Re: [閒聊] 是不是要持有兩間以上才能談理財

a00000000001/19 18:38房地產可以十年翻身嗎

yasea200401/19 18:42前三年大家都翻完了 現在只能亂買只會翻肚吧

zzz5012601/19 18:45要像教主amd那樣不可能啦 教主那麼強 一般人能慢慢穩穩

zzz5012601/19 18:45賺就不錯了

s2649275501/19 18:48賺錢最快的寫在刑法裡

mfcke01/19 18:52教主這樣問 我都不知道是反酸還是真的提問惹

shena3033501/19 19:02很多人就看房版看到資產焦慮阿，根本本末倒置

shena3033501/19 19:04正常來說人生有一間自住然後好好過日子就很好過了

s2649275501/19 19:12好好過日子的不會焦慮

chouwang6801/19 19:15資訊透明快速流通就是這樣，忘記自己的位置，忘記自

chouwang6801/19 19:15己的出身，看著你幾乎不可能擁有的，望而生羨。醒醒

chouwang6801/19 19:15！那不是你的人生。

chouwang6801/19 19:17話說教主的200，今天有投顧調到這目標價了，指日可待

chouwang6801/19 19:17啊。

LINPINPARK01/19 19:17大家要戒 貪 嗔 癡，量力而為

Arnol01/19 19:29新光重壓宏達電一千塊算是十年翻身嗎?

