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[請益] 極限購屋者真的有這麼多嗎

看板home-sale標題[請益] 極限購屋者真的有這麼多嗎作者
r6TSGs
(r6TSGs)
時間推噓52 推:57 噓:5 →:67

看版友討論央行緊縮貸款成數的討論
似乎很多人都認為極限購屋者佔多數

所謂極限購屋者就是那種銀行少給一成
就要違約賠錢的人

但一般來說購屋者不是都會留一定的餘裕嗎
例如要買室內 20 坪 2000 萬的房
扣除頭期款之外
應該還會留個 1-200 萬裝潢費
以及半年的緊急預備金 約 50 萬吧

如果是這種情況下
就算 2000 萬頭期 2 成 400 萬
變成頭期 3 成 600 萬
難道不能延後裝潢 先拿裝潢費跟緊急預備金去墊?

還是其實大部分的人真的都是極限購屋者
付完頭期款口袋就剩十萬不到的那種


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 136.23.35.32 (臺灣)
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au041l08/08 10:32有錢人比你想像的多人,鄉民錯誤判斷很久了

eulbos08/08 10:34哈哈 是我啦

fbifxxkma08/08 10:34有啊 我就是啊 反正軋不過來 我再找爸媽幫忙就好

eddit08/08 10:36朋友都開槓桿台北市入手第三間了你說呢

mythtaker08/08 10:40問題是現在沒有5倍槓桿可以開,股市就香了

ceca08/08 10:42是少數啊,你用違約和斷頭比例去看就知道有多少數了

ceca08/08 10:42不過也害很多人,買了房沒錢裝修就是了

kcy0578508/08 10:43沒錢裝修?去ikea 隨便點點都能住

Mradult08/08 10:45買房小白不就常常被房仲話術,先聽你預算多少,會推貴一

Mradult08/08 10:45點的要你捏爆上去

s702454608/08 10:54拿這幾天那個五寶媽35歲你自己算一下600萬出社會一年要

s702454608/08 10:54存多少錢

kuosos52008/08 10:57真的蠻多人是極限購屋,其實聽到我都很吃驚

zzahoward08/08 10:59五寶媽開W205也是很敢花

jessicaabc9808/08 10:59一堆

luben08/08 11:00台灣人賭性堅強,頭過身就過 這DNA跟致死都要炒房 一模一樣

jayemshow08/08 11:01我承認我極限購屋 嗚嗚嗚

jonson08/08 11:12房貸收支比超過三成就是極限購屋者,你看多不多

jonson08/08 11:12一堆人傻錢多的代表

kcy0578508/08 11:15住社宅最好惹

minazukimaya08/08 11:17人數多不多不知道 聲音一定最大啊 畢竟有貸到的不會

minazukimaya08/08 11:17沒事就到處喊我貸到了 我貸到了

childeviler208/08 11:20自己拿捏好就好,生活不用過得太難過,太在意別人

childeviler208/08 11:20的眼光反而活不出自己

childeviler208/08 11:21像囧森住社宅也是住得很驕傲,像我都沒資格住社宅,

childeviler208/08 11:21還每次有什麼補助都要被排富

hank920108/08 11:29很多囉 基本都買到3房

jaricho08/08 11:34那有沒有極限信貸或質押買股票的?

kcy0578508/08 11:37這超多XD

p2077029908/08 11:37我房貸收支比7成 超硬 = =

venroxas08/08 11:37之前的走向 不極限購屋 怎麼追得上房價漲的幅度?

kcy0578508/08 11:37股版畢業文幾乎都是

tctv200208/08 11:40很多啊 多半心態是 反正有寬限期 以後再說

jackself08/08 11:43之前都有人建議要民間融資拼交屋了 給你參考一下

people0108/08 11:44一樣米養百樣人,我相信真的有,但是不是那麼多不知道

tctv200208/08 11:44前幾年西卡大師都教你怎麼到極限了 還一堆人跟隨

tomy1041708/08 11:47裝潢費不一定會先留,我之前只留預備金

dati08/08 11:50不是極限購屋的問題,而是你喜歡的房子都比你的預算多兩百萬

pptsuck08/08 11:50一堆買完沒錢靠裝潢跑去地下錢莊借的

dati08/08 11:51買車如此、買房亦是如此。

duriel331308/08 11:53買完沒錢裝潢就算了,會去地下錢莊借錢裝潢? 還很多?

duriel331308/08 11:53到底是在公三小= =

shaddock199608/08 11:56大部分都是啊 不算支出喔~~

pz520208/08 11:58本來沒有那麼多 但是政府給他們希望 新氰胺引誘他

pz520208/08 11:58們上車 再一網打盡

jerry101908/08 12:00一定得裝潢嗎?所謂軟裝潢一樣很舒適。

jerry101908/08 12:01空間夠大,其實系統裝潢的必要能銳減。

jerry101908/08 12:02還能決定要不要裝潢,應該不夠極限。

aoc717508/08 12:08https://i.imgur.com/4vUI6JU.jpeg

babyMclaren08/08 12:11應該說有錢人很多,但他們也會有觀望不買的時候

babyMclaren08/08 12:12。現在看起來就是。

hololive45P08/08 12:12我就是,差點準備跳樓了,要不是我還有一間小套房能

hololive45P08/08 12:12賣==

teemo033008/08 12:13不是有些人說可以借高利菜嗎?怎麼會極限呢?

hermitwang08/08 12:15每次都講房貸收支比,年薪70跟年薪300的貸款收支比都

hermitwang08/08 12:15算三成不是很沒意義嗎?

