Re: [新聞] 《平均地權條例》三讀 炒房最重罰5000萬
※ 引述《leptoneta (台湾高山族自治区书记)》之銘言：
: 快訊／《平均地權條例》三讀 炒房最重罰5000萬、設檢舉獎金
早就該把條文拿出來討論了
網路一堆腦包在那邊說通過會崩崩
這頂多就是漲慢一點而已
大家新成屋都買得起了，少了紅單預售炒作的房價怎麼可能買不起
噴起來！
違反第四十七條之五各款規定之一者，由直轄市、縣（市）主管機關處新臺幣一百萬元
以上五千萬元以下罰鍰，並得令其限期改正；屆期未改正者，按次處罰。其有不動產交
易者，按交易戶（棟、筆）處罰。
47-5是新增的條文
第四十七條之五 任何人不得有下列各款之行為：
一、以電子通訊、網際網路、說明會或其他傳播方式散布不實資訊，影響
不動產交易價格。
二、與他人通謀或為虛偽交易，營造不動產交易活絡之表象。
三、自行、以他人名義 或集結多數人違規銷售、連續買入或加價轉售不動產，影響市場 秩序或壟 斷轉售牟利。
四、從事其他影響不動產交易價格或秩序之操縱行為。
上面四條寫得其實不太清楚，大家認定標準不一的話，會有很多問題
希望以後可以再更詳細一點
以後無所本的亂喊會不會也被罰？這樣網路刁民可以少一點
--
問就是漲，再問就是漲翻天
不知道一樓的推文算炒作嗎？
這個移花接木造謠
用47條之5可以檢舉ceca嗎？
我只知道anti87 完全中了
有炒房嫌疑的都先檢舉再說
明天開始可以在房版檢舉魯空賺錢了
鬼扯炒作價格都是魯空在講的
檢舉就對了
推文笑死...結果不能反串了？
政府喊經濟火車頭，護國群山不能打，先罰自己吧
以後我免費幫大家備份，你們去檢舉賺錢買房
所以我說那四條寫得很鬆阿，看，馬上恐怖了 不過法律通過了，不代表開始實行啦 所以現在還可以嘴 等開始實行後就少點嘴砲吧
※ 編輯: Tylose (111.242.82.65 臺灣), 01/10/2023 12:24:36大發財囉
感謝黨 偉哉黨
我覺得好笑的是這種全場域debuff 展開前，首當其衝的業者
反串都是 造謠 炒作啊
出來哭政府都沒開溝通公聽會，政府回應「好啦放心啦現在先
三讀沒關係，以後會把都更排除啦」立法是這樣立的，好像也
不用分三讀了吧？二讀就好後面再附加條款就好
我完全沒反串 都資料話說根本不怕
笑死 你們這些人要難看了
就說別吃太多萊豬
萊牛吃那麼多都沒在怕了，萊豬有怎樣嗎？ 比這些東西毒的太多了，都沒在怕，怕什麼萊豬阿 笑死
看某k崩潰真滴爽哈哈哈哈哈
一直回 回這麼多 到底有多怕？
反正房仲網都備份，刊載不實或成交就檢舉
你484在害怕==
房蟲哭哭喔我爽
別怕別怕倒著噴而已
這是不是代表以後除了喊漲的散佈不實資訊會違法之外，
就連喊說跌了的人也算是在散佈不實資訊呢？
感覺檢舉空空好像蠻好賺的
在股市的不實消息只有看壞才會被調查 房市大概相反
看好的才會被調查
我自己覺得 因為某個因素，所以看好，或是看壞，這樣應該就還好，數字也是隨便人喊的 個人感覺啊 但如果沒有那個因素，卻說有那個因素，這樣就是造謠 例如房子沒有土壤液化，你說他有土壤液化，所以不值那個錢 或是明明是住商，你說他是工業宅 這樣應該都會出事
※ 編輯: Tylose (111.242.82.65 臺灣), 01/10/2023 12:48:24亂喊的九成都是空空
不只勒 魯空講的內容超過50%都可以檢舉耶
還有不只房版還可以去看股版 八卦版
會很多錢 真的很多錢
沒有不知者無罪這東西
直接大喊噴起來？ 公然炒房？
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^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ : 旁系血親，以及其他經主管機關核准，例如財產因故遭強制執行、配偶近親因重大傷病須 ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ : 長期療養、非自願失業及重大變故，導致無力繳款，否則不得讓與或轉售買賣契約與第三 ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^1X
共產黨，不能自由買賣是人民公社 : 禁止不實資訊廣告 共產黨，廣告本就是吸引人的，泡麵上面的肉也是怎不抓 : 禁止通謀虛偽交易 共產黨，交易也有繳稅哪有什麼虛偽的48
針對預售屋這部分，可以確定的是，之後可以杜絕掉投資客了 但是感覺會爽到建商，變成說想買新屋只能去跟建商買 建商要拉價相對簡單，不會被投資客的籌碼影響 例如:建商想拉到100萬，但投資客當初買50，現在80轉約，變建商不好拉價 而自住戶沒差，本來就是去跟建商買了![Re: [新聞] 《平均地權條例》三讀 炒房最重罰5000萬](https://i.imgur.com/kFFqNhLb.jpg "Re: [新聞] 《平均地權條例》三讀 炒房最重罰5000萬")
