[心得] 會買淡水通勤台北的真不是一般人
至少耐力十足。。以時間換房價換得心酸
平日洽公去淡水,上班時間任何時段都是塞的
進入新市鎮以前道路都很狹小,擦撞應該不少
一過竹圍往淡水就是滿滿壓抑,為啥車流量這麼
大啊,淡水根本人口爆炸了吧。
輕軌那爆廢的速度跟班次,跟小丑的玩具沒兩樣
捷運淡水站慢上點就沒位子,一路站到北車真遠
以後大橋跟淡北道路會好? 改善有限吧。人口車流還有距離擺在那裡,就是讓人如此絕望
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嘻嘻
政府花一堆錢救一個難救的局.......
交通就是淡海搞不起來的原因
所以漲不起來呀
買高必套
淡海這個價沒啥好嫌的
所以便宜啊 就是時間換空間
價格就反應了阿
竹圍以後真的悲劇
竹圍套牢仔
不是一般人,是淡水人
價格已反應 不用嫌了吧
嘻嘻
所以房價是落實居住正義的地區
為什麼不淡水置產 自己北市租房就好?
不然怎麼會從民國8x年就在推淡海新市鎮,推到近1x年,林三淡
一起被討論.
交通是淡海發展起來越來越慘..
淡海致命傷是氣候吧
錢多賺一點就可以買理想的地點了
然後搬越多人進去,只會越來越塞,大家看到淡江大橋,淡
北道路開通就覺得好像是利多,然後就被吸引搬去淡水,
結果人變多還是一樣塞XD
房價已反映呀
房價已反應
氣候跟交通都是問題..建議看房的11,12月去看比較準
淡水我住過這幾年冬季陽光日照真的很差但不至於冷爆也不
至於狂風暴雨
早就說了 然後再看看 喊青埔通勤 台北的
就南桃通勤台北的時間
你高興就好
沒錢、窮就買淡水新大樓,我覺得是年輕人很好入手的地方
,不知道一堆人喊賣不起房是怎樣。
林三淡林口三峽都起飛了 淡海還逐漸被桃園的重劃區
追過
上班時間,捷運進站排第六個之前才有機會有位子坐,
有機會而已
所以淡水便宜啊,淡江大橋通車應該也沒啥用,要新大樓這
邊是低價唯一救贖了
其實靠淡水線捷運站的沒多便宜560的一大堆。。。
買三重蘆洲新莊永和林口汐止都塞爆好嗎 買大安區就對了
我指的便宜是新市鎮這邊,年輕人要新房唯一選擇!
沒位子等下一班不就好了 如果只是北車還好吧
北車還不用轉車勒 煩的是更遠要轉車的
之前去看看教主講的竹圍市區,然後從竹圍上捷運真的超級
久才到台北市
生活機能不錯阿
先不論投資,自住又不用通勤到台北的話其實淡水還不差
平常淡水生活圈算完善,新市鎮街廓不差,重點是相對便宜
山海也都不遠,退休族和遠端或淡水生活圈的族群其實OK
氣候其實不算差,濕冷什麼的設備到位都不是大問題!
開車往北市通勤族就算了吧,會塞到天荒地老
過惹竹圍=落賽 光竹圍-紅樹林-淡水站這段就塞爆惹
我北漂仔過得很開心 從北投每天北漂去淡水上班 交通快得
很
北投到淡海.三芝不用經過淡水市區QQ
現在科技業都嘛WFH了誰在跟你通勤上班
樓上是活在平行世界嗎?你當台灣每個人都科技業?科技
業還需要考慮買淡水嗎?
15萬電梯大樓只有淡水呀 幹嘛通勤 差價夠你永遠不工
當然要通勤就無解 距離在那 但這前提就錯了
有錢我會不想住台北市嗎?
淡海通車以後大概換64塞爆,現在上班時間的64已經
恨慘了
淡水有科技業嗎?