hermitwang08/08 12:17現金多的話,也不怕收支比好

hermitwang08/08 12:18好→高

azxswqa08/08 12:23超多你自己去問問周遭朋友開好開滿

arakiyuko08/08 12:38聽過:‘’22個月信貸額度就是我緊急預備金‘’的路過

cutbear12308/08 12:40跟少年股神差不多 市場好開槓桿一波上去

impromptu08/08 12:46自己極限買房沒關係,只要有有錢的親戚就能週轉過去。

impromptu08/08 12:46我就是。

KrisNYC08/08 12:58不極限就沒有新聞價值

quiet9308/08 12:58想太多

KrisNYC08/08 12:58每天看新聞你就是一直強迫自己大腦看特例

KrisNYC08/08 12:58看數字才是實際狀況

quiet9308/08 12:59敢著上車哪有不極限的

KrisNYC08/08 12:59台灣貸款的數字都攤在那不看 放腦子一直跟著媒體跑

KrisNYC08/08 13:00結果就是比跟那個寫媒體文章的還笨

KrisNYC08/08 13:00寫文章的人搞不好自己還知道自己只是產出一篇編輯需求文

KrisNYC08/08 13:01然後看文章的抓著一個corner到不行的case洗版洗三天

KrisNYC08/08 13:01洗完版 違約率現在多少? 貸款佔房價餘額多少?

taylorabc08/08 13:03都苦行僧買房法了,能不極限?

quiet9308/08 13:04版友不是分享過連別人家的網路了嗎

quiet9308/08 13:04撐過去啦

askey08/08 13:06新青安前沒那麼多

quiet9308/08 13:07不是說存到了就要上車,有人叫你多存50萬當預備金嗎

quiet9308/08 13:07買晚了房價上去了,只會被笑,好嗎

quiet9308/08 13:08一年前的事情,記憶力沒那麼短暫啦

tpta4585508/08 13:10Ceca叫你找地下錢莊都沒在聽厚

dophin33208/08 13:10我都很極限

dophin33208/08 13:10因為受夠了之前的居住環境

AMDsucks08/08 13:25買房那有容易的

zzz5012608/08 13:31大部分就頭期all in存款 但後面月繳可輕鬆負擔吧

daleyao08/08 13:34大部分都是媒體吹的啦 就少數幾個 吹得滿街都是

daleyao08/08 13:35生活手頭這麼緊大部分會選擇租房 誰會跟你梭哈買房

daleyao08/08 13:37會梭的大多是那種背後有長輩後援的人 買了根本有恃無恐

zzz5012608/08 13:37年薪百萬年繳60都能買兩千萬房子了 然後他還剩40萬能生

zzz5012608/08 13:37活 但通常買個1200萬就差不多了 台灣人還是很保守的

zzz5012608/08 13:39台灣還會比誰先提早還完房貸 超級保守

session508/08 13:48不洗新聞賣慘怎麼逼解禁? 拿你存在銀行的錢給別人

session508/08 13:48 買房 你不借就是蠢 趕快解禁大家借錢借起來 飛高

session508/08 13:48

al31116608/08 13:57別緊張 一個人有2顆腎臟

fastevil08/08 13:59不會哦,大部份人都希望能力範圍內能住多好住多好,又不

fastevil08/08 13:59是買菜

hermitwang08/08 15:07年薪百萬買1200萬的房子,其實就差不多而已,除非頭

hermitwang08/08 15:07期款準備很多,才叫謹慎。

hermitwang08/08 15:09就算不吵房,一堆中產那房增貸玩股票,玩的很開心,

hermitwang08/08 15:09我心裏都覺得這些人不是也是炒房的幫手,不然有本事

hermitwang08/08 15:09不要因為房價高漲就增貸阿。

hermitwang08/08 15:11然後不要說房蟲炒房,科技業也在炒房,那個致茂給員工

hermitwang08/08 15:11便宜認購房子,也不是給公司首購阿,笑死

hhjjhhgg08/08 15:31雙北周遭 現實是大家都很極限 但背後爸媽都蠻多錢

CCOOGG08/08 16:02那個買房的不極限 游刃有餘的就那些大老闆跟投資客

CCOOGG08/08 16:02一般自住誰不是捏著LP硬上??

CCOOGG08/08 16:03年薪百萬說真的買6-800萬的房子差不多 1200保證很喘

becometoo08/08 16:25嗚嗚嗚嗚 我是呀QQ

youbee08/08 17:18我們是沒有,要留錢投資股市,買房自住而已

small9105108/08 18:09本來就是這樣,錢夠了就買

jerrylin08/08 18:21超越顛峰

killermech08/08 18:55我算極限購屋者,被央行捅了之後才知自己的極限比想像

killermech08/08 18:55中高,生命總會找到出路

killermech08/08 18:56買超過自己能力範圍的房子那成就感很爽

killermech08/08 18:58困難都在初期,頭過身就過

hollowlife08/08 19:03現在的房價 極限購屋的一堆吧

TameFoxx08/08 19:33沒錢裝修不就等於極限購屋

Airfoil08/08 20:53超多 去年被洗不上車就被外拋 一堆借錢也要當頭期,結果

Airfoil08/08 20:53上了一台靈車送往火葬場。市況差成這樣之前專洗借高利貸

Airfoil08/08 20:53也要上車的高雄王 整個躲起來 好想再聽他評論市況信心喊

Airfoil08/08 20:53話 不然房版都沒笑話可以看了,很無趣。

deepdish08/08 21:05阿不然是要通靈嗎

yang129908/09 00:47高雄王講了啥

aimlikenoob08/09 02:05沒算到傳產準備倒一片吧,失業還款能力就是0

barton08/09 13:02極限購屋者(x) 極限投資者(0)

barton08/09 13:03尤其房版一堆氣急敗壞說為什麼大家都不買房的

handsometai08/10 13:19Allin捏爆買了,誰跟你留扣打?不說了我叫我媽先補

handsometai08/10 13:19