[閒聊] 國泰掛4貸款條件真敢開
最近要掛4
現金買下房屋已經半年 存300萬在國泰也3-4個月了
問了一下能不能做
給了我條件 能做但是要買產品
OK 聽到這邊我都能接受 但是接下來他說的 我相信能接受的人就不多了
每年要買儲蓄險100萬 連續6年
可是.........大哥啊 我才貸500萬啊 附近房子行情都跑到700萬了
你這是在坑我啊
所以......馬上把300萬全數轉出 並且國泰世華列為拒絕往來戶
喔 對了 他還補一句 你有1000萬存我們銀行也可以
幹 我有1000萬現金 還跟你借500萬?
這讓我想到晉惠帝名言
我封國泰為銀行界的晉惠帝
因此 最近考慮去放空國泰世華 我相信這種銀行 業績好不會是常態
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大樹現在只認1000萬才是vip,300萬只是過客
前年就是這樣了吧
有房就是溫拿,大樹看起來不太懂喔
現在信貸為王
銀行業績很好吧 之前是壽險拖累
現在信貸專員很好玩 你跟他貸他還會跟你約明年換約
大樹房貸要找人壽,利率會比大樹銀低半碼到一碼
講到我都笑了
明明是同一家集團,真是黑人問號。
壽險業房貸不受銀行端72-2跟房地貸款比重限制啊
只是一來 保險這邊並不認為房貸好賺 二來也不敢明目張膽
還好,之前大樹壽最低是2.2幾乎逼近地板價了
最近去大樹辦事也是覺得行員素質不太行 專業不夠
那是六年繳的保障保險,佣收才夠高
但是現在大樹壽報價還是比大樹銀低,也沒那麼多限制
啥都不用綁
就保險這邊不受銀行端的兩個比例限制啊
只是保險這邊 可投資比例也比銀行寬鬆
所以保險這邊不會認為要大規模拚房貸 加減做而已
300萬已經lag很久了。現在人人有300萬 VIP跟野狗一樣多
只是當作去化資金
之前可以大樹壽借爽爽,限貸風波後也沒那麼爽了。
請先進化1000萬VVIP, 不然就是個沒跟上霸氣版本的斯摩格
因為保險也得尊重央行
300萬就可以講話這麼大聲喔?我還以為是3億
不用存300萬啦 你跟他借300萬信貸就可以大聲了
你去放空看看啊 對帳單貼上來
1000萬才是客戶很久了,不過很多人都會在各種群組
在那邊扯說什麼300vip, 其實就是路人
國泰: 你只是一個過客從我的世界路過 ~~~~
信貸跟你一年一約是把你當公司在審嗎 lol
他有業績壓力吧XD
跟我約好明年換約就算了 前陣子還打來問我 我說 還有半年
他說他知道 打來固樁的
國泰政策一直是借錢給不缺錢的人 只是不缺錢門檻提升了
只存300是要服務多好?
我房貸那邊剛剛也打來 說可以用房貸利率給我300萬信貸 問
我要不要
不要再借什麼房貸了,大樹信貸專員還會教我怎麼走流程
銀行雨天收傘很正常啊,就看局勢不好了,還放貸出去增
加呆帳,不合邏輯啊。
什麼先存多少→放多久→分數能多幾分,幹嘛委屈借房貸
國泰爛 要匯去IB還拒絕 說是詐騙 顆顆
現在房貸就不受銀行歡迎 央行限制太多 銀行怕踩紅線
拿1億淨資產申請PB就會發現柳暗花明又一村
早就跟你們說不要再借房貸 要就借信貸
阿不過PB不做購置住宅貸款 只有投資理財週轉金
大樹就是辣雞
不給匯去IB是三小XDD
匯國外都會問吧 我不管匯FT或IB 都固定會提醒詐騙
熱心一點的還會跟你研究FB是不是真的
我也想來貸看看,不知道哪間好
自從推出好市多就怪怪的
當初幹嘛現金買= =
主要是半年 有的還不願意做吧?有的要一年才做。選擇少
這個例子沒有不做啊 是要賣儲蓄險
版上大戶不都說「現金買再掛四」...結果自己非大戶...
我都笑了XD
國泰是敢開但也敢給
不知道多lag才會拿一兩年前的事情出來講
我才是真的笑了 廢文王真的夠廢
現金買 掛四 什麼時候變成大戶標準了= = 就一個菜雞中產
突破到中階中產的一個小門檻而已
1000只是小咖吧
現在是玩信貸出來買股票 另一邊賣股票 現金買啦 笑死 XD
對,趕快去放空吧!我支持你!
