Re: [新聞] 橋頭勇士衝過頭 露台戶才站4字頭5天後就
說到利息我想到
某朋友前陣子賣掉一間
售價幾乎平轉
我問他加上費用算一算你不是虧嗎
他說賺
？
他的解釋是
他那個時候利息不到2
現在已經2.3以上
加上利息的總價
他是賺錢的
還補一句：沒賺錢怎麼可能賣
好像有點道理
但又覺得哪裡怪怪的？
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 2.56.252.135 (日本)
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※ 編輯: ssiou (2.56.252.135 日本), 10/29/2024 11:43:23
噓
尼問他賺到的錢在哪
推
平轉就沒賺阿 他利息不是錢逆= =
→
少賠就是賺？XD
→
少賠就是賺，你朋友是對的 :)
→
目前房價崩崩
→
預售轉約請問利息繳去哪裡?
→
貼你朋友的實登上來，鄉民幫他精算是賠還是賺
→
這個朋友思考很正向，值得深交
推
平轉就平轉 幾乎平轉是什麼 +50嗎？
推
少賠就是賺啊
推
2025Q2才量產 找民間*媽媽撐一下啊☺
推
跟當沖一樣的概念
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科普一下 預售簽約流程 下訂金後有五天審閱期 這五天內可以無條件退費 定型化契約應記載與非記載都有規定![Re: [新聞] 橋頭勇士衝過頭 露台戶才站4字頭5天後就](https://i.imgur.com/TWLfXPBb.png "Re: [新聞] 橋頭勇士衝過頭 露台戶才站4字頭5天後就")
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考 : 量而解約。 : 該區不只成交價屢創新高，連銷售速度也不慢，「橋科大極」總戶數518戶，去年10月潛 : 銷，根據該集團董事長唐承指出，目前近完銷，實登則揭露380筆成交記錄，均價為33.69 : 萬元，最高也有37.1萬元。預售案「清璞」今年開賣，總戶數109戶實登也揭露54筆，短![Re: [新聞] 橋頭勇士衝過頭 露台戶才站4字頭5天後就](https://i.imgur.com/3TyAxPVb.png "Re: [新聞] 橋頭勇士衝過頭 露台戶才站4字頭5天後就")
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那個選單可以點進去 然後就可以知道什麼時候預售合約 然後什麼時候解除![Re: [新聞] 橋頭勇士衝過頭 露台戶才站4字頭5天後就](https://i.imgur.com/ou84nyob.jpeg "Re: [新聞] 橋頭勇士衝過頭 露台戶才站4字頭5天後就")
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借用kusomanfcu大那篇來查你其中一個連結 京城新世界 完工 高晶大鎮 完工 富貴邑 未完工 MAX 2027完工4X
菜就多練 就是交屋還早 工程款還要繳 看到勢頭不對停損啊 難不成真的要繳到交屋繳好繳滿 凹到底被沒收15%你才開心嗎![Re: [新聞] 橋頭勇士衝過頭 露台戶才站4字頭5天後就](https://i.imgur.com/GlvBmCXb.jpeg "Re: [新聞] 橋頭勇士衝過頭 露台戶才站4字頭5天後就")
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你邏輯是不是有問題阿？ 你講的那些沒人否定 也沒人說你內文講的那些操作不是槓桿 然後他講這些話也是事實![Re: [新聞] 橋頭勇士衝過頭 露台戶才站4字頭5天後就](https://i.imgur.com/w7qQ8xzb.jpg "Re: [新聞] 橋頭勇士衝過頭 露台戶才站4字頭5天後就")
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哇操你很兇哦 ※ 引述《NovaShin ()》之銘言： : 為什摸日期要遮掉 是看不清楚還是不敢看清楚![Re: [新聞] 橋頭勇士衝過頭 露台戶才站4字頭5天後就](https://i.imgur.com/liuNLORb.png "Re: [新聞] 橋頭勇士衝過頭 露台戶才站4字頭5天後就")
3X
給你點面子 我整理112/12~113/8就好![Re: [新聞] 橋頭勇士衝過頭 露台戶才站4字頭5天後就](https://i.imgur.com/9JjrKk0b.jpg "Re: [新聞] 橋頭勇士衝過頭 露台戶才站4字頭5天後就")
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這個事件告訴我們幾件事情 1. 市場沒有送分題 2. 槓桿開大一有閃失就危險 3. 增貸去美債套利不可行（其實大家早說過了） 4. 增貸去買股票ETF套利也不可行（其實大家早說過了）![Re: [新聞] 橋頭勇士衝過頭 露台戶才站4字頭5天後就](https://i.imgur.com/HdQDChVb.jpeg "Re: [新聞] 橋頭勇士衝過頭 露台戶才站4字頭5天後就")
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[問卦] 付房貸投資房地產根本不會賺吧很多人說什麼買房子投資收租， 漲了再賣掉， 或是什麼買房子繳完房貸房子就是你的， 但是付房貸來說你三十年房貸利息不是已經超過房子總價嗎？ 那怎麼可能會賺錢？![[問卦] 付房貸投資房地產根本不會賺吧](https://i.imgur.com/92mGK3Mb.jpg "[問卦] 付房貸投資房地產根本不會賺吧")
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Re: [新聞] 橋頭勇士衝過頭 露台戶才站4字頭5天後就其實 3、4的行為根本不能算是（無風險）套利吧 買美債要承受匯率風險、升息風險、違約風險（雖然趨近於零），顯然不是無風險套利 增貸買股票要承受股價波動的風險，更加不是無風險套利 所以以上兩者的報酬其實來自於承受了風險，不是套利行為 除非像 ETF 溢價了，你去買齊 ETF 的組成成分，然後跟發行商交換溢價的 ETF 拿去二級市場賣掉賺溢價價差這種才是套利行為。只是這個管道一般人也無法參與就是5
Re: [問卦] 付房貸投資房地產根本不會賺吧看你怎麼玩啊，我有個朋友都只繳利息 幾年前五百萬左右買的房大概七百萬多一點賣掉 獲利我印象大概是一百八十萬，還未扣繳納利息 我假定了一下繳納五年利息，採到期一次償還 利率百分之二，算起來也才三十五萬，還是賺1
Re: [新聞] 橋頭勇士衝過頭 露台戶才站4字頭5天後就就房版一堆雜訊整理來看 成數下降的利率都上升 那9月整體利率下降金額比8月多是怎麼一回事?
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