Re: [閒聊] 實價登錄越賣越高 崩在哪？@@

jaricho08/02 12:36水啦 大家一起吃迴力鏢 真爽

antis08/02 12:38資金到位的不上車，不知道在等什麼波

rdcf08/02 12:39那你趕快去掃貨,救一下仲仲的業績阿!!

buike08/02 12:41大家一間不買，甜甜價自然來！

people0108/02 12:51是不好貸，不是沒意願買，買方都還在，就看誰先撐不住

cchsiao08/02 12:51講這麼多你掃了幾間

childeviler208/02 12:52空空：那你趕快去掃貨啊！ 多多：已經買了，你喊空

childeviler208/02 12:52你家賣了嗎？ 空空：（離線）

people0108/02 12:53政府越用力壓，到時候反彈也越強

jaricho08/02 12:55基本上多多早就買好幾間了 現在只是看連首購貸款都不好貸

jaricho08/02 12:55或者利率變高 在旁看戲蠻爽的

KoBuKoLa08/02 12:58現在沒急用錢的不會賣 沒急用房的不會買 就這樣

TSMininder08/02 12:59沒錯 現在就是最好時機 等之後選舉另一方會趁虛而入

KrisNYC08/02 13:00而且沒經驗的悾悾不知道跑大地遊戲是很花時間的

TSMininder08/02 13:00提出香香甜甜的政策來吸引傻多

KrisNYC08/02 13:00大家都成年人了 正常生活下班休息時間在那填表寄件

TSMininder08/02 13:01到時候各位傻多在用手上的票來調教執政黨

zebirlin08/02 13:01你說大家都貸得到? 背第二間房貸的貸得到?

