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[閒聊] 2012-2017的海外不動產

看板home-sale標題[閒聊] 2012-2017的海外不動產作者
a386036
(骷髏怪)
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2012-2017台灣盛行了,一陣子的海外不動產
以東南亞為主,主戰場馬來西亞,變柬埔寨,泰國


又有朋友積極投入甚至去駐點,自己也有買

基本上當時都是搞價差,集團去包下付點錢
回來台灣賣轉紅單
由於東南亞跟台灣不同,剛完成不久的成屋最貴,預售比中古屋便宜
台灣剛好相反,只要參訪團帶去看成屋,告訴你優惠價現在決定略高於成屋,一次幾戶整團團購可以略低於成屋,基本上幾乎都會中

當年有兩個品牌房仲總公司玩很大,要加盟主配合
有的加盟主還跑去拿代理自己賺
還有4家目前轉做社宅
離譜一點的是當初不少家是幫派搞的,搞老鼠會搞恐嚇
因為利差很大

還有更離譜的,買的時候核準60樓的大樓,你買50樓應該很不錯
結果人治社會開發商站錯邊,還是不再給錢
建照就變30樓,你買31樓以上的就沒房子了,錢繳出去也拿不回來

由於是因參訪團名義,賺的是團費跟導遊費
跟當地代銷公司買,員工也是台灣人
但這樣法律關係就撇清,要去當地告

加上這幾年一直有詐騙基地問題,豬仔問題
不管是真是假你敢去收租跟巡田水嗎?
如果當初代管公司擺爛黑吃黑你敢去討嗎???

不知道當初買的現在如何了???

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認真說海外我只敢買日本跟中國
韓國也行

其他不管是人治與法治等都不適合你我

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veter10/05 01:05東南亞敢買預售也是很猛,那種看起來隨時會破產的國家哪天

veter10/05 01:05割你韭菜都不意外

據說有些團去沒買給你超級大壓力 基本上都會買 比方說你沒買會害整團50人,一戶貴30萬 因為你損失1500萬

※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 10/05/2024 01:10:11