LINPINPARK01/19 19:30新光直接丟掉四五棟信義區祖產

LINPINPARK01/19 19:31一棟用現值算 大概兩百億

LINPINPARK01/19 19:32啊，A8賣270億元2016年

LINPINPARK01/19 19:33現值應該上去三百以上

Arnol01/19 19:36我靠...狀元仔好生，生意仔歹生 2023新光金又是唯一賠錢

Arnol01/19 19:36https://udn.com/news/story/7252/7712566

Arnol01/19 19:38好好花天酒地可能還花不了那麼多錢

LINPINPARK01/19 19:38唯一推薦 京城銀 但現在41塊有點高

ice101501/19 19:49增貸我連0050都不叫人買 都去買食品電信 至少貝塔值低到

ice101501/19 19:49風險極低

Arnol01/19 20:16京城真強，末段班變香噴噴，新光應該把戴總挖過去整頓整頓

bustinjieber01/19 20:163-5億淨資產才略懂，標準太高了吧？

LINPINPARK01/19 20:17不行，戴董有三十趴的京城銀股票

LINPINPARK01/19 20:18要併購才有可能了

bustinjieber01/19 20:19我進房地產比較晚，但目前規劃

bustinjieber01/19 20:19至少也都是5年期為單位的。

chouwang6801/19 20:25略懂的意思應該是全方位的了解，從公寓到商業到土地

chouwang6801/19 20:25。

chouwang6801/19 20:26聽有些前輩的說法，大抵如此。

chouwang6801/19 20:27反正距離我遙不可及，這輩子沒有追求那麼高資產的想

chouwang6801/19 20:27法。

redcoin01/19 21:05有時候看ceca S26 mfcke 還有其他大神分享的文章，只能

redcoin01/19 21:05說受益良多，感恩

cblade01/19 21:11房版高手優文多

hahaha8101/19 21:24房地產就是慢慢變富

cherrybabe01/19 21:28猛吹說無限轉增貸狂買根本在害人，那是現金部位起碼

cherrybabe01/19 21:28百億以上才能酣然入睡的操作，沒那屁股別吃那瀉藥，

cherrybabe01/19 21:28我是不是又臭到某位資產只有八位數的山道猴跟他的教

cherrybabe01/19 21:28徒們？

hahaha8101/19 21:34同樣一個工具 可以幫人也可以害人

ceca01/19 21:45無限轉貸有問題？？你是不是沒轉貸過，哈哈

ceca01/19 21:45除非你的個人信用是假的

ceca01/19 21:46至於開槓桿開到炸掉，啊就不自量力，怪自己

ceca01/19 21:46世界上有錢人，誰不是無限轉貸

ceca01/19 21:46連國家政府都是無限轉貸

ceca01/19 21:46那看美國的債務有打算還清的一天嗎？

ceca01/19 21:47但為啥美國沒破產，但是阿根廷破產了？

ceca01/19 21:47又有菜鳥在那邊幻想，真有趣

ceca01/19 21:47無限轉貸有問題，你當當年頂新魏家買帝寶，是為啥被罵

ceca01/19 21:48不是看他高槓桿買帝寶自殺就好？

ceca01/19 21:48奇怪，為啥他沒炸掉？

ceca01/19 21:49唉，財商幼稚園等級就不要出來搞笑好嗎

ceca01/19 21:55開多少槓桿取決於槓桿的各種壓力，無論時間還是現金流

ceca01/19 21:56而你有多少能力搭配怎樣的槓桿條件，才判斷你要開多少

s2649275501/19 21:56就水能載舟也能煮粥

s2649275501/19 21:57不會用是你的問題 而不是工具爛

ruve01/19 21:57借新還舊也是國內眾多中小企業必備的生存技能，不是什麼幾

ruve01/19 21:57百億的公司才在用

CrabBro01/19 21:58某種程度上真的是這樣，剛學會爬就在想如何跑

CrabBro01/19 21:59不知道是誰洗給他們奇怪的觀念，房子可以無限貸，買不停

CrabBro01/19 21:59明明這些滿手房的就是些金流大，本業強的，卻人人都覺得

CrabBro01/19 22:00為甚麼自己沒辦法像他們一樣

CrabBro01/19 22:00是不是哪裡沒做好...並不是喔，而是他本來就很強透過過金

CrabBro01/19 22:00融運作，進一步放大自身的強大優勢

mfcke01/19 22:05通常實務上 大概還個一兩成 再去轉貸會比較好 例如買1200

mfcke01/19 22:05 貸款1000 本金還到剩800 我就會去問看看

ceca01/19 22:08通常抓還款五年...也就是如果寬限三年就是八年.

LINPINPARK01/19 22:08風險量力而為，未來不可預測

ceca01/19 22:08然後實際操作可能有機會就去問銀行給不給放款.

ceca01/19 22:09而還款五年的話基本上要沒辦法放款,那大概你自己有大問題.

ceca01/19 22:09或是房價崩了,他估價差很多(差一點都還有機會)

ceca01/19 22:09至於完全不還本金一直轉貸,不是做不到但是你不可以期待.

ceca01/19 22:09你可以都不意外永遠都這樣轉下去,因為這個出意外的機率很高.

ceca01/19 22:10當然據了解,職業非常好+貸款金額相對不高的.

ceca01/19 22:10確實有人一直都在轉貸都沒還過本金..

ceca01/19 22:10但你反過來講,那就是他本來戰鬥力有1000,但她才用200.

ceca01/19 22:10那當然他可以順順的無本瘋狂轉貸.

ceca01/19 22:11但反過來講,就算有意外他要還本,他也沒啥壓力.

zyxvu01/19 22:17本來是優質推文內容，又有人簡單事搞複雜化

LINPINPARK01/19 22:22那我只能放個信義聯勤讓大家放輕鬆討論

LINPINPARK01/19 22:22https://i.imgur.com/MZM0NS3.jpg

bustinjieber01/19 22:24你的信義聯勤才是大家的壓力來源

gaussjordan01/19 22:26無限轉貸風險在銀行 也不是買家 真的是 唉

gaussjordan01/19 22:27以為銀行都白痴 你還不出來跳樓就好 銀行的命比你重

gaussjordan01/19 22:27要多了...

cherrybabe01/19 22:27你是有百億膩？我就問八位數山道猴，你的舉止就常熟

cherrybabe01/19 22:27阿諾教波斯狼如何蟬連MR.O啊

ceca01/19 22:28有沒有百億,也比你強多了,哈哈.

ceca01/19 22:28我讓多少人賺到八位數..

ceca01/19 22:28阿你會甚麼..顆顆.

ceca01/19 22:28喔,你帶給了大家歡樂.

ceca01/19 22:28也不可以抹滅你的貢獻拉.

cherrybabe01/19 22:29騙得過銀行再說啦！連個十億都募不了的，笑死

junior02048601/19 22:29cherry babe是有多少資產啊，這麼嗆

ceca01/19 22:30他大概有幾百億,然後都沒貸款..