會買淡水的科技業...大概很底吧QQ
淡水仔崩潰了
距離淡水比較近的科技園區在關渡,還有即將要成的士林科技
住淡水 真的比較適合養老啦,除了天氣較差
其實紅樹林安泰登峰那棟大樓裡面就有不少公司
還是有蠻多就業機會在淡水的
我現在住八里 也是搭公車去關渡後轉紅再轉棕 習慣就好 QQ
淡水以我住過的經驗,冬天真的很常下雨且冷,但大樓
如果有車和捷運步行得到,那下雨我覺得還好,而且其
實有人就愛冷和雨。最大的問題就像原文說的,淡水無
論車或捷運都很遠,從紅樹林站到台北車站要40分鐘,
讓人有點受不了
反過來說WFH或是不用在上下班時間進出的就很適合吧
不如買宜蘭
淡水仔科科
講那麼多所以你買在哪
1
全台灣最大的炒房集團 就是政府啊 不管誰上台都一樣 台灣財政收入 很大一部份是靠土地標售55
有多少錢做多少事啊 房子是給有房子的人買的 一開始我換工作到淡水 才發現新市鎮真的便宜到靠北 兩年前買 1000萬五年內 三房兩廳平車1
完全同意 我的狀況跟你差不多 但這版上住在遜咖歡樂屋的人會笑你從台北被“洗”到新北去 這種人多半整天肖想台北門牌左捷運右醫院,前有學校後有72種商店的房子 結果到頭來還是遜咖一個因為存的錢追不上房價增值,不然就是住要花大錢整理的破爛公寓4
十郎兄, 泡房版很舒服齁 您的財力也買個台北大樓再來吹 竹圍… 噗呲 不動產要增值”富鄰居”及”土地燃料”很重要 除非您覺得紅樹林、關渡、八里是所謂的富鄰居5
很多人包括政府都搞錯方向 買淡水不應該拿來通勤台北市 淡水的價格這麼便宜 就是要讓收入一般的年輕人 辛苦幾年存個頭期款9
買這裡真的是他媽的勇者 我是因為小時候跟著家人過來所以沒得選<當時新市鎮根本荒地一片> 但是現在要買這邊真的要三思... 能接受就恭喜你,不能接受就別來了 一樣的通勤時間可以有更多好選擇,淡水太勇者,優點就房價好看而已4
淡水通常都是跟基隆比 可惜的是淡水擁有的是「新北」門牌, 所以基隆目前看起來房價好像比較低.. 但認真看起來新成屋也是很可怕, 市區大概40、百福37、暖暖30...25
給閱讀障礙的貼心提示 前後兩文都是在講政府這20年 通盤檢討計畫不確實 要戰區域的拜託自己開一篇 ※ 引述《cool91788 (VT獨角獸)》之銘言:6
長期來看 淡海要發達 要靠社子島 和關渡平原開發 但這兩個八字還沒一撇15
我想你可能在代銷業有累積了一定的經驗跟實績 , 所以會自然的用你過往的經驗在描繪 你心中房價 , 產業發展 , 區域規劃 , 國土規劃背後運作的真實樣貌是長怎樣 , 但個人 經驗往往是只能部分描繪真實的世界運作的機制 , 因此每個人都會有思考盲點 , 國土規 劃的確會影響區域房地產市場的發展 , 但產業牽涉的就更多 , 國際因素 , 技術演進 , 都不是今天有辦法規劃跟預測的 , 你舉淡海為例 , 那你就應該回頭去想竹科 , 內湖科
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[請益] 淡水會翻身嗎聽說淡江大橋蓋了 如果再有淡北道路 和將來的第二條輕軌 沙崙海上樂園 這樣淡水會翻身嗎30
Re: [閒聊] 八里淡水為什麼比三峽還低價?哪邊不如?淡水其實環境不錯,生活機能越來越好了 但致命的缺點就是交通跟氣候 氣候方面還好,二台除濕機家裡不至於太潮濕 交通真的會每天上班屎臉 本身父母家在北投,當時上班地點在士林23
[閒聊] 淡北快幾乎不能舒緩交通,別幻想了首先有個大前提 淡水的交通早就已經無法負荷當前的人口數 不是交通不夠好,是人相對太多 當時的都市規劃就沒考慮到這個問題 先不管淡北快要怎麼蓋19
Re: [閒聊] 為什麼淡水新市鎮的房價炒不起來一直以來板上都有很多分析在討論淡水,傳說中的林三淡基本上就只有他房價指數還沒突 破前高,下面這張是統計到2022年第三季的新北市四大重劃區房價指數。 新北市在105年的時候當基準,目前來看淡水新市鎮的房價根本還沒有突破前高,而前高1 03年是怎麼來的?除了前面討論到的威秀,淡北道路淡江大橋築夢以外,還有淡水行政18
Re: [請益] 淡水/現在買海洋都心和台北請問你有住過淡水嗎? 淡水家樂福旁邊我住了四年,可以分享一下我的觀察。 單純論淡水的15年以內的新大樓,豪宅不去管的話,家樂福一帶的建案大約每坪25萬上下 , 比較黃金地段的在中山北路二段上的建案大約三十上下每坪。(家樂福以南,鬍鬚張以北) 這邊已經是淡水的重劃區裡面價格比較好的,但是都比不過幾年前35~40萬的高點。10
Re: [問卦] 淡水明明很不錯 卻被嫌得要死?住了二十年淡水仔幫你分析 最大致命傷是塞車,上下班時段真的扯 淡海大橋蓋好通八里感覺改善也不大 淡北道路又不知會被壓到啥時 雖然有捷運輕軌但是很慢轉車又麻煩9
Re: [閒聊] 淡水相對林口/三峽無法發展起來的原因之前就好幾個朋友買淡海 現在連我都因為工作問題也常跑淡水 淡水最大的問題就是交通 你如果在竹圍可能還行 進到淡海新市鎮 交通就是爛4
Re: [閒聊] 淡北確定要開工了 淡海要起飛了嗎?借標題問一下 請問淡北有確定開工了嗎 這篇文章到現在快一年了 淡江大橋是確定要做 那淡北道路目前進度如何3
Re: [請益] 林口與淡水抉擇這很好選啊 淡水接管翡翠水庫 林口接管石門水庫 水質屌打 又不容易停水2
Re: [問卦] 社子島是不是沒救了?社子島開發當地居民(???)根本沒有產權 另外就是社子島聯外道路只有兩條 依照台灣尿性重劃區概念 在社子島裡面蓋幾條大馬路就可以達到蓋高樓的等級 最後騙了一批人進去後再利用這批人去批鬥交通
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」15
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」5
[請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊6
Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有4
Re: [請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎4
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