[閒聊] 這波阿龍打到痛處了吧
這波阿龍打到痛處了吧
有幾位三年以上沒進房版的ID都回來了
字裡行間透露著滿滿焦慮
前幾波限貸政策惡化
移轉的物件 早該調整好
預備的現金 早該週轉好
現在會哀嚎fomo的
大概剩一些不見棺材不落淚
或是反應較慢的小房蟲吧
靠運氣賺來的
憑實力吐回去
現在最重要的是”不要太貪心”
股票漲跌讓你不舒服 代表壓太大了
同理 現在仍在房版不停fomo的
也是建議調節到自己舒服的水位
到處散播焦慮fomo
老實說沒有任何幫助
一下點名金龍
一下點名C大
怎麼不檢討自己槓桿開太大
我知道你很急
不如認真想想怎麼存活下來吧
樂居評估這波政策緊縮會持續一年
我比較保守 預估兩年就是了
換句話說
2026交屋的物件
若明確兩年內錢不到位
建議把負擔不起的物件處置
留下來洗碗 已經不是賭徒了 是腦殘
天佑各位小房蟲
預估撐過這一波
五年後會變的更強大 (巫妖王)
共勉之 (o_o)
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一點都不痛吧 要內政部配合增加持有成本才會痛
哪裡痛
有限制無法貸款嗎??? 不就寬限期跟成數調整 會痛才怪
都是假的，持有中央課重稅才是真的
嘎不過就趕快跳下去，記得下輩子不要再炒房了
肯定有打到，FOMO是怕漲了沒跟到。最有效解決FOMO買盤的
方法 就是降低上漲速度。現在就是用貸款市場的不確定性
還讓人不敢買。假設確定12月沒有第八波，按照現在條件算
一算能過就繼續買了，影響沒那麼大。但問題就是央行刻意
製造政策不穩定性 嚇阻投資客
房仲都還沒倒，那邊痛
等第八波看看拉 投資客連賣都沒有 啥嚇阻
緊縮一年？想太多
明年就降息了 啥緊縮
還會買新聞就是打得還不夠
央行說過要觀察一年 不信你就對做 繼續買
其實都說的很清楚了，逆風只能說慢走不送
其實不痛不癢 只是要配合演一下 唉個幾聲
還是有的，限貸打到幾個傻逼在房版上跳下竄
我願稱呼他們：房版竄天猴
賴皮下令的 怎麼可能演戲
來洗而已，誰知道是不是上來完成公司指派的任務
7成不痛、6成不痛，現在變5成突然痛到爆炸...恩....
建商壓力確實是又變大了一點
用同樣的方法只是改成數對投客的影響是會邊際效益遞減的
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Re: [心得] 魯空還是學不乖講幾葛問題 台美租金&基本面 我推文講惹 美國租金其實在金融風暴時也沒跌過(cpi數據) 近期真正讓美國租金下滑的原因![Re: [心得] 魯空還是學不乖](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/08/04/realtime/30204279.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=1050&exp=3600 "Re: [心得] 魯空還是學不乖")
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Re: [閒聊] 這波管制真的讓我對政府改觀我也認同這一波賴政府打房的手段 比起無腦喊升息結果迫害到其他貸款利率來得好 透過管制購買第兩間房以上貸款成數 好把「額度留給首購」 才能真的照顧到要買房的人![Re: [閒聊] 這波管制真的讓我對政府改觀](https://i.imgur.com/NzE0wW0b.jpg "Re: [閒聊] 這波管制真的讓我對政府改觀")
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[請益] 首購水位評估各位房版大老好，低端首購又來發菜雞文了 目前手上現金360萬(無保留) 夫妻育有一子剛滿一歲 雙方都在台北松山信義上班，工作穩定7~10年資歷從未失業 雙方月收加起來14萬，扣勞健保、請假實收大概12~13萬51
Re: [閒聊] 現在是魯空急了還是槓桿仔慌了？我跟你說，你知道槓桿仔的特性就會發現槓桿仔不急。 這次真的受影響的就近期要交屋的。 而且真的要說也就對保一半被喊咖的這波最傷。突然要去多找銀行。 現在已經知道，才要對保的，都知道要多找幾間了。 多找的其中要有土銀台銀 或是人壽農漁會保底。14
[閒聊] 金龍海嘯假打房 結果兩天就被看破手腳今天桃園預售屋案場 爆滿完銷的新聞出來後 也正式宣布 央行假打房被看破手腳 一開始看到無寬限期又只給貸5成 很多人可能嚇出一身冷汗![[閒聊] 金龍海嘯假打房 結果兩天就被看破手腳](https://i.imgur.com/tp3qQ55b.jpeg "[閒聊] 金龍海嘯假打房 結果兩天就被看破手腳")
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Re: [閒聊] 帥過頭說水位滿都是寬限期的錯起手 房貸授信比例新青安後最高的是 20-40歲 基本上現在真的巴下去 以後都不用選了XD3
[閒聊] 這波全球房市大漲 都是fomo造成根據國外yter的觀察 由於股市 比特幣高漲 很多fomo 感覺錯過什麼 但又不敢投資股票跟比特幣這種風險高的標的 於是fomo把目標放在房產 畢竟是剛需 風險不會太高![[閒聊] 這波全球房市大漲 都是fomo造成](https://img.youtube.com/vi/BiNTssp62oA/mqdefault.jpg "[閒聊] 這波全球房市大漲 都是fomo造成")
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[請益] 該上車第2間還是等等？［個人狀況］ 名下不動產：無 流動資金（現金股票）：1200-1300 年薪：180-200 預售屋總價：1500（已付150、待付工程款150）3
Re: [閒聊] 這波政策討論與其說打炒房 我倒是覺得是在救金融 政府在乎的不是房價到底高不高不然幾個月前早就下重手了 重點應該在銀行的風險管理 當初推新青安應該不知道會有這番榮景 投資客 、FOMO仔 、網紅拼命鼓吹，直接吹到這幾年銀行錢大部分比例都預留給房貸，搞2
Re: [問卦] 房價是不是真的要出大事了， : 貸款人被銀行吸乾血。 : 貸款困難，房仲也逐漸笑不出來，只能努力打電話找客戶… : 在這樣下去是不是要出大事了？ : 八卦？![Re: [問卦] 房價是不是真的要出大事了](https://i.imgur.com/3z6AKAob.jpg "Re: [問卦] 房價是不是真的要出大事了")
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Re: [新聞] 辦貸款違法搭售保險 金管會：依法核處43
[情報] 慟！青埔又ㄧ預售案成交70萬![[情報] 慟！青埔又ㄧ預售案成交70萬](https://i.imgur.com/XeQQ4m8b.jpeg "[情報] 慟！青埔又ㄧ預售案成交70萬")
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Re: [閒聊] 打炒房怎麼不增加第二戶以上持有成本？40
Re: [閒聊] 打炒房怎麼不增加第二戶以上持有成本？![Re: [閒聊] 打炒房怎麼不增加第二戶以上持有成本？](https://thumbnails.texastribune.org/9hvYRLDXq3b2EKkp4GrOCsCrEM4=/1200x630/filters:quality(95):focal(0x0:2441x1627)/static.texastribune.org/media/files/e4f74a1bdab8bbc8ec6d0d746b09960d/I45%20Dallas%20Homes%20HTX%20MG%2015%20TT.jpg "Re: [閒聊] 打炒房怎麼不增加第二戶以上持有成本？")
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