ceca01/19 22:30他敢說我敢信,哈哈.

cherrybabe01/19 22:30光嘉義建地破兩萬坪，請問你又有多少

ceca01/19 22:30幹嘛不信妳說是吧.

ceca01/19 22:30不是兩百萬坪喔.

ceca01/19 22:30你太小看你自己了,是兩百萬坪.

ceca01/19 22:30來,說一次,兩百萬坪!!!!

cherrybabe01/19 22:31大雷米輾壓，笑暈

junior02048601/19 22:32是喔，兩萬坪噢XDD

ceca01/19 22:32兩百萬坪超厲害的,整個嘉義都是他的.

ceca01/19 22:32人稱嘉義babe..

LINPINPARK01/19 22:33大家禮拜五晚上火氣都很大喔lol

cherrybabe01/19 22:33是不是有識讀障礙，兩萬看成兩百萬，笑死，

ceca01/19 22:36不是阿,你明明昨天電話說你有兩百萬坪的.

ceca01/19 22:36嘉義babe耶.

ceca01/19 22:37你都不知道大家都驚呆了,原來地下嘉義市長是你.

junior02048601/19 22:37Chiayibabe無誤

ceca01/19 22:37之前聽說花了兩百億叫台積電去設封測廠是你幹的.

ceca01/19 22:37害的一堆投資客前不久整天在聊要不要買嘉義.

junior02048601/19 22:38不過說實在某色情網站很多主播是 XXXbabe,弄個Chia

junior02048601/19 22:38yibabe好像有梗

junior02048601/19 22:38感覺會火

cherrybabe01/19 22:39是不是沒丐到丹丹急了？

ceca01/19 22:39拜託,橋頭蓋丹丹就靠你了,你的一句話,橋頭立刻蓋一整排丹丹.

cherrybabe01/19 22:39junior可以先去開OF身體力行

ceca01/19 22:39給你磕頭...我要丹丹.

junior02048601/19 22:40我記得之前有個kowkow也說自己是年營收破億的實業

junior02048601/19 22:40家

junior02048601/19 22:40後來不知道怎麼沒來了

ceca01/19 22:40喔不,我是說橋頭新市鎮的丹丹,舊區有一間丹丹在省道.

cherrybabe01/19 22:40開個juniorbabe 感覺有料 衝啊

ceca01/19 22:40那間我還吃過.

