PTT評價

Re: [新聞] 虛坪改革方案出爐!林右昌:公設比降至2

看板home-sale標題Re: [新聞] 虛坪改革方案出爐!林右昌:公設比降至2作者
FlyinDance56
(↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )
時間推噓 5 推:7 噓:2 →:22

好奇問一下

我們都知道吵公設比的,要嘛就別有居心

要嘛就是魯蛇

魯蛇本來就買不起房

就算登記方式改變,他們還是買不起房,尤其新房

那新制實施後

他們會拿什麼來罵??

房價所得比,改不了

即使是政府也無法改變房價、所得

實坪制,照他們的意思,改了

結果總價還是不變,買不起

打壓預售屋紅單機制,改了

結果建商獨大,自住照樣買上去,還是沒魯蛇的份

房地合一2.0,改了,打壓短期交易逼迫長期持有

結果大家都持有五年才賣,供給量縮供不應求,一兩個交易房價直接上去,魯蛇更買不起

實價登錄揭露到門牌,改了

結果助漲,別人成交多少我就賣更貴

囤房稅空屋稅,實施了

結果回灌租金抬升投報率,讓人更想買房置產


看起來魯蛇在吵的,真的實施下去,反而又造成不利的結果

然後魯蛇繼續嘴秋說,既然沒差幹嘛反對? 你484怕了?

但其實對有產者而已,他們只是懶的變化而已,因為變化就又要重新適應,很麻煩

但怕麻煩,不代表無法適應變化

正是因為有辦法適應變化,才會是有產者,而非八卦版魯蛇不是嗎?

總之回到主題

這些浮木依魯蛇的意思一個一個去落實,但房價繼續漲,魯蛇還是買不起

好奇想請叫,他們下一個會罵什麼啊?

我猜公宅ㄅ

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.219.94 (臺灣)
PTT 網址

MTKer556602/29 22:20之後吵有房的人槍斃

jessicaabc9802/29 22:22供給量縮?講的好像全台沒空屋一樣....

yeay02/29 22:30下一個是實價課稅吧

jaricho02/29 22:42實價課稅 我舉雙手雙腳贊成阿 看看台北那些屋主 會不會跳

jaricho02/29 22:42腳 來個實價3%就好 實價3千萬 一年課90萬 讚的啦!

panzerbug02/29 22:48實登課稅,參照同棟 同社區,好喔

bustinjieber02/29 23:09如果真的推實價課稅,

bustinjieber02/29 23:09就可以正式宣告大租屋時代來臨,

bustinjieber02/29 23:09請參考美國。

odbilly02/29 23:32本來就是會順應趨勢見招拆招

odbilly02/29 23:32俱備解決問題的能力 才能賺錢阿

GGdong02/29 23:47台灣很多萬年不漲租的好房東,結果魯空要求這些逼得這些好

GGdong02/29 23:47房東全漲租了,最後死的依然是魯空,然後魯空這時候會說漲

GGdong02/29 23:47租就不租,彷彿另一個房東就不會漲似的,真是北七

kevin2803/01 01:15實際不漲租的很少 就算有 通常是量體很大的房東 或是長

kevin2803/01 01:15期持有 讓他成本很低 調不調租都無所謂 但近期魯空租客

kevin2803/01 01:15們 最愛的租補 也讓一些這樣的房東開始調價 而因為有些

kevin2803/01 01:16長期持有 年紀也有了 也開始過戶給二代 二代很多很精 沒

kevin2803/01 01:16看沒事 一看氣噗噗 說為什麼遠低於市場價那麼多 就開始

kevin2803/01 01:16紛紛調價 市場假如1萬 長輩租5000 他們就會拉到8000 甚

kevin2803/01 01:16至直接重新裝潢租12000

kevin2803/01 01:17且如同上面大大講的 覺青把這些房東都挖了出來 讓他們持

kevin2803/01 01:17有成本上升 一但上升 勢必會調整上去 可能這就是他們公

kevin2803/01 01:17平正義吧 顆顆

kevin2803/01 01:18然後總喜歡拿著市場佛心房東的價格當作基準在找房

ice101503/01 05:23還會嗆你 房東繳稅本來就是應該XD

is112803/01 08:20笑死,從結果推過程,台灣的房地產,長期來看都是漲的

is112803/01 08:20不論作什麼都會漲,只是漲快漲慢而已

IBIZA03/01 13:19會繼續說是打假球啊

castlabell03/01 14:15這蠻好的

mtkertsmc03/02 08:16實坪的透天要狂漲了,有天有地是王道