Re: [心得] 與其打房不如打少子化
※ 引述《kimi9453 (我要暴富富)》之銘言:
: 台灣房子自有率這麼高
: 居住正義根本是假議題
: 本kimi認為 少子化才是該列為施政重點
: 像是很多人公然在宣揚 不婚不生快樂一生
: 這種人根本同路人該抓起來關
: 宣揚不生小孩理念根本意圖顛覆國家罪
: 反倒有生小孩的話,給予買房貸款優惠
: 讓養得起小孩的房蟲努力生
: 大家想想要是西卡有小孩 至少比+9有小孩對社會正面對吧
首先要先弄清楚,住宅自有率的算法是:自用住宅登記總數÷全國家庭總戶數
而全國家庭總戶數不代表全國人口數,87%自有率表示8成以上的"家庭"有房子,
不是8成以上的"人口"有房子,也就是說如果一間房子三代同堂(戶口皆在一起),
只要房子屬於其中一人時,就算這戶家庭有房子。
而事實是,家庭成員中的每個人,都想要有自己的房子,有人房子舊了想換新的,
有人老了想換到醫院附近住,有人到外地工作,想把房子賣了買到外地,有人跟兄弟姊妹共同繼承會想賣了好分配財產,有人有了一間還不夠,想多買幾間當包租公(婆)好不用工作,
有更多的人則是把投資房地產,當成終身事業,發現好賺就找更多人來一起做投資客,找人頭
來貸款購屋,還可以拉高自有率,所以87%的自有率,不代表就沒人要買房子了
30-40歲沒結婚 賴家父母親同住其實也不少
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推
生一個小孩 北部 現在主建14坪加車位2200萬
→
誰買得起?
→
就美年成交那些幾萬人買得起
噓
扯東扯西,實價課稅囤屋空屋稅下去問題就解決了!!
推
依4F邏輯,無子女稅課50%以上少子化就解決了
推
4f 徵收所得稅50%好了
推
北部這個範圍有點大,基隆算不算北部
6
首Po台灣房子自有率這麼高 居住正義根本是假議題 本kimi認為 少子化才是該列為施政重點 像是很多人公然在宣揚 不婚不生快樂一生 這種人根本同路人該抓起來關10
有的我們政府非常積極 在106年就已經未雨綢繆 成立少子化辦公室 並且爭取了非常多的經費 7.9億 也已經開了3+10次會喔 非常認真!1
房價是自由市場決定的 存在即合理 不要整天動不動就喊打少子化... 事實上少子化只是自然現象 這是因為勞動生產力提升導致的 舉例:以前種田需要十幾個農民手動插秧
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[閒聊] 家庭沒祖產的多嗎?台灣家庭購屋自有率超過八成 假如以雙北人口約700萬人來講,幾乎5~600萬都有一間雙北房 更不用說上一代(爸)和上上一代(爺)和上上上一代(祖父) 現在又少子化 30歲以下的年輕人38
Re: [閒聊] 平均地權後的合理房價為何?外國人應該很羨慕台灣人可以吵合理房價。 看看外國大都市那精美的住房自有率, 外國大都市的人民早就對買房不抱希望,吵的是合理房租。XD 關於住房自有率,看看美國爸爸怎麼說 LEARNING FROM THE HISTORY OF THE HOMEOWNERSHIP RATE37
Re: [閒聊] 買台灣高公設破房子不如買日本?真實世界裡: 未來會跌價的資產,會想買的人很少。 未來會漲價的資產,會想買的人很多。 日本大部份地區的房地產,過去幾十年都是跌價居多。 東京23區的房地產,在過去十幾年已經被證明不僅保值而且會漲價!9
[問卦] 房屋自有率高到底能幹嘛?如題 房屋自有率算法 自有住宅數 / 總戶數 *100% 簡單來說, 一般正常人,戶籍地址與父母相同 等於 有房子8
Re: [問卦] 台灣擁房率85%真的假的啊就是 塔綠斑 最愛講的就是 房屋自有率 「自有住宅」的定義 係指房屋所有權屬戶內經常居住成員所擁有 簡單來講就是 你現在住的地方 只要是跟你同住的家人、親戚或朋友 所擁有 都叫做自有住宅啦 男女朋友同居,房子是男朋友的,這樣對女友來說這間房子這也算自有住宅6
[問卦] 台灣房屋自有率85%是真的嗎台灣房屋自有率85% 是代表路上隨便看到一個人 他就是有買房子 或是住在家裡 全台灣大概大家都有房子的概念 那這樣為什麼還會說什麼少子化是高房價6
[問卦] 房屋自有率 = 自有住宅數 / 總戶數 ??計算公式:自有住宅數 / 總戶數 100% 數據來源:全國戶口資料普查 政府單位定期進行全國性的戶口資料普查,蒐集住房相關資訊,包括房屋類型、居住狀況 、所有權歸屬等。透過戶口普查的資料,政府得以掌握各家庭的住房狀況,並進一步計算 房屋自有率。4
Re: [請益] 如果未來沒房的是多數會如何?以台灣自有率的計算方式來說 也因此在多數人質疑數據「失真」的情況下,行政院主計處表示,已決議修改自有住宅定 義,民眾居住房屋若是戶內成員的直系親屬所有,不再認定為自有住宅;將參照國外對房 屋自有率定義,由現行以「房子」為單位,修正為以「人」為單位。 2012 年普查修定了「住宅自有」的定義,將其清楚明確解釋為「戶內經常居住成員所擁2
[黑特] 百萬社宅可以完全解決居住問題台灣住宅總戶數大約900萬 而台灣住宅自有率有87% 所以只有100萬戶需要租屋 其他人都已經有房子 我們的住宅自有率幾乎是世界第一
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