[請益] 已付完稅款後賣房更改稅率

miixc 發表於 2021/3/29 下午7:20:57

看板home-sale標題[請益] 已付完稅款後賣房更改稅率作者

()時間Mar 29 19:20:57 2021推噓 2 推:2 噓:0 →:7

請問完稅款已付清，賣方還可以更改賣房稅率？

3/10代書通知已完稅要求3日內匯款
3/12匯完稅款+稅費
3/22完成對保。
同日代書要求23日補貸款差額50w。
並說明23日會進行設定。
3/23完全付清。
3/29銀行通知代書尚未完成設定，無法月底前撥款。

致電給代書，其說明屋主覺得稅率不划算要更改，並詢問期間為何沒有任何通知，代書回覆僅差3個工作天自己覺得應該影響不大，抱歉，會如期在4月中完成設定順利交屋的。

個人影響畢竟是用美金換回匯差差很大，更無法理解既然已通知完稅也已付清，這稅單下來了還可以換稅率的嗎？在時間差上面感覺有些灰色地帶，代書感覺很不確實也不老實，還請各位專家解惑謝謝！

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.230.18 (臺灣)

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Fujiwarano03/29 19:23應該是一般稅率太貴想換一生一次重跑要時間阿

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Fujiwarano03/29 19:24反正你有壓最後交屋日你就要求如期交屋就好

推

KrisNYC03/29 19:24沒跟你要錢沒超過合約交屋期限應該沒皮條

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Fujiwarano03/29 19:24多超過一天都有錢可以領

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Fujiwarano03/29 19:25換匯你可以自己先換阿

推

MiniArse03/29 19:28過去一兩週台幣兌美金大概貶 1%..一千萬大概差 10 萬

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MiniArse03/29 19:28你晚點換大概差二、三十萬看你本金

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F9393503/29 19:50......誰管你資金怎麼支付升值的話你會感謝代書嗎

重點是根本還沒完稅代書卻通知已完稅要付款吧

※ 編輯: miixc (223.137.230.18 臺灣), 03/29/2021 19:53:38

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F9393503/29 19:56稅單下來了，沒如期完稅會有滯納金

據代書一開始通知10日已完稅要我契稅印花稅與完稅款一起付清我提前完稅了賣方卻還沒有完稅代書也沒有通知繼續讓我把貸款不足額補齊今天才通知賣方是把自用稅率改完一般稅率

※ 編輯: miixc (223.137.230.18 臺灣), 03/29/2021 21:59:49 ※ 編輯: miixc (223.137.230.18 臺灣), 03/29/2021 22:01:41

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