啊忘了說,那黃金VIP只是普通門檻
真的沒什麼作用,好像是篩選購屋跟貸款而已
他們真的不缺客人,白金vip以上比較有用
要尊榮不能找這些大行,中小行給你滿滿誠意
他就是只要VIP客戶啊,很明顯你就不是...
對了,您要貸周轉金的話,多問幾家小銀行,很容易的
崩潰了喔
看推文以後沒有PB都不敢上來分享了
國泰對1000以上VIP比較友善 300沒路用
認真問,掛4是啥?意思 掛四??
只知道掛包請問掛4是啥
現金有1000萬馬上就可申房貸,從去年就是這樣啦~
300萬對銀行來說就一般人而已,沒啥
千萬以下只是零頭,never mind
國內一般消金業務國泰富邦本來就愛理不理的,玉山台新他
們才要
這只是剛開始 以後沒有掛四這項業務了
太多人搞這套惹吧 所以房價噴噴
這就是不做的意思
翻譯:銀行最大
最近掛四增貸過件後被總行高層打槍.信貸說可以再300
現金流夠 信貸比較爽,不用看總行臉色
多問幾間銀行吧,最近掛四還是有機會可以拿到房貸地板利率
1000定存我為什麼不用這1000就好還要跟你討資格XD代表
你要保底借超過1-2000才划算 不然拿1000去存槓桿好低
單就放款業務,要貸戶增貸買保單,這家銀行會吃不了兜著
走呦,建議申訴金管會(不過,沒有貢獻度的話,現在利率
要3%了!)
有300萬沒接過任何銀行打來
1000萬還好吧
補充一下,定存1000不算,要活存1000
隔壁行都把注意力轉向搞3000萬以上的客戶了
就是不想借錢給你的意思 看不懂喔
為什麼不想借你 你心裡應該有數吧
我剛增貸國泰沒有這個問題,不到300萬但股票700萬
你換單位看看
他們就是不想貸了
很氣喔,不過國泰本來就蠻硬的
誰鳥你 你才是沒貢獻的客戶
開專業投資人再買一千萬的公司債也可以喔
然後再質押六成出來 最後也是壓400在裡面而已
其實只是你太小咖...
300萬阿不就買房的頭期款 很多嘛?
300這門檻對國泰來說這些真的只是雜魚,1000以上的才
叫客戶,請各位搞清楚自己的定位!
國泰很讚了 放三個月就維持一年
轉第一銀,三百萬就會閒聊噓寒問暖了 :)
300萬就一般小資族而已 是要銀行對你多好
你可能沒搞清楚,需要借錢的是你,不是銀行
有大大可以分享一下國泰銀行信貸,有沒有認列股票
跟租金嗎
定存不算喔@@他們這麼計較阿?
你算什麼咖?
體驗中信後你會覺得國泰超級友善了,真的
才300萬而已 就當自己VIP?
坦白說300萬行員根本看不上眼
在cathay超過1000萬的H-VIP才算是個客戶
他們不喜歡雪中送炭,只想要錦上添花
差題請教 聽銀行說不能代償中租或壽險貸 那賣的時候買房銀
行怎麼清償?
定存不算就是連活存定存的利率差都要計較的意思
自己先償或凹買方先給錢讓你清,這時候房子只能打折賣
定存算喔,理專想賺一手啦
理專:定存不算喔,你放活存不如買這個xx保單
現在通膨惹 1000萬才是vip XDD
台幣定存不算,美金定存可能可以,臺灣的美元定存利率還
是略低於海外美元利率,銀行套利空間較大
系統那麼鳥,條件又給的差,換一家啊
有發到脆馬
沒4千萬別買房
存300大概可以創造10-15收益,服務策略集中給1000以上的
人,可以養得起行員
國泰不靠個金賺錢,慢走不送
保險那邊是利率問題
之前那幾個槓精去年講的笑死
300不夠 你存3000看看啊
說真的沒很難吧 1000而已 沒1000你跟人買什麼房
超多好嗎 1000現金才能買房是叫首購都去租一輩子?