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看情況 頂多就是沒有投資客接盤 建商現在不敢隨便推一些垃圾格局 甚麼一層10拚 16坪三房之類的 未來應該看不到了 可以預期建商之後的推案會比較用心一點 我是蠻看好這點的 爛設計減少 看房子可以省下不少時間25
其他的條文都還好 影響房地產的格局都沒這條大 之前沒想過會通過這樣的條款 就單純的只從競爭/寡占角度 簡單解釋一下而已X
炒房最高罰5000萬 這樣投資客可以先檢舉一波 然後拿這5000萬去炒房 而且其他人都被檢舉了 市場只剩這個投資客28
影響最大的還是建商的銷售方式吧 假設未來去某預售建案詢問， 代銷說2房都賣完了，剩3房以上， 但是其實手上2房還有很多， 這樣鎖籌碼的行為應該也會踩紅線，6
影 : 響市場秩序或壟斷轉售牟利，最高可處新台幣5000萬元罰鍰，限期未改善者，可連續處 罰 : ，並將協助刊登廣告的網紅、揪團炒作等第三方也納入規範，同時新增檢舉獎金制度， 以19
這樣的話，以後房版是不是大家賺獎金的主要地方了？ 以前大家都把home-sale版當作炒房版一樣炒，每個地方的房子都亂哄抬的氣氛，是不是 可以稍稍緩解了，什麼竹北一坪90，青埔一坪60的爛話是不是不能再說了？ ※ 引述《leptoneta (台湾高山族自治区书记)》之銘言： : 快訊／《平均地權條例》三讀 炒房最重罰5000萬、設檢舉獎金![Re: [新聞] 《平均地權條例》三讀 炒房最重罰5000萬](https://i.imgur.com/p20RvIGb.jpg?fb "Re: [新聞] 《平均地權條例》三讀 炒房最重罰5000萬")
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Re: [請益] 明天開始可以檢舉假交易賺獎金了嗎？推 castalchen: 「哄抬」需要什麼證據 法律有規定嗎 01/10 10:45 → castalchen: 賣價高於當初買入 怎麼不是哄抬 01/10 10:45 → castalchen: 就算賠售 檢舉者認為應該跌30%結果只賠10%也是哄抬 01/10 10:45 → castalchen: 賠賣30%則是擾亂市場秩序 01/10 10:45 → castalchen: 政府不接受就監察院檢舉瀆職 01/10 10:4511
Re: [閒聊] 現在建商賣預售屋有什麼好處？二、重罰炒作行為：明確規範若有散播不實資訊影響交易價格、透過通謀虛偽交易營造熱 銷假象、利用違規銷售影響市場交易秩序或壟斷轉售牟利，或是以其他影響不動產交易價 格或秩序的操縱行為進行炒作，都可按交易戶（棟、筆）數處罰100萬至5,000萬元，經限 期改正但未改正者，並可連續處罰。 如果你指的是第二條 建商坦誠不就沒事了？6
Re: [新聞] 炒房亂象多到爆！竹縣宣布「全面嚴禁紅單Ｑ：起造人或建築業者未取得建照在市場銷售預售屋的處罰？ Ａ： 一、《公寓大廈管理條例》的部分： （一）按《公寓大廈管理條例》第58條第1項：「公寓大廈起造人或建築業者，非經 領得建造執照，不得辦理銷售。」X
Re: [新聞] 重拳打房！《平均地權條例》引建商反彈 花敬群：今天審平均地權條例 主要有以下重點 1.限制換約轉售 預售屋或新建成屋買賣契約，買受人除配偶、直系或二親等內旁系血親，或經內政部公告![Re: [新聞] 重拳打房！《平均地權條例》引建商反彈 花敬群：](https://img.youtube.com/vi/vGX0bMBVa4k/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 重拳打房！《平均地權條例》引建商反彈 花敬群：")
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Re: [討論] 房仲的前景？打房條例： 罰則部份，三讀條文規定，違法炒作不動產者，可處100萬元至5000萬元罰鍰，屆期未改 正可連續處罰，包括受雇人與法人（指公司）連坐處罰；且為了防止不動產業者所屬人員 濫用專業知識炒作，將協助買受人換約轉售的第三人，或受託刊登轉售廣告者也納入規範 ，例如透過新聞媒體散布不實資訊，或以網紅、YouTuber、網路社群、揪團炒作者，處原![Re: [討論] 房仲的前景？](https://i.imgur.com/EACYBBib.png "Re: [討論] 房仲的前景？")
Re: [討論] 房仲的前景？法規通過一回事，怎麼執行是另外一回事， 讓我們看三讀條文明定，明確規範3種炒作行為， 小弟雖然非法律科系，但依我的見解如下： - 第一，不得以電子通訊、網際網路、說明會或其他
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