[請益] 代書要買方回傳契稅單給他

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更新一下代書給的項目(契稅+印花稅另算) Item Cost Remark 實價登錄 1,500 買賣過戶 14,000 簽約寫字費 2,000

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我分享一下無仲介流程 有些步驟有些人會省略 見仁見智 買賣雙方 找個第三人代書 打一份私契 代書其實不會留自己的印章 完全就是幫你們打合約 然後就收你5000XD

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前情提要： 鄉下的長輩要把土地賣出，近期收到優先購買的存證信函，因為要主張優先購買，所以 在網路上找了地政士委託全程處理，想知道這些費用含 契稅， 代辦費，手續費還有履保 的費用是不是在行情內，謝謝！ 因為人在北部，確實沒辦法親自過戶處理，

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我先說結論: 1.找口碑良好的代書,代書可以幫你們搞定履保 2.建議一定要辦履保 結論說完寫一點內文~ 既然你主要問的是履保,那就先說一下履保:

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不好意思！ 初次購屋，許多流程都不太清楚 已付斡旋金談價，仲介通知屋主已收 所以開始準備後續 因為在收斡當天仲介有請一位代書電話連線

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代朋友問 ------------------------------------------- 向板上大大們請教一下 如果賣方在交屋後才補塗銷證明 補完才能拿履保帳戶裡的錢

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跟朋友閒聊，得知他去年賣房房地合一稅為零。我問他原因。 他說當初是買預售屋，建商開300萬折讓單，墊高實價和貸款成數。 我說這不合法ㄟ，google幾個補稅又罰款的案例給他看。 他說合一稅是代書幫他報的，折讓發票他也有交給代書（代書是房仲找來的，非朋友的私交），本來做好繳稅的準備，但代書還是用實價登錄為買屋成本來報（沒扣掉折讓金額）。 我又說，補稅罰款是找你，又不是找代書，到時代書說他沒看見那張折讓發票，你也無法舉證，不是嗎？勸他自動補稅……

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各位版上先進好 小弟家人這幾天家裡遇上了類似糾紛的狀況想請教合法合適的作法 小弟家人住的是20多年的華廈，兩年前家人跟鄰居購買了一個車位， 我們華廈的車位沒有獨立權狀，是會有建商發的車位憑證， 同時管委會有一個清冊紀錄當初哪戶有跟建商購買車位 當初買賣時賣方是第一手但是說憑證不見了，所以就寫了一張讓渡證書給家人，

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請問完稅款已付清，賣方還可以更改賣房稅率？ 3/10代書通知已完稅要求3日內匯款 3/12匯完稅款+稅費 3/22完成對保。 同日代書要求23日補貸款差額50w。

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如題 今年從小屋換大屋 舊屋下個月交屋 翻開6年前的一些舊屋資料 不知道各位都是怎麼處理呢? 房屋跟土地權狀已經給代書了 其他像是舊屋的 履保契約書 交屋資料 結案單 契稅印花稅繳款書