[閒聊] 惜售與政策，房價易漲難跌

humbler 發表於 2023/2/21 下午3:50:41

看板home-sale標題[閒聊] 惜售與政策，房價易漲難跌作者

(獸人H)時間Feb 21 15:50:41 2023推噓11 推:13 噓:2 →:10

依照目前實價登錄資訊可以發現價量背離、房價續漲，
兩個原因，
第一個就是惜售，
屋主擔心賣便宜房價續漲少賺，
也有擔心賣了就買不回來，
因為目前房子供不應求，
需求量大但是供給少，
第二個原因就是補貼，
勉強自己買房的人，
原本要繳不起，
但現在看到將有補貼上路，
配合寬限期3年，
更不可能賣房變現，
加上現在房客還有租屋補助，
也可以把房子拿去出租靠房客養房，
更沒有賣出房子的必要，
目前房市還是會維持量縮格局，
等越來越多人注意到房價不跌反漲、更多房市政策利多出現，
又是一波房市大多頭。

歡迎討論。

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.54.173 (臺灣)

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推

kusomanfcu02/21 15:59你都講完了還要討論啥啊

推

yasea200402/21 15:59房地合一45%取消救魯空

推

nopenisgreat02/21 16:04宇宙爆炸台灣房價都會漲

→

bnn02/21 16:05宇宙爆炸太遠了中國核平台灣房價都還在漲啦

推

maxidogkimo02/21 16:06政府都是在減少房市供給

推

jexcel02/21 16:13放久一定賺錢啦賤賣都是傻子

推

a888777102/21 16:17繼續擺著吧！賣也是加稅進去，房東不是傻子

→

ssiou02/21 16:50都是舊觀念討論甚麼？

→

bustinjieber02/21 16:53打房政策都打不下來，現在都轉彎了

→

bustinjieber02/21 16:53很好判斷，週期抓多久而已

→

muscleloser02/21 17:07多軍一起搖旗吶喊～讚

噓

freeclouds02/21 17:10因為持有成本過低所以才會惜售阿

→

freeclouds02/21 17:10政策如果加重持有成本誰還跟你惜售

推

SCLEE556602/21 17:18房價只漲不跌，白痴才賣，對吧？

→

asdzxc00102/21 17:24惜售鎖碼仲仲吃土

推

Mimmature02/21 17:26電價漲下去一堆貸款卡很緊的就會賣了

推

kusomanfcu02/21 17:28好哦，支持油電水瓦斯漲

推

kenntrf02/21 17:33好唷，明年全台每坪平均百萬

推

kusomanfcu02/21 17:49https://i.imgur.com/MOI4tnP.jpg

推

cblade02/21 17:54然後你會發現持有不動產的沒事，執政黨先卡死在那邊

推

paradigm02/21 18:40噴

→

sbshiu02/21 19:16其實看看產油的國家就是這樣子玩，油價太便宜就每個月減產

→

sbshiu02/21 19:16，等油價上來再增加產量。所以剛性需求大量縮真的是好事嗎

→

sbshiu02/21 19:16？

噓

fragment100002/22 00:23講得好像科技業不景氣不存在

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