Re: [請益] 三房格局配置請益
※ 引述《ksenter (kwon)》之銘言：
: 各位房版大大們好
: 想請問這個格局有沒有什麼要注意的地方或更合適的配置建議呢？
: 1.室內約19坪左右
: 2.預計入住者2大人1貓，沒有小孩規劃
: 3.有想把書房鄰客廳的牆改為透明玻璃，看能不能改善暗廳的採光問題
: 4.浴室都有暖風機
: 5.下廚頻率低
: https://i.imgur.com/2gPLFS5.jpg
你這不是暗廳，是有採光的明廳
https://reurl.cc/3O3D9l
這篇是我寫的，沒有要洗文章
有想看再點
基本上已經是明廳
就不建議為了光線去動那個房間
因為沒有意義
建議你先把房子坐向跟四周鄰房高度確認一下
因為容積跟法規的關係
離鄰房都要有一點距離
但一般建案在設定產品前
比較沒必要的開窗面如房間廁所
都會對到別人家建築物，又很近
因為你給的資料太少很難建議
但我是建議如果是採光問題你不要這樣改
怕會賠了夫人又折兵，採光沒變好又少一間實用房間
--
※ PTT 留言評論
![[請益] 三房格局配置請益](https://i.imgur.com/2gPLFS5b.jpg "[請益] 三房格局配置請益")
37
[請益] 2房格局請益室內約14.5坪，不包含陽台 我選這個格局主要方正 衛浴房間都開窗 而且都沒有共壁![[請益] 2房格局請益](https://i.imgur.com/QkopJQYb.png "[請益] 2房格局請益")
24
[請益] 預售屋三房格局請益上方的客廳陽台為面外，至少40米處的建案高了十層樓以上高度,是此物件中採光較好的面 向,朝東北 右側的臥室陽台旁邊是隔壁棟，大概7米距離 想要在這個臥室陽台放浴缸，然後架簾幕![[請益] 預售屋三房格局請益](https://i.imgur.com/ND0tcSwb.jpg "[請益] 預售屋三房格局請益")
19
[請益] 一房格局請益近期想找一房 想請教各位格局何建議？ 目前比較喜歡2的陽台，但怕暗廳換屋不好賣。 1. 權狀：18.08![[請益] 一房格局請益](https://i.imgur.com/GTM7SbMb.jpg "[請益] 一房格局請益")
18
[請益] 兩房格局請益想請教這個格局的優缺點 坪數24.25 公設比34.5 目前看到最在意的就是暗廳（不曉得用燈具加強有沒有用），以及一間廁所沒開窗![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/qqBmuGvb.jpg "[請益] 兩房格局請益")
18
[請益] 三房格局及棟距請益權狀37.65三房 16樓 坐北朝南 目前看到的缺點有客衛沒開窗![[請益] 三房格局及棟距請益](https://i.imgur.com/4xXvhDXb.jpg "[請益] 三房格局及棟距請益")
11
[請益] 預售屋三房格局請益各位好， 最近看到一間地理位置理想預售屋(華廈)，目前預計兩大一小居住，目前無法客變，想問看看前輩的意見或是有什麼自己沒有想到的優缺點 門口座北朝南 坪數約31坪![[請益] 預售屋三房格局請益](https://i.imgur.com/ybuoTnjb.jpg "[請益] 預售屋三房格局請益")
7
[請益] 預售屋兩房格局請益各位前輩好 近期看了一間華廈建案兩房預售屋 兩房皆為雙套房格局，房間有開窗採光，衛浴皆有對外窗 樓層:5F/5F![[請益] 預售屋兩房格局請益](https://i.imgur.com/bYOceGfb.jpg "[請益] 預售屋兩房格局請益")
6
[請益] 三房格局請益各位前輩各位先進大家好 小弟最近看上一間13樓頂樓露台戶 扣除公設後 室內主建物大約剩下20坪 陽台2坪![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/xMBiJRFb.jpg "[請益] 三房格局請益")
5
[請益] 兩房格局請益室內含陽台約17坪，陽台面西面公園，五樓。 請問建商建議的配置，實際使用上會不會有甚麼問題？ 個人是覺得沙發位置奇怪，落地門前側可以看到VIEW的空間難利用，兩側房間採光差。優 點就是面公園，價格較低。![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/MsruCMSb.jpg "[請益] 兩房格局請益")
4
[請益] 三房格局請益新手看格局圖請各位前輩指教 除了工作陽台比較小，放個室外機、洗衣機大概就沒空間了 房間客廳採光看起來沒什麼問題 是不是有其他沒注意到或建議的地方呢？ 謝謝～![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/pwvHeUVb.jpg "[請益] 三房格局請益")
26
[閒聊] 房貸利率是不是回落地板2.185跟不塞了了![[閒聊] 房貸利率是不是回落地板2.185跟不塞了了](https://i.imgur.com/CeaQDLOb.jpeg "[閒聊] 房貸利率是不是回落地板2.185跟不塞了了")
36
[請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?![[請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?](https://www.cdlaw.com.tw/uploads/news/1000/2/72880de2-f7dd-9ec4.jpg "[請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?")
