[請益] 什麼是賠錢賣？
各位前輩午安，每個事件後都有可以撿便宜的想法？想詢問對各位來說賠錢的概念是什麼？
1.屋主原本買1000萬，屋主賣900萬
2.屋主原本買1000萬，社區有同類型成交到1500萬，然後屋主賣1300萬
應該主要也是討論第二種，第二種到底算賠錢還是賺錢？是不是到新聞眼中又各自解讀……
另外不要再炒限貸會賠錢了，就算低價賣，過不了戶怎麼上實價登錄，大家量縮又不賣，真的只能盤盤盤
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.17.206 (臺灣)
※ PTT 網址
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少賺就是賠
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大賠沒關係 少賺要人命
推
實價登錄有歷次交易可以查阿=.=
推
預計賺100萬但實際只賺99萬 賠錢
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我之前有波過 高雄華人匯賠錢賣的一堆 看得真驚悚
推
你沒看前幾篇文，連賺400萬，要繳一百多萬的稅，都叫做「
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賠」一百多萬了。
推
4樓正解 心裡想賣的沒達到就是賠售
噓
沒賺一倍就是賠錢啊
推
台積電沒賣在1080就是賠錢
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還有房地合一繳到賠錢
推
少賺比賠錢還痛苦 懂?
推
2就是賠200
推
少賺啊
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少賺就是賠
推
其實單看價格太狹隘 裝潢跟繳稅就佔不少 1300還真算虧了
推
四年前買到現在沒有翻成2倍都叫賠錢了啦
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物價都漲了幾倍了
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只有打工仔的心態才以為賺錢
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2很不爽
噓
房仲口中的賠錢賣是第二種
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同地段還低就是賠錢賣
推
很多第2、第3手都是1的情況
噓
當然是1阿
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對房仲來說賣方的原始成本不重要，重要的是要賣高，他抽得
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才高
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1是可悲斷頭仔 2就等不及阿
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買方說多少賣 就多少賣 這就是賠錢賣
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Re: [請益] 現在出8，9折都買不到嗎房價下跌10%，就算屋主真的在用寬限期在撐，總價1000萬，用人頭去貸到8成，自己本金 出200萬，下跌10%就是賠100萬，等於是把自己的本金虧掉50%。這種巨大槓桿帶來負投報 率就是投資房市最可怕的地方，表面上房市才下修10%，但自己卻已經賠到脫褲了。這種 賠錢的恐慌會讓人刺激更恐慌的想法，趕快賣，不然會賠更多。 股票市場，多數散戶都是賣在最低點，也是同樣的道理。![Re: [請益] 現在出8，9折都買不到嗎](https://img2.591.com.tw/house/2022/06/08/165468247770765902.jpg!338x252.jpg "Re: [請益] 現在出8，9折都買不到嗎")
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[閒聊] 股市大跌 房市似乎有降溫趨勢最近半年在找房子 發現中古屋的開價越來越高 屋主價格也很硬 然後實價登錄的成交價也屢創新高 著實嚇人![[閒聊] 股市大跌 房市似乎有降溫趨勢](https://i.imgur.com/UgbcfHmb.jpg "[閒聊] 股市大跌 房市似乎有降溫趨勢")
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[請益] 現在是開放房市人道走廊嗎？之前問的有能力買房的 屋主說原本開價930 願意開900 有意願可談.. 去年有屬意的房子 因為他的租約問題 要今年六月才會賣 當初出1200 她想賣1300以上 而且沒1300不討論 昨天仲介來說 這屋主願意1250以上可以討論！？![[請益] 現在是開放房市人道走廊嗎？](https://i.imgur.com/mLv7UMZb.jpg "[請益] 現在是開放房市人道走廊嗎？")
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[閒聊] 觀音的屋主是不是很佛心大家都說，房子怎麼可能賠售 但看了草漯王很推的草漯實價登錄 發現這裡的屋主蠻真有良心的 賠錢賣的還真不少![[閒聊] 觀音的屋主是不是很佛心](https://i.imgur.com/eaF8ESYb.jpg "[閒聊] 觀音的屋主是不是很佛心")
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[請益] 之前130萬/坪的社區該如何議價到110萬問個問題 台北某熱門地段 有個社區 之前均價130幾萬/坪 然後最近看實價登錄![[請益] 之前130萬/坪的社區該如何議價到110萬](https://i.imgur.com/DlPHoqpb.jpg "[請益] 之前130萬/坪的社區該如何議價到110萬")
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[請益] 請教我估算的屋主獲利和問題小弟在此請教各位前輩： 如果我看到一個中古屋 假設是 "大安森林公園旁，第一排" 賣一千萬 (假設) ## 情境是這樣， 屋主入手是 500萬，8
[請益] 請教屋主這樣做的用意是什麼同一個社區 屋主分別給A、B、C三家仲介帶看 A、B我都有比較熟的房仲 C我沒認識的 這個社區原本是A帶看1
Re: [請益] 第一次下斡旋，房仲約屋主明天談就是 : 我，且目前也只有我們下斡旋，我們11/7看，11/8就下了斡旋，因為真的蠻喜歡的） : 斡旋時我是開430萬，也付了10萬斡旋金 : （斡旋期是簽7天） : 以下幾點想先和各位說明：1
Re: [請益] 有沒有哪家仲介主打"誠實" 誠實房屋人性就是貪得無厭 所以房仲只好騙 你會說為何要開高給人殺，這給買方問底價一樣道理 屋主底價1000，不管是開1000，還是1050，甚至開1500 今天跟你講底價就是1000X
[問卦] 仲介費讓成交價疊上去，是必然現象嗎？一個很簡單的道理，賠錢的生意沒人做。 服務本來就是有價的，今天房仲幫忙屋主找買家，順利成交才有服務費。 舉例今天屋主希望實拿1000萬，通常買方2趴，賣方4趴的前提下，仲介當然希望再往上加 個60萬成交，才有服務費可拿... 所以房價當然會被疊上去不是嗎？這是必然的現象。
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[請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