TSMininder08/02 13:01最後再噴一波 到時候噴到媽媽叫爸爸 不要不信

KrisNYC08/02 13:01等回覆還要催要接電話補件啥鬼的 其實是很勞心力的

william82608/02 13:103%很貴捏

buike08/02 13:31第二間很難貸，第三間某扣靈啦（攤手）

blueemind08/02 13:40加價賣

quiet9308/02 13:47租金狀況那麼差，很需要房子住的都不知道在哪裡

LAURANCE08/02 13:48中古屋? 只能貸60% 誰有能力買? 台灣一堆人買車要車貸

LAURANCE08/02 13:49買中古屋 就是還款能力沒那麼高還要準備40%現金

pz520208/02 13:49在政府的8年社宅興建計畫啊！總共是25萬戶

KrisNYC08/02 13:50需要房子住的可能都在八卦版 搜尋嫌租金貴的那些 lol

KrisNYC08/02 13:51每次文章出來就是一片哀嚎 說貴到租不起 垃圾鳥籠好貴

pz520208/02 13:50https://i.ibb.co/Mksy8QWd/1.jpg

jinso741008/02 13:51是哪個偏鄉只能貸60%…

pz520208/02 13:52然後25萬戶中目前有35000戶在高雄

pz520208/02 13:53https://files.catbox.moe/1q7lty.png

childeviler208/02 13:54本身條件問題吧？我就貸到8成了，只是利率蠻高的

pz520208/02 13:54佔12.5% 這是國家住都中心的部分

quiet9308/02 13:55住爛隔套房當然貴啊，租新屋就不貴了

quiet9308/02 13:56貴是因為覺得不值得，去找值得的不就好了

toto12308/02 13:56因為在台灣有能力租房 租超過4萬都是少數

toto12308/02 13:57台灣沒有什麼 高薪外派 還要租房這種人 很少很少

toto12308/02 13:57消費力 其實是蠻薄弱的地方

toto12308/02 13:57租房子 基本上都是沒肉的人

a22222a421008/02 13:58那這政策對多不是很好嗎 那金龍不用改了反正多多很喜

a22222a421008/02 13:58歡 空空也喜歡 雙贏有料

toto12308/02 13:59對於早就買滿蛋黃區的人 很樂見

toto12308/02 13:59阿貓阿狗 隨便都買得起房 房子 不漲才怪

quiet9308/02 14:01所以這個政策是幫助蛋黃區的留住租客XD

quiet9308/02 14:02每個人都能當房東，租客當然多

toto12308/02 14:02外圍2~3倍在漲 你會讓在傳統蛋黃區買房的不安心

toto12308/02 14:02你的財富pr值被拉近了

toto12308/02 14:03緊鎖 中下階層接盤力道有限 何必去緊張買外圍 很簡單道理

KrisNYC08/02 14:03其實在RealID那篇有稍微說明了 這邊有竹科+醫師群組

toto12308/02 14:03炒外圍 最終都是要賣ㄉ

KrisNYC08/02 14:03那些人套專案都是幾百萬2.15 2.2

KrisNYC08/02 14:03而且人數是幾百個

KrisNYC08/02 14:04他們的同溫層當然會傳遞出很好借很便宜的資訊

KrisNYC08/02 14:04當你不是這個同溫層的時候 自然會覺得奇怪怎麼不是這回事

KrisNYC08/02 14:05*以上說的是信貸 房貸的話 類同邏輯不同數字

aaboutt08/02 14:13這是今年底到明年一整年有台灣有史以來最大的預售屋交耶

aaboutt08/02 14:13，怎麼辦？房子蓋好了總不能不交屋吧？一年前兩年前三年

aaboutt08/02 14:13前買預售屋的時候不知道不能貸款啊？台灣歷史上最大的爆

aaboutt08/02 14:13量超狂預售屋交屋潮要開始了耶！

jinso741008/02 14:15爆量從5萬噴到10萬，對於全台有900萬成屋來講

jinso741008/02 14:15根本…

jinso741008/02 14:15根本引爆崩盤 救命塊陶

aaboutt08/02 14:23你怎麼拿已經貸好款正在繳貸款的成屋，來和正在準備要交

aaboutt08/02 14:23屋，還沒有貸款的預售屋相比？以前貸款這麼好貸、現在貸

aaboutt08/02 14:23款超級難貸的耶。

myheartest08/02 14:26沒錯 央行就出奧步 掐死房貸而已 想買的實際

myheartest08/02 14:26還是一大堆

myheartest08/02 14:28反正楊金龍的頭繼續這麼鐵的話 最後會搞到自己 再

myheartest08/02 14:28看他怎麼自圓其說 口才又突然變好了

g9xuggf08/02 14:28魯空心中啊

sendoh0708/02 14:31你敢說房價沒崩? 等等A90較煮又要抵達戰場了

aaboutt08/02 14:34現在看起來只有量崩，沒有價崩，金龍根本不怕啊！金龍要

aaboutt08/02 14:34的是價崩量增，而不是現在的樣子。限貸至少會持續到2027

aaboutt08/02 14:34了

aaboutt08/02 14:36現在真的沒有價崩，價格北部穩，南部了不起跌一成而已。

aaboutt08/02 14:36但不管南北，成交量都跌了九成

a8756423108/02 14:38我ok你先買^_^

aaboutt08/02 14:41不過在等下去，就不一定了喔！建商有錢可以撐，但代銷和

aaboutt08/02 14:41仲介沒有獎金，靠底薪可以撐多久呢？

a951l753vin08/02 14:44盤整期啦 等民眾存好頭期款

a951l753vin08/02 14:46營業員在開放當沖前也是離職潮啊 都是政策

kndl08/02 15:02當初漲最多的地方一定最有感 台北市價格還是穩穩的

damper08/02 15:16股版喊多還要對帳單，房版喊多好歹也要今年的交易紀錄吧。

damper08/02 15:16騙人上車喔，那麼看好趕快去買啊

blesstw08/02 15:18假設量崩9成個3年，價不跌 有可能嗎？

gy5566200808/02 15:28中古屋慘 你買的時候真香 賣的時候呢?

jinso741008/02 15:47量崩3年 水位都不知道降到多少

jinso741008/02 15:47又回到無腦貸款時代 要怎麼崩

jonson08/02 15:52你意思是說央行是助漲助跌的兇手意思摟

jonson08/02 15:52那就100年都不鬆手就不會暴漲摟

androider08/02 15:55看營建業的股價就知道有沒有差了

kglu111408/02 16:00不好貸的問題在於房價，房價低自然自備款就較足夠，房

kglu111408/02 16:00價所得比問題不知嗎，還在扯東扯西

AlarmAlarm08/02 16:01好棒棒 這麼穩 那可以不要整天出來哭限貸嗎

jaricho08/02 16:02房價要低還不簡單 叫你鄰居便宜賣就好了啊

kglu111408/02 16:03房版整天討論一些無意義的問題，房價所得比低，自備款

kglu111408/02 16:03五成也拿得出來

jinso741008/02 16:07其實房貸沒這麼難貸

jinso741008/02 16:07很多資產都可以換算收入認列

jinso741008/02 16:07而且裡面有永動機…偏不說 嘻嘻

jinso741008/02 16:07只要水位降夠低 永動機還在

jinso741008/02 16:07就會有人一直買一直爽

a951l753vin08/02 16:08對啊 神奇吧 房價所得比在台灣根本沒用途

jinso741008/02 16:08我知道有人不知道 所以只看眼前價格

jinso741008/02 16:08而沒去細算永動機未來的價值

jonson08/02 16:10投客都被央行鎖到漏尿了 還在永動機 嘻嘻

jinso741008/02 16:10不動產一堆bug

jinso741008/02 16:10其中一個不用補保證金 就不知道比股票爽多少

jinso741008/02 16:10而且房版一堆多多在那邊裝魯空 好假XD

banana24608/02 16:51還太低吧才剛漲好嗎

C2412839008/02 17:05別裝了啦XD 前幾年真正在漲的時候 以為沒人看過反應嗎

C2412839008/02 17:05有一些底層會員默默地消失或話少XD 開始網內互打 或是

C2412839008/02 17:05只剩基本教義派在那邊嘴硬或無能狂怒 當人看不出來XD

C2412839008/02 17:06真正在漲的時候不是這個反應的 騙騙新手得了

C2412839008/02 17:08而且現在算個咖的反而不嘴硬 頂多是顧及立場用保守用詞

C2412839008/02 17:08反倒是看來很受影響的人必須要堅守XDD

alanjiang08/02 17:59現金買根本不影響

HinataGG08/02 18:35謝謝信心加持，多撐幾年房貸，一定賣得出去

planta08/02 18:47快轉給金龍看！

Brioni08/02 18:49央行就是去槓關水搞限流，流動性差有些人就不想玩了，去金

Brioni08/02 18:49融屬性後才知道有哪些價格是灌水灌起來的

master3208/02 19:07金龍怎麼可能會怕....除了討論區罵翻外,新聞根本沒熱報

master3208/02 19:07而且討論區還只有房板罵,別的板也沒人討論

whk189508/02 20:07壯膽文越來越多，看來真的慘

panlao08/02 20:37歷史上的最佳買點 絕對不會是創新高的那一兩年

ShotNoise08/02 22:33看來打房政策短時間不會解除了

mm5566t08/02 23:51桃園中路都登到80了 邁向100

pacino08/03 04:03快去買，買光最好。疑？怎麼還再賣？

skizard08/03 08:23我ok,你多買點

guestwhat08/04 09:51市場中古屋要馬新屋獲利脫手要馬30年老屋