[心得] 簡短增貸資產負債比分享

smoothapple 發表於 2023/2/17 下午10:08:25

看板home-sale標題[心得] 簡短增貸資產負債比分享作者

(阿噗噗)時間Feb 17 22:08:25 2023推噓 3 推:3 噓:0 →:3

很簡單的分享

曾是房產魯空的我今天找專員轉增貸

銀行是邦邦，因月收入不高，雖有租金收入撐腰，但是無奈總計房貸餘額還是太高。

最後是用資產負債比，貼著邊緣線送件。

觀察到的比值是 10:3，總貸10萬要有3萬資產的意思。

例：原貸餘600萬，欲轉增貸400萬，新貸款總額會是1000萬，月收入評分不足，用資產來墊評分，需有3個月以上的存款、股票、保單價值、外幣、無貸款不動產等，總價值超過300萬，即有資格送件。

以上報告，菜雞睡覺去。

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.107.218.26 (臺灣)

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OUX851302/17 22:38銀行都是看股票庫存的,不看買賣對帳紀錄

推

howhow80112202/17 22:51如果信貸本金1000萬也可以貸300萬嗎

推

ajax444402/18 00:03感謝分享資訊

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beminaru02/18 00:27別傻了看在庫證明的好嗎

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smoothapple02/18 06:28原來我傻傻的，哈，自以為對

※ 編輯: smoothapple (36.235.119.51 臺灣), 02/18/2023 11:17:24

推

Hawaii01502/18 19:34謝謝實例分享推一個

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