[請益] 房貸問題請益…

chansexy10/22 23:44你們收入才6萬多貸款就要快四萬

chansexy10/22 23:45生活費也要三萬多

chansexy10/22 23:45你們根本打不過去好嗎...

blargelp10/22 23:51先生的負債比不過不是理所當然嗎？ 太太的貸款爸爸付是

blargelp10/22 23:51指貸款直接掛爸爸名下 還是掛你名下但爸爸會給你錢付？

feellan10/23 00:12租金有報稅的話（例如成為公益出租人），每個月2萬5銀行

feellan10/23 00:12會納入收入計算，但是沒報稅的話，很容易就不納入計算，

feellan10/23 00:12以上是我今年辦貸款的經驗分享

ilovejesus10/23 00:46租金沒報稅的話 常見用合約＋近半年租金匯入存摺認列

ilovejesus10/23 00:46 另科普一下 月收入多數銀行僅認列6成可用於償還貸款

ilovejesus10/23 00:46 所以收支比會炸 保人要二等親內 親等算法請Google

callyou732210/23 06:43貸款3萬+1.7=4.7 ，夫妻薪資總和6萬。這算炸嗎？（

callyou732210/23 06:43太太名下貸款是他爸爸以租屋方式付房貸還有餘）

callyou732210/23 06:45太太算是被她爸爸當人頭戶的概念

iamiam10/23 06:52(3.5+3)*0.7=4.55，負債比已炸

dodo030310/23 07:40有些銀行願意認列租金收入，可以談看看。

han41810/23 08:59負債by人 不管還款來源 銀行也不知道是不是真的爸爸在繳

abdd12341310/23 10:00有申請紓困會扣信用分數吧

CCahNan10/23 12:08唉 這個條件 將來或是樂天問看看比較有機會

cutemico10/23 14:04除非更換租約，你太太有租賃所得，不然銀行不會過，因

cutemico10/23 14:04為你太太當初的額度已經被他爸爸用掉了啊～

cutemico10/23 14:07你單看收支比過不了，再看剩下的生活費也不到2萬，你們

cutemico10/23 14:07這種收支比跟月薪12萬相同收支比是不同的概念～總之，

cutemico10/23 14:07銀行會認為你們不具有還款能力不借

cutemico10/23 14:09不用討論薪資，你們要做的是，最好能100%現金買房，買

cutemico10/23 14:09完了，再去貸款，這樣才有機會～銀行才會認爲你有還款

cutemico10/23 14:09能力

remotefly10/23 14:46把紓困先清償掉再試看看 現在銀行都很硬 只算負債比