Re: [心得] 會買淡水通勤台北的真不是一般人
買這裡真的是他媽的勇者
我是因為小時候跟著家人過來所以沒得選<當時新市鎮根本荒地一片>
但是現在要買這邊真的要三思...
能接受就恭喜你，不能接受就別來了
一樣的通勤時間可以有更多好選擇，淡水太勇者，優點就房價好看而已
但退休享受生活是還不錯啦～
跟朋友北市聚餐，桃園的到家了，基隆的到家了，你還在回家路上
唯一陪伴你的是三芝石門好伙伴，但他們比你還要慘
去哪都爆幹久，去信義大安我還不如去桃園中壢
土城新店宛如外縣市，捷運從一個顏色的起/終點到另一個顏色的起/終點
能開車的話，真的可以考慮不要碰長途捷運
小時候被北市同學說鄉下就算了
因為門牌掛新北市所以外縣市...
歐不...他們會認為你是「台北」，而不諒解為何你說很遠，除非親自來過一趟
這個北海岸的應該會很懂....
來這裡真的真的真的要考慮清楚，不要看到「捷運」兩字就瘋了
另外，淡北道路....該說有用嗎？ 嗯...很微妙...
新市鎮的，想想下班時段返程與淡金路相接的水源街<淡江>一路到新市二路<加油站>
舊市區的，光想中山路、中正東路我就只能微笑了
--
我每次開車去淡水後都相當佩服住在那裡的人
沒有這麼誇張啦，我內湖上班，一早第一班的捷運，也是
第一個到公司的人啊，習慣就好。
首班捷運...哇...還好我公司沒那麼遠
不過淡水也慢慢爬上30了，價位越來越不友善了，想成家
的預算有限的，還是多考量一下。
住淡水，早起晚歸（畢竟位置限制就在那），塞車是基本的日
常生活，淡江大橋，淡北道路能舒緩？那只是拐人來買而已，
新市鎮道路設計又小條，聯外道路也只有唯一那一條，買淡水
的真的很勇
淡北道路這立意是良善的，但設計我覺得「太過於」沒有全盤思考與設計 淡江大橋，我只看好多一個選擇，但怕觀光客兩面夾擊堵淡水... 等等..好像是沙崙路！？ oh no... 那邊居民會接受塗消車格嗎？ 至於台64會不會變成龍米路2.0我就不知道了，我只知道五股悲劇
30還是相對很多地方便宜了
淡水沒有任何需要買預售屋的必要
光看那個說要漲到30的說法
講30的到底是多愛膨風，感覺是自卑心態，現在淡水很多
預售明明都2出頭好嗎...
很後段才20多吧，你前段看看價格是多少？
淡水新市鎮預售屋只有過濱海路有機會2尾，說2初那個，現實
是有多喇叭嘴？
開車的話選基隆快多了…
看通車哪裡 士林以北還行
通車如果是北投石牌的話我寧願買附近老公寓
區塊畫出來阿 什麼是前段什麼是後段 實價登錄要查很容
易
淡水只有台北人才買，林口青埔還有桃園新竹人來扛房
價
基隆也很近??? 整天亂哭哭不會約淡水喔
佩服2樓，淡水內湖超遠的
32
首Po至少耐力十足。。以時間換房價換得心酸 平日洽公去淡水，上班時間任何時段都是塞的 進入新市鎮以前道路都很狹小，擦撞應該不少 一過竹圍往淡水就是滿滿壓抑，為啥車流量這麼 大啊，淡水根本人口爆炸了吧。1
全台灣最大的炒房集團 就是政府啊 不管誰上台都一樣 台灣財政收入 很大一部份是靠土地標售55
有多少錢做多少事啊 房子是給有房子的人買的 一開始我換工作到淡水 才發現新市鎮真的便宜到靠北 兩年前買 1000萬五年內 三房兩廳平車1
完全同意 我的狀況跟你差不多 但這版上住在遜咖歡樂屋的人會笑你從台北被“洗”到新北去 這種人多半整天肖想台北門牌左捷運右醫院，前有學校後有72種商店的房子 結果到頭來還是遜咖一個因為存的錢追不上房價增值，不然就是住要花大錢整理的破爛公寓4
十郎兄, 泡房版很舒服齁 您的財力也買個台北大樓再來吹 竹圍… 噗呲 不動產要增值”富鄰居”及”土地燃料”很重要 除非您覺得紅樹林、關渡、八里是所謂的富鄰居![Re: [心得] 會買淡水通勤台北的真不是一般人](https://i.imgur.com/6eYuwrWb.jpg "Re: [心得] 會買淡水通勤台北的真不是一般人")
5
很多人包括政府都搞錯方向 買淡水不應該拿來通勤台北市 淡水的價格這麼便宜 就是要讓收入一般的年輕人 辛苦幾年存個頭期款4
淡水通常都是跟基隆比 可惜的是淡水擁有的是「新北」門牌， 所以基隆目前看起來房價好像比較低.. 但認真看起來新成屋也是很可怕， 市區大概40、百福37、暖暖30...25
給閱讀障礙的貼心提示 前後兩文都是在講政府這20年 通盤檢討計畫不確實 要戰區域的拜託自己開一篇 ※ 引述《cool91788 (VT獨角獸)》之銘言：![Re: [心得] 會買淡水通勤台北的真不是一般人](https://i.imgur.com/XHMCv5Vb.jpg "Re: [心得] 會買淡水通勤台北的真不是一般人")
