[請益] 買房後增貸條件

mrporing 發表於 2023/3/3 下午3:31:45

看板home-sale標題[請益] 買房後增貸條件作者

(波利先生)時間Mar 3 15:31:45 2023推噓12 推:12 噓:0 →:4

三年前在竹北高鐵買的預售預計是在九月交屋，我抓2024的過年前好了，所以最晚跟銀行申請房貸就大概是2024一月。

因為我剛好是買在起漲點又靠關係走VVIP，入手價算很低，隔壁建案比較晚銷售，以它的實登來看大概是我的兩倍多一點。現在問題來了，爸媽現在不太想住三重，想回台南歸仁老家買一間來安養晚年，因為我爸前年治療聲帶需要五年觀察期，所以這兩三年還離不開台北的超方便醫療(機車10分鐘到台大、15分鐘到馬偕)

我想到時候用我這間增貸買一間台南的房子給他們住，增貸的話應該是會看鑑價，因為買的時候很低價，但周邊實際上已經漲破頭，請問我有機會用這樣的價差增貸到足夠的金額買第二間嗎(希望能300以上)，還是需要有甚麼樣的條件才能墊高增貸金額??

看職業、公司或固定月薪收入??

又最快能何時申請增貸??

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.20.110.204 (臺灣)

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institutrice03/03 15:32同社區有賣掉的成交價能幫助你談增貸

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institutrice03/03 15:32已繳交貸款的錢也能變成增貸的額度

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hellogym03/03 15:38竹北增貸300 你會不會太小看銀行XDDD

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hellogym03/03 15:38不過還是要看你收支比啦

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dotcomguy31103/03 15:44合新璞玉？

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rumblefish03/03 15:48跟建商買就是只能買價八折，要過一年才能申請重新鑑價

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CCOOGG03/03 15:59崩崩樂

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julian120903/03 16:20交屋放貸會看你的合約書啦沒辦法增貸吧

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aa0078803/03 16:21好爽這兩年漲的都抵魯空好幾年的薪資了^.<

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kenny77101103/03 17:56看了一下房價幾乎翻倍好多比轉手賺1000多

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SaiWan03/03 18:26話說增貸資金流向應該要轉一下吧，不能直接買房吧

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Morphee03/03 18:37增貸至少1000起跳

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maypcc03/03 19:22他預售都還沒開始交屋貸款，要增貸先把全部繳清才可以

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miauah03/03 22:20轉增貸就好了啊，三年後才要增貸很單純吧，注意第一次簽的

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miauah03/03 22:20房貸綁約不要太久就好

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challenge2303/03 23:26看來是跟我同一個建案

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