junior02048601/19 22:41還有一個資產早就破億的整天一直嘴A7的新店哥

junior02048601/19 22:42兩百萬坪可以考慮直接當地下市長

junior02048601/19 22:42黃敏惠翁章梁都被你嚇暈在辦公室

cherrybabe01/19 22:43翁章欸好朋友捏，你熟嗎

LINPINPARK01/19 22:45再分享一個陽台的琴葉榕，長得很好

LINPINPARK01/19 22:46https://i.imgur.com/R93yJfF.jpg

junior02048601/19 22:47查了一下是狂柯粉，兩萬坪建地還會當狂柯粉不簡單

cherrybabe01/19 22:48LINPINPARK 好品味

cherrybabe01/19 22:49可憐 只會問狗

junior02048601/19 22:51原來小草也是有大地主的啊，兩百萬坪

flexin01/19 23:11嘉義建地破兩萬坪？這種人不多欸，剛好認識，你姓蕭？

LINPINPARK01/19 23:13難不成 1122 ！？

ice101501/19 23:13噗XDDD

flexin01/19 23:141122本人才不是這種咖，後代也不在國內啦，這種牛皮一戳就

flexin01/19 23:14破

hellogym01/19 23:14唷 這不是說認識台灣世曦高層 說台積電絕對不會蓋高雄

hellogym01/19 23:14的cherrybabe嗎 ㄏㄏ

flexin01/19 23:15底下的人也沒這麼爛，需要我馬上LINE裡面的高層，要他管一

flexin01/19 23:15下自己小弟的嘴嗎？

hellogym01/19 23:16最近怎麼沒在高雄台積電新聞下面嘴啦? ㄏㄏ

s2649275501/19 23:34之前真的有個色情網站很多主播都是xxxxbabe

s2649275501/19 23:34我突然想不起來 台灣的

s2649275501/19 23:34說中文很親切

s2649275501/19 23:35你各位知道名字的快說 然後大家去看完就世界和諧了

cherrybabe01/19 23:461122嘉義市啊，後代都洗出去讀書了，我嘉義縣，是在

cherrybabe01/19 23:46哈囉

cherrybabe01/19 23:49hellogym 世曦董欸被叫去蓋 高層能說啥？你上過班嗎

mfcke01/19 23:52洗完澡出來吵成這樣 痾

cherrybabe01/19 23:53嘉義地主姓蕭的只能在嘉義市去講，嘉義縣山海區四大

cherrybabe01/19 23:53姓搞清楚再來說，唉

LINPINPARK01/19 23:54原po我嘗試轉移焦點失敗哈哈

LINPINPARK01/19 23:54我要來睏了 明天打早球

cherrybabe01/19 23:56窮多看到比較有點本的出來講話世界觀就崩毀，我有什

cherrybabe01/19 23:56麼辦法

hellogym01/19 23:57嘻嘻 你說的都對

s2649275501/19 23:57我剛想起了 swag

s2649275501/19 23:58看sway不如看swag 以前我都這樣說 現在不知道還有沒有

s2649275501/19 23:58在發展

hellogym01/19 23:58下次記得叫世曦高層不要唬爛你啦 講錯難看 ㄏㄏ

junior02048601/19 23:59台積電說要去高雄，現在還要規劃第三廠啊

junior02048601/20 00:00Respect哥跟308好久沒來了

cherrybabe01/20 00:01你的神臭康那香越臭越高就躲起來惹，嘻嘻，順便問問

cherrybabe01/20 00:01你的神高鐵一定開進高雄車站這件事兌現了沒

rtfgyrtfgy01/20 00:02https://reurl.cc/Xqqede

rtfgyrtfgy01/20 00:03我對妳動了情 移了心 不經意的 話都說不停

hellogym01/20 00:03cherry哥 你是不是認錯人啦XDDD

junior02048601/20 00:05308上次跟我說要轉投資新興市場，現在不知道怎麼樣

junior02048601/20 00:05了

hellogym01/20 00:08我看懂了 cherry哥你怎麼自降身分跟ceca比阿XDDD

hellogym01/20 00:09你可是有2萬坪建地和10幾億的大戶呢 這樣不行啊 嘻嘻

cherrybabe01/20 00:10就是為了體驗人生，七個零講成十二個零那種

hellogym01/20 00:13好啦 下次有內餡記得問準一點的 不要被人唬了

hellogym01/20 00:13以你的身價這樣很落漆捏

hjkkk12301/20 00:50https://i.imgur.com/GIblJFs.gif

flexin01/20 07:24呵呵，誰說蕭姓地主只在嘉義市的，你真的牛皮吹破

milkwind01/20 07:56嘉義縣只聽過300萬高鐵哥，沒聽過2萬坪的cherry ，要是

milkwind01/20 07:56有2萬坪應該是比明文哥有錢喔

C2412839001/20 08:53就推你一句不要把增貸神話XD

C2412839001/20 08:55有時周邊會看到現金買股沒賺多少 也沒用信貸的在講增貸

C2412839001/20 08:55聽到都笑笑 到時候要嘛不敢貸 要嘛貸出來賠

specialrain01/20 09:38明明一篇好文章 搞得兩萬坪沙郩的 煩不煩 地契拿出來

william82601/20 09:48整篇看下來 可以別歪成這樣嗎 您阿罵勒

CaLawrence01/20 11:18...可以不要貼噁圖嗎

CaLawrence01/20 11:18不管你立場站什麼 貼蟑螂圖真的超沒水準

hellogym01/20 11:25黑單就好了

CaLawrence01/20 11:26都已經看到了才黑來不及吧

mfcke01/20 11:56你要關掉自動開圖啊

s2649275501/20 13:04乾 我也看到了

chouwang6801/20 13:33不能只有我看到！

Yishanhuang01/20 14:25哭啊，AP7到底要不要去太保

Yishanhuang01/20 14:26櫻桃寶貝請幫我跟CCW催一下QQ

Yishanhuang01/20 14:26太保大地主姓“臺”

SuGK01/20 15:55為啥我琴葉榕都長不高

LINPINPARK01/20 17:53陽光 水