08/25 15:22樓上 我是指對投資客而言 像幾個認識的投客朋友 前幾個

financer08/25 15:22月就開始賣蛋白新房 轉進蛋黃10年中古屋 不然就是轉進

financer08/25 15:22股市債市 把手上投資物件減到三間以下

financer08/25 15:23小弟算後知後覺了 好險手上現金夠 應該可應付交屋XD