55
[閒聊] 好的裝潢長這樣子![[閒聊] 好的裝潢長這樣子](https://i.imgur.com/8K6tbDib.jpeg "[閒聊] 好的裝潢長這樣子")
17
Re: [情報] 社區百貨出頭天！業績比新光三越還要![Re: [情報] 社區百貨出頭天！業績比新光三越還要](https://i.imgur.com/wLOycHIb.jpeg "Re: [情報] 社區百貨出頭天！業績比新光三越還要")
9
[請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝？15
[閒聊] 為什麼房仲的粉專都要假售出？![[閒聊] 為什麼房仲的粉專都要假售出？](https://i.imgur.com/w2bN79pb.jpeg "[閒聊] 為什麼房仲的粉專都要假售出？")
15
Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男2
[心得] 房價跌通縮其實對大部分人是好的吧20
Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子![Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子](https://i.ytimg.com/vi/joiRGdXMZcQ/oardefault.jpg?sqp=-oaymwEkCJUDENAFSFqQAgHyq4qpAxMIARUAAAAAJQAAyEI9AICiQ3gB&rs=AOn4CLA6CLC6IENcqpxjZm44P5QVvtZHCg "Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子")
4
Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎18
[閒聊] 沒人發現淡水去北車比林口快嗎？![[閒聊] 沒人發現淡水去北車比林口快嗎？](https://i.imgur.com/0IlnDi3b.jpeg "[閒聊] 沒人發現淡水去北車比林口快嗎？")
X
[心得] 畢業文附上權狀才不是假消息吧![[心得] 畢業文附上權狀才不是假消息吧](https://i.imgur.com/9JnMIYmb.jpeg "[心得] 畢業文附上權狀才不是假消息吧")
4
[請益] 這樣的三房兩衛格局可以嗎?![[請益] 這樣的三房兩衛格局可以嗎?](https://i.imgur.com/yZfIeLDb.jpeg "[請益] 這樣的三房兩衛格局可以嗎?")
4
Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男
Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子![Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子](https://i.imgur.com/quUypSyb.jpeg "Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子")
[社區] 平鎮東京晴
[社區] 台北信義_富祥大廈
[社區] 新北土城_健健美
[請益] 房貸還款問題
Re: [請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝？
[閒聊] 為什麼台中一堆重劃區都要蹭天母？
[閒聊] 帥過頭開始救房市
[閒聊] 台中房價比高雄高是因離台北比較近嗎？
Re: [請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?
[請益] 預售客變建議-川字型兩房![[請益] 預售客變建議-川字型兩房](https://i.imgur.com/xmfe16qb.jpeg "[請益] 預售客變建議-川字型兩房")
![[請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝？](https://i.imgur.com/xpZNAl0b.jpeg11/15 "[請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝？")
![[心得] 房價跌通縮其實對大部分人是好的吧](https://i.imgur.com/EH3EozKb.jpeg11/15 "[心得] 房價跌通縮其實對大部分人是好的吧")