Re: [新聞] 虛坪改革方案出爐！林右昌：公設比降至2

MTKer5566 發表於 2024/2/29 下午5:43:22

看板home-sale標題Re: [新聞] 虛坪改革方案出爐！林右昌：公設比降至2作者

MTKer5566

(MTKer5566)時間Feb 29 17:43:22 2024推噓 6 推:6 噓:0 →:19

PTT評價

一步一步推導

管委會空間變小 -> 大公降低
減少的坪數，政府還你，
怎麼還？不可能直接改容積率，
就把電梯免計容積還你，
增加免計容積，最直觀解釋就是，
主建物變多了 -> 公設比再降低

而電梯一直以來都是小公沒有變。

其實沒差，多一個理由漲價而已

※ 引述《dahlia7357 (中暑無大將，路有凍死骨)》之銘言：
: 想請問下面這段的意思是?
: "透過將現行應計容積的「電梯」放到免計容積，可以將坪數移到可以使用的公設空間，: 避免管委會空間浮誇灌水。"
: ---
: 放到免計容積，直接降低公設比?
: 但是移到可用的公設空間，公設比又還原回去?
: 一增一減，公設比其實並沒有改變的意思?
: 只是電梯換成別的空間這樣?
: 有沒有大大能指導一下?

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KKlin81302/29 17:49那這樣以後我有買公社我可以禁止別人用電梯跟車道嗎～

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MTKer556602/29 17:50如果中共打過來，沒買車位的人不能使用防空避難室

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MTKer556602/29 17:52以前車位獨立後來就是因為這樣才變車公共有現在又再

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MTKer556602/29 17:52改回去腦殘