[請益] 重購退稅資格請教
大家好, 小弟有重購退稅的問題想請教
109/07 購買A屋, 房屋登記在太太, 太太有入籍
之後因為學籍問題, 太太跟小孩遷出, 沒戶籍在A屋
112/03/29 先生遷入籍在A屋
112/03/30 購買B屋, 房屋登記先生, 入籍太太與小孩
預計在112/07 要售出A屋, 並申請重購退稅
問題1: 是否符合資格, 爬文看起來只要賣A屋當下, 配偶其一有入籍即可
就滿足重購退稅的資格, 是這樣嗎?
問題2: 因當初考慮學籍, 故將太太跟小孩遷出A屋, 導致沒人在籍
若要提出居住證明, 是否有什麼可以證明有居住?
還是賣房當下, 先生在籍, 就不會有此問題?
再麻煩大家幫忙解答一下, 感恩
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.195.20.10 (臺灣)
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推
法規沒有規定要遷入戶籍「多久」，這個問題我詢問
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過國稅局，他們
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說實務認定以戶籍遷入「一年」為標準
推
但當時我的情況是售出前一年有居住事實（戶籍），
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但你的情況反而
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是一開始有超過一年，但售出前沒有一年，這個實務
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認定還是要看能
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不能拿出相關證據給國稅局採定
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戶口遷入未滿1年 會個案認定 但真的有住應該沒問題
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水電費 家具採購發票 都是居住證明
推
你購買B屋時，A屋才設籍一天，你問國稅局，我認為他
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們也不會給你百分百肯定的答案...
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我實際有住 但我自己戶籍一直不在那邊 老婆小孩也已經遷
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走超過一年, 我賣出後簽約前才遷回, 有成功退稅
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請問I大，退稅時候有被詢問居住事實嗎？
推
權狀登記印象中要同一人，才能成立重購退稅？
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居住事實，是否是以戶籍為認定？
推
沒入籍實際有沒有住是要國稅局擲杯嗎
推
至少有水電費可查。前面還有人被國稅局去函管委會詢問的例
→
子。
→
兩間房遷入戶籍不同人的話 土增稅不退（但或許沒太多吧
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Re: [請益] 是否符合 重購稅率 退稅要件借這個標題來問一下 A屋(預售) 110.8簽約出售給買家 110.9先跟建商交屋後 遷入戶籍 再交屋給買家(有另簽一個約) 以上整個交易過程都是委由綠色房仲 B屋(中古) 110.10購入並把戶籍由A遷入B![Re: [請益] 是否符合 重購稅率 退稅要件](https://i.imgur.com/N9XGmCRb.jpg "Re: [請益] 是否符合 重購稅率 退稅要件")
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[請益] 夫妻重購退稅問題想請教大家房地合一稅重購退稅的問題： 婚前105年先生購入A屋 先生一直有設戶籍在裡面 去年（110年）A屋賣掉 那時已結婚 已繳房地合一稅數十萬元 今年(111年)購買之預售屋即將交屋 登記在太太名下 交屋後夫妻都會設籍6
[請益] 房屋所得稅適用稅額想請問目前有AB屋 A屋為婚前擁有，B屋為婚後購買為太太名下。兩者都分別設戶籍（A為本人，B為太太）， 也均達6年。 現階段計畫1年後賣掉B屋，並設籍到A屋 請問5
Re: [請益] 房地合一稅重購退稅原po的問題屬於先賣後買，已有人回覆，跟我的認知差不多 我另外有一個先買後賣的問題求解 2021年四月購買預售屋甲屋800萬 2021年十月購買中古屋乙屋1500萬(登記夫名下，夫入籍) 甲屋預計2022年八月交屋(登記夫名下，妻入籍)3
Re: [請益] 被重購退稅搞到好亂的請益我也有相似的問題，我兩年前買了一間預售屋a屋，110/10月再買了一間b屋,111/3月a屋 交屋，預計a屋在111/7月賣出， 這樣到底適不適用重購退稅。 戶籍：兩間房子，都是買老婆的名字，再111/10月買了b屋就入了老婆戶籍，111/3月交了 a屋入了我的戶籍，7月準備售出。4
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