[請益] 現在是開放房市人道走廊嗎？

jason264166805/08 11:33認真講 板上很前輩心得文都在換現金了

jason264166805/08 11:33#1YTilR01 (home-sale)

jason264166805/08 11:34最近都在量縮了

jason264166805/08 11:34我自己也3個月內出了一間 最近出真的很舒服

jason264166805/08 11:35最近美國升息升這麼兇 未來會怎樣沒人會知道

jason264166805/08 11:35自住剛需還是買 投資現在就自己評估了

MOMO047805/08 11:36目前已自住為主 但家中有地方住 家人也說住家裡就好

amordelcor05/08 11:36有喔 附近開8600的 最近變7900了

jason264166805/08 11:38美國今年要升將近10碼 這不單是台灣跟不跟升的問題

jason264166805/08 11:38美國已經長期低利走了將近10年以上

jason264166805/08 11:39美國猛升對世界金融市場影響是什麼沒有人可以預測

jason264166805/08 11:39不要去預測市場 順勢而為就好

freekid05/08 11:39續漲沒甚麼問題 是麻煩在沒好物件買 量縮得太嚴重

jason264166805/08 11:40去年底爆大量一波 今年初開始量縮

antigidu05/08 11:40現在跳進去買房的 都是被割韭菜

jason264166805/08 11:40這時間部分獲利了結 我覺得很OK

lavendersea05/08 11:42再晚點 價格會更低

jonaswang0105/08 11:44笑死 700收

junior02048605/08 11:45美國升十碼也是回到疫情前，叫做美國十年低利？

junshinw05/08 11:48大逃殺了，最近都很談

jason264166805/08 11:50https://i.imgur.com/KleldMS.png

s2649275505/08 11:50我這邊還是沒什麼釋出 都不開放一下的

jason264166805/08 11:50我不是經濟學家 勇者還是可以進場

jason264166805/08 11:51反正我跟著板上大戶操作不吃虧

jason264166805/08 11:52我沒有一定要賺最多 在相對低的風險下有賺到就好

H205/08 11:54沒有急需的話，今年別追價

H205/08 11:55今年買房不用急，真要買的話，記住以成屋為優先

harry812305/08 11:56這篇推文在房版是吃錯藥嗎 房市只有無腦多而已 一堆魯

harry812305/08 11:56空

jason264166805/08 11:57有房產也算魯空嗎qq

harry812305/08 11:59只要有房地產會跌的念頭94魯空 這是一種精神

shenru05/08 11:59笑死 順勢而為現在就是漲啊 愛預測又裝中立快笑死

jason264166805/08 12:00有好物件我還是會出手的la

jason264166805/08 12:01我也說了自住有好物件就上車

NeihuSnape05/08 12:01台灣房市只漲不跌 粗暴言論大可不必

iamneptune05/08 12:01等五折

shenru05/08 12:02賣了 求神拜佛希望跌就是普通人之常情 還裝咧

jason264166805/08 12:02買最低賣最高我自認沒辣個本事qq

WindSucker05/08 12:03人踩人

gy5566200805/08 12:04自住剛需負擔得起、出租投報符合預期 都可以買

gy5566200805/08 12:05買來放著等漲價就需要很有眼光才能買

alexstag05/08 12:05什麼叫好物件...板上大戶都是一兩年前就買了，再怎麼好

alexstag05/08 12:05的物件也不可能跟兩年前的價格一樣

fundme05/08 12:07升息以後保守估計 平均房價會漲200萬

MTBF05/08 12:07我是只有在看北部，投資客保守很多了，當然好物件本來就另當

MTBF05/08 12:07別論

alexstag05/08 12:08以現在的市況來說，回到去年底的價格就會被秒殺了，但是

alexstag05/08 12:08這個價格是高還是低？其實沒人知道...

