[請益] 賣方想要延後交屋
想請問各位大神
近期購買一件中古屋
原本預計最近交屋
但賣方臨時要求要延後兩個月交屋
以便他節省一些自用的稅率
似乎省很多 破百萬
不曉得是否要答應他?
翻了一下合約,看起來是延後交屋,是每天賠償千分之一購屋款。
要這麼硬 走合約嗎…
比較怕事後 屋主不開心
交屋前 屋內亂弄…
請問各位有沒有什麼好建議
謝謝
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叫他分紅啊!省百萬欸
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為什麼要配合別人?你有什麼好處嗎?
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既然他想延後交屋省錢 哪你就和他談重新簽約 交屋時間往後
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但售價降低
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不然對你沒好處 幹嘛要延後交屋 賣方硬要就照合約付賠償款
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請他多少補貼你XD
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就跟他說你租約到期,如果延後,你可能要多花搬家跟租金,
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請他補貼個幾萬給妳,合情合理
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所受損害 所失利益 該補的都補
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他想避稅幹嘛順著他
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這個不是在簽約前就該注意到並講好的事嗎.....
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雙贏,重新簽約讓利。
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賺爛了
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請他回租
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這業務兩光啊,要簽約時就要談了
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就按照合約每天賠千分之一,賣方要馬跟你合夥一起幹
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全民稅收,要馬就分紅
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叫他去吃x
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叫他補一點紅利給你吧,不然就照合約
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你合約簽爽的嘛XD
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換做是你延遲給付價金,對方會通融嗎?
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差百萬以上 應該是台北市的老公寓土增稅吧 要一年內沒出
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租才能使用一生一次
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臨時要求 先不同意 拿來談條件
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我當初刻意空著一年才開始賣 就是為了省這個錢 差190萬
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先不同意,你有合約在法律上佔優勢,但就另外談個和
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解條件叫他分錢給你,不要傻傻白給他爽
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請他繳房租
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那要算租金啊
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省了百萬要個十萬很合理吧
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請他補貼啊,沒理由做功德
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有這需求簽約時要講ㄅ
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會這樣問你是不是怕搞下去換他寧願違約也不賣你
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違約更讚 現賺
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按合約走啊…不然合約簽來幹嘛的?
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延後兩個月也不過賠10-20萬,越談越灰 不如都不要談
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好雷,現在才發現稅制問題
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賺爛了
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違約兩個月 6%入袋
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1000萬的房子 兩個月就省60萬了欸
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