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[請益] 請問中古屋交屋問題

看板home-sale標題[請益] 請問中古屋交屋問題作者
peak8
(乳酪)
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小的在9月份透過房仲買了一間中古屋,
到了原訂的交屋日前ㄧ天代書來電說明天不能交屋,
原因是賣方兄弟的持分原本是各1/2,
但是有一方認為說他在房子付出的比較多,
所以想拿3/4,要另一方拿1/4,
他要另一方簽切結書才同意交屋。
代書說她溝通了很久對方都不同意,
所以向我們詢問能否延後交屋,
我們同意延後5天給她們去溝通,
但是延後交屋的前幾天再確認代書時間,代書說還沒溝通好,看我們能否再延。

我們有做履約保證,所以房款都在專戶裡,
沒交屋代書也不會把錢匯給賣方,
房子也過戶完成了,房子都清空了,就差點交交屋這件事。

代書說如果賣方都不給交屋的話,
我們可以去做申告的動作,
她會詢問法務要怎麼做,
請問除了走法院這條路,我們還能做什麼?
不想因為這事跑法院的,請各位前輩幫忙想想,
謝謝大家。


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.43.70.25 (臺灣)
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iamneptune11/12 20:26直接 毀約 賺訂金

已經過戶完成,可以再過戶回去再毀約嗎? 那過戶回去會有稅的問題嗎?

※ 編輯: peak8 (115.43.70.25 臺灣), 11/12/2021 20:42:21

gy5566200811/12 23:07合約上應該有寫延遲交屋按日賠付吧

beminaru11/13 00:47問律師 照合約走 不用煩惱東煩惱西