6
長期來看 淡海要發達 要靠社子島 和關渡平原開發 但這兩個八字還沒一撇15
我想你可能在代銷業有累積了一定的經驗跟實績 , 所以會自然的用你過往的經驗在描繪 你心中房價 , 產業發展 , 區域規劃 , 國土規劃背後運作的真實樣貌是長怎樣 , 但個人 經驗往往是只能部分描繪真實的世界運作的機制 , 因此每個人都會有思考盲點 , 國土規 劃的確會影響區域房地產市場的發展 , 但產業牽涉的就更多 , 國際因素 , 技術演進 , 都不是今天有辦法規劃跟預測的 , 你舉淡海為例 , 那你就應該回頭去想竹科 , 內湖科![Re: [心得] 會買淡水通勤台北的真不是一般人](https://i.imgur.com/6j4a2Hvb.jpg "Re: [心得] 會買淡水通勤台北的真不是一般人")
爆
Re: [問卦] 淡水區是不是有機會變成大城市！！大城市當然不可能 但會變成人人想退休後擠進來的海岸都會 目前許多年輕爸媽為了成家只有買得起淡水 雖然到台北遠一些 常常有人說淡水交通很糟糕![Re: [問卦] 淡水區是不是有機會變成大城市！！](https://i.imgur.com/zqY3Pecb.jpg "Re: [問卦] 淡水區是不是有機會變成大城市！！")
62
[請益] 新北淡水、 林口千萬內新建案選擇上班的話在北市中正區附近，通勤主要開車(公司有停車場) 買房的話不奢望北市了，千萬可能連個套房都買不起 想買預售屋，交款上壓力比較沒那麼大 雙北看的有 五股、淡水這兩區，三、蘆、新莊、板橋真的是不太需要考慮 ，單坪5字頭UP，總價絕對1500+的![[請益] 新北淡水、 林口千萬內新建案選擇](https://i.imgur.com/szuLujSb.jpg "[請益] 新北淡水、 林口千萬內新建案選擇")
56
[請益] 鶯歌與淡水抉擇大家好 因預算大概只有700左右，已經沒辦法再加了 想要買兩房一廳 有電梯 不需要車位的房子 看了很久 因上班地點在板橋 會比較依靠火車 捷運 或是公車![[請益] 鶯歌與淡水抉擇](https://i.imgur.com/2zdrvCkb.jpg "[請益] 鶯歌與淡水抉擇")
12
[心得] 今天去淡水玩 覺得很棒的地方今天去淡水玩 還沒到竹圍就看的閃閃發光的海景 心情一整個大好 經過紅樹林就看到ㄧ座座高級住宅 和有點像陶朱隱園的建築19
Re: [閒聊] 林三淡是不是要改成基八淡了基隆和淡水舊時代已經風光過了XD 這三個地方唯一沒有風光過的應該只有 八里吧？ 但純論交通，八里是很方便的，64號開 通後經五股一路開進台北市蛋黃區很快，![Re: [閒聊] 林三淡是不是要改成基八淡了](https://i.imgur.com/zCbGzv2b.jpg "Re: [閒聊] 林三淡是不是要改成基八淡了")
19
Re: [閒聊] 為什麼淡水新市鎮的房價炒不起來一直以來板上都有很多分析在討論淡水，傳說中的林三淡基本上就只有他房價指數還沒突 破前高，下面這張是統計到2022年第三季的新北市四大重劃區房價指數。 新北市在105年的時候當基準，目前來看淡水新市鎮的房價根本還沒有突破前高，而前高1 03年是怎麼來的？除了前面討論到的威秀，淡北道路淡江大橋築夢以外，還有淡水行政![Re: [閒聊] 為什麼淡水新市鎮的房價炒不起來](https://i.imgur.com/v8pfWi1b.jpg "Re: [閒聊] 為什麼淡水新市鎮的房價炒不起來")
17
[閒聊] 淡江大橋後年通車 淡海、青埔價格誰優勢?淡江大橋預計2025年完工 淡北道路也力拚今年底完工 意味淡水交通建設將陸續打通任督二脈 也讓淡海新市鎮的觀望者增添信心 沙崙路可直上淡江大橋7
Re: [問卦] 松山機場為什麼要改建？雙北還是要有機場 如果真的要動松山機場 我建議八里填海造陸蓋機場 屆時台64、淡江大橋通往雙北 台61通往桃園中南部
54
Re: [心得] 台北市終於畢業文![Re: [心得] 台北市終於畢業文](https://i.imgur.com/cKMMp8Yb.jpeg "Re: [心得] 台北市終於畢業文")
45
Re: [閒聊] 新北哪個行政區的治安可以看齊北市？![Re: [閒聊] 新北哪個行政區的治安可以看齊北市？](https://i.imgur.com/13GY0PQb.jpeg "Re: [閒聊] 新北哪個行政區的治安可以看齊北市？")
