Re: [閒聊] 升息半碼對房價的影響？
※ 引述《asdf3164 (芷柔)》之銘言：
: 半碼
: 台灣房價會繼續漲價
: 還是？
我是覺得不會改變房價穩定上漲的慣性,當然如果經濟陷入蕭條那另當別論,
現在政府擔心的是GDP達不了標,擔心的是地方政府財政危機,
大幅升息當然會影響房市,也可能影響房價,問題把GDP打掉,失業率升高,
地方政府也因房市低迷難以透過開發土地賣土地改善財政,甚至可能破產,
還會影響選情,這才是政府更擔心的,尤其現在年輕族群愈來愈多可以繼承房子,
反高房價的聲音愈來愈小,哪個政府或政客會把目標放在無殼蝸牛身上?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.30.32.145 (臺灣)
※ PTT 網址
推
房地合一稅要減少了，政府怎麼解決稅收變少的問題。
推
我看兩大熱門版都反高房價啊
→
我要繼續租房
→
存準率一碼對銀行影響大，放款總額限縮
推
放款真的有在縮，台中原本過4000才限貸，現在有銀行38
→
00就限貸四成了
→
因為沒房的還想買 有房的也想買 隨意網路風向一面倒
→
所以
→
4% 1000萬都還沒到，看戲吧
→
財長之前不才說過打房要考慮gdp,要考慮地方財政
→
換言之要在不大幅衝擊gdp與造成地方財政困難下才做
推
生不升息這件事是沒在看房價的吼
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[問卦] 房價漲民眾反彈力量卻愈來愈低的八卦1989年的房價暴漲曾經引發五萬無殼蝸牛夜宿忠孝東路, 而在2014年也曾經因為房價大漲搞出巢運夜宿帝寶前仁愛路, 這波房價又大漲創新高,為何反彈聲浪卻相對不大了? 是因為反彈沒用,還是因為愈來愈多年輕人有機會繼承房產, 高房價的影響也就相對較小?![[問卦] 房價漲民眾反彈力量卻愈來愈低的八卦](https://i.imgur.com/JEmH4KNb.jpg "[問卦] 房價漲民眾反彈力量卻愈來愈低的八卦")
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Re: [新聞] 央行示警：貨幣政策非萬靈丹 採取緊縮小升息會壓房市,讓房價比較不易大漲,沒錯,問題年底要選舉,沒有人想當壞人, 房市好除了會帶動內需,讓GDP與失業率美化外,重點是年底地方選舉要選得漂亮, 就要盡可能搞個討好選民的施政,問題施政最需要的是什麼? 錢 地方政府要錢,就要幹嘛? 最快的方式就是搞土地財政,土地重劃,炒賣土地, 假如房市不好,房價不好,來自這方面的財源就會少了許多,![Re: [新聞] 央行示警：貨幣政策非萬靈丹 採取緊縮小](https://img.youtube.com/vi/2HL0oGq_jOw/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 央行示警：貨幣政策非萬靈丹 採取緊縮小")
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Re: [新聞] 官方房價出爐 Q2狂漲、六都全創歷史新高現在政府擔心的是GDP達不了標,擔心的是地方政府財政危機, 大幅升息當然會影響房市,也可能影響房價,問題把GDP打掉,失業率升高, 地方政府也因房市低迷難以透過開發土地賣土地改善財政,甚至可能破產, 還會影響選情,這才是政府更擔心的,尤其現在年輕族群愈來愈多可以繼承房子, 反高房價的聲音愈來愈小,哪個政府或政客會把目標放在無殼蝸牛身上?![Re: [新聞] 官方房價出爐 Q2狂漲、六都全創歷史新高](https://i.imgur.com/sw2EKrWb.jpg "Re: [新聞] 官方房價出爐 Q2狂漲、六都全創歷史新高")
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Re: [新聞] 楊金龍：明年房價可能續漲 房市管制房價每年穩定上漲不暴漲(漲幅10-20%)恐怕才是央行與政府的最大公約數 台灣今年的GDP至少有1%是房地產貢獻出來的(新屋交易納入GDP,租金也是) 所以房漲房租漲GDP會提高,其次疫情紓困讓地方財政困難, 地方政府急著要開發土地賣土地償債,順道改善財政,還有提出讓選民有感的施政, 假如房地產不好,地方政府想要開發土地,想要高價賣地,沒有財團參與開發,5
Re: [新聞] 官方房價出爐 Q2狂漲、六都全創歷史新高以後房價恐怕只會愈來愈貴,買房難度只會愈來愈高, 甚至搞到連財團地產商都介入租屋市場,讓住宅的租金也隨之大漲, 到最後連租都租不起,反而還壯大非法房屋租賃市場,搞出一堆膠囊房之類的, 就像香港那樣,問題在於台灣對於地產業始終認為是經濟火車頭, 推升gdp,振興內需改善失業率需要地產業興盛,尤其現在地產業占GDP比重逐年提高,
Re: [問卦] 幹你娘升息半碼是在銃3洨!怕房價跌是不是現在政府擔心的是GDP達不了標,擔心的是地方政府財政危機, 大幅升息當然會影響房市,也可能影響房價,問題把GDP打掉,失業率升高, 地方政府也因房市低迷難以透過開發土地賣土地改善財政,甚至可能破產, 還會影響選情,這才是政府更擔心的,尤其現在年輕族群愈來愈多可以繼承房子, 反高房價的聲音愈來愈小,哪個政府或政客會把目標放在無殼蝸牛身上?X
[閒聊] 地產財政,地產經濟,絕對是台灣之光台灣早年很窮,很多東西都要外援,想要發展經濟,當然國家與民間都要有錢, 錢從哪裡來? 當時偉大的政府就已經了解最快方式是炒房炒地來生錢 從以前的耕者有其田政府以不對等價值換取一堆土地,政府成了最大地主後, 便以獎勵投資為由找僑外資回來,他們回來主要目的其實是與政府合謀炒地皮, 政府有了炒地皮的錢與相關稅收才開始在都會區搞基礎建設,X
Re: [新聞] 徐國勇稱房地產是護國群山 陳時中：自由市場今天的問題在於台灣單靠實業已經難以支持經濟成長,需要的是地產的強勢 來讓GDP好看,失業率降低,以及帶動內需相關產業,再來就是地方政府 財政狀況普遍不佳,他們必須靠開發土地賣土地來還債,改善財務, 否則會破產,到時甚麼事都沒法做,還會影響首長的政治前途, 房地產怎能垮呢?![Re: [新聞] 徐國勇稱房地產是護國群山 陳時中：自由市場](https://i.imgur.com/9tXSpa0b.jpg "Re: [新聞] 徐國勇稱房地產是護國群山 陳時中：自由市場")
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