儲蓄險這種垃圾還敢推 果然是國泰
反過來想 時間有限 KPI無限 你要服務哪種客人
你自己上班 老闆問你時間都花到哪裡去了
他又不缺你一個客人 他能賺多一點的會放過不賺嗎 出入
國泰有錢人比比皆是 他想多賺錢不行 你條件不好怪他 他
當然給你軟釘子
這風頭願意讓你貸算很客氣了
窮人就不要跟人買房
說1000超多的就要檢討一下是不是你的戰力是不是不夠 人家
銀行遊戲規則就是這樣的訂的 怪誰呢
不要以為存1000進國泰就很好貸,不作商品在銀行眼裡也
是屎而已
沒要怪誰 單純噴你說有1000萬現金才能買房明顯不合乎
人之常情 笑死
銀行限制嚴格無法為你們亂說揹鍋耶
爆
Re: [閒聊] 只有一間房的你 還會希望房價漲嗎?購入500萬, 漲成1000萬, 漲幅100% 脫手700萬, 扣除漲幅500萬, 所以如果沒有漲的話, 你脫手只有200萬 能負擔的貸款以月繳1萬5計算, 為400萬 所以如果都沒漲的話 你本來就只能買200+400萬=上漲前600萬=上漲後1200萬的房子18
[閒聊] 房價寧願高一點,但至少好貸款?雖然房價高,但如果銀行審查貸款時,容易放貸,而且成數肯給的多一點,是否會比房價 低,來的好一點呢? 比如,一間房子,雖然總價要1000萬,但是銀行估價後,不會東卡西卡,願意給你放貸到 900萬 那你只要拿出100萬現金就可以買了,對於民眾買房壓力會小很多。15
Re: [心得] 借貸上的經驗我前兩天和我老婆說s26大的假離婚 辦新青安,結果招來冷笑三聲,就沒 有然後了。 還有6年400萬免稅也是懲罰婚姻 假離婚就6年2次機會get17
Re: [新聞] 下斡旋前先問貸款!銀行竟要求「有1000萬國泰世華目前只借VIP,其餘基本上借不到 要再國泰金控有1千萬,基金 定存 活存 保險 不然借不到 FB銀行是嚴查收支比,頭款來源 不想被看收資比,本行或他行500萬基金 保險 活存14
[閒聊] 買房貸款問題假如買1000萬房子自付2成200萬,跟銀行貸800萬30年,一月付款26500跟管理費3000元, 目前收入月入10萬股票收入(股價不同)一個月平均20萬,不過工作壓力很大隨時都會被換 掉,如果真的要買是買的下去,一想到工作情況跟身上沒現金就很難決定,不知道大家會 什麼決定,也不知道假如房子轉手好轉嗎? --8
[請益] 自營商貸款條件第一次購屋,在貸款部分很有疑慮 所以目前看到的房子都不太敢下斡旋 想請教有經驗的板友 我是自營商(網拍),獨資商行,資本額才5萬 (109年設立,當初沒有想到貸款問題,所以資本額是隨便設定的)6
Re: [請益] 關於房屋貸款利率同樣的問題,我是買預售屋,首購,目前建商給的兩家分別是合庫跟台新 合庫是1.31%首購,年限30年,貸8成,寬限3年 帳管費(開辦費1000加聯徵300/人),不用綁約 台新是1.31%自住,年限20-30年,貸8-8.5成,寬限2年 帳管費500,不用綁約5
[問題] 醫師信貸 (已有選定,感謝)1. 貸款金額:500萬 2. 還款期限:7年 3. 貸款用途:開診所 4. 職業:醫師 5. 年收入:300萬2
[問題] 原屋融資之前有貸過國泰世華的原屋融資150萬 已光速繳清 剛剛聯繫業務說國泰不能貸了 房屋在新北板橋 市值約350萬,權狀約7坪(有點忘記了)- 1. 信貸金額:500萬 包含整合 2. 還款期限:希望7~10年以上 3. 貸款用途:投資 4. 職業 : 電商主管 5. 個人收入: 海外收入 年薪約300萬 過去半年約180萬
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[心得] 台銀房貸心得51
[請益] 房價真的有跌嗎47
[閒聊] 4月2日美國對台灣關稅開獎~~~~32
[請益] 如果政府說違建房要改到沒違建才能賣16
Re: [請益] 據說某銀行下周開始減成房貸?14
Re: [閒聊] 芎林新建案一坪開價65萬了?12
Re: [閒聊] 開槓桿的投資客房子要被首購族低接了嗎6
Re: [請益] 房價真的有跌嗎4
Re: [閒聊] 房子越來越舊卻變更貴...不覺得奇怪