18
[請益] 新青安的人頭要怎麼找？![[請益] 新青安的人頭要怎麼找？](https://i.imgur.com/PvQH0kkb.jpeg "[請益] 新青安的人頭要怎麼找？")
28
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買![Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買](https://s.yimg.com/cv/apiv2/social/images/yahoo_default_logo-1200x1200.png "Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買")
34
[請益] 高雄左營 vs. 三民新成屋![[請益] 高雄左營 vs. 三民新成屋](https://i.imgur.com/3KmdalYb.jpg "[請益] 高雄左營 vs. 三民新成屋")
20
[閒聊] 還不買房的是想等美國降息再爆升一次嗎18
[閒聊] 江翠北5x事務所vs 7x土城？18
[閒聊] 新北哪個行政區的治安可以看齊北市？![[閒聊] 新北哪個行政區的治安可以看齊北市？](https://i.imgur.com/QigNH4xb.jpg "[閒聊] 新北哪個行政區的治安可以看齊北市？")
17
[閒聊] 房市火熱到 故意讓自己不動產被法拍18
[請益] 台中G0 小建商vs惠宇16
[請益] 選A戶還是選B戶![[請益] 選A戶還是選B戶](https://i.imgur.com/Ar42NW8b.jpeg "[請益] 選A戶還是選B戶")
8
[閒聊] 青埔建案現在都這樣賣嗎![[閒聊] 青埔建案現在都這樣賣嗎](https://i.imgur.com/qtaEdGCb.jpg "[閒聊] 青埔建案現在都這樣賣嗎")
18
[請益] 台中捷運宅效應幾年後才會比較大11
[閒聊]青埔是下個林口?山鼻是下個青埔?![[閒聊]青埔是下個林口?山鼻是下個青埔?](https://i.imgur.com/t45xazfb.jpg "[閒聊]青埔是下個林口?山鼻是下個青埔?")
13
[閒聊] 可以發自爽文嗎？![[閒聊] 可以發自爽文嗎？](https://i.imgur.com/iXDG5vZb.jpeg "[閒聊] 可以發自爽文嗎？")
12
[請益] （請益）南科大樓預售屋 南科心集詢問15
[請益] 三房格局請益![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/MFFnz1jb.jpg "[請益] 三房格局請益")
11
[請益] 兩房格局請益![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/winfuEHb.jpeg "[請益] 兩房格局請益")
22
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買53
[閒聊] 今天青埔看房的人潮![[閒聊] 今天青埔看房的人潮](https://i.imgur.com/dBMeYogb.jpeg "[閒聊] 今天青埔看房的人潮")
23
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買7
Re: [請益]如房價下跌會帶動台灣經濟崩盤 失業率上升?6
[請益] 成家考量請益(北高雄)5
[請益] 大廈相鄰兩戶可以自己打通嗎?2
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買28
[閒聊] 一堆空空在酸人房奴還不起 是沒借過錢嗎![[閒聊] 一堆空空在酸人房奴還不起 是沒借過錢嗎](https://i.imgur.com/14fgoofb.jpeg "[閒聊] 一堆空空在酸人房奴還不起 是沒借過錢嗎")
6
Re: [閒聊] 房市火熱到 故意讓自己不動產被法拍6
Re: [新聞] 賣方很囂張？傳桃園A7「集體鎖住不賣
[請益]如房價下跌會帶動台灣經濟崩盤 失業率上升?X
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買