jason264166805/08 12:08現在市場一堆4-50年 老屋買不到幾個月重新輕裝潢

jason264166805/08 12:08+個幾百萬 這我就不覺得是投資好物件

NEWinx05/08 12:09有得買不趕快買？

alexstag05/08 12:09新成屋用農曆年前的價格呢？

alexstag05/08 12:09用當時實登賣你，算好物件嗎...？

GoGoD05/08 12:10小心被房版主力針對

ssaw516605/08 12:10不可能吧 我看房板都說漲爆不可能降價啊

alexstag05/08 12:10跟一年前比還是高超級多啊...這樣子操作說不太通啦

freekid05/08 12:11好物件略低現在行情就可以買 重點不是價格是好不好脫手

freekid05/08 12:12例如捷運旁低總兩房不帶車

MTBF05/08 12:12我個人的觀察 去年底今年初屋主真的拿實登當地版 價格很硬

MTBF05/08 12:12最近有部分人放軟 獲利了結的想法

linyencheng05/08 12:13我自住有興趣的社區 這陣子投資客物件有開始釋出

linyencheng05/08 12:13但想想不急著買，最高也就是這樣了啦 看是往下機率高

freekid05/08 12:13這種貨幣購買力下降跟貸款年限改變導致全台漲幅的狀況

f86050605/08 12:13https://i.imgur.com/BV7MrDM.jpg

f86050605/08 12:13別說投資客了 連我16、17買的舊國宅都想獲利了結了

linyencheng05/08 12:13還是續噴的機率高，反正我沒急需就繼續慢慢看

freekid05/08 12:14幾乎不用去考慮回檔的可能性 預售炒作過高的蛋殼區除外

alexstag05/08 12:15這種就像是你台積電買300，衝到600說要賣掉，跟別人說要

alexstag05/08 12:15是550就買回來...到底在幹嘛？

TEYU2105/08 12:16量縮一定價跌啦，2016-18不就考古給你看了，量增才會暴漲

TEYU2105/08 12:16，因為空中閣樓可以找下一個接盤仔，但是還是買不到實價9

TEYU2105/08 12:16折啦幹

LiLiLaLa705/08 12:16開放韭菜上車

freekid05/08 12:19股市那什麼例子 完全看不懂 房市要在600賣的人就不會去買

freekid05/08 12:20550 一定是看好續抱才會加碼

alexstag05/08 12:33是啊，所以我說我看不懂現在喊要賣，但是又說好物件會買

alexstag05/08 12:33的人的想法

supereva05/08 12:35汰弱留強？

KrisNYC05/08 12:37就不是均質市場 哪有什麼難懂

KrisNYC05/08 12:38你家行情2000 樓上賣開2400 樓下要開價3200也是他自由

gy5566200805/08 12:38漲價讓現金變多 重買可以換大或換新

gy5566200805/08 12:38貸款要能貸到就是了

KrisNYC05/08 12:38你去罵他說低樓怎麼可以賣比樓上貴也沒用

stevensevens05/08 12:39這波暴漲，有回到起漲點？等回到2018價格再說進吧

supereva05/08 12:39其實就是換屋吧

alexstag05/08 12:39如果有人一兩年前買蛋白想要換成蛋黃，這個是沒問題，

alexstag05/08 12:39但是1-2前的板上大戶全部都是在蛋黃區啊XD

KrisNYC05/08 12:40人家有3間5間汰弱留強 只有1000或是根本沒有的喊燒

missucrystal05/08 12:46可惜人道走廊沒對我開放 預售屋建商不給換約 升息

missucrystal05/08 12:46再繼續下去 到時候貸款成數不夠又現金不夠補 各位

missucrystal05/08 12:46可以等我的斷頭戶

s2649275505/08 12:47在哪個區域啊 斷頭戶

jason264166805/08 12:49斷頭戶 竹北的話我很願意買 這我就覺得是好物件

alexstag05/08 12:56自備款800萬的斷頭戶@@？

darkdogoblin05/08 13:06晚一點會更便宜，這句好像哪時聽過，喔！17/18年

detective14r05/08 13:12最後上車機會不要不信~ 等盤整完又要噴了

joe197605/08 13:15在開始脫售了吧？就怕央行真的升息受不了嗎？

idernest05/08 13:17買買看吧 很好住的

chrisdddd05/08 13:19我這邊根本沒物件 出來稍微正常的都秒殺

dog3705/08 13:25現在很難不正常的價格啊，但今天的不正常明天是不是就變正

dog3705/08 13:25常了？

heryi05/08 13:26推文裡面不曉得除了升十碼

heryi05/08 13:26跟幾年前比起來

heryi05/08 13:26還多了超大幅度縮表嗎？

heryi05/08 13:26不要以為這次縮表跟以前一樣

heryi05/08 13:26這次縮的速度快太多了

heryi05/08 13:3070樓TE 大要不要看看推文裡面別人

heryi05/08 13:30的資料，連台北國宅都有很多

heryi05/08 13:30摔超過10趴喔

zard198305/08 13:40真假 怕怕，要斷頭惹

tomap4101705/08 13:41一坪十萬收

GoGoD05/08 13:45等等喊明天蔥價的顧客即將抵達

aqwa05/08 13:49板上買房不是都現金支付，不用貸款嗎？放個二十年應該會漲吧

aqwa05/08 13:49？

dsakryk05/08 13:55投資看到升息加縮表就該減持 又不是沒有機會再進場

TEYU2105/08 13:57好的，我開實價8折看看

leisureme05/08 14:05主要是擔心貨幣貶值啊，突然發現只存錢不投資就下去了

sdada05/08 14:09上次波灣戰爭後的SARS、金融海嘯，都是房價暴漲的歷史經驗

online080105/08 14:11房市的人道走廊是給你上車不是下車的好嗎~

junshinw05/08 14:11看看上海房市的慘況，保證嚇死投客

callhek05/08 14:16想騙誰賣便宜的房子給你

f86050605/08 14:30怕貶值有無風險美債 2年期殖利率都2.7% 10年起殖利率都3

f86050605/08 14:30.1%了

f86050605/08 14:30現在換過去還可以轉匯差咧

abasqoo05/08 14:41量縮 升息 縮表 不急建議繼續等

mark020405/08 15:00很可能是,也很可能不是

AGODC05/08 15:09在房版是升息漲降息更漲，打仗更是漲，你肯定是魯空想上車

AGODC05/08 15:09在那邊危言聳聽，升息房租就轉嫁給租客啊，你是不會滾房租

AGODC05/08 15:09喔

sce98705/08 15:10美升10碼 台升1碼 台灣房價總價+200萬 不要不信

lucky46605/08 15:46垃圾金融股套死林北

clamperni05/08 15:47過陣子就1500 反正你也不信

sspider082905/08 15:57哈哈 空空壯膽真的棒 明天蔥價！崩盤

raja9864366705/08 16:13空仔不要反串喔 很怕484

gn0169366405/08 16:16好佛噢，寧願賠售也要出貨的屋主

pearlQQ05/08 16:25會越來越便宜，升息負擔太大

kusomanfcu05/08 16:28今年唯一回檔低點就到月底而已

kusomanfcu05/08 16:28你們自己看著辦

asmallshrimp05/08 16:42現在再不上車就來不及惹

luc091905/08 16:56叫人家換現金的是想害人嗎？房地產就是緩漲，還不趕快五

luc091905/08 16:56倍槓桿開下去，多買幾間房，是傻子嗎？

antigidu05/08 17:05樓上只會叫人買 請po出你近期的購買證明

heryi05/08 17:33推文怎麼都不懂？

heryi05/08 17:33美國大升息縮表->景氣差->獎金少

heryi05/08 17:33->自住剛需勞賽沒錢買且銀行不給多貸->房市GG

gy5566200805/08 17:34現在房板也要貼買賣契約書了喔?

heryi05/08 17:35https://bit.ly/3yCWMdZ

heryi05/08 17:35看看你們文組房仲最愛吹的滷肉

heryi05/08 17:35連美化過對外放的新聞都下滑了

heryi05/08 17:37146樓gy 大，我覺得鼓吹別人上車的人

heryi05/08 17:37要提出證據來身體力行

heryi05/08 17:37不然誰知道那些鼓吹的人是不是想倒貨的壞人？

gy5566200805/08 17:52即使貼了也能解讀成找新鮮韭菜入場抬轎?

yopt4405/08 18:39最近買家觀望 賣家價格一樣很高 看看之後誰屈服 看到不錯

yopt4405/08 18:39案子有能力還是可以買 但最近價格真的都在比高的

im2a2705/08 18:39肛需房價不可能下跌 現在是上車最後機會 不要不信邪

yopt4405/08 18:41預售屋高開 旁邊中古屋也不遑多讓 不過最近預售屋人潮有

yopt4405/08 18:41明顯減少 就看看誰撐不住

dog766705/08 18:48坐等有人出來反駁這篇

OrzOTZorz05/08 18:52房仲都在那喊現在多熱 事實上 一堆投資客想趕快跑顆顆

luc091905/08 18:54沒錯，坐等我大CECA出來打臉空軍

meredith00105/08 20:40他還是賺阿 少個50你就想買了而且還比你原本的多50

sakula061605/08 21:02這邊就一堆投資客整天在催眠房價只會漲 很夭壽

rdjs05/08 22:27有能力就買 沒能力就閃邊

zzyzx05/08 22:47再等等阿

garlos05/09 02:54你開700殺 他不要 那你再過幾個月他就會找你了

garlos05/09 02:55阿就一堆投資客想解套阿 不喊多貨要倒給誰?

s2649275505/09 03:49喊買說要出貨 喊不買說要吃貨 不要這麽多被害妄想好嗎

dexmanlau05/09 03:49跌五成都嫌貴

fatb05/09 12:19這篇